EDITION Sicher bauen, unbeschwert leben.

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1 EDITION 2015 Sicher bauen, unbeschwert leben.

2 hebelhaus auf sicherheit gebaut das hebelhaus Die clevere Investition in eine entspannte Zukunft Das Leben steckt voller Überraschungen und meistens sind diese auch wunderbar. Beim Hausbau sind sie jedoch fehl am Platz. Wer ein Eigenheim baut, hat natürlich allerhöchste Ansprüche und sehnt sich zu Recht nach hundertprozentiger Sicherheit. Denn Vertrauen ist der beste Grundstein für jedes Haus. Und deshalb macht Ihr hebelhaus-partner in puncto Sicherheit keine Kom promisse: Er hat für Sie ein komplettes Sicherheitspaket mit allen wichtigen Sicherheitsleistungen geschnürt. Damit Sie sorgenfrei und entspannt in Ihr Hausprojekt starten und sich vom ersten Tag an auf Ihr künftiges Traumhaus freuen können.

3 2 3 Vollmassiv Werkvertrag PauschalFestpreis 5 Jahre Mängelgewährleistung Bauzeitplanung Baugrundgutachten DEKRA/TÜV Markenqualität Schlüsselfertig Mehr Sicherheit, mehr Wert, mehr vom Leben Alle hebelhaus-partner verfügen über jahrelange Erfahrungen und das nötige Know-how, um Ihr Haus vollmassiv sowie schlüsselfertig zu bauen. Und mit dem Dach, das wie die Hauswände auch komplett aus massivem Porenbeton besteht, wird der Wert Ihres Hauses sogar noch gesteigert. Natürlich kommen im hebelhaus ausschließlich Baustoffe und Produkte in Top-Markenqualität zum Einsatz. Sie müssen also nur einziehen und das Leben in Ihrem neuen Eigenheim unbeschwert genießen. Denn für Ihre Sicherheit, eine minutiöse Planung und einen reibungslosen Bauablauf haben wir bereits im Vorfeld gesorgt. Mit hebelhaus sind Sie rundum abgesichert. In einem einzigartigen Werkvertrag, der durch unabhängige Juristen entwickelt wurde, bekommen Sie es schwarz auf weiß. Und das in Bezug auf alle Aspekte des Bauens, von A wie Ausführung über F wie Finanzierung bis Z wie Zeit. Und: Der Werkvertrag ist für alle hebelhaus-partner verpflichtend ein enormer Sicherheitsvorteil. Zum Beispiel birgt der im Werkvertrag fixierte Pauschalfestpreis keine Zusatzkosten und gilt für die gesamte Bauzeit. Selbstverständlich sichert Ihnen der Werkvertrag auch eine fachgerechte und vollständige Ausführung sämtlicher Arbeiten zum fixierten Fertig stellungstermin zu. Dafür sorgt neben der Bauzeitplanung die Mängelgewährleistung, die fünf Jahre ab Hausabnahme gilt. Übrigens: Auf Ihren Wunsch bestätigen unabhängige Prüfinstitutionen wie der TÜV oder die DEKRA oder unabhän gige Sachverständige die Ausführungsqualität Ihres hebelhaus. Sicherheit mit gebauten Werten

4 vollmassiv Die Steigerung von Massiv ist VOLLMASSIV Mit Sicherheit mehr wert Im Hausbau steht die massive Bauweise für beste Qualität, Stabilität und einen hohen Werterhalt. Stein auf Stein gemauerte Immobilien bieten Ihnen außerdem zuverlässig Schutz vor allen Umwelteinflüssen. Eine gute Sache, aber für uns noch nicht gut genug: Wir bauen jedes hebelhaus vollmassiv. Bei dieser soliden Bauweise besteht auch das Dach aus massivem Porenbeton und weist die gleichen positiven Materialeigenschaften wie die Hauswände auf. Das hebelhaus bietet Ihnen so ein Maxi mum an Wohnkomfort und ist mit Sicherheit mehr wert als rein massive Häuser.

