Länger mitten im Leben.

Transkript

1 Länger mitten im Leben.

2 VORWORT Seniorenresidenzen realisieren. Entscheidungsgrundlagen für Gemeinden. NICHT EINFACH WOHNEN. SONDERN LEBEN. Trevita AG ist Ihr neutraler Partner fürs Wohnen in der dritten Lebensphase. Dieses gewinnt zunehmend an Bedeutung. Denn die Menschen leben länger, geniessen bis ins hohe Alter bessere Gesundheit, bleiben länger unabhängig und stellen höhere Ansprüche an ein selbstständiges Leben. Trevita AG steht Gemeinden und Unternehmen beratend zur Seite, um Seniorenresidenzen zu planen, realisieren und betreiben. Wir führen alle Arbeiten von der ersten Idee bis zum fertigen Bau selbst aus oder begleiten Auftraggeber und Drittfirmen wie Architekturbüros bei Teilaufgaben eines Projekts. Viele Gemeinden suchen nach Wegen, Einwohnern zur optimalen Wohnsituation in der dritten Lebensphase zu verhelfen. Trevita AG unterstützt sie darin, die ideale Form zu finden und auf wirtschaftliche Art zu realisieren. Als Vertreter von Gemeinden im Mandat begleiten wir den Planungs- und Bauprozess. Trevita AG führt auch Landeigentümer, Investoren und Betreiber zusammen und finanziert nach Bedarf die Projektkosten bis zum Baubeginn. Wir erarbeiten Bauprojekte für Seniorenresidenzen von der Planung bis zur Übergabe oder begleiten ausgewählte Aufgaben bis hin zum Betrieb eines Zentrums. GENIESSEN SIE DIE VORTEILE EINER ZUSAMMENARBEIT MIT TREVITA AG: Sie nutzen das Know-how unserer Fachleute, die seit Jahren erfolgreich im Seniorenwohnungsbau mit Gemeinden zusammenarbeiten Sie ermitteln Ihr ideales Projekt dank Entscheidungsgrundlagen samt Vor- und Nachteilen aller Varianten Sie können sich auf einen Partner verlassen, der den Bau und den Betrieb einer Seniorenresidenz reibungslos gestaltet Sie gehen keinerlei Risiko ein und können alle Aufgaben von der Projektierung über den Bau bis zum Betrieb inklusive Finanzierung delegieren 02 03

3 3 Modelle. 1 Partner. Wohnen nach Mass in der dritten Lebensphase. IN JEDER HINSICHT LEBENSQUALITÄT FÜR SENIOREN. Im Grundsatz bieten wir drei Wohnmodelle an, die perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt sind und sich wirtschaftlich betreiben lassen. Denkbar sind auch Mischformen. Die einzelnen Modelle werden auf den folgenden Seiten eingehender beschrieben. MODELL 1A: BETREUTES WOHNEN Die Seniorenresidenz mit flexiblem Pflegeangebot. Bewohner zahlen einen Mietzins und werden bei Bedarf in der eigenen Wohnung gepflegt. Die breite Palette von zusätzlichen Leistungen wird durch die Residenzverwaltung organisiert und abgerechnet. MODELL 1B: BETREUTES WOHNEN SELBST VERWALTET Das Modell entspricht dem Modell 1A mit einem wesentlichen Unterschied: Die zusätzlichen Dienstleistungen in der Seniorenresidenz werden durch die Senioren selbst unter qualifizierter Anleitung organisiert oder erbracht. MODELL 2 BETREUTES WOHNEN MIT PFLEGEZENTRUM Zusätzlich zur eigenen Seniorenwohnung und dem Dienstleistungsangebot steht den Bewohnern eine integrierte Pflegeabteilung zur Verfügung, die von einem professionellen Betreiber geführt wird. MODELL 3: REINES PFLEGEZENTRUM Das Pflegezentrum mit Pflegebetten, das wie ein Spital durch einen Betreiber geführt wird. Die Bewohner leben in Wohngruppen mit gemeinsamem Wohnzimmer, Küchennische und weiteren Annehmlichkeiten

