5. Deutscher Real Estate Asset Kongress

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1 5. Deutscher Real Estate Asset Kongress Wir machen Performance! 08. und 09. November 2011 in Frankfurt am Main, MesseTurm Für Immobilieneigentümer sowie Asset- und Property Manager Dialog-Partner Central Europe Chapter Aussteller Medien-Partner

2 Editorial Wir machen Performance! Aus dem Nähkästchen plaudern das soll beim diesjährigen Real Estate Asset Kongress geschehen, zumindest wenn es nach dem Programmbeirat dem Asset-Board geht. Schließlich wächst der Handlungsdruck für Immobilieneigentümer, Asset- und Property Manager und Immobilienentscheider aus Corporate-Unternehmen. Welche Asset-Strategien verfolgen die verschiedenen Investorentypen? Wie manage ich ein großes, diversifiziertes Wohnportfolio? Wie ermitteln Corporates ihre ideale Quote der Eigenkapitalbindung? Welche Hebel im Asset Management sind kurz, welche lang? Wie verändert der Markt aktuell die Prozesse und Leistungsbeziehungen? Welche neuen Steuerungsmodelle gibt es und wie bediene ich sie? Zentrale Performance-Themen erwarten Sie Perspektivisch und nicht zuletzt ungemein hilfreich für das Daily Business. Gehen wir sie gemeinsam an! Wir freuen uns auf Sie! Gitta Rometsch Geschäftsführende Gesellschafterin, Heuer Dialog GmbH Holger Knuf Geschäftsführender Gesellschafter, i 2 fm GmbH Das Assetboard Johannes Baumgartner Leiter Immobilien & Bau, Erzbischöfliches Ordinariat Freiburg Mathias Gross Head of Asset Management, Allianz Real Estate Germany GmbH Michael Belau Managing Director, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Dr. Stefan Beretitsch Geschäftsführer, ABB Grundbesitz GmbH Hans-Joachim Hilbert Partner, BearingPoint GmbH Ulrich Kerber Director Property, Vodafone D2 GmbH Florian van Riesenbeck MRICS Geschäftsführer, TREUREAL Asset Management GmbH Barbara Deisenrieder Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH Thomas Landschreiber Vorstand, CORESTATE Capital AG Mario Schüttauf Bereichsleiter Produktmanagement Real Estate Investments, Commerz Real Investmentgesellschaft Thomas Glatte Leiter Real Estate & Facility Management BASF Gruppe, BASF SE Frank Michaelis Leiter Asset Management, Shell Deutschland Oil GmbH Dietrich Schulz Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH

3 Referenten Michael Amann Robert Červinka Ulrich Kerber Prof. Dr. Rolf Seebauer Geschäftsführer, POLARES Real Estate Asset Management GmbH Johannes Baumgartner Leiter Immobilien & Bau, Erzbischöfliches Ordinariat Freiburg Sascha Becker Geschäftsführer, MAGNAT Asset Management Deutschland GmbH Michael Belau Managing Director, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Dr. Markus G. Bell Geschäftsführer, Bell Management Consultants Dr. Stefan Beretitsch Managing Director/ Head of Transactions & Asset Management, RREEF Management GmbH Barbara Deisenrieder Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH Wolfgang Finke MRICS Head of Investment Management, BNP Paribas Real Estate Investment Management Dietmar Fischer Partner, ERNST & YOUNG Real Estate GmbH Thomas Glatte Leiter Real Estate & Facility Management BASF Gruppe, BASF SE Director, Property Vodafone D2 GmbH Susanne Klaußner MRICS Vorsitzende der Geschäftsführung, GRR Real Estate Management GmbH Hartmut Kreggenfeld Leiter Key Account Management, DB Services GmbH Andreas Kühne Prokurist, BAUAKADEMIE Gesellschaft für Forschung, Entwicklung und Bildung mbh Thomas Landschreiber Vorstand, CORESTATE Capital AG Unternehmensberater Dr. Florian Thamm Partner, Head of Real Estate, Baker & McKenzie Partnerschaftsgesellschaft Bernd Trautwein Partner, Solution Business Intelligence, KPMG AG Ulf-Peter Walliczek Senior Asset Manager, Argoneo Real Estate GmbH Wolfgang Wingendorf Sprecher der Geschäftsführung, TREUREAL GmbH Michael Wintzer Geschäftsführer, Bayerische Hausbau Immobilien Management GmbH Geschäftsführer, ABB Grundbesitz GmbH Bernhard Berg Sprecher der Geschäftsführung, IVG Institutional Funds GmbH Heike Beyer GLL Real Estate Partners GmbH - MesseTurm Frankfurt Markus Brod MRICS Mathias Gross Head of Asset Management, Allianz Real Estate Germany GmbH Ingo Hartlief Vorsitzender der Geschäftsführung, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Hans-Joachim Hilbert Partner, Bearing Point GmbH Frank Michaelis Leiter Asset Management, Shell Deutschland Oil GmbH Sabine Reimann Rechtsanwältin, Partnerin, Hogan Lovells International LLP Florian van Riesenbeck MRICS Geschäftsführer, TREUREAL Asset Management GmbH Christopher Wood Geschäftsführer, ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Niederlassungsleiter, HOCHTIEF Solutions AG HTP Rhein-Main Andreas Broßmann Roland Holschuh Head of Corporate Real Estate Management, Commerzbank AG Mario Schüttauf Bereichsleiter Produktmanagement Real Estate Investments, Commerz Real Investmentgesellschaft Geschäftsführer, Canzler Ingenieure GmbH Ulrike Janssen Geschäftsführerin, PropertyFirst GmbH Dietrich Schulz Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH

