Praxiserprobte Vertriebsansätze

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1 Illustration: MEYERSCHMITZMORKRAMER RHEIN GMBH Praxiserprobte Vertriebsansätze Malte Thies ONE GROUP

2 ProReal Deutschland 6 Die Highlights auf einen Blick kurze Laufzeit attraktive Verzinsung halbjährliche Auszahlungen lückenlose Leistungsbilanz vorhandene Projektpipeline optimiertes Sicherheitsprofil ONE GROUP

3 Alternatives Immobilien-Investment Möglichkeit 1 KAUFEN, HALTEN UND VERWALTEN Einkauf: hohes Preisniveau? lange Investitionsdauer (zeit)aufwendige Verwaltung Verkauf: unbekanntes Preisniveau sinkende Mietrenditen Möglichkeit 2 ENTWICKELN / FINANZIEREN Keine Bestandshaltung kurze Laufzeit kein Verwaltungsaufwand Verkauf: auf derzeitigem Preisniveau attraktive Renditen ONE GROUP

4 ProReal Deutschland-Produkte Nachweisbare Erfolge Wichtiger Hinweis: Ergebnisse aus der Vergangenheit sind kein zuverlässiger Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Stand: April 2018 (Änderungen und Aktualisierungen vorbehalten) * Zzgl. mögl. Verlängerungsoptionen ** Musterbeteiligung gemäß den jeweiligen Verkaufsprospekten *** Dargestellt ist das vorläufige Platzierungsergebnis. Alle Angaben vor Steuern. ONE GROUP

5 Vertriebsunterstützung Unser Service für Ihren Vertriebserfolg Foto: MH ONE GROUP - stock.adobe.com

6 Gesprächsöffner Lassen Sie Ihre Kunden den Immobilienmarkt einschätzen! Wie schätzen Sie den Markt ein? Boom oder Blase? Kaufen oder Verkaufen? Haben Sie Ihr Immobilienportfolio diversifiziert? Wie wichtig ist Ihnen die Laufzeit bei Ihrer Kapitalanlage Wollen Sie lieber bank-ähnlich oder unternehmerisch investieren? Immobilien-Interesse ist allgegenwärtig wir bieten eine zeitgemäße Kurzläufer-Alternative zu klassischen Immobilieninvestments ONE GROUP

7 Markt Wie stabil ist der Markt? IW-Kurzbericht 18/2018 (IW-Köln) - (Noch) kein Abschwung in Sicht - Lage auf dem Wohnungsmarkt weiterhin auf Rekordniveau - Erwartung für 2018 im Wohnsegment am höchsten Weitere Infos unter Postbank Wohnatlas 2018 (Postbank) - Steigende Preise bis 2030 in allen A-Städten - München bleibt Spitzenreiter Weitere Infos unter Jahrespressekonferenz Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) - Eine Verlangsamung der dynamischen Preisentwicklung möglich - Ein Preiseinbruch wird nicht erwartet Weitere Infos unter ONE GROUP

8 Mailings Schreiben Sie Ihre Kunden an! Nutzen Sie die nachweisbaren Erfolge der ProReal Deutschland-Serie und schreiben Sie Ihre Kunden an: Verschiedene Musteranschreiben für Interessenten und Bestandskunden Verschiedene Nachfass-Schreiben Download über das bekannte Vertriebskit (Download) Alle Vertriebsmaterialien jetzt auch online unter: Unverbindliche Darstellung. Änderungen vorbehalten. ONE GROUP

9 Analysen Informieren Sie Ihre Kunden über unabhängige Analysen! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Kunden unabhängige Analysen zum ProReal Deutschland zur Verfügung zu stellen: TKL-Kurzanalyse KMI-Prospekt-Check Unverbindliche Darstellung. Änderungen vorbehalten. ONE GROUP

10 Veranstaltungen Laden Sie Ihre Kunden zum Baustellenevent ein! Zeigen Sie Ihren Kunden, wo die Gelder der ProReal Deutschland-Serie Wohnraum schaffen: Baustellenfrühstück im Diamaltpark, München-Allach - geplant für August 2018 Baustellenfrühstück am Kapstadtring, Hamburg-Winterhude - geplant für August 2018 >> Sprechen Sie uns bei Interesse an. Die Voranmeldung läuft. Illustrationen: pesch partner architekten stadtplaner, Mevius Mörker Architekten. ONE GROUP

11 Erklärfilme Nutzen Sie unsere Erklärvideos im Kundendialog! Zeigen Sie Ihren Kunden den Investitionsansatz der ONE GROUP sowie das Problem der Finanzierungslücke bei Projektentwicklern leicht erklärt in unseren Erklärvideos: Erklärfilm Investitionsansatz Erklärfilm Finanzierungslücke Youtube: und ONE GROUP

12 Vertriebskit Gesamte Vertriebsunterstützung in einem PDF! Profitieren Sie von einer Vielzahl an vertriebsunterstützenden Hilfen, wie z.b. Musteranschreiben, Videos, Presseartikeln und vielem mehr: Vertriebskit >> Vertriebskit PDF-Download << ONE GROUP

13 Exkurs DSGVO Grundlegende Ziele: Einheitliche Regelungen des Datenschutzes in ganz Europa Rechte der Verbraucher sollen nochmals gestärkt werden Staatliche Kontrolle und Überprüfung soll ermöglicht werden In der Konsequenz führt dies zu weiterer Bürokratie und Verunsicherung ONE GROUP

