Energetyczna rewitalizacja miast niemieckich

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1 Energetyczna rewitalizacja miast niemieckich Erfahrungen aus dem ExWoSt-Forschungsfeld Modellvorhaben zur energetischen Stadterneuerung, Warszawa, Prof. Dr.-Ing. Matthias Koziol, BTU Cottbus, Lehrstuhl Stadttechnik 1

2 Energiestrategie 2020 des Landes Brandenburg Zielstellung: Entwicklung des Kohlendioxidausstoßes? Beispiele Quelle: Bericht der Landesregierung, Energiestrategie 2020 des Landes Brandenburg 2

3 Vergleich der energetischen Anforderungen (Entwicklung) Anforderungen an Neubau Beispiele Quelle: Prof. Dr. Harald Krause, Hochschule Rosenheim 3

4 Entwicklung der Kosten für das Wohnen Nettokaltmieten, Wohnungsbetriebskosten, Haushaltsenergie, Indexwerte Beispiele Quelle: Statistisches Bundesamt, Fachserie 17, Verbraucherpreisindex 2006 (bis April 2006), Grafik GdW 4

5 Energiepreise Vermietbarkeit soziale Verträglichkeit Energetische Stadterneuerung zur Sicherung der der langfristigen Vermietbarkeit! Beispiele Quelle: BBU, Dipl.-Ing. S. Rehberg,

6 in Bezug auf die Kosten pro eingesparter kwh (Basis 2007) Beispiele Quelle: Martin Reuter, EnergieAgentur Mittelfranken e. V., solid ggmbh 6

7 in Bezug auf die Kosten pro eingesparter kwh (Prognose 2020) Beispiele Quelle: Martin Reuter, EnergieAgentur Mittelfranken e. V., solid ggmbh 7

8 Handlungsfelder der energetischen Stadterneuerung Handlungsfelder: Wohnen, öffentliche Gebäude, nicht produzierendes Gewerbe Wärme- und Stromnutzung Wärme-/Strombereitstellung Stadtentwicklung Bauleitplanung Mobilität Verkehr Beispiele Wirkungen der Städtebauförderung 8

9 verlässliche Prozesse ExWoSt - Modellprojekte Sachsen-Anhalt und Brandenburg Modellstadt Ansatzpunkt Forschungsprojekt im Auftrag des Cottbus Finsterwalde Gräfenhainichen Guben Havelberg Lübbenau Luckenwalde Naumburg Prenzlau Spremberg Tangerhütte Vetschau Wanzleben Weißenfels Zeitz Marburg Wärme und Strom Wärme und Strom Wärme Wärme und Strom Wärme Wärme und Strom Wärme Wärme und Strom Wärme Wärme Wärme Wärme und Strom Wärme Wärme und Strom Wärme, Strom und Verkehr Wärme, Strom 9

10 Anforderungen an die energetische Sanierung 4 Thesen Beispiele 1. Voraussetzung für eine effiziente energetische Stadterneuerung ist ein s Stadtentwicklungskonzept/Stadtumbaukonzept! 2. Die energetischen Einsparpotentiale sind in einzelnen Stadtstrukturen unterschiedlich verteilt und sollten entsprechend in allen räumlichen Ebenen (Gebäude, Quartier, Gesamtstadt) erschlossen werden! 3. Nachhaltigkeit in der energetischen Stadterneuerung heißt energetische, ökonomische und soziale! 4. Energetische Stadterneuerung ist ein langfristiger Prozess Dieser braucht ein klares (konsequentes) Konzept und stabile Rahmenbedingungen! 10

11 Wechselwirkungen Stadtumbau Wärmeversorgung Stadtumbaustrategien: Grundkonstellationen (Rückbau): verlässliche Prozesse Die Stadtumbaustrategie beeinflusst wesentlich die langfristige Funktionsfähigkeit sowie die Folgekosten! 1. Kompletter Rückbau ganzer Siedlungseinheiten oder von Teilbereichen 2. Partieller oder vollständiger Rückbau von den Siedlungsrändern her, Erhalt von Infrastruktur entlang der Haupterschließungen 3. Disperser Rückbau in der Fläche, bei ggf. sogar Erweiterung von Bebauungen an den bisherigen Rändern der Großsiedlungen 11

12 Entwicklung Wärmenachfrage in Erfurt, Hoyerswerda Wärmebedarf sinkt in ostdeutschen FW-Versorgungsgebieten z. T. erheblich die von KWK Anlagen allerdings auch! Wirkungen der EnEV 2009 verlässliche Prozesse Die EnEV 2009 wir diese Entwicklung ggf. nochmals beschleunigen! 12

13 Folgen für die bestehender Systeme Fernwärme - + Effiizienz disperser Rückbau flächiger Rückbau) verlässliche Prozesse Verminderung der eines vorhandenen Nah- oder Fernwärmesystem durch Energiesparmaßnahmen und Rückbau von Gebäuden im Rahmen des Stadtumbaus (links disperser Rückbau; rechts flächiger Rückbau) 13

14 Anforderungen an die energetische Sanierung 4 Thesen verlässliche Prozesse 1. Voraussetzung für eine effiziente energetische Stadterneuerung ist ein s Stadtentwicklungskonzept/Stadtumbaukonzept! 2. Die energetischen Einsparpotentiale sind in einzelnen Stadtstrukturen unterschiedlich verteilt und sollten entsprechend in allen räumlichen Ebenen (Gebäude, Quartier, Gesamtstadt) erschlossen werden! 3. Nachhaltigkeit in der energetischen Stadterneuerung heißt energetische, ökonomische und soziale! 4. Energetische Stadterneuerung ist ein langfristiger Prozess Dieser braucht ein klares (konsequentes) Konzept und stabile Rahmenbedingungen in der Umsetzung! 14

15 Faktor 5 Faktor 10 Erfahrungen aus dem ExWoSt-Forschungsfeld Modellvorhaben zur energetischen Stadterneuerung Potentialanalyse Energieeinsparpotentiale im Wohnungs-Bestand Erschließbare Energieeisparpotentiale sind in den Baualtersklassen sehr unterschiedlich verteilt! verlässliche Prozesse Quelle: AREHNA, 1993, IWU 1994, Bundesarchitektenkammer 1995, Schulze Darup 1998/

16 Potentiale der CO 2 -Einsparung im Wohnungsbestand Die größten Potentiale sind im Bereich der Einfamilien- und der Mehrfamilienhäuser der Baujahre vor 1978 verlässliche Prozesse Quelle: CO 2 -Vermeidungskosten im Kraftwerksbereich, bei den erneuerbaren Energien sowie bei nachfrageseitigen Energieeffizienzmaßnahmen, Prof. DR.-Ing. U. Wagner 16

17 Stand der Wohnungssanierung in Deutschland Anteil Wohnungen, die teilweise oder vollständig modernisiert wurden, /07 (GdW- Unternehmen) verlässliche Prozesse Quelle: GdW, Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen 17

18 Potentiale Energieeinsparung Neubau/Sanierung (kumulierter Energieaufwand - Wohngebäude ü. 50 Jahre) verlässliche Prozesse Quelle: Lehrstuhl für Energiewirtschaft und Kraftwerkstechnik, TU-München 18

19 Potentiale Energieeinsparung Neubau/Sanierung (kumulierter Energieaufwand - Wohngebäude ü. 50 Jahre) verlässliche Prozesse Bestandsgebäude Neubau Quelle: Lehrstuhl für Energiewirtschaft und Kraftwerkstechnik, TU-München 19

20 Sanierung einer Schule in Cottbus Passivhausschule Cottbus Beispiele 20

21 Sanierung einer Schule in Cottbus Passivhausschule Cottbus Beispiele 21

22 Sanierung einer Schule in Cottbus Ist-Zustand Cottbus Beispiele 22

23 Sanierung einer Schule in Cottbus Passivhausschule Cottbus Lüftung mit Wärmerückgewinnung Wärmedämmung Frischluft Filter Fortluft Abluft Zuluft Beispiele wärmebrückenfrei Passivhaus- Fenster luftdicht Konstruieren 23

