Geschäftsmodell Contracting Was funktioniert im Bereich der energetischen Eigenheimsanierung?

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1 Geschäftsmodell Contracting Was funktioniert im Bereich der energetischen Eigenheimsanierung? Frank Stoppa Verband für Wärmelieferung e.v 08. November 2010 Konferenz Wege aus dem energetischen Sanierungsstau

2 Der VfW in Zahlen Firmendaten Mitgliedsfirmen Verträge Vertragszuwachs gegenüber dem Vorjahr 10 % 11 % 10 % Contractingumsatz in Mrd. Euro 1,315 1,47 1,59 Anzahl der Firmen mit Verträgen Contracting Neuinvestitionen in Mio. Euro

3 Der VfW in Zahlen Fossile Energieträger Anschlussleistung: MW Primärenergieeinsparung: GWh 1 Umweltentlastung: t CO 2 2 Erneuerbare Energien Anschlussleistung (thermisch) MW Anschlussleistung (elektrisch) 145 MW 2 Umweltentlastung g( (thermisch) t CO 2 3 Umweltentlastung (elektrisch) t CO 2 1 Unter der Annahme, dass durch Contractingprojekte im Durchschnitt ca. 20 % Energie eingespart wird. 2 Emissionsfaktor = 0,2285 kg CO2/kWh 3 Unter der Annahme von Volllaststunden/a und einem Emmissionsfaktor von 0,92 kg/kwh (Kohle) 3

4 Charakteristika tik des Contracting ti Verhält sich energietechnikneutral Verhält sich energieträgerneutral Ist so konzeptioniert, dass Energieeffizienz im Mittelpunkt der Bestrebungen des Contractors steht. Definition Contracting nach DIN Zeitlich und räumlich abgegrenzte Übertragung von Aufgaben der Energiebereitstellung und Energielieferung auf einen Dritten, der im eigenen Namen und auf eigene Rechnung handelt. 4

5 Varianten des Energiercontractings ti nach DIN Energieliefer-Contracting Einspar-Contracting Finanzierungs-Contracting Technisches Anlagenmanagement g 5

6 Energieliefer-Contracting ti (Anlagen-Contracting, Nutzenergie-Lieferung) Contractor Betrieb Eigentum Anlage Energiepreis Nutzer 6

7 Vertragsbeziehungen beim Energieliefer-Contracting ti (vereinfacht) 7

8 Beispiel: i Energieliefer-Contracting ti Konventionelle Wärmeversorgung Wärmelieferung e e Primärenergiekosten Primärenergiekosten Wartung, Versicherung, Reparatur und Messkosten Einsparpotenzial an Brennstoffkosten t Investition, Gewinn Verwaltung, Versicherung Reparatur Wartung Messkosten 8

9 9

10 Preiselemente Grundpreis P G (ca. 30%) Arbeitspreis P A (ca. 70%) Messpreis P M (ca. 1%) Jahresenergiepreis = P G + P M + P A * Q H Q H = Energieverbrauch 10

11 Gru undp preis Reparatur- Rückstellungen Verwaltung Wärmeerzeuger mit Zubehör Feuerung mit Zubehör Warmwasserversorgung Regelung Elektrische Anlage Datenfernübertragung Telefonanschluß Brennstofflagerung g Bauliche Maßnahmen Anschlußkosten Sonstiges (z.b. Schallschutz) Eichkosten Betriebsstoffe Anfuhr-Lagerkosten Bedienung, Reinigung, Wartung Kundendienst Tankreinigung Schornsteinfegergebühr Emissionsüberwachung Abgasverlustkontrolle Miete Heizraum Kessel Brenner Regelung Abwicklung Versicherung, (Ölschaden, Feuer, Maschinen) Verwaltung 11

12 Contracting im Einfamilienhaus (Mini-Contracting) Beispiel: EWE Wärme Plus Quelle: 12

13 Contracting ti im Einfamilienhaus ili Beispiel: Contractingmodell von german contract Quelle: 13

14 Musterrechnung einer Heizanlage im Einfamilienhaus (Quelle: Leistungen* Kauf via Contracting in Euro(Wärmegrundpreis, 15 Jahre Vertragsdauer 5 ) Kauf mit Eigenmitteln in Wärmekosten 15 Jahre bei Euro(Wärmekosten 15 Jahre Finanzierung mit KfWbei Kauf mit Eigenmitteln 5 ) Kredit 5 in Euro Kosten für Brennwert- plus Solaranlage Entgangener Zinsgewinn/Kreditkosten , , , ,64 3 Wartung, Verschleißteile 2850, ,00 Reparaturen, Ersatzteile , ,00 Abnahme Schornsteinfeger 150,00 150,00 Demontage nach Laufzeit 550,00 550,00 15 Jahre Gerätegarantie nicht möglich nicht möglich 24 Std. Entstörungsdienst nicht enthalten nicht enthalten Aufwendungen nach 15 Jahren , , ,12 Monatliche Aufwendungen 150,00 138,13 116,16 14

15 Contracting ti mit Nahwärmenetzen zur Versorgung von Eigenheimen Rechtsgrundlage: AVBFernwärmeV Wichtige Regelungen des Liefervertrages: Baukostenzuschuss ( 9 AVBFernwärmeV) Hausanschlusskosten ( 10 AVBFernwärmeV) Preise und Preisanpassung Absicherung des Bezuges: Anschluss- und Benutzungszwang Dienstbarkeiten 15

16 Contracting ti mit Nahwärmenetzen - Abwasserwärmenutzung Funktionsweise einer Abwasserwärmenutzung ng (Grafik: Staubli) 16

17 Zukünftige Entwicklung des Contractings ti im Rahmen der Eigenheimsanierung Energetischen E h Anforderungen steigen (ENEV, EEWärmeG). Die bereits bestehenden Konzepte sind auf Eigenheime grundsätzlich übertragbar. Einzig die Wirtschaftlichkeit ist (noch) problematisch zu sehen. 17

18 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Kontakt Verband für Wärmelieferung e.v. Frank Stoppa Ständehausstr Hannover Tel.: 0511/ frank.stoppa@vfw.de