Prüfung einer Vorfälligkeitsentschädigung oder eines Vorfälligkeitsentgelts (VfE) oder einer Nichtabnahmeentschädigung (NaE)

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1 Prüfung einer Vorfälligkeitsentschädigung oder eines Vorfälligkeitsentgelts (VfE) oder einer Nichtabnahmeentschädigung (NaE) Wir überprüfen die Ihnen von Ihrer Bank bereits in Rechnung gestellte VfE und prüfen, wie hoch bei einer Umschuldung Ihrer Baufinanzierung eine VfE Ihrer Bank sein darf. Ferner prüfen wir eine Ihnen in Rechnung gestellte NaE, wenn Sie ein Darlehen von Ihrer Bank beispielsweise nicht in Anspruch genommen haben (Beispiel: Vorwarddarlehen). Zur finanzmathematischen Prüfung einer berechneten oder möglichen VfE / NaE bieten wir zwei Verfahren an: Rechenservice und Gutachterservice Gutachterservice: Kündigt ein Verbraucher seine Baufinanzierung, verlangt seine Bank in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung, wenn es sich um Kündigungsgründe handelt, die der Bundesgerichtshof (BGH) in seiner Rechtsprechung definiert hat. Darlehensverträge beinhalten oftmals spezielle Vereinbarungen oder Bedingungen, die beispielsweise Sondertilgungsmöglichkeiten erlauben oder für die Zinsberechnung ausschlaggebend sind (siehe ergänzend unsere Hinweise zum Rechenservice). Mit unserem Gutachterservice nehmen wir (ergänzend zum Rechenservice) eine vollständige inhaltliche Vertragsprüfung vor. Ferner berechnen wir Ihre Ansprüche, wenn Ihre Bank Ihnen die Baufinanzierung gekündigt hat und Ihnen neben Verzugszinsen noch eine zusätzliche VfE in Rechnung gestellt hat. Bedienen Sie sich bitte unseres Fragebogens, der für jedes Darlehen separat auszufüllen ist. Kosten und Bearbeitungszeit: Das Entgelt für den Gutachterservice beträgt 400 EUR (inkl. Umsatzsteuer) pro Vertrag bis zu EUR Darlehensbetrag, 600 EUR (inkl. Umsatzsteuer) pro Vertrag bis zu EUR Darlehensbetrag, bei höheren Darlehensbeträgen unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Das Entgelt wird per Vorkasse fällig. Eine Quittung in Form einer Rechnung erhalten Sie mit der Zusendung unserer Berechnung. Die Bearbeitungszeit dauert etwa 3 Wochen nach Eingang Ihrer Unterlagen und der Vorkasse. Die Bearbeitung erfolgt bei uns nach der Reihenfolge des Eingangs, eine separate Eingangsbestätigung erfolgt nicht. Bernd Müller - Seite 1 von 6 Formblatt Gutachterservice

2 Erforderliche Informationen / Unterlagen für Gutachterservice (in Kopie): Darlehensvertrag mit den vollständigen Darlehensbedingungen und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen Ihrer Bank/Sparkasse/sonstigem Darlehensgeber, Darlehensauszahlung / Darlehensabrechnung (bei Teilauszahlungen bitte die jeweiligen Abrechnungen) Zins- und Tilgungsplan oder Jahreskontoauszüge und ggf. aktueller Kontoauszug, bei Darlehen ohne laufende Tilgung in Verbindung mit Bausparvertrag oder Lebensversicherung : diese zusätzlichen Verträge mit aktuellem Rückkaufswert (bei Lebensversicherungen) oder Kontoguthaben (bei Bausparverträgen), bei Darlehen mit variablem Zinssatz: alle Zinsabrechnungen / Kontoauszüge, bei Darlehen mit Zinsober- und Zinsuntergrenze: ergänzende Vereinbarungen darüber, Datum des Ablösezeitpunktes und Grund der Ablösung, Restschuld zum Ablösezeitpunkt und Datum des Geldeingangs zur Ablösung (Kontoauszug), Berechnung/en der Bank (soweit vorhanden) oder Forderung zum geplanten Umschuldungstag, vollständiger Schriftverkehr mit der Bank, insbesondere neue Zinsvereinbarungen während der bisherigen Darlehenslaufzeit, sofern es sich um ein Darlehen handelt, das in mehreren Stufen aufgestockt oder verlängert wurde (neue Zins- und Konditionsvereinbarungen): den vollständigen Schriftverkehr darüber und alle Verträge dazu, sofern Ihnen das Darlehen gekündigt wurde: Kündigungsschreiben der Bank /Sparkasse / sonst. Institut. ausgefülltes und unterschriebenes Rückantwortformular und Fragebogen (sind beigefügt). Das Angebot umfasst nicht die rechtliche Prüfung der Widerrufsbelehrung. Die Haftung für die Richtigkeit unserer Berechnung beschränkt sich auf Verstöße wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Bernd Müller - Seite 2 von 6 Formblatt Gutachterservice

3 Rückantwort Berechnung Vorfälligkeits-Nichtabnahmeentschädigung Bernd Müller ö.b.u.v. Sachverständiger für Private Baufinanzierungen Hedestraße St.Wendel Vorfälligkeitsentschädigung / Vorfälligkeitsentgelt (VfE) / Nichtabnahmeentschädigung (NaE) Absender: Name Straße Wohnort Telefon Datum Unterschrift Der Vertrag über die Berechnung einer / mehrerer VfE kommt mit der Rücksendung des ausgefüllten und unterschriebenen Rückantwortformulars zustande. Wir führen die Prüfung erst dann durch, wenn uns die dafür notwendigen Unterlagen vollständig vorliegen und das Entgelt gem. Gutachterservice in diesem Fall EUR 150,00 / Fall (einschl. der derzeitigen gesetzlichen Umsatzsteuer) auf unser Konto bei der Deutschen Bank überwiesen wurde: IBAN DE BIC DEUTDEDB595 Bitte geben Sie in der Überweisung den Verwendungszweck an: 2015VfE Ihr Name. Bernd Müller - Seite 3 von 6 Formblatt Gutachterservice

4 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Bernd Müller, ö.b.u.v. Sachverständiger für Private Baufinanzierungen, Hedestraße 5, St.Wendel, Fax: , wbm- mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Leistungen (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass diese Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung Ihres Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtbetrag der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Von dieser Vereinbarung haben beide Vertragsschließenden je ein Exemplar erhalten. St.Wendel, den,den (Bernd Müller) Unterschrift Kunde/n / Kundin Bernd Müller - Seite 4 von 6 Formblatt Gutachterservice

5 Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an Bernd Müller ö.b.u.v. Sachverständiger für Private Baufinanzierungen Hedestraße St.Wendel Fax: wbm-berndmueller@t-online.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung folgender Dienstleitung bestellt am: Name des/der Verbraucher(s): Anschrift des/der Verbraucher(s): Datum Unterschrift des / der Verbraucher(s) nur bei Mitteilung auf Papier Bernd Müller - Seite 5 von 6 Formblatt Gutachterservice

6 Fragebogen zur Vorfälligkeitsentschädigung oder Vorfälligkeitsentgelt (VfE) oder Nichtabnahmeentschädigung (NaE) Name/Vorname Bank / Sparkasse/ sonstige Gesellschaft : : ( ) VfE ( ) NaE 1. Höhe der gezahlten oder noch zu zahlenden Entschädigung: EUR 2. Das Darlehen habe / werde ich am vorzeitig zurückgezahlt oder zurückzahlen. Oder: zu diesem Tag habe ich die Nichtabnahme erklärt. 3. Weshalb haben Sie / werden Sie das Darlehens vorzeitig zurückgezahlt /zurückzahlen oder nicht abnehmen? 4. Haben Sie bei der gleichen Bank / Sparkasse / Gesellschaft umgeschuldet? Ja, nein, bei welchem Institut dann? _ 5. Wurde Ihnen das Darlehen gekündigt? nein ja, aus welchem Grund? 6. Welche Sicherheiten hat die Bank / Sparkasse / Gesellschaft von Ihnen erhalten? 7. Werden Sie anwaltlich betreut? nein ja, mein/e Rechtsanwalt/Rechtsanwältin ist Bernd Müller - Seite 6 von 6 Formblatt Gutachterservice

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