SACHBEARBEITER/-IN IMMOBILIEN- BEWIRTSCHAFTUNG edupool.ch

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1 Kanton St.Gallen BWZ Rapperswil-Jona SACHBEARBEITER/-IN IMMOBILIEN- BEWIRTSCHAFTUNG edupool.ch Trägerschaft: Kaufmännischer Verband Schweiz Berufsbegleitende Weiterbildung 2 Semester

2 WAS ERWARTET SIE? Sie möchten in die faszinierende Welt der Immobilien einsteigen, sich in dieser Branche beruflich weiterentwickeln und fundiertes Fachwissen erwerben? In diesem Lehrgang erarbeiten Sie solide Grundlagenkenntnisse und die nötigen Handlungskompetenzen dafür. Dank der praktischen Ausrichtung des Lehrgangs können Sie nach Abschluss das Fachwissen konkret anwenden und sind in der Lage, Ihr Aufgabengebiet selbständig zu bearbeiten. Sie erwerben in diesem Lehrgang theoretische und praktische Kenntnisse in den wichtigen Bereichen Bau, Recht, Liegenschaften-Buchhaltung und Immobilienmanagement. WAS SOLLTEN SIE MITBRINGEN? ZIELGRUPPE edupool.ch - Freude am Lernen - Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift - Buchhalterische Grundkenntnisse - Mind. zwei Jahre allgemeine Berufserfahrung - Empfohlen, jedoch nicht zwingend: Diplom der Handelsschule edupool.ch, kaufmännische oder gleichwertige Grundbildung - Personen, die eine Qualifikation für den Einstieg in dieses Berufsfeld suchen - Mitarbeitende der Immobilienbranche, welche theoretische und anwendungsorientierte Grundlagen erwerben wollen - Mitarbeitende mit verwandten Aufgaben (Finanz-, Treuhandund Versicherungswesen) - Private und institutionelle Liegenschaftenbesitzer (Stockwerkeigentümer, Anleger) - Personen, die solide Grundlagen für eine weiterführende Ausbildung (z. B. Immobilienbewirtschafter/-in mit eidg. Fachausweis) erarbeiten wollen edupool.ch ist das grösste Label und die wichtigste Prüfungsorganisation der Schweiz im nicht formalen kaufmännischen Weiterbildungssektor. Die Organisation ist Pionierin und Marktführerin bei den Bildungsgängen auf Stufe Sachbearbeiter/-in. Die Handelsschule sowie das Höhere Wirtschaftsdiplom (HWD) ergänzen das Angebot. Jedes Jahr prüft edupool.ch über 4700 Studierende und verleiht den erfolgreichen Absolventinnen und Absolventen die schweizweit anerkannten und vom Kaufmännischen Verband (Schweiz) mitzertifizierten edupool.ch-diplome.

3 AUSBILDUNGSINHALTE (TOTAL CA. 192 LEKTIONEN) Der Lehrgang ist in Basis- und Vertiefungsmodule aufgeteilt. Nachfolgend haben wir Ihnen eine Auswahl an Ausbildungsinhalten pro Fach zusammengestellt, damit Sie einen Einblick bekommen. RECHT 1 BASISMODULE - Gesetzesgrundlagen - allgemeine Vertragslehre und Mietvertrag inkl. VMWG - SchKG BAU 1 IMMOBILIEN- MANAGEMENT 1 LIEGENSCHAFTS- BUCHHALTUNG - Gebäudedokumentation und Handhabung - Materialkunde - versicherungstechnische Grundlagen - Wohnungsübergabe mit Protokollierung und Abrechnungsmodalitäten - Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienbranche - Abläufe Mieter- und Hauswartwechsel - verschiedene Abrechnungen - Datensammlungen und Ablagesysteme - erfolgreiches Marketing - Selbstkompetenz - Begriffe und Konten - Bewertungsansätze Grundstücke - Hypothekar-Modelle - Differenzierung Mieterträge - Verbuchung verschiedener Geschäftsfälle - Abgrenzungen - Heiz- und Nebenkostenabrechnung - Renditeberechnung - Budgetierung

4 RECHT 2 VERTIEFUNGSMODULE - Problemstellungen aus Verträgen - ZPO - Personen- und Familienrecht - Stockwerkeigentum - Erbrecht - Kindes- und Erwachsenenschutzrecht - Gesellschaftsrecht - Grundbuch, HRegV BAU 2 IMMOBILIEN- MANAGEMENT 2 - BKP - Bauprogramm - Auftrag und Werkvertrag - SIA-Norm Abläufe Renovation - nachhaltige Gebäudebewirtschaftung - Bauschäden - Energieeffizienz - Abläufe Mieterwechsel und Mandatsübernahmen - Aufbau Heiz- und Nebenkostenabrechnung - Betriebskostenabrechnung - Stockwerkeigentümerversammlung inkl. Protokollierung - Mietzinsgestaltung - Arbeitstechniken

5 ÜBERSICHT LEKTIONEN 1.SEM. 2.SEM 24 Recht 1 12 Bau 1 36 Immobilien-Management 1 24 Liegenschaften-Buchhaltung Recht 2 Bau 2 Immobilien-Management 2 TOTAL DIPLOMPRÜFUNG Die Diplomprüfungen finden jeweils im Frühling und im Herbst statt. Die Prüfungen und Korrekturen werden von edupool.ch in zentralen Prüfungszentren organgisiert und durchgeführt. Zur Prüfung wird zugelassen, wer mindestens 80 Prozent des Unterrichts besucht hat. ERFOLGREICHER ABSCHLUSS Die erfolgreichen Absolventinnen und Absolventen der Prüfung von edupool.ch erhalten das schweizweit anerkannte und vom Kaufmännischen Verband Schweiz mitgetragene Diplom Sachbearbeiter/-in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch.

6 EINORDNUNG IN DIE BILDUNGSLANDSCHAFT Folgende Übersicht zeigt die Einordnung des Lehrganges in die Bildungslandschaft SPEZIALISIERUNG GENERALISIERUNG Eidgenössische Fachausweise Technische Kaufleute Betriebswirtschafter/-in HF Sachbearbeiterlehrgänge edupool.ch - Immobilien-Bewirtschaftung - Rechnungswesen - Treuhand - Marketing/Verkauf - Personalwesen - Sozialversicherungen Höheres Wirtschaftsdiplom edupool.ch Handelsschule edupool.ch Kauffrau - Kaufmann mit eidg. Fähigkeitszeugnis Berufsausbildung mit anderer Ausrichtung Berufserfahrung WEITERFÜHRENDE AUSBILDUNGEN Dieser Lehrgang bildet die ideale Vorbereitung für diverse Bildungsgänge mit eidg. Fachausweis in der Immoblienwirtschaft wie: - Bewirtschafter/-in - Vermarkter/-in - Bewerter/-in - Entwickler/-in

7 KURZPROFIL DES LEHRGANGS SACHBEARBEITER/-IN IMMOBILIEN-BEWIRTSCHAFTUNG edupool.ch LEHRGANGSLEITERIN DAUER KURSZEITEN /-TAGE SEMESTERGEBÜHREN PRÜFUNGSGEBÜHREN AUSKÜNFTE/ BERATUNGSGE- SPRÄCH ADMINISTRATION INFORMATIONSABEND Karin Meier Oberli Tel.: Semster, 24. April 2017 bis 6. März 2018 Montag von Uhr + ca Samstage jeweils von 8:15-13:30 Uhr CHF pro Semester (Total ), Inkl. BWZ interne Prüfung exkl. Lehrmittel exkl. edupool.ch-prüfungen wird von edupool.ch erhoben Barbara Balimann, Leiterin Weiterbildung Karin Meier Oberli, Lehrgangsleitung Tel: weiterbildung@bwz-rappi.ch BWZ Rapperswil-Jona Michaela Zeiss, Sekretariat Zürcherstrasse 1, 8640 Rapperswil-Jona Tel weiterbildung@bwz-rappi.ch Damit Sie sich ein besseres Bild vom Lehrgang machen können, führen wir regelmässig unverbindliche Informationsveranstaltungen durch. Hier erhalten Sie wertvolle Informationen aus erster Hand. Die Infoabende finden an folgenden Daten statt: Donnerstag, 9. März 2017 / Uhr Eine Anmeldung ist nicht notwendig. Auf unserer Internetseite können Sie weitere Informationen downloaden.

8 ANMELDUNG SACHBEARBEITER/-IN IMMOBILIEN-BEWIRTSCHAFTUNG edupool.ch LWIB Frau Herr Name/Vorname Strasse PLZ/Ort Geburtsdatum Bürgerort Telefon Privat Telefon Geschäft Mobile Ich melde mich an für LWIB Start: 24. April 2017 Montag von Uhr + ca Samstage während 2 Semester Kursgeld CHF pro Semester (Total CHF ) inkl. BWZ-interne Prüfung exkl. Lehrmittel und edupool.ch-prüfungen Ich wünsche Ratenzahlung, bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf Ich besitze einen Gutschein, Original liegt bei Mit dieser Anmeldung anerkenne ich die Geschäftsbedingungen des BWZ Rapperswil-Jona (siehe Ort und Datum Unterschrift

9 Der Schlüssel zu Ihrer Karriere: Sachbearbeiter/-in Immobilien-Bewirtschaftung edupool.ch

10 IHRE VORTEILE AM BWZ RAPPERSWIL-JONA Überschaubare Klassengrössen Engagierte Dozierende auch über den Unterricht hinaus Persönliche Betreuung durch Lehrgangsleitung Gute Erfolgsquote bei den edupool.ch-prüfungen Moderne Infrastruktur Praxiserfahrene Fachdozenten Vernetzung von Theorie und Praxis bis zu 3 Ratenzahlungen ohne Aufpreis persönliche Atmosphäre garantierter Schulungsort

11 BWZ RAPPERSWIL-JONA INNOVATIV KOMPETENT KUNDENGERECHT von Zürich Zürcherstrasse Rapperswil Tel Fax von Wattwil BWZ RAPPERSWIL-JONA von Pfäffikon SZ