5 4 5 Wärmedämmung Brandschutz Massivdach Wohnkomfort Hitzeschutz Markenqualität Wohlfühlklima hoher Werterhalt Hebel Porenbeton Stabilität Schallschutz Wohlfühlklima im Dachgeschoss Seit über 60 Jahren vertraut die Traditionsmarke Hebel auf hochwärmedämmenden Porenbeton. Und das nicht ohne Grund. Der feinporige Alleskönner sorgt im ganzen Haus, vom Keller bis zum Dach, für ausgezeichnete Werte bei Schallschutz, Brandschutz, Hitzeschutz und Wärmedämmung. Ein hebelhaus verbindet beste Markenqualität mit einer hohen Stabilität und Langlebigkeit. Im vollmassiven hebelhaus genießen Sie Ihr Wohlfühlklima auch im sensiblen Bereich unter dem Dach. Massiv vom Keller bis zum Dach Vollmassiv bauen lohnt sich für Sie doppelt. Vom höheren Wert Ihrer Immobilie profitieren nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kinder und Enkelkinder. Und das sichert auch gleichzeitig einen hohen Wiederverkaufspreis. Ein hebelhaus zahlt sich aber nicht nur in der Zukunft aus: Bereits beim Abschluss einer Baufinanzierung erzielen Sie häufig eine bessere Bewertung für Ihr Bauvorhaben und sparen dank günstigerer Zinsgestaltung bares Geld.

6 vollmassiv Wohngesundheit Wohlfühlklima Nachhaltigkeit Ökologie Wärmedämmung Brandschutz hebelhaus Qualität Schlüsselfertig KfW-Effizienzhaus Individualität Hebel Porenbeton der Allrounder mit Tradition Der Markenbaustoff für traumhafte Häuser Hebel Porenbeton blickt auf eine lange Geschichte zurück, die 1943 ihren Anfang nahm. Damals begann der Bautechniker Josef Hebel in Deutschlands erstem Porenbetonwerk mit der Produktion des weißen Hochleistungsbaustoffs. Bis heute wurden unzählige Häuser aus Porenbeton errichtet und ihre Bewohner profitieren seit jeher von seinen vielen positiven Eigenschaften. Natürlich wohngesund und baubiologisch einwandfrei Porenbeton besteht aus den natürlichen und rein mineralischen Rohstoffen Kalk, Sand, Zement und Wasser sowie einem Porenbildner. Er enthält keine Allergene wie organische Stoffe, Kunststoffe oder sonstige Schadstoffe. Deshalb ist Porenbeton baubiologisch einwandfrei und besonders allergikerfreundlich. Zudem sorgt er für ein angenehmes und wohngesundes Raumklima. Von Anfang an. Beste Dämmwerte sparen Energie und Heizkosten Kein anderer massiver Baustoff übertrifft Porenbeton bei der Wärmedämmung. Er ist so gut, dass man auf zusätzliche Dämmstoffe verzichten kann. Mit ihm erreichen Häuser natürlich auch die Anforderungen aktueller Energieeffizienzklassen. Das sorgt am Ende für geringe Energie- und Heizkosten und spart bares Geld.

7 6 7 Hitzeschutz Mehrwert Schallschutz Statik Tradition Mehrwert Natürlich Markenqualität Allergikerfreundlich Wärmedämmung Hitzeschutz Brandschutz Ökologisch Nachhaltig Wohlfühlklima Schallschutz Atmungsaktiv Stabilität Durch massive Wände Hitzeschutz und Wohlfühlkima Hebel Porenbeton gleicht durch seine Diffusionsoffenheit Temperaturschwankungen aus und reguliert den Feuchtigkeitsgehalt der Raumluft. Er verhindert so in Verbindung mit ausreichender Lüftung eine permanent hohe Luftfeuchtigkeit, die Gefahr von Schimmelbildung und stickige Luft. Der integrierte Hitzeschutz vermeidet zudem oftmals den Betrieb einer kostspieligen Klimaanlage. In Ruhe leben mit eingebautem Lärmschutz Hebel Steine sind extrem robust und verfügen trotz ihres geringen Gewichts über eine sehr hohe Tragfähigkeit. Das gilt auch für die innenwände. Beim Aufhängen von schweren Regalen und Küchenschränken kommt man mit Porenbeton nicht so schnell an die Belastungsgrenzen. Außerdem schützen die massiven Steine vor gesundheitsschädlicher elektromagnetischer Strahlung. zukunftssicher und mehr wert Lärm ist nachgewiesenermaßen gesundheitsschädlich und kann sich mitunter negativ auf Ihren Körper und Ihre Psyche auswirken. Die Porenstruktur der Hebel Steine mit ihren unzähligen Luftporen sorgt für eine insgesamt gute Schalldämmung. Ein vollmassives Haus aus Hebel Porenbeton schützt Sie so effektiv vor lärmenden Motoren auf der Straße, vor Fluglärm oder vor den Rasenmähern der Nachbarn. Mit einem vollmassiven Haus Stein auf Stein investieren Sie clever in die Zukunft. Denn die Massivität der Immobilie sichert Ihnen eine extrem lange Nutzungsdauer, einen hohen Werterhalt und einen entsprechend hohen Wiederverkaufswert. In der höchsten Brandschutzklasse zu Hause Stein auf Stein bietet viel Raum für Individualität Im Brandfall können Sekunden manchmal Leben retten. Gut zu wissen, dass Hebel Porenbeton nicht brennbar ist und gemäß DIN 4102, Teil 4 der höchsten Baustoffklasse A1 zugeordnet wurde. Er sondert keinen Brandrauch und keine schädlichen Inhaltsstoffe ab, bietet den Flammen im Brandfall keine zusätzliche Nahrung und hindert so auch die Brandausbreitung. In puncto Gestaltungsfreiheit und individueller Änderungswünsche bietet Ihnen Hebel Porenbeton maximale Freiheit. Egal ob Sie die Außenmaße anpassen oder die Dachform, den Grundriss oder die Raumaufteilung verändern wollen mit dem massiven Porenbeton von Hebel werden Ihnen nahezu keine Grenzen bei der Realisierung Ihres Traumhauses gesetzt.