4 Dienstag, in Frankfurt am Main PARADIGMENWECHSEL: WERTE TREIBEN! Uhr Intro Begrüßung durch die Moderatoren des Kongresses Gitta Rometsch, Geschäftsführende Gesellschafterin, Heuer Dialog GmbH Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i²fm Internationales Institut für Facility Management GmbH und durch den Gastgeber Heike Beyer, GLL Real Estate Partners GmbH, MesseTurm Frankfurt Uhr Real Estate Asset und Property Management Reports 2011 Dr. Markus G. Bell, Geschäftsführer, Bell Management Consultants Uhr Key Note Panel mit Mitgliedern des Asset Boards Die Vermessung der Asset-Management-Welt: Wo stehen wir Wo geht es hin? Michael Belau, Managing Director, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Dr.-Ing. Stefan Beretitsch, Geschäftsführer, ABB Grundbesitz GmbH Thomas Landschreiber, Vorstand, CORESTATE Capital AG Florian van Riesenbeck MRICS, Geschäftsführer, TREUREAL Asset Management GmbH Mathias Gross, Head of Asset Management, Allianz Real Estate Germany GmbH Uhr Kaffeepause Zeit für Business und Kommunikation

5 Dienstag, in Frankfurt am Main WIR MACHEN PERFOMANCE! ZWISCHEN RENDITEERWARTUNG UND KAPITALBINDUNG Uhr Impulsvorträge Eigenkapitalbindung: Kerngeschäftsentlastung & Solvenz Dr.-Ing. Stefan Beretitsch, Geschäftsführer, ABB Grundbesitz GmbH Ein Impuls aus Sicht des institutionellen Anlegers Barbara Deisenrieder, Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH Die opportunistische Strategie: Was ist da anders? Markus Brod MRICS, Niederlassungsleiter, HOCHTIEF Solutions AG HTP Rhein-Main Uhr Panel Immobilieneigentum Verschiedene Blickwinkel: Gibt es ein gemeinsames Ziel? Bernhard Berg, Sprecher der Geschäftsführung, IVG Institutional Funds GmbH Robert Červinka, Managing Director/Head of Transactions & Asset Management, RREEF Management GmbH Ingo Hartlief, Vorsitzender der Geschäftsführung, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Christopher Wood, Geschäftsführer, ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Moderation Andreas Kühne, Prokurist, BAUAKADEMIE Gesellschaft für Forschung, Entwicklung und Bildung mbh Uhr Gemeinsames Mittagessen