4 Modell 1A. Service. Betreutes Wohnen mit Verwaltung. BETREUTES WOHNEN MIT EIGENER REZEPTION UND LEISTUNGEN NACH BEDARF, GEFÜHRT VON EINER VERWALTUNG. In der Seniorenresidenz mit flexiblem Pflegeangebot leben die Bewohner in der eigenen Wohnung. Gleichzeitig erfreuen sie sich am Komfort einer hotelähnlichen Struktur und am sozialen Austausch in den Gemeinschaftsräumen. Die Bewohnerinnen und Bewohner zahlen einen fixen Mietzins in praktisch ortsüblichem Rahmen plus eine Nebenkostenpauschale. Bei Bedarf werden sie in der Wohnung gepflegt. Je nach Angebot der Residenzverwaltung können die Bewohner eine Vielzahl von Leistungen wie in einem Hotel an der Rezeption beziehen. Diese werden individuell verrechnet und beinhalten mindestens folgendes Angebot: Wäsche-Service Mahlzeiten-Service Reinigung der Wohnung Pflegeleistungen der Spitex und ärztliche Betreuung (24-Stunden-Notfalldienst) Planung von Ausflügen und Reisen Organisieren von Veranstaltungen Haustier- und Pflanzenbetreuung Briefkasten-Service (Briefkästen werden bei Abwesenheiten geleert) Ein Fumoir, ein Weinkeller, eine Bibliothek, eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Pflegebad, aber auch Dienstleistungen wie Physiotherapie und Coiffeur können nach Bedarf eingeplant werden. VIEL FREIHEIT UND LÜCKENLOSE BETREUUNG Die Bewohnerinnen und Bewohner geniessen höchsten Komfort, viel persönliche Freiheit und bei Bedarf eine lückenlose Betreuung. Das gibt auch den Angehörigen Sicherheit, dass ihre Nächsten hier in einer rundum vorteilhaften Umgebung zu Hause sind

5 Modell 1B. Mitgestalten. Betreutes Wohnen, von Senioren geführt. BETREUTES WOHNEN MIT EIGENER REZEPTION UND LEISTUNGEN NACH BEDARF, GEFÜHRT VON SENIOREN. Auch in dieser Seniorenresidenz mit flexiblem Pflegeangebot leben die Bewohner in der eigenen Wohnung. Sie zahlen einen fixen Mietzins in ortsüblichem Rahmen plus eine Nebenkostenpauschale. Pflegebedürftige Senioren werden in ihrer Wohnung lückenlos gepflegt. Im Unterschied zum Modell 1A werden viele zusätzliche Leistungen, die an der Rezeption bezogen werden können, nicht von einer Residenzverwaltung, sondern von den Senioren selbst erbracht. Sie werden dabei professionell begleitet. Auf diese Weise bringen Bewohnerinnen und Bewohner gegen ein Entgelt ihre Fähigkeiten ein und gehen einer sinnvollen Tätigkeit nach. Dank der Eigeninitiative lassen sich die Nebenkosten auf einem gesunden Niveau halten. Das Angebot der Senioren wird separat abgerechnet und beinhaltet zum Beispiel folgende Angebote: Haustierhütedienst Coiffeur Garten- und Werkstattarbeiten Kochen Ausflüge Selbstverständlich stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern darüber hinaus die professionellen Dienste einer ärztlichen Versorgung rund um die Uhr (24-Stunden-Notfalldienst), Spitex, Physiotherapie, Reinigung der Wohnung sowie Mahlzeiten im internen Restaurant oder in der eigenen Wohnung zur Verfügung. Weitere Räume, vom Weinkeller über die Bibliothek bis zum Fitnessraum, können nach Bedarf eingeplant werden

6 Modell 2. Wohnen mit Pflege. Betreutes Wohnen mit Pflegezentrum. LÄNGER MITTEN IM LEBEN IN DER EIGENEN WOHNUNG DANK ZUSÄTZLICHEM PFLEGEZENTRUM. Zusätzlich zum betreuten Wohnen ist in dieser Seniorenresidenz eine Pflegeabteilung integriert, die von einem professionellen Betreiber geführt wird. Die Bewohner dieser Abteilung leben in Wohngruppen mit privaten Studios und eigenem Bad. Wer nicht pflegebedürftig ist, lebt in der eigenen Wohnung. In der Regel gehört zu diesem Modell auch eine Abteilung, die speziell auf die Bedürfnisse von Bewohnern mit einer Demenzerkrankung ausgerichtet ist. Je nach Angebot des Betreibers können die Bewohner eine Vielzahl von Leistungen an der Rezeption beziehen. Diese werden separat abgerechnet: Wäsche-Service Mahlzeiten-Service Reinigung der Wohnung Pflegeleistungen der Spitex und ärztliche Betreuung (24-Stunden-Notfalldienst) Planung von Ausflügen und Reisen Organisieren von Veranstaltungen Haustier- und Pflanzenbetreuung Briefkasten-Service (Briefkästen werden bei Abwesenheiten geleert) Ein Fumoir, ein Weinkeller, eine Bibliothek, eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Pflegebad, aber auch Dienstleistungen wie Physiotherapie und Coiffeur können nach Bedarf eingeplant werden. DANK INTEGRIERTER PFLEGEABTEILUNG IN DER GEWOHNTEN UMGEBUNG BLEIBEN Das Modell mit Pflegeabteilung bietet den Bewohnern den Vorteil, jederzeit am gleichen Ort in die Pflegeabteilung wechseln zu können, wenn die Gesundheit dies erfordert. So bleiben sie in ihrer gewohnten Umgebung, was massgeblich zum persönlichen Wohlbefinden beiträgt