8 vollmassiv Schützt vor Elektrosmog Garantiert Wohlfühlklima Minimiert Wärmebrücken Steigert den Wert Ist Allergikerfreundlich Bleibt wartungsfrei Das Massivdach macht den Unterschied Massiv kann jeder, vollmassiv nicht Wir nennen es die fünfte Wand, weil es, wie alle anderen Außen- und Innenwände eines hebelhauses, aus massivem Hebel Porenbeton besteht: das hebelhaus Massivdach. Es macht den Unterschied zu herkömmlichen massiven Häusern aus und bringt eine Menge spürbarer und messbarer Vorteile mit sich. Von der unübertroffenen Wärmedämmung und dem integrierten Hitzeschutz über den Schallschutz und den Brandschutz bis hin zur Stabilität, zum Schutz vor elektromagnetischer Strahlung und zum einzigartigen Wohlfühlklima.

9 8 9 Spart Energie Schützt vor Hitze Schützt vor Lärm Brennt nicht Energiesparend Hitzeschutz Wohlfühlklima Wartungsfrei Vollmassiv Nicht brennbar Wohnqualität Schutz vor Elektrosmog Wohngesund Schallschutz Wertstabil Ausbaureserve Robust Maximale Freiheit bei der Gestaltung Das Massivdach kann in jeder beliebigen Dachform ausgeführt werden. Gleich ob Flachdach, Pultdach oder Satteldach, alles ist möglich. Auch Gauben und Balkone, die dem Haus einen unverwechselbaren charakter verleihen und seinen Komfort steigern, sind leicht zu realisieren, da Porenbeton sehr einfach passgenau zugeschnitten werden kann. Auch in Bezug auf einen individuellen Grundriss in der obersten etage können Sie flexibel planen. Ihren Wünschen an die Gestaltung sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Mehr wert ohne Mehrkosten Der Wärmebrücken-Minimierer Das hebelhaus Massivdach besteht aus großformatigen Porenbeton-Elementen, die mit den gleichen positiven Eigenschaften ausgestattet sind wie die übrigen Wände in den unteren Geschossen. Es ersetzt einen konventionellen Dachstuhl und verhindert durch die Homogenität seiner Bau- und Anschlussteile Wärmebrücken, über die sonst kostbare Energie und somit bares Geld entweicht. Mit einem hebelhaus Massivdach sind Sie auf der sicheren Seite. Es garantiert Ihnen höchste Wertbeständigkeit und maximalen Wohnkomfort. Durch die robuste Ausführung profitieren mit Sicherheit auch noch nachfolgende Generationen von der massiven Qualität. Außerdem sind langfristig nur geringe Investitionen notwendig, um den Werterhalt Ihres Dachs sicherzustellen. Aufwendige Dachsanierungen nach nur wenigen Nutzungsjahren entfallen bei einem Hebel Massivdach vollständig. Am Ende steigert es sogar den Wert Ihrer Immobilie. Und das bei null Mehrkosten im Verhältnis zu einem vergleichbaren konventionellen Dach.

