KFW Förderung zum Einbruchschutz

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1 KFW Förderung zum Einbruchschutz Fördermöglichkeiten und Abwicklung KFW Förderung zum Einbruchschutz Gliederung Die LBS Gebietsleitungen Gütersloh und Rheda-Wiedenbrück stellen sich vor Die KFW Bank KFW Fördermöglichkeiten für Einbruchschutz Altersgerecht Umbauen (159) Energieeffizient Sanieren (151/152) Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (431) Sonstiges 2 1

2 Die LBS Gebietsleitungen stellen sich vor 3 Die -Gebietsleitung Gütersloh stellt sich vor Ihr Finanzierungspartner vor Ort LBS Gebietsleiter : Herr Andreas Stöppler Seit 1994 für die LBS West in verschiedenen Funktionen tätig 2 Kundencenter: Gütersloh und Halle Kunden Einwohner 9 Bezirksleiter und 2 Immobilienberater 23 Mitarbeiter stehen Ihnen als Ansprechpartner für die Themen Finanzieren, Bausparen und Immobilien zur Seite 4 2

3 Die -Gebietsleitung Rheda-Wiebr. stellt sich vor Ihr Finanzierungspartner vor Ort LBS Gebietsleiter : Herr Ralf Peitzmeier Seit 1991 für die LBS West in verschiedenen Funktionen tätig 2 Kundencenter: Rheda und Wiedenbrück Kunden Einwohner 4 Bezirksleiter und 3 Immobilienberater 17 Mitarbeiter stehen Ihnen als Ansprechpartner für die Themen Finanzieren, Bausparen und Immobilien zur Seite 5 Die KFW Bank 6 3

4 Die KFW Bank Ihre Förderbank Förderbank der Bundesrepublik Deutschland Gründung 1948 als Kreditanstalt für Wiederaufbau Anteilseigner: 80 % Bund, 20 % Länder Sitz: Frankfurt am Main Niederlassungen: Berlin, Bonn und Köln Auslandsbüros: 80 Büros und Repräsentanzen weltweit Bilanzsumme 2013: 464,8 Mrd. EUR Fördervolumen 2013: 72,5 Mrd. EUR Mitarbeiter (2013) Geschäft der KFW Bank erfolgt über Banken und Sparkassen Als Partnerbank für Nordrhein-Westfalen arbeitet die -Bank mit der zusammen 7 KFW Fördermöglichkeiten für Einbruchschutz 8 4

5 Neue KFW Fördermöglichkeiten Mehr Sicherheit für Ihre vier Wände Die Zahl der Einbrüche in Deutschland nimmt stetig zu. Alle vier Minuten gibt es einen Einbruch. Häufig erhalten die Täter durch ungesicherte Türen und Fenster Zutritt zum Haus. Oft wird die Gefahr und werden die Folgen unterschätzt. Einbruchschutz finanziert mit Krediten und Zuschüssen der KFW und kombiniert mit Energieeffizient Sanieren und/ oder Altersgerecht Umbauen 9 Neue KFW Fördermöglichkeiten Förderprodukte Zwei Programme können für den Einbruchschutz genutzt werden Altersgerecht Umbauen (159) Energieeffizíent Sanieren (151/152) 10 5

6 Neue KFW Fördermöglichkeiten Alarmanlagen und Beleuchtung Alarmanlagen bzw. Einbruchmeldeