Gelände der ehemaligen fürstlichen Zuckerfabrik PALAIS CANDIS

Transkript

1 Attraktiv Wohnen im Palais Candis Gelände der ehemaligen fürstlichen Zuckerfabrik PALAIS CANDIS Mehrfamilienwohnhaus mit 79 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen von 23 m² bis 121 m² und Tiefgarage

2 Inhaltsverzeichnis Übersichtskarte Regensburg Seite 3 Objektübersicht und Objektbeschreibung Seite 6 Impressum PRO-BIG Immo GmbH Seite 10 Grundrisse Übersicht Seite 11 Übersicht Bauabschnitte Seite 18 Grundrisse Wohnungen Bauabschnitt 1 Seite 19 2

3 Übersichtskarte Regensburg In begehrter Lage am südöstlichen Rand des neu entstehenden Candis Areals der Stadt Regensburg errichtet die PRO-BIG Immo GmbH ein Mehrfamilienwohnhaus mit attraktiven Wohngrundrissen samt Tiefgarage: das Objekt PALAIS CANDIS. Der neue Stadtteil auf dem Gelände der ehemaligen fürstlichen Zuckerfabrik bietet eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zum Arbeitsplatz und zu den Geschäften des täglichen Lebens. Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt der Oberpfalz und mit ca Einwohnern die viertgrößte Stadt Bayerns. Am nördlichsten Punkt der Donau gelegen bietet Regensburg attraktive Freizeitmöglichkeiten. Mit den vertretenen Bereichen Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik und Mikroelektronik sowie den drei Hochschulen bietet Regensburg interessante Arbeitgeber. Die Stadt ist hervorragend an das Autobahnnetz und das Fernstraßennetz angebunden. Copyright OpenStreetMap-Mitwirkende 3

4 4

5 5

6 6

7 Das Objekt PALAIS CANDIS bietet: 79 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen von 23 m² bis 121 m²: Tiefgarage Privatgärten, gemeinschaftliche Grünflächen, Terrassen, Balkone, Dachterrassen Wohngesunde Bauweise aus massivem Ziegelmauerwerk ( Schlagmann Poroton ) KfW55-Standard, energieeffiziente Haustechnik Hochwertige Ausstattung: Markensanitärartikel, Designfliesen oder Naturstein in den Bädern Individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch 7

8 Ausstattung Wohnen PALAIS CANDIS Böden in den Wohn und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche, auf Fußbodenheizung nach Bemusterung PRO Böden in den Bädern: Feinsteinzeugfliese großformatig, bis 30x60 cm, nach Bemusterung PRO Wände in den Bädern türhoch gefliest, großformatig bis 30x60 cm, nach Bemusterung PRO Leiterheizkörper als Handtuchwärmer in den Bädern, weiß lackiert Spiegel in die Wandfliesen integriert Wände und Decke Anstrich weiß Wohnungseingangstüren einflüglig, glatt, Oberfläche weiß lackiert; Wechselgarnitur Alu natur Wohnungstüren: Drückergarnitur, Alu natur, Einzelrosetten, Modell Hoppe Amsterdam oder gleichwertig Bad und WC-Türen: Badgarnitur, Alu natur, Einzelrosetten, Modell Hoppe Amsterdam oder gleichwertig Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden Fenstergriffe: Alu natur, Modell Hoppe Amsterdam oder gleichwertig Schalterprogramm: quadratisch mit schmalem Rahmen, Modell Gira oder gleichwertig 8

9 Badausstattung Wohnen PALAIS CANDIS Waschtisch Ideal Standard Serie Strada 71 bzw. 60 x 42 x 14,5 weiß Waschtischarmatur Steinberg Serie chrom Badewanne mit stirnseitigem od. Mitteleinlauf Ideal Standard Serie Connect Air Badewannenarmatur Steinberg Serie chrom Duscharmatur Steinberg Serie chrom WC: Wandtiefspülklosett Ideal Standard Serie Connect weiß Accessoires: Papierhalter Steinberg Serie Bürstengarnitur Steinberg Serie Handtuchhalter Steinberg Serie

10 Impressum Haftungsfreistellung Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrags zu prüfen, ob die Wohneinheiten seinen Wünschen und dem von ihm mit Erwerb verfolgten Zweck gerecht werden. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich. PRO-BIG Immo GmbH Franziskanerplatz Regensburg Tel immo@pro-big.de Stand:

11 Grundriss Kellergeschoss mit Tiefgarage 11

12 Grundriss Erdgeschoss 12

13 Grundriss 1. Obergeschoss 13

14 Grundriss 2. Obergeschoss 14

15 Grundriss 3. Obergeschoss 15

16 Grundriss 4. Obergeschoss 16

17 Grundriss 5. Obergeschoss 17

18 Übersicht Bauabschnitte 18

19 Wohnung 1-W-01 19

20 Wohnung 1-W-02 20

21 Wohnung 1-W-03 21

22 Wohnung 1-W-04 22

23 Wohnung 1-W-05 23

24 Wohnung 1-W-06 24

25 Wohnung 1-W-07 25

26 Wohnung 1-W-08 26

27 Wohnung 1-W-09 27

28 Wohnung 1-W-10 28

29 Wohnung 1-W-11 29

30 Wohnung 1-W-12 30

31 Wohnung 1-W-13 31

32 Wohnung 1-W-14 32

33 Wohnung 1-W-15 33

34 Wohnung 1-W-16 34

35 Wohnung 1-W-17 35

36 Wohnung 1-W-18 36

37 Wohnung 1-W-19 37

38 Wohnung 1-W-20 38

39 Wohnung 1-W-21 39

40 Wohnung 1-W-22 40

41 Wohnung 1-W-23 41

42 Wohnung 1-W-24 42

43 Wohnung 1-W-25 43

44 Wohnung 1-W-26 44

45 Wohnung 1-W-27 45

46 Wohnung 1-W-28 46

47 Wohnung 1-W-29 47

48 Wohnung 1-W-30 48

49 Wohnung 1-W-31 49

50 Wohnung 1-W-32 50

51 Wohnung 1-W-33 51

52 Wohnung 1-W-34 52

53 Wohnung 1-W-35 53

54 Wohnung 1-W-36 54

55 Wohnung 1-W-37 55

56 Wohnung 1-W-38 56

57 Wohnung 1-W-39 57

58 Wohnung 1-W-40 58

59 Wohnung 1-W-41 59

60 PRO-BIG Immo GmbH Franziskanerplatz Regensburg Internet: immo@pro-big.de