7 Modell 3. Lebensqualität. Das reine Pflegezentrum. PROFESSIONELL GEFÜHRTES PFLEGEZENTRUM FÜR EINE HOHE LEBENSQUALITÄT IN JEDER SITUATION. Das Pflegezentrum wird mit Pflegebetten errichtet und wie ein Spital durch einen Betreiber geführt. Auch wenn die Gesundheit nicht mehr in jeder Hinsicht mitspielt, sollen die Bewohnerinnen und Bewohner eine so hohe Lebensqualität wie möglich geniessen können. Im Pflegezentrum erhalten die Bewohnerinnen und Bewohner eine lückenlose Betreuung durch Fachpersonal. Dabei leben sie in einer wohnlichen Umgebung die einladende Atmosphäre trägt entscheidend zur Lebensfreude auch bei eingeschränkter Gesundheit bei. Das Modell kann mit einer Abteilung speziell für Menschen mit einer Demenzerkrankung komplettiert werden. Weil der Charakter des Pflegezentrums nie an ein Spital erinnert, fühlen sich auch Angehörige hier wohl und jederzeit willkommen. Die Senioren leben in Wohngruppen mit gemeinsamem Wohnzimmer, Küchennische und weiteren Annehmlichkeiten

8 LEISTUNGEN Leistungen nach Mass. Oder das ganze Programm. AUS DER PALETTE VON DIENSTLEISTUNGEN AUSWÄHLEN, WAS SIE BENÖTIGEN. Trevita AG bietet eine umfassende Palette an Leistungen. Sie wählen exakt diejenigen aus, die Sie benötigen. Alle Abstufungen einer Zusammenarbeit sind möglich. Wir sind in der Lage, zusammen mit Ihnen eine Seniorenresidenz zu realisieren. Bei Bedarf befreien wir Sie von jeglichem finanziellen Risiko. Wir können uns auch ausschliesslich der Beratung, Projektentwicklung oder Realisierung widmen. Eine weitere Möglichkeit: Wir suchen für Sie die geeigneten Investoren oder Betreiber, die Ihr Zentrum führen. Denkbar ist alles. Machbar auch. Beratung oder Bauherren-Vertretung Bedarfsanalysen Planen und projektieren Ausarbeiten von Varianten inklusive Budgets für Projekt und Betrieb Architekturwettbewerbe in Zusammenarbeit mit Gemeinden durchführen Seniorenwohnprojekte realisieren Individuelle Finanzierung Vermitteln von Investoren und Betreibern Organisieren von Dienstleistungen nach Mass Begleiten von Bauprojekten bis zur schlüsselfertigen Übergabe All dies gehört zu den umfassenden Leistungen der Trevita AG, von der Planung über den Bau bis zum Betrieb von Seniorenresidenzen: 14 15

9 KONTAKT Besprechen wir es. Bereit für die dritte Lebensphase. Planen Sie als Gemeinde, Architekturbüro, Bauherr oder Institution den Bau einer Seniorenresidenz? Trevita AG unterstützt Sie als Spezialistin für betreutes Wohnen in der dritten Lebensphase unabhängig davon, ob das Projekt erst eine vage Idee oder bereits in der Planung fortgeschritten ist. Wie lässt sich eine Seniorenresidenz wirtschaftlich führen? Wie setzen sich die Kosten für unterschiedliche Wohnmodelle zusammen? Wir besprechen gerne alle Ihre Fragen zum Thema und loten gemeinsam mit Ihnen sämtliche Möglichkeiten aus, ein Grundstück weiterzuentwickeln. So, dass die Seniorenresidenz nicht nur den Bewohnern Freude bereitet, sondern auch durch ihren wirtschaftlichen Betrieb überzeugt. Wir freuen uns auf Sie. TREVITA AG MARKTGASSE 15 CH 8302 KLOTEN