Wir organisieren das!

Transkript

1 Wir organisieren das!

2 VERMIETUNG Leipzig Plagwitz Ladengeschäft Retail in Toplage Karl-Heine-Str. 61, Leipzig ca. 46,50 qm Nutzfläche Kaltmiete 651,00 monatlich VHB Courtage: 2 Monatsmieten

3 Lage Das Objekt befindet sich in LeipzigPlagwitz, auf der Karl-Heine-Straße stadtauswärts links gegenüber der Schaubühne Lindenfels.

4 Außenansicht Das Gebäude Karl-Heine-Str. 61 beherbergt insgesamt 10 Wohnungen und zwei Ladengeschäfte.

5 Gewerbeeinheit 02 Erdgeschoß links Ladengeschäft Kundschaft betritt den Laden über eine verglaste Tür direkt von der Kar-Heine-Straße aus. Vor dem Objekt befinden sich PKW-Parkplätze - kostenlos in den Parkbuchten - sehr stark frequentiert. Der Gehweg vor dem Objekt ist großzügig breit und wird auch mit den Fahrrädern benutzt. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren auf der Karl-Heine-Str, Haltestellen in beide Richtungen sind ganz in der Nähe. Das Objekt bietet folgende Flächen: Verkaufsraum Flur Bad/WC Küche/Office

6 Auf einen Blick: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß links eines im Gründerzeitstil erbauten und Ende der 1990er Jahre vollständig sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Plagwitz. Die Einheit beschreibt sich: Verkaufsraum mit (Schau)-Fenster und verglaster Tür als Eingang Schaufenster und Tür sind mit elektrischem Außenrollo zu sichern Flur Küche / backoffice WC Raumhöhe ca. 3,70 m im Verkaufsraum, sonst ca. 2,90 m Telefon- und DSL-Anschuß vorhanden ausreichend Steckdosen Zentralheizung Die Mietpreise belaufen sich wie folgt (Umsatzsteuer wird nicht erhoben): Kaltmiete VHB: 651,00 BK-Vorauszahlung: 93,00 Gesamtmiete: 744,00 Kaution: 2 Kaltmieten

7 Kontakt Ihr Ansprechpartner rund um dieses Mietangebot ist SEPTIMA Immobilienorganisation GmbH Frau Annett Pölzig Telefon mobil Büro Leipzig Brandvorwerkstr. 52/54, Leipzig

8 Widerrufsrecht für Verbraucher: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Als Tag des Vertragsabschlusses gilt der Tag der Aufnahme des Erstkontaktes (i. d. R. über das Internet). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

9 Glück ist, wenn Vorbereitung auf Gelegenheit trifft. (Seneca)