10 hebelhaus So individuell, wie Sie es sich wünschen Maximale Flexibilität bei der Gestaltung Jede Familie ist anders. Auch Ihr Grundstück gleicht selten dem Ihres Nachbarn. Und mit der Zeit ändern sich nicht nur Gewohnheiten, Geschmäcker und Familiengrößen, sondern wahrscheinlich auch Ihre Ansprüche, die Sie an komfortables Wohnen stellen. Das Leben lässt sich eben nicht in einen Standardrahmen zwängen. Deshalb bietet Ihnen das hebelhaus eine Fülle an Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Lebensraums. Gestalten Sie Ihr individuelles hebelhaus ganz nach Ihren Vorstellungen die hebelhaus-partner setzen es dann in die Wirklichkeit um.

11 10 11 Heiztechnik Variabel Flexibel Single Familie Bungalow Stadtvilla Mediterran Farbkonzept Modern Klassisch Traditionell Ausstattung Lichtkonzept Patchwork-Familie Raumaufteilung Architektur Ob modern oder klassisch alles ist möglich Ein Haus für jede Lebenssituation In welchem Haus wollten Sie schon immer wohnen? Reizt Sie ein moderner Kubus oder eine mediterrane Stadtvilla? Oder vielleicht sind traditionelle Häuser mit ihrem rustikalen Charme etwas für Sie? Lassen Sie sich von unseren attraktiven Architektur- Haustypen und Grundrissen inspirieren. Jedes hebelhaus passt sich Ihrer Lebensplanung, der Beschaffenheit Ihres Grundstücks oder Ihren besonderen Bedürfnissen an. Spielen Sie mit Licht und Farben, modifizieren Sie die Raumaufteilung und geben Sie Ihren Ideen Raum. Ihre hebelhaus-partner helfen Ihnen dabei. Eine Ausstattung genau nach Ihrem Geschmack Mit Ausstattungselementen wie z. B. Türen, Fenstern, Bodenbelägen, Armaturen und der Badkeramik prägen Sie den Charakter Ihres Hauses wesentlich. Das hebelhaus schränkt Sie bei der Auswahl der Hauskomponenten nicht ein und entspricht gerne Ihren gestalterischen Wünschen. Eine offene Profi-Küche, die Kochabende mit Freunden ermöglicht, ein stilvolles Badezimmer mit klaren formen oder ein cleveres Smarthome-System, das Ihr hebelhaus steuert egal, was Sie sich wünschen: Hinter der Eingangstür wartet Ihr persönliches Zuhause auf Sie.

12 hebelhaus Markenqualität für mehr wohnkomfort In Qualität gehüllt Bei der Realisierung eines hebelhaus werden ausschließlich Baustoffe und Ausstattungskomponenten in Top-Markenqualität verwendet. Das sorgt auch bei hoher Beanspruchung dafür, dass Sie lange Freude an Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen, haus- und Heiztechnik, Fenstern und Türen haben und den hohen Wohnkomfort uneingeschränkt heute und in Zukunft genießen können. Bei der Auswahl der Komponenten entscheiden Sie gemeinsam mit Ihrem hebelhaus- Partner, was am besten zu Ihnen passt.

13 12 13 Teppichboden Armaturen Keramik Lebensqualität Parkett Laminat Kellergeschoss Markenqualität Landhausfenster Fassadengestaltung Fliesen Isolierfenster Haustechnik Effektputz Lüftungssystem FuSSbodenheizung Massivdach Treppen Bereits die vollmassive Gebäudehülle im hebelhaus besteht aus dem rein mineralischen Hochleistungsbaustoff Hebel Porenbeton. Dieser sorgt nicht nur für wirtschaftlich spürbare Energieeinsparungen, sondern ermöglicht auch stabile und wartungsfreie Fassaden. Bei deren Gestaltung werden die Oberflächen auf Ihren Wunsch durch mineralische und dampfdurchlässige Putze und Farben mit schönen Struk turen und Effekten verziert. Bei Bedarf bauen wir für Sie auch ein komplettes Kellergeschoss aus Hebel Porenbeton sprechen Sie Ihren hebelhaus-partner einfach an. Innere Werte machen den unterschied Individuelle Lösungen in bester Qualität Ihre Füße werden sie lieben die Marken-Bodenbeläge im hebelhaus. Alle Materialien sind perfekt auf die jeweilige Heiztechnik abgestimmt. Alternativ zur Fußbodenheizung können Sie auch moderne Heizkörper wählen. Ein optional planbares Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung spart zusätzlich Energie, genauso wie die Isolierfenster mit Wärmeschutzverglasung. Im Bad und WC sorgt eine Badewanne oder ebenerdige Dusche aus bester Sanitärkeramik für Entspannung und Lebensqualität. Auch besondere Ausstattungswünsche berücksichtigen wir natürlich.