24 Sanierung einer Schule in Cottbus Passivhausschule Cottbus Beispiele Plus-Energie-Schule (Passivhaus + PV) Passivhaus EnEV-50 % (Passivhauskomponenten) EnEV-30 % EnEV Neubauniveau Bestand Standardsanierung (Beispiel OSZ II, Makarenkostr.) Mindestforderung KfW, Standardsanierung Verbrauchswert Weinert-Str.: ca. 210 kwh/m²a (Fernwärme) ca. 130 kwh/m 2 a ohne Nutzung 24

25 Sanierung Wohnhäuser Schwedter Straße Prenzlau Prenzlau Beispiele Ziel: Energetische und denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes, Anpassung Wohnungsgrundrisse Maßnahmen: Wärmeschutz, Heizungssanierung, Grundrissveränderung Umsetzung: Gutachterverfahren, Umsetzung in Vorbereitung 25

26 Sanierung Wohnhäuser Schwedter Straße Prenzlau Prenzlau Ziel: Energetische und denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes, Anpassung Wohnungsgrundrisse Beispiele Problem: Kompaktheit contra Denkmalschutz, Warmmietneutralität ohne Förderung nicht zu erreichen! 26 Quelle: B.B.S.M.

27 Entwicklung Wärmenachfrage, Netzverluste,? Wanzleben Einbindung einer solarthermischen Großanlage ins Fernwärmenetz Großkollektoren auf 1200 m² - Jahresheizleistung von kwh - Reduktion der CO 2 -Emissionen um 170 t/a - Pilotprojekt - solare Nahwärmeversorgung Beispiele 27

28 Entwicklung Wärmenachfrage, Netzverluste,? Guben Problem: Maßnahmen an Gebäuden und der Stadtumbau führen zu Rückgang der FW-Nachfrage Folge: sinkende energetische von bestehenden Versorgungssystemen, steigende spezifische Netzverluste und Kosten Netzverluste 10% Beispiele Ziel: Verbesserung der der Wärmeversorgung, Kostenreduzierung Quelle: Guben - Integrierte Energiestrategie 2020, Schlussbericht, Basler&Partner, Dezember

29 Entwicklung Wärmenachfrage, Netzverluste,? Guben Problem: Beispiele Maßnahmen an Gebäuden und der Stadtumbau führen zu Rückgang der FW-Nachfrage Folge: sinkende energetische des bestehenden Versorgungssystems, steigende spezifische Netzverluste und Kosten Ziel: Verbesserung der der Wärmeversorgung, Kostenreduzierung Verbrauch Verbrauch Erzeugung Quelle: Guben - Integrierte Energiestrategie 2020, Schlussbericht, Basler&Partner, Dezember

30 Entwicklung Wärmenachfrage, Netzverluste,? Guben Problem: Maßnahmen an Gebäuden und der Stadtumbau führen zu Rückgang der FW-Nachfrage Folge: sinkende energetische von bestehenden Versorgungssystemen, steigende spezifische Netzverluste und Kosten Netzverluste 10% Beispiele Ziel: Verbesserung der der Wärmeversorgung, Kostenreduzierung Quelle: Guben - Integrierte Energiestrategie 2020, Schlussbericht, Basler&Partner, Dezember

31 Anforderungen an die energetische Sanierung 4 Thesene verlässliche Prozesse 1. Voraussetzung für eine effiziente energetische Stadterneuerung ist ein s Stadtentwicklungskonzept/Stadtumbaukonzept! 2. Die energetischen Einsparpotentiale sind in einzelnen Stadtstrukturen unterschiedlich verteilt und sollten entsprechend in allen räumlichen Ebenen (Gebäude, Quartier, Gesamtstadt) erschlossen werden! 3. Nachhaltigkeit in der energetischen Stadterneuerung heißt energetische, ökonomische und soziale! 4. Energetische Stadterneuerung ist ein langfristiger Prozess Dieser braucht ein klares (konsequentes) Konzept und stabile Rahmenbedingungen in der Umsetzung! 31

