Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Dr. Hanisch Weg 4, 8047 Graz

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Ina Krüger
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1 Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Dr. Hanisch Weg 4, 8047 Graz Bauträger Dr. Hanisch Weg Projektgesellschaft mbh Winterleiten 22, 9463 Reichenfels Eine Firma der 7 Dörfer Immobilien GmbH Projektmanagement VESTA Baugutachter GmbH Mittergasse 28, 8600 Bruck/Mur Planung/Statik DI Claus Derler Ottokar-Kernstock-Gasse 4, 8700 Leoben ÖBA und Baukoordination (Projektleitung) VESTA Baugutachter GmbH Mittergasse 28, 8600 Bruck/Mur PN

2 1.) Allgemein Allgemeinflächen Technikraum im Kellergeschoss Stiegenhaus Nicht zugewiesene Grundstücksflächen Fläche für Kinderspielplatz Je Wohneinheit 1 Kellerabteil Energieausweis beiliegend PN Seite 2

3 2.) Technische Beschreibung allgemein Aufgehendes Mauerwerk 25 cm Hochlochziegelmauerwerk mit Wärmeverbundsystem 16 cm Kellerwände Stahlbeton mit lotrechter Feuchteisolierung Decken Stahlbeton Dachkonstruktion Flachdächer mit lotrechter Feuchteisolierung (2-lagig) und 28 cm Wärmedämmung im Mittel Dachaufbau extensive Bauwerksbegrünung bzw. Holzbelag bei Terrassen Heizungsanlage Zentrale Gastherme im Kellergeschoss Wärmeabgabe über Fußbodenheizung mit individueller Wärmezählung und Wärmetauscher je Wohneinheit Jede Wohneinheit wird mit einem Raumthermostat versehen Warmwasseraufbereitung Je Wohneinheit über Wärmetauscher mit individueller Verbrauchszählung Klimaanlage Im Penthouse ist eine Leerverrohrung vorgesehen. Klimaanlage gegen Aufpreis Kanal Anschluss an das Kanalnetz der Stadt Graz Regenwasser Versickerungsschacht am Eigengrund PN Seite 3

4 Spenglerarbeiten Alle außenliegenden Bleche sind Aluminium pulverbeschichtet Farbe: grau Elektroinstallationen Aufputzinstallation im Kellergeschoss Unterputzinstallation im Wohnbereich Installationen werden lt. ÖVE und SNT Vorschriften ausgeführt Beleuchtungskörper sind in den Preisen nicht integriert, ausgenommen Balkon- oder Terrassen Kellerabteil mit Beleuchtungskörper und Tastenfunktion Zugangsbeleuchtung mit Taster Funktion und mit Beleuchtungskörper Erdung des Fundamentes mit Erdungsband Hauptverteiler mit Sicherungsautomaten im Vorraum Blitzschutz Das gesamte Wohngebäude ist mit einer Blitzschutzanlage versehen Haustüren Kunststofftüren mit Paneelfüllungen 38 db, Einbruchsklasse WK3 Fenster und Fenstertüren Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz: elektrische Rollläden Innenwände Trockenbauständerwände Innenputz Kalkgips bzw. Kalkzementputz geglättet, geweißt Bodenbeläge Holz: Fertigteilparkett, Eiche geklebt Fliesen: Keramische Fliese, 30/60, Farbe nach Wahl PN Seite 4

5 Wandbelag Fliese: Keramische Fliese, 30/60, Farbe nach Wahl Dusch- und WC-Ausstattung Die Dusch- und WC-Ausstattungen sind bei der Fa. IMPEX, 8010 Graz, Schönaugürtel 20, bzw Leoben, Kärntnerstraße 90 zu besichtigen PN Seite 5

6 Sanitäre Ausstattung Brauseanlage: 100x90 Acryl Duschwanne Style Board PN Seite 6

7 Brausearmaturen: Format Wandstange 900mm mit Brausekopf 3 Strahlarten PN Seite 7

8 Brausearmatur: UP Format Sinus Einhebelmischer Brauseanschluss: PN Seite 8

9 Duschkabine: Fabr. Palme Drive XT, ESG klar, Profile Silber PN Seite 9

10 WT Anlagen: Format Design 60cm WT Keramik mit HL WT Ablauf: PN Seite 10

11 WT Armatur: Format Sinus 35 mit Ablaufgarnitur WT Befestigung und Eckventile: PN Seite 11

12 Badewanne Penthouse: Format Design Eckwanne Acryl 145 x145 PN Seite 12

13 Wannenarmatur: UP Format Sinus mit Umstellung Brauseanschluß: PN Seite 13

14 Handbrause für Wanne: PN Seite 14

15 WC Anlage: UP Spülkasten, Fabr. TECE PN Seite 15

16 Drückerplatte: TECE Ambia WC: Fabr. Laufen Pro Spülrandlos PN Seite 16

17 WC Sitz: Fabr. Laufen Pro Abnehmbar WC Ausstattung: Format Design Rollenhalter PN Seite 17

18 Format Design Bürstenhalter: PN Seite 18

19 Bad Heizkörper: Format Mittelanschluss 180x60 Format Anschlußset: PN Seite 19

20 Technikraum Spüle: PN Seite 20

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