14 hebelhaus Besser als vom staat gefordert und deshalb maximal gefördert Mehr Qualität für weniger Geld Die günstigste Energie ist diejenige, die gar nicht erst verbraucht wird. Und genau dort setzt das hebelhaus-konzept an. Ihr Traumhaus wird als Mindestenergiestandard KfW 70 erstellt. So verbraucht es maximal 70 % der Energie, die ein gesetzlich definiertes EnEV-Haus für Heizung und Betrieb benötigt. Das belohnt der Staat mit einem besonders günstigen darlehen der KfW Förderbank. Aber es geht noch besser: Entschei den Sie sich für Energiestandards wie KfW-Effizienzhaus 55 oder 40 und sparen Sie noch mehr Energiekosten. Ihr hebelhaus-partner zeigt Ihnen wie.

15 14 15 KfW-Effizienzhaus 70/55/40 Passivhaus Monatsbilanzrechner Energie sparen Wärmedämmung Erneuerbare Energien Förderungsfähig EnergiePlus-Haus Volle Kostenkontrolle auch in Zukunft Bei der Baufinanzierung macht sich das energiesparende hebelhaus ebenfalls positiv bemerkbar: Bis zu Euro pro Wohneinheit werden von der KfW gefördert. Dabei profitieren Sie von der garantierten Zinsbindung in den ersten zehn Jahren und einer Tilgungsfreiheit von mindestens einem Jahr. Das Modul KfW-Darlehen wirkt sich auf Ihre monat liche Belastung spürbar aus das zeigt unser Bilanzrechner deutlich. Mit ihm kann Ihr hebelhaus-partner die monatlichen Kosten Ihrer Immobilie für die nächsten zehn Jahre exakt berechnen. Sie werden sehen: Eine kleine Mehrinvestition für ein effizienteres Energiekonzept ist schnell wieder ausgeglichen. Und am Ende sparen Sie durch Ihre smarte Investition in eine bessere Effizienzklasse. Unterm Strich erhalten Sie mehr Qualität für weniger Geld und behalten von Anfang an die volle Kostenkontrolle. Smart Energie sparen Ihr ganz persönliches Energiekonzept Die Basis des hebelhaus-energiekonzepts bildet die hochwärmedämmende Gebäudehülle und eine darauf abgestimmte Heiztechnologie. Die Wände und das Dach bestehen aus Hebel Porenbeton. Mit unserem Baustoff punkten Sie durch exzellente Wärmedämmwerte im Bereich der massiven Wandbaustoffe. Des Weiteren profitieren Sie von der umweltfreundlichen und energiesparenden Heiztechnik, die die günstige Kraft der natur in Energie umwandelt. Egal ob mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, Gasbrennwertkessel oder Erdwärme mit dem hebelhaus sind Sie bei der Energiegewinnung stets auf dem neuesten Stand effizienter Heiztechnik.

16 hebelhaus gesund wohnen und die umwelt schonen Ein Haus, das atmet Ein hebelhaus wird aus Hebel Porenbeton gebaut. Bei seiner Produktion kommen ausschließlich rein mineralische und natürliche Rohstoffe wie Sand, Kalk, Zement und Wasser zum Einsatz. Hebel Porenbeton enthält weder organische Stoffe noch Kunststoffe, ist schadstofffrei und damit auch für Allergiker unbedenklich. Der intelligente Stein ist gleichzeitig atmungsaktiv: Seine feinen Poren leiten Luftfeuchte von innen nach außen und beugen Schimmelbildung so aktiv vor. In einem hebelhaus genießen Sie immer das perfekte Raumklima das ganze Jahr über.