32 Grundstruktur energetisch optimierter integrierter Planung Ausgangsbedingung Instrumente Erfahrung Ausblick 32

33 bewertung in Bezug auf die CO 2 -Einsparung verlässliche Prozesse Quelle: CO 2 -Vermeidungskosten im Kraftwerksbereich, bei den erneuerbaren Energien sowie bei nachfrageseitigen Energieeffizienzmaßnahmen, Prof. Dr.-Ing. U. Wagner 33

34 Plausibilitätscheck: Gebäudetypologie - Endenergiebedarf - Versorgungssystem verlässliche Prozesse 34

35 Plausibilitätscheck: Gebäudetyp - Endenergiebedarf - Versorgungssystem verlässliche Prozesse 35

36 Gesamtstädtische Betrachtung Basis für Strategien (Beispiel Hannover) Versorgungsstrategie Energieversorgung verlässliche Prozesse 36 Quelle: enercity (Stadtwerke Hannover)

37 Anforderungen an die energetische Sanierung 4 Thesen verlässliche Prozesse 1. Voraussetzung für eine effiziente energetische Stadterneuerung ist ein s Stadtentwicklungskonzept/Stadtumbaukonzept! 2. Die energetischen Einsparpotentiale sind in einzelnen Stadtstrukturen unterschiedlich verteilt und sollten entsprechend in allen räumlichen Ebenen (Gebäude, Quartier, Gesamtstadt) erschlossen werden! 3. Nachhaltigkeit in der energetischen Stadterneuerung heißt energetische, ökonomische und soziale! 4. Energetische Stadterneuerung ist ein langfristiger Prozess Dieser braucht ein klares (konsequentes) Konzept und stabile Rahmenbedingungen in der Umsetzung! 37

38 Energieeffizienz durch Verzahnung von Bereichen Was ist zu bewegen? verlässliche Prozesse 38

39 Energieoptimiertes Integriertes Stadtentwicklungskonzept INSEK energieoptimiertes Integriertes Stadtentwicklungskonzept verlässliche Prozesse Abgestimmter Ziel- und Maßnahmenplan des INSEK e Erstellung und Analyse der energetischen Bilanz Potentialanalyse mit Entwicklung eines Leitbildes Genese umsetzbarer Einzelprojekte 39

40 INSEK e Basis für Koordination beteiligter Akteure Umsetzungsstrukturen sind nicht eingeübt und Zielkonflikte sind vorprogrammiert! Energiebeirat verlässliche Prozesse Mieter Arbeitsteam (Auftragnehmer) Wohnungsgesellschaft Stadtverwaltung Verbände Interessenkonfliktre regionale Energieversorger Stadt (Auftraggeber/ Koordinator) Stadtwerke Haus- Eigentümer Industrie Akteure müssen vor allem bereit und in der Lage sein, langfristig und konsequent mitzumachen! 40

41 Anforderungen an die energetische Sanierung 4 Thesen verlässliche Prozesse 1. Voraussetzung für eine effiziente energetische Stadterneuerung ist ein s Stadtentwicklungskonzept/Stadtumbaukonzept! 2. Die energetischen Einsparpotentiale sind in einzelnen Stadtstrukturen unterschiedlich verteilt und sollten entsprechend in allen räumlichen Ebenen (Gebäude, Quartier, Gesamtstadt) erschlossen werden! 3. Nachhaltigkeit in der energetischen Stadterneuerung heißt energetische, ökonomische und soziale! 4. Energetische Stadterneuerung ist ein langfristiger Prozess Dieser braucht ein klares (konsequentes) Konzept und stabile Rahmenbedingungen! 41

42 Erst denken, dann reden, dann abgestimmt handeln! Danke für Ihre Aufmerksamkeit 42