DAS BEHAGLICHKEITSHAUS
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- Lena Möller
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1 DAS BEHAGLICHKEITSHAUS Barrierefreies Wohnen in sonniger Lage am Gaflenzbach, 3334 Gaflenz/OÖ Neuerrichtung von 5 Einfamilienhäusern mit einer Eigengrundfläche von je ca. 550m2. Eine schlüsselfertige Übergabe ist im Sommer 2016 möglich. KURZBESCHREIBUNG PRO HAUS: Etwa 107 m2 Wohn-Nutzfläche zuzüglich großzügiger, Richtung Süd-Westen ausgerichteter Terrasse sowie Carport für 2 PKWs sowie Abstellraum Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe HWB 54,2 / fgee 0,87 Die Details entnehmen Sie bitte den folgenden Seiten. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Preis auf Anfrage.
2 BAUBESCHREIBUNG A. WOHNHAUS A.1 ROHBAU FUNDIERUNG Wärmegedämmte Fundamentplatte mit Frostschürzen aus Stahlbeton AUSSENWÄNDE Hochlochziegel 50 cm INNENWÄNDE (TRAGEND) Hochlochziegel 17 cm ZWISCHENWÄNDE Hochlochziegel 12 cm DACH Flachdach Stahlbeton mit Gefälledämmung und EPDM-Folie mit Kies KAMIN Isolierkamin, gerichtet für Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
3 A.2 AUSBAU VERBLECHUNGEN Aluminium, Farbe: Grau (Standard) FASSADE Putzfassade, Reibputz, Farbe: Weiß oder heller Farbton FENSTER FENSTERTÜREN Kunststofffenster mit Aluschale (außen) Dreifachverglasung Farbe innen: Weiß (Standard), Farbe außen: Grau (Standard) Beschlag: Standard HAUSTÜR Aluminium mit glatter Füllung Farbe innen: Weiß (Standard), Farbe außen: Grau (Standard) Beschlag: Standard SONNENSCHUTZ Raffstore mit elektrischer Steuerung WANDFLÄCHEN (INNEN) Innenputz (gipshaltig) Oberfläche: mit mineralischem Anstrich (weiß) ABGEHÄNGTE DECKEN (optional) Gipskartonplatten Oberfläche: Gespachtelt und mit mineralischem Anstrich (weiß) FUSSBODENAUFBAU Zementestrich (mit integrierter Fußbodenheizung) Gebundene wärme- und trittschalldämmende Schüttung (EPS) Feuchtigkeitsabdichtung (bei erdanliegendem Fußboden) WANDBELÄGE Keramische Fliesen (im Nassbereich) BODENBELÄGE Parkett Keramische Fliesen (im Nassbereich) INNENTÜREN Glatte Röhrenspantüren mit Holzzargen in gefälzterausführung Oberfläche: Lackiert, Weiß Beschlag: Standard
4 A.3 TECHNIK ELEKTROINSTALLATION + AUSSTATTUNG SCHALTERPROGRAMM GIRA SYSTEM 55 RWS Schlafzimmer Zimmer 1 und Zimmer 2 3 Steckdosen 3 Schalter Wohnzimmer 5 Steckdosen 1 Schalter 1 TV 1 EDV 4 Steckdosen 1 TV 1 EDV 1 Schalter Esszimmer 3 Schalter 1 Steckdosen Küche 1 Licht-Auslass (inkl Baufassung und Leuchtm.) 1 Ceran 400V 2 Steckdosen KS, GSP 1 Schalter WC 1 Lichtschalter Technikraum 1 Licht Auslass (inkl. Baufassung und Leuchtm.) 1 Schalter 1 Hauptverteiler 1 Heizungsanschluss 2 Steckdosen WM TR 2 Steckdosen Vorraum 2 Licht-Auslass (inkl. Baufassung und Leuchtm.) 5 Taster für Taster-Schaltung 3 Steckdosen 1 Telefon-Auslass Bad 1 Wand-Auslass (inkl. Baufassung und Leuchtm.) 2 Steckdosen 2 Schalter Aussenbereich 3 Wand-Auslass (inkl. Baufassung und Leuchtm.) 1 Außensteckdose 3 BW 1 Klingeltaster Carport und Lager 2 Lichtauslass (Feuchtraumbalken) 1 Bewegungsmelder 1 Steckdose 1 Kraftsteckdose Hauptstromzuleitung Allgemein
5 HLS-INSTALLATION + AUSSTATTUNG Wärmeerzeugung Luft/Wasser Wärmepumpe Außenaufstellung inkl. Heizungssteuerung innen montiert und Fernschaltung über Smartphone möglich Lastausgleich 60 Liter Lastausgleichsspeicher Warmwasserbereitung 180 Liter Warmwasserspeicher Wärmeverteilung Gesamte Fläche mit Euroval Systemfußbodenheizung Alle Räume getrennt manuell regelbar Sanitäre Rohinstallation für (Kalt- und Warmwasser und Ablauf) 1 Spüle/Geschirrspüler 1 Waschtisch 1 Badewanne 1 Dusche 1 Waschmaschine 1 WC UP-Spülkasten 1 Handwaschbecken 3 Außenanschlüsse 1 Hauptwasserzuleitung inkl. aller notwendigen Einbauteile wie Filter, Druckregler etc. Sanitäreinrichtung 1 Anschluss für Spüle/Geschirrspüler 1 Keramik Waschbecken inkl. Armatur und Zubehör 1 Acryl Badewanne 180x80 inkl. AP-Armatur und Zubehör 1 Brauseanlage bodeneben gefliest mit Rillenablauf Duschabtrennung und AP-Brausearmatur 1 Anschluss für Waschmaschine 1 Keramik Handwaschbecken inkl. Armatur und Zubehör 1 Keramik Hänge-WC inkl. Sitzbrett und Drücker für UP-Spülkasten 3 Armaturen für Außenanschlüsse
6 B. PKW STELLPLATZ LAGER AUSSENANLAGEN B.1 PKW STELLPLATZ LAGER FUNDIERUNG Streifenfundamente STÜTZWÄNDE Stahlbetonwände, roh TRENNWAND Holzlatten (Lärche gehobelt) auf Holzunterkonstruktion mit Stützenfüßen - integrierte Drehtür mit Türriegel BODENBELAG Asphalt B.2 VORPLATZ ZUGANG ZUGANG Beton, Oberflächenbehandlung: Besenstrich BODENBELAG VORPLATZ Asphalt ENTWÄSSERUNG Entwässerungsrinne (Rigol) B.3 TERRASSE BODENBELAG Beton, Oberflächenbehandlung: Besenstrich
7 SÜDWESTEN NORDWESTEN SÜDOSTEN NORDOSTEN ERDGESCHOSS
8 LAGEPLAN
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