17 16 17 Mineralisch Wohlfühlklima Natürliche Rohstoffe CO 2 -Footprint Atmungsaktiv Zertifizierte Nachhaltigkeit Schadstofffrei Ressourcenschonend Energieeffizient Hypoallergen Öko? Logisch! Das Institut Bauen und Umwelt e.v. (IBU) bestätigt: Bewehrte Hebel Porenbetonelemente, die beim hebelhaus z. B. als Dach- und Deckenplatten zum Einsatz kommen, sind schadstofffrei und stoßen keine gesundheitsschädlichen Emissionen aus. Zudem verfügen sie über eine ausgezeichnete Ökobilanz von den verwendeten Rohstoffen über die Herstellung bis zur Entsorgung. Außerdem engagieren wir uns als Unternehmen aktiv für nachhaltiges Bauen: Xella Aircrete Systems ist Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhal tiges Bauen (DGNB). ökologisch und nachhaltig von anfang an Rundum nachhaltig und wohngesund Mit seiner energiesparenden, ressourcenschonenden Produktion im geschlossenen Kreislauf ist Hebel Porenbeton ein echter Meilenstein! Den Wasserdampf zur Härtung der Steine nutzen wir mehrfach. Und auch jedes Quäntchen Energie, das nicht mehr bei der Herstellung verwendet wird, führen wir in den Energiekreislauf unserer Werke zurück. Heimische Rohstoffe und kurze Transportwege helfen uns zudem, möglichst wenig CO 2 im Rahmen der Herstellung und bei der Logistik zu emittieren. Die mineralischen Hebel Baustoffe sind baubiologisch einwandfrei und lassen sich problemlos recyceln oder umweltgerecht entsorgen.

18 einfamilienhaus Die Nummer eins für individualisten Ein frei stehender Haustraum Einfamilienhäuser liegen in der Gunst der Bauherren unbestritten auf Platz eins in Deutschland. Fast jeder angehende Häuslebauer träumt von einer frei stehenden Immobilie. Sie bietet ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung und sorgt für ungestörtes Wohnen. Ihre hebelhaus-partner bieten Ihnen ein breites Spektrum an unterschiedlichen Haustypen, Architekturen, Größen und Grundrissen zur Inspiration. Sie realisieren aber auch gerne alle Ihre individuellen Wünsche und Ideen.

19 18 19 Klassiker Landhaus Vollmassiv Unabhängigkeit Persönliche Entfaltung Individualität Terrasse Gartengestaltung Erker Kubus Freiraum Architektonische Spielwiese Einfamilienhäuser bieten auch im Hinblick auf die Ästhetik und Individualität die größte Freiheit. Beim hebelhaus genießen Sie diese flexibilität auf hohem Niveau: Lassen Sie sich von den attrak tiven Haustypen und durchdachten Grundrissen unserer Architekten inspirieren. Oder planen Sie auf dieser hochwertigen Basis Ihr eigenes Haus, das wie kein anderes zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Auch nachträgliche Anbauten oder eine Einliegerwohnung lassen sich problemlos umsetzen. Mit ihren harmonischen und frischen Fassaden- und Fensterkonzepten sind unsere Einfamilienhäuser außerdem ein echter Blickfang in jeder Umgebung. Freiraum zum Austoben Alles kann, nichts muss nach diesem Motto lässt es sich hier ganz wunderbar leben. Hier müssen Sie auf niemanden Rücksicht nehmen, hier können sich Kinder entfalten und den ganzen Garten zur Indianerprärie oder zum Prinzessinnenreich umgestalten. Oder Sie genießen Ihre freie Zeit in Ihrem Garten gemeinsam mit Freunden und der Familie bei einer frisch gebrutzelten Grillwurst und einem Glas Wein oder Limo.

20 doppelhaus mehr als eine günstige alternative Aus zwei mach eins Dem Wunsch nach Eigentum und Unabhängigkeit folgt zumeist eine grundsätzliche Entscheidung zwischen Eigentumswohnung und Haus. Unabhängiger und sein eigener Herr ist man natürlich nur im eigenen Haus. Und wenn das Budget für ein frei stehendes Einfamilienhaus nicht ganz ausreicht, dann steht Ihnen mit der Doppelhaushälfte mehr als eine günstige Alternative zur Verfügung. Ihr hebelhaus-partner bietet Ihnen auch für diese Hausform unterschiedlichste Haustypen an, die wie alle anderen individuell nach Ihren Wünschen geschnitten und ausgestattet werden können.