6 Dienstag, in Frankfurt am Main BESSER WERDEN! INSTRUMENTE, PROZESSE UND STEUERUNGSMODELLE Uhr Interne Prozesse Externe Beauftragung und Leistungstiefe Dietmar Fischer, Partner, ERNST & YOUNG Real Estate GmbH Uhr Berufsbild Dienstleistungssteuerer: Das neue Steuerungsmodell Andreas Broßmann, Geschäftsführer, Canzler Ingenieure GmbH Uhr Praxisbeispiel: Nutzerbindung und Nutzergewinnung Ulf-Peter Walliczek, Senior Asset Manager, Argoneo Real Estate GmbH Uhr Kaffeepause Zeit für Business und Kommunikation Uhr Reifegrade im Corporate Performance Management Bernd Trautwein, Partner, Solution Business Intelligence, KPMG AG Uhr Panel Die größten Hebel des Asset Managers Klares Rollenverständnis im Asset Management Schnittstellen und Leistungstiefe Einzelimmobilien vs. Immobilienportfolien Communication is key Michael Amann, Geschäftsführer, POLARES Real Estate Asset Management GmbH Roland Holschuh, Head of Corporate Real Estate Management, Commerzbank AG Ulrike Janssen, Geschäftsführerin, PropertyFirst GmbH Susanne Klaußner MRICS, Vorsitzende der Geschäftsführung, GRR Real Estate Management GmbH Hartmut Kreggenfeld, Leiter Key Account Management, DB Services GmbH Mario Schüttauf, Bereichsleiter Produktmanagement Real Estate Investments, Commerz Real Investmentgesellschaft Wolfgang Wingendorf, Sprecher der Geschäftsführung, TREUREAL GmbH Moderation Dr. Florian Thamm, Partner, Head of Real Estate, Baker & McKenzie Partnerschaftsgesellschaft

7 Dienstag, in Frankfurt am Main ASSET MANAGEMENT: KOMMT WAS DABEI RAUS? WAS KOMMT DABEI RAUS? WIE KOMMT ES RAUS? ab Uhr Parallele Dialogrunden I Nachhaltigkeit, aber richtig! Nachhaltigkeit: Marketinggetrieben oder Notwendigkeit im Kerngeschäft? Anforderungen an das Immobilienmanagement Übertragung auf die Property Industry Fachliche Leitung Dr.-Ing. Stefan Beretitsch, Geschäftsführer, ABB Grundbesitz GmbH II Managementkompetenz Wohnportfolio Wohnen = Masse: Wie kontrollieren Sie die Vermietung von Wohnungen in 300 Standorten mit 200 Vermietern? Das richtige Handwerkszeug: Instrumente und Steuerungsmodelle Managementkompetenzen Fachliche Leitung Thomas Landschreiber, Vorstand, CORESTATE Capital AG III Kapitalisierung des Corporate Portfolios Gibt es eine ideale Quote der Eigenkapitalbindung? Wo liegt sie? Wie ermittelt man sie? Was tut man, wenn man darüber liegt? Fachliche Leitung Barbara Deisenrieder, Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH IV Hebel & Tools des Asset Managers Große gemischte Portfolios Raus mit dem Service? Kennzahlenbasiertes Controlling Was kostet es, wie kontrolliere ich es? Hebel im Asset Management Welcher ist lang, welcher kurz? Captive vs. Non-Captive: Was ist die beste Strategie? Fachliche Leitung Florian van Riesenbeck MRICS, Geschäftsführer, TREUREAL Asset Management GmbH Dietrich Schulz, Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH ab Uhr Ausklang beim gemeinsamen Sekt

8 Mittwoch, in Frankfurt am Main Uhr Begrüßung durch den Veranstalter Gitta Rometsch, Geschäftsführende Gesellschafterin, Heuer Dialog GmbH Holger Knuf, Geschäftsführender Gesellschafter, i²fm Internationales Institut für Facility Management GmbH Uhr Vorstellung der Ergebnisse der Workshops durch die fachlichen Leiter I Nachhaltigkeit, aber richtig! Dr.-Ing. Stefan Beretitsch, Geschäftsführer, ABB Grundbesitz GmbH II Managementkompetenz Wohnportfolio Thomas Landschreiber, Vorstand, CORESTATE Capital AG III Kapitalisierung des Corporate Portfolios Barbara Deisenrieder, Geschäftsführerin, Generali Deutschland Immobilien GmbH IV Hebel & Tools des Asset Managers Florian van Riesenbeck MRICS, Geschäftsführer, TREUREAL Asset Management GmbH Dietrich Schulz, Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH Uhr Der Asset Management Markt 2011/2012 Transaktionen & zukünftige Entwicklungen Prof. Dr. Rolf Seebauer, Unternehmensberater LEISTUNGSBEZIEHUNGEN IM WANDEL Uhr Wie der Markt die Prozesse verändert Wert- und Performancesteigerung im Sinne der Eigentümer Wolfgang Finke MRICS, Head of Investment Management, BNP Paribas Real Estate Investment Management Uhr Exit ins Wohnungseigentum: Chancen und Risiken für die künftige Verwaltung und Bewirtschaftung Michael Wintzer, Geschäftsführer, Bayerische Hausbau Immobilien Management GmbH Uhr Kaffeepause Zeit für Business und Kommunikation

9 Mittwoch, in Frankfurt am Main Uhr Eigentum verpflichtet Wie weit? Sabine Reimann, Rechtsanwältin, Partnerin, Hogan Lovells International LLP Uhr Und in der Praxis: Leistungsbeziehungen bei einer Revitalisierung Sascha Becker, Geschäftsführer, MAGNAT Asset Management Deutschland GmbH WIR MACHEN PERFORMANCE! SIND WIR (JETZT SCHON) AM ZIEL? Uhr Abschluss-Panel mit Mitgliedern des Asset Boards Johannes Baumgartner, Leiter Immobilien & Bau, Erzbischöfliches Ordinariat Freiburg Michael Belau, Managing Director, CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH Thomas Glatte, Leiter Real Estate & Facility Management BASF Gruppe, BASF SE Mathias Gross, Head of Asset Management, Allianz Real Estate Germany GmbH Hans-Joachim Hilbert, Partner, BearingPoint GmbH Ulrich Kerber, Director Property, Vodafone D2 GmbH Frank Michaelis, Leiter Asset Management, Shell Deutschland Oil GmbH Dietrich Schulz, Vorsitzender der Geschäftsführung, PropertyFirst GmbH Uhr Ende des zweiten Kongresstages Ausklang beim gemeinsamen Mittagessen

10 AGBs Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Buchung von Veranstaltungen Heuer Dialog GmbH, Nordstr. 118, Düsseldorf Stand Juni 2010 Unser Angebot ist für gewerbliche Kunden bestimmt. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Sollten Sie eine Veranstaltung privat buchen, bitten wir Sie um entsprechende Mitteilung vor der Buchung. Sie erhalten dann von uns alle nach 312c BGB erforderlichen Informationen. Teilnahmebedingungen Storno Sie erhalten nach Eingang der Buchung eine Bestätigung und eine Rechnung. Mit Erhalt der Bestätigung ist der Vertrag zwischen Ihnen und uns zustande gekommen. Die aus der Rechnung ersichtliche Teilnahmegebühr wird sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. Bitte beachten Sie, dass der Einlass nur gewährt werden kann, wenn die Teilnahmegebühr vor dem Veranstaltungstermin bezahlt wurde. Bei kurzfristiger Anmeldung haben Sie die Möglichkeit vor Ort zu zahlen. Bei Stornierung bis zum 24. Oktober 2011 wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 100,- zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer erhoben. Wird die Anmeldung nach diesem Termin ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, wird 50% der Teilnahmegebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. Aus wichtigem Grund unter anderem bei höherer Gewalt, Erkrankung des Referenten oder bei zu geringer Teilnehmerzahl ist der Veranstalter berechtigt, Veranstaltungen räumlich zu verlegen oder einen anderen Termin ersatzweise zu benennen. Die entsprechenden Änderungen in Bezug auf Ort und Zeit hat der Veranstalter, zusammen mit der notwendigen Absage des ursprünglichen Termins, den angemeldeten Teilnehmern mitzuteilen. Nur wenn keine Ersatzräumlichkeiten oder kein Ersatztermin aus Gründen, die vom Veranstalter nicht zu vertreten sind, benannt werden können, hat er das Recht, die Veranstaltung gegen unverzügliche, volle Erstattung bereits gezahlter Gebühren abzusagen. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht. Zimmerreservierung Zimmer zu Vorzugspreisen sind in den im Veranstaltungsprogramm bzw. in der Anmeldebestätigung genannten Hotels unter dem Stichwort Asset 2011 abrufbar. Bitte nehmen Sie Ihre Zimmerbuchung und Hotelabrechnung selbst vor. Haftung Die Teilnahme an unseren Veranstaltungen erfolgt grundsätzlich auf eigene Gefahr. Während der Veranstaltung sind Sie als Teilnehmer über Ihren Arbeitgeber gesetzlich unfallversichert. In der veranstaltungsfreien Zeit und während Aktivitäten im Rahmen des Begleitprogramms unterliegen Sie nicht diesem Versicherungsschutz. Unsere Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Widerrufsrecht für private Teilnehmer nach 312d i. V. m. 355 BGB Sie haben das Recht, die Anmeldung innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Anmeldebestätigung ohne Begründung schriftlich per Post, Telefax oder zu widerrufen. Stornierungsgebühren werden nicht erhoben. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Adresse: Heuer Dialog GmbH Postfach Düsseldorf per Telefax an: , per an: Dieses Widerrufsrecht besteht nicht, wenn die gebuchte Veranstaltung bereits stattgefunden und der Teilnehmer hieran teilgenommen hat. Datenschutz Ich bin einverstanden, dass meine Daten von den Veranstaltern Heuer Dialog GmbH und Internationales Institut für Facility Management GmbH auf der Grundlage der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften elektronisch verarbeitet werden und ich per Post, Fax oder über weitere Veranstaltungen informiert werde. Ich weiß, dass ich diese Zustimmung jederzeit widerrufen kann. Mit der Anmeldung sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkannt worden. Diese gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden. Das Vertragsverhältnis unterliegt deutschem Recht. Gerichtsstand ist Düsseldorf. Recht am eigenen Bild Während der Veranstaltung aufgenommenes Bildmaterial, auf dem Sie möglicherweise zu sehen sind, wird im Nachgang der Veranstaltung veröffentlicht. Mit Ihrer Anmeldung erklären Sie sich damit grundsätzlich einverstanden. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitten wir um eine kurzen Einspruch, eine ist dafür ausreichend. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor.

11 Verbindliche Anmeldung Per Fax an Oder per Mail an Ja, ich melde mich verbindlich an zum 5. Deutschen Real Estate Asset Kongress am 08. und 09. November 2011 in Frankfurt am Main. (10330) Ich nehme am an folgendem Workshop teil: I Nachhaltigkeit, aber richtig! II Managementkompetenz Wohnportfolio III Kapitalisierung des Corporate Portfolios IV Hebel & Tools des Asset Managers U35-Rabatt: Für Führungs- und Nachwuchskräfte unter 35 Jahren reduzieren wir die Teilnahmegebühr um 35%. Bitte geben Sie Ihr Geburtsdatum an. Wir haben ein Heuer Dialog Jahres-Abonnement für Unternehmen. Vertragsnummer: Name Geb.-Datum Vorname Position/Abteilung/Branche Firma Staße PLZ/Ort Telefon/Telefax/ Datum/Unterschrift Veranstaltungsort MesseTurm, 30. Etage Friedrich Ebert Anlage 49, Frankfurt am Main Telefon: Internet: Anmeldung und Auskünfte Heuer Dialog GmbH Postfach Düsseldorf Telefon: Telefax booking@heuer-dialog.de Internet: Gebühren 1.870,- EUR zuzüglich 19 % USt. inkl. Online-Dokumentation, Mittagessen, Kaffee und Erfrischungsgetränken während der Veranstaltung. Bei gleichzeitiger Anmeldung mehrerer Mitarbeiter aus einem Unternehmen erhalten der zweite und jeder weitere Teilnehmer einen Rabatt in Höhe von 10 % der Teilnahmegebühr. Zimmerreservierung Sie haben die Möglichkeit, auf ein begrenztes Zimmerkontingent unter dem Stichwort Asset 2011 zurückzugreifen: Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, Voltastraße 29, Frankfurt, Telefon: , Übernachtung im Einzelzimmer inkl. Frühstück 138,- EUR (abrufbar bis 10. Oktober 2011) INTERCITYHOTEL FRANKFURT, Poststraße 8, Frankfurt, Telefon: , Übernachtung im Einzelzimmer inkl. Frühstück 93,- EUR (abrufbar bis 10. Oktober 2011) MARITIM Hotel Frankfurt, Theodor-Heuss-Allee 3, Frankfurt, Telefon: , Übernachtung im Einzelzimmer inkl. Frühstück 210,- EUR (abrufbar bis 03. Oktober 2011) Wir freuen uns auf Sie. Ansprechpartner Elisabeth Nolte, Projektorganisation, Heuer Dialog GmbH, Büro Wiesbaden Telefon: , nolte@heuer-dialog.de Nils Böhm, Veranstaltungsmanagement, i2fm GmbH Telefon: , boehm@i2fm.de i2fm

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