14 Exkurs DSGVO Relevante Anforderungen/Pflichten: Anpassung der Website Erstellung eines Verfahrensverzeichnisses Auftragsverarbeitungsvertrag mit externen Dienstleistern Ggf. Anpassen der CRM-Software (Informieren und Löschen) Informationspflichten erfüllen Grds.: Welche Daten, zu welchem Zweck, auf welcher Rechtsgrundlage gespeichert wurden auch später möglich Werbung : Bestehende Kunden können weiter per Mail, Post oder Telefon informiert werden ( Erlaubnisersatztatbestand ) Interessenten müssen Einwilligung vorab erteilen ONE GROUP

15 Sicherheitsmerkmale des ProReal Deutschland 6 Foto: psdesign1 ONE GROUP - stock.adobe.com

16 Alle Merkmale auf einen Blick Merkmal 1: schuldrechtlicher Anspruch Merkmal 2: kein weiteres Fremdkapital zulässig Merkmal 3: Sicherheitspuffer auf Projektebene Merkmal 4: kapitalstarker Mutterkonzern Merkmal 5: definierte Investitionskriterien Merkmal 6: potenzielle Zielinvestments bereits selektiert Merkmal 7: exklusiver Projektzugang Merkmal 8: kurze Laufzeit Merkmal 9: nachweisbare Erfolge Merkmal 10: externe Mittelverwendungskontrolle ONE GROUP

17 Unterschied Eigenkapital- und Fremdkapitalinvestment Hinweis: vereinfachte Darstellung. ONE GROUP

18 Kein weiteres Fremdkapital auf Ebene der Emittentin Hinweis: vereinfachte Darstellung. ONE GROUP

19 Sicherheitspuffer auf Projektebene Projektgewinn EK EK Sicherheitspuffer Eigenkapital + Gewinnmarge des Projektentwicklers Lücke Investitions-Potenzial z. B. ProReal Deutschland 6 FK-ähnliche Ausgestaltung (stab. Cashflow + Fristenkongruenz) bevorrechtigtes Fremdkapital z.b. Bank FK FK früher heute Hinweis: vereinfachte Darstellung. ONE GROUP

20 AKTIONSWOCHEN bis Ende Juni 2018 Foto: MH ONE GROUP - stock.adobe.com

21 Aktionswochen zum Vertriebsstart Aktionspaket Mailings : Postmailing an Ihre Kunden in Ihrem Namen (inkl. Porto) Kosten-Zuschuss für eigene Mailingaktionen Personalisierte Werbeunterlagen Aktionspaket Veranstaltungen : Bereitstellung attraktiver Locations (z. B. Baustellen/Projektstandorte in Hamburg und München) Kosten-Zuschuss für eigene Veranstaltungen ONE GROUP-Veranstaltungen, bei denen Sie selektiv Kunden mitbringen können Teilnahme an Online-Veranstaltung Sonstige Aktionen: Regionale Anzeigen-Kampagnen Verlosungsaktionen innerhalb Ihres Kundenkreises Etc. Hinweis: Aktionszeitraum bis Änderungen vorbehalten. ONE GROUP

22 Die Highlights auf einen Blick geplante Laufzeit: 3 Jahre geplante Verzinsung: 6,0 % p. a. ab (laufende Verzinsung) geplante Auszahlungen: halbjährliche Abschlagszahlungen geplante Rückzahlung: 100 % per (zzgl. mögl. Gewinnbeteiligung am kumulierten Gesamterfolg) Mindestbeteiligung: EUR (zzgl. 3,5 % Agio) optimiertes Sicherheitsprofil ONE GROUP

23 Wichtige Hinweise Die vorliegende Präsentation ist eine unvollständige, unverbindliche Kurzinformation und dient ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Sie stellt keine Anlageberatung dar. Sie soll lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebot der ProReal Deutschland 6 GmbH (Emittentin) geben. Es handelt sich bei den in diesem Dokument enthaltenen Angaben nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verkürzt dargestellten Angaben zu diesem Anlageprodukt wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben sind auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse nicht angepasst und können eine individuelle Anlageberatung in keinem Fall ersetzen. Namensschuldverschreibungen im Sinne des Vermögensanlagengesetzes bieten weder eine feste Verzinsung noch einen festen Anspruch auf Rückzahlung des investierten Kapitals. Auszahlungen an die Anleger können aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung der Emittentin geringer als angenommen ausfallen oder gänzlich entfallen. Diese hängen insbesondere von der Verzinsung und Rückzahlung der Beteiligungen oder der vergebenen Finanzierungen ab, über die die Emittentin in Immobilienprojekte investiert. Maßgeblich für die Zeichnung der Namensschuldverschreibung ist ausschließlich der veröffentlichte Verkaufsprospekt vom , nebst gegebenenfalls veröffentlichten Nachträgen, sowie das Vermögensanlagen-Informationsblatt. Der Verkaufsprospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere auch zu den Risiken einer Investition. Der Verkaufsprospekt und das Vermögensanlagen-Informationsblatt sind in deutscher Sprache erhältlich und werden bei der ProReal Deutschland 6 GmbH, Bernhard-Nocht-Str. 99, Hamburg, im Internet unter und bei Ihrem Berater zur kostenlosen Ausgabe bereitgehalten. Stand: März 2018 ONE GROUP

24 Illustration: MEYERSCHMITZMORKRAMER RHEIN GMBH One Group GmbH Bernhard-Nocht-Straße 99, Hamburg Telefon Fax info@onegroup.ag Mehr Infos unter: ONE GROUP