21 20 21 Freiheit Terrasse Vollmassiv Mehrgenerationenhaus Kosteneffizient Traditionell Wohnkomfort Energiebilanz Individueller Innenausbau Geteilter Grundstückspreis Nachbarschaft Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen den gleichen Wohnkomfort wie ein Einfamilienhaus, ist aber in der Anschaffung günstiger. Doch ein hebelhaus für zwei Familien ist natürlich keine zweite Wahl. Auch bei dem Bau einer Doppelhaushälfte haben Sie bei Planung, Gestaltung und Innenausbau alle Freiheiten. Ihr hebelhaus-partner hat für jeden einen Doppelhaus-Traumtyp zum Verlieben, der bei Bedarf für mehrere Generationen nebeneinander ausreichend Platz bietet. Und trotzdem genießen alle Bewohner durch Trennwände und separate Eingänge des Doppelhauses ihre Privatsphäre. Geteiltes Wohnglück bietet Vorteile Nachbarschaft, die nicht am Zaun endet Sie teilen nicht nur eine Hauswand, sondern auch die Grundstückskosten mit Ihren Nachbarn. Was sich auf die Baufinanzierung positiv auswirken kann. Und: Wer den Nachbarn an seiner Seite hat, spart Energiekosten, da die Trennwand durch die angrenzenden Räume geschützt ist. Hier kann keine Wärme nach außen entweichen. Es geht doch nichts über eine gute Nachbarschaft auch finanziell.

22 Bungalow Wohnen auf einer Ebene Ein Haus mit Zukunftsblick Seit einigen Jahren erfreut sich der Bungalow in Deutschland wieder großer Beliebtheit. Kein Wunder, denn der eingeschossige Trendsetter verbindet die Vorteile des barrierefreien Wohnens mit variablen Grundrissen und einer bedarfsgerechten Raumplanung. So bietet er Bauherren in den unterschiedlichsten Lebenssituationen ein flexibles und großzügiges Zuhause auf einer Ebene.

23 22 23 Lifestyle Barrierefrei Trendsetter Modern Vollmassiv Mediterran Anspruchsvoll Luxus Design Fensterfront Flexibilität Zukunft gestalten Das Comeback eines Trendsetters Bereits in den 70er Jahren war der Bungalow sehr beliebt heute erlebt er seine Renaissance im modernen, zeitlosen Design. Und erfüllt dabei selbstverständlich alle gültigen Bau- und Wohnstandards. Die hebelhaus-bungalows sind auch in ihrer Architektur sehr variabel von modern und schnörkellos über klassisch und dezent bis mediterran finden Sie alles, was sich Bauherren wünschen. Und: Die Haustypen lassen sich natürlich nach Ihren Vorstellungen beliebig variieren. Hier sind Sie bei der Gestaltung der Grundrisse besonders frei und flexibel, denn Sie sind nicht durch statische Unwägbarkeiten eingeschränkt. 100 Prozent Lebensqualität ein Leben lang Treppen und Barrieren ADE! Das Markenzeichen des Bungalows ist: das Treppensteigen entfällt. Dafür sind besonders breite Durchgänge und eine offene, großzügige Raum gestaltung möglich. Das ist insbesondere für kleine Kinder wie auch für ältere Familienmitglieder oder Rollstuhlfahrer und behinderte Menschen ein wichtiges Kriterium. Wer auf alters bedingte umzüge oder Umbauten verzichten möchte, der entscheidet sich am besten schon heute für einen vollmassiven hebelhaus- Bungalow.

24 Bildnachweis: Eingangstür (Seite 13): Hörmann Verkaufsgesellschaft KG, Bad (Seite 13): Boizenburg Fliesen GmbH Hinweis: Diese Broschüre wurde von der Xella Aircrete Systems GmbH herausgegeben. Xella Aircrete Systems GmbH hält sich das Recht vor die Spezifikationen ohne vorherige Ankündigung zu ändern. Texte und Bilder sind nicht vertraglich bindend. hebelhaus is a registered trademark of the Xella Group / Stand 10/2014 XAS Xella Aircrete Systems GmbH Düsseldorfer Landstr Duisburg Freecall vollmassiv@hebel-haus.de