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Ewald Diefenbach
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1 1230 WIEN ALMA KÖNIG WEG 2 Stand Ausstattungsbeschreibung

01 FASSADE Alma König Weg PUTZ BAUMIT Silikon TOP Reibputz,

OG - Dachgeschoss METALLOBERFLÄCHEN Sonnenschutzlamellen,

Architekt (Anthrazitgrau) Aluminiumblech, beschichtet

Architekt (foliert) / innen 3-Scheibenisolierverglasung

Architekt (Anthrazitgrau) 3-Scheibenisolierverglasung TORE

2 01 FASSADE Alma König Weg PUTZ BAUMIT Silikon TOP Reibputz, weiss, K 1.5mm 1.OG - Dachgeschoss METALLOBERFLÄCHEN Sonnenschutzlamellen, Regenrohre, Fensterbänke, Durchzüge Loggien Farbe lt. Architekt (Anthrazitgrau) Aluminiumblech, beschichtet FENSTER Kunststofffenster außen Farbe lt. Architekt (foliert) / innen 3-Scheibenisolierverglasung PORTALE Aluminiumportale Farbe lt. Architekt (Anthrazitgrau) 3-Scheibenisolierverglasung TORE Decksektionaltor / Aluminium Rahmenkonstruktion Farbe lt. Architekt (Anthrazitgrau) Streckmetallfüllung 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 2 von 13

3 Einfriedungen Doppelstabmattenzaun, h=1,00m erdversetzt, Punktfundamente Farbe lt Architekt (Grau) 02 DACH - Alma König Weg DACHFLÄCHE schräg Blechfalzdeckung zb. Prefalz, Farbe lt. Architekt, hellgrau Aluminiumblech, pulverbeschichtet DACHFLÄCHENFENSTER Klapp/Schwingfenster Kunststoff außen wie Dacheindeckung (Blech) / innen Aluminiumblech, pulverbeschichtet DACHFLÄCHENFENSTER Sonnenschutz innen textile Innenrollo 03 DACHTERRASSEN GELÄNDER Flachstahlstab geländert verzinkt 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 3 von 13

BELAG Dachterrasse, begehbar Duodachaufbau Estrichplatte Leier, grau (oder

(oder gleichwertig) Terrasse / Loggia nach E-Planung SCHALTERPROGRAMM

Armatur, selbstentleerend verchromt, matt 1x je Balkon / Loggia 04 LOGGIEN /

(oder gleichwertig) Terrasse / Loggia nach E-Planung 1230 Wien / Alma König Weg 2

4 BELAG Dachterrasse, begehbar Duodachaufbau Estrichplatte Leier, grau (oder gleichwertig) im Kiesbett verlegt BELEUCHTUNG Außenleuchte Moltuluce lt Architekt (oder gleichwertig) Terrasse / Loggia nach E-Planung SCHALTERPROGRAMM Außensteckdose BERKA S1(oder gleichwertig) Polarweis WASSERENTNAHME Kemper Armatur, selbstentleerend verchromt, matt 1x je Balkon / Loggia 04 LOGGIEN / TERRASSEN BELAG Terrasse, begehbar Duodachaufbau Estrichplatte Leier, grau (oder gleichwertig) im Kiesbett verlegt BELEUCHTUNG Außenleuchte Moltuluce lt Architekt (oder gleichwertig) Terrasse / Loggia nach E-Planung 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 4 von 13

SCHALTERPROGRAMM Außensteckdose BERKA S1(oder

selbstentleerend verchromt, matt 1x je Balkon / Loggia

Flachstahlgeländer 05 EINGANG / STIEGENHAUS /

Austrittsstufen in Kontrastfarbe (beige) Sockelhöhe

5 SCHALTERPROGRAMM Außensteckdose BERKA S1(oder gleichwertig) Polarweis WASSERENTNAHME Kemper Armatur, selbstentleerend verchromt, matt 1x je Balkon / Loggia STAHLTREPPEN Wendeltreppe Stahl, verzinkt Flachstahlgeländer 05 EINGANG / STIEGENHAUS / ALLGEMEIN BODENBELAG Fliesen MARAZZI Clays Shell, 60x30 (od. gleichwertig), Feinsteinzeug mittelgrau, An- u. Austrittsstufen in Kontrastfarbe (beige) Sockelhöhe 8,0cm WÄNDE / Decken wischfeste Innendispersion HANDLAUF Rundrohr Edelstahl, matt 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 5 von 13

6 TÜREN Stahlblechtüren Pulverbeschichtet, bzw. Wohnungseingangstüren z.b. DANA Dominant, TÜRBESCHLAG Nebenraumtüren z.b. HOPE Amsterdam (od. gleichwertig) Edelstahl, matt SCHALTERPROGRAMM Schalter und Steckdosen z.b. BERKA S1 (oder gleichwertig) AUSSENBELEUCHTUNG Leuchte (oder gleichwertig) Terrasse / Loggia nach E-Planung NOTBELEUCHTUNG Fluchtwegsbeleuchtung z.b. ZUMTOBEL Crosign LED (oder gleichwertig) BELEUCHTUNG Tiefgarage, KG, EG - Nebenräume AP Leuchtstoffbalken Standard 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 6 von 13

Verkleidung Edelstahl geschliffen Spiegel

Bodenbelag aus Belag wie Stiegenhaus BRIEFKASTEN

Architekt GEGENSPRECHANGE Außenstation TCS (oder

(oder gleichwertig) BESCHRIFTUNG I Aluminium,

als Klebeschrift an Wand BESCHRIFTUNG II schwarzes

7 AUFZUG z.b. NIBRA, (od. gleichwertig) Oberfläche Niro gebürstet KABINE Verkleidung Edelstahl geschliffen Spiegel raumhoch, horizontaler Edelstahl Mittelstreifen Bodenbelag aus Belag wie Stiegenhaus BRIEFKASTEN Stahlblech / Aluminium, pulverbeschichtet Farbe lt. Architekt GEGENSPRECHANGE Außenstation TCS (oder gleichwertig) beschichtet Innenstation System TCS, (oder gleichwertig) BESCHRIFTUNG I Aluminium, pulverbeschichtet neben Türe an Wand montiert bzw. als Klebeschrift an Wand BESCHRIFTUNG II schwarzes Brett Aluminium, pulverbeschichtet 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 7 von 13

06 WOHNUNGEN WOHNUNGSEINGANSTÜRE DANA Dominant (od.

TÜRBESCHLAG Wohnungseingangstüre z.b. HOPE Amsterdam (od.

Aluminium, pulverbeschichtet neben Türe an Wand montiert WOHNUNGINNENTÜREN

gleichwertig) Holzumfassungszarge Oberfläche lackiert, TÜRBESCHLAG

8 06 WOHNUNGEN WOHNUNGSEINGANSTÜRE DANA Dominant (od. gleichwertig) Einbruchschutz WK III Oberfläche Integrierter Weitwinkelspion TÜRBESCHLAG Wohnungseingangstüre z.b. HOPE Amsterdam (od. gleichwertig) Edelstahl, matt Knauf / Drücker Kernziehschutz TÜRSCHILD Aluminium, pulverbeschichtet neben Türe an Wand montiert WOHNUNGINNENTÜREN DANA Strategie, Röhrenspan (od. gleichwertig) Holzumfassungszarge Oberfläche lackiert, TÜRBESCHLAG Wohnungsinnentüre HOPE Utrecht (od. gleichwertig) Edelstahl, matt FENSTER- / FENSTERTÜRBESCHLAG Standardbeschlag Alu Natur, matt 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 8 von 13

BODENBELAG Bad, WC, Vorraum Fliesen MARAZZI Clays Cotton, (od.

8,0cm BODENBELAG Zimmer, Küche, Wohnen Parkett BAUWERK Casapark 139, Landhausdiele Eiche, geölt,

WANDBELAG Bad, WC Fliesen MARAZZI Clays Cotton, (od.

(Spritzbereich) bzw. Sockelverfliesung 8,0cm, umlaufend BESCHATTUNG Außen z.b. Raffstore/textile Außenrollos mit el.

9 BODENBELAG Bad, WC, Vorraum Fliesen MARAZZI Clays Cotton, (od. gleichwertig) 60x30, Feinsteinzeug hellgrau, orthogonal verlegt, Verfugung hellgrau Sockelhöhe 8,0cm BODENBELAG Zimmer, Küche, Wohnen Parkett BAUWERK Casapark 139, Landhausdiele Eiche, geölt, (od. gleichwertig) Sockelleiste: Schweizerleiste Eiche WÄNDE / Decken wischfeste Innendispersion WANDBELAG Bad, WC Fliesen MARAZZI Clays Cotton, (od. gleichwertig) 60x30, Feinsteinzeug matt, orthogonal verlegt Verfliesung nur in Teilbereichen (Spritzbereich) bzw. Sockelverfliesung 8,0cm, umlaufend BESCHATTUNG Außen z.b. Raffstore/textile Außenrollos mit el. Bedienung an der Südfassade/ Schlafzimmer SCHALTERPROGRAMM Schalter und Steckdosen z.b. BERKA S1 (od. gleichwertig) 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 9 von 13

BELEUCHTUNG je Raum ein Kabelauslass mit einer prov.

(od. gleichwertig) Größe nach Planung alpin DUSCHARMATUR

10 BELEUCHTUNG je Raum ein Kabelauslass mit einer prov. Fassung und Leuchtmittel DUSCHTASSE Kaldewei Superplan (od. gleichwertig) Größe nach Planung alpin DUSCHARMATUR z.b. Ideal STANDARD Idealrain Cube, Brausearmatur AP, Ceratherm 100 (od. gleichwertig) z.b. Ideal STANDARD Idealrain Cube Handbrause M1 (od. gleichwertig) verchromt BADEWANNE z.b. KALDEWEI Duo Classic (od. gleichwertig) Größe nach Vorgabe Architektur: z.b.180 x 80cm alpin BADEWANNENARMATUR z.b. Ideal STANDARD Tonic II, Badearmatur AP, (od. gleichwertig) z.b. Ideal STANDARD Idealrain Cube Handbrause M3, (od. gleichwertig) verchromt WASCHTISCH Einzel - z.b. Laufen PRO S / 600x465x175, (od. gleichwertig) Doppel z.b. Laufen PRO S / 1200x465x175, (od. gleichwertig) 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 10 von 13

11 WASCHTISCHARMATUR für Einzel- u. Doppelwaschtisch z.b. Ideal STANDARD Tonic II, (od. gleichwertig) verchromt WASCHTISCH WC - z.b. Laufen PRO / 360x250x146, (od. gleichwertig) WASCHTISCHARMATUR für WC - Waschtisch z.b. Ideal STANDARD Tonic II picollo, (od. gleichwertig) verchromt WC z.b. IDEAL Standard Connect (Muschel + Deckel) (od. gleichwertig) Tiefspüler C - Betätigungsplatte z.b. Geberit,, (od. gleichwertig) HANDTUCHKEIZKÖRPER z.b. PRISMA Badheizkörper, (od. gleichwertig) ca. 150 x 59cm( je nach räumlicher Möglichkeit), elektrisch betrieben 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 11 von 13

12 KLIMAANLAGE (im DG) TOSHIBA oder gleichwertig, elektrisch betrieben in den Aufenthaltsräumen im DG Position Außengeräte auf den Terrassen lt. Planung Position Innengeräte lt. Planung 1230 Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 12 von 13

# IMPRESSUM / RECHTLICHE Hinweise BAUTRÄGER / Verfasser Sedlak Immobilien GmbH Quellenstraße 163 1100 Wien T+43 (0) 1/604 32 82-0 T+43 (0) 1/604 32 82-33 immobilien@sedlak.co.at sedlak-immobilien.

13 # IMPRESSUM / RECHTLICHE Hinweise BAUTRÄGER / Verfasser Sedlak Immobilien GmbH Quellenstraße Wien T+43 (0) 1/ T+43 (0) 1/ immobilien@sedlak.co.at sedlak-immobilien.at EIGENTÜMER Sedlak Immobilien GmbH Quellenstraße Wien T+43 (0) 1/ T+43 (0) 1/ immobilien@sedlak.co.at sedlak-immobilien.at HAUSVERWALTUNG dzt. noch nicht beauftragt Der Inhalt dieser Ausstattungsbeschreibung ist geistiges Eigentum der Sedlak Immobilien Gmbh und unterliegt dem Urheberschutz. Sie wird Ihnen ausschließlich zu Ihrer Information zu Verfügung gestellt, jede Weitergabe, Verwendung oder Reproduktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verfassers. Änderungen vorbehalten! Die Sedlak Immobilien Gmbh, deren Gesellschafter, deren Angestellte, Vertreter oder Berater, noch sonstige Personen, über welchen dieses Dokument erhältlich ist, haften in ausdrücklicher oder stillschweigender Weise für die Genauigkeit, Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Informationen. Es wird keinerlei Gewährleistung für den Einritt bestimmter wirtschaftlicher Erwartungen übernommen. Gerichtsstand für alle wie auch immer gearteten Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesem Dokument ist Wien. Es gilt österreichisches Recht Wien / Alma König Weg 2 SEDLAK Immobilien Seite 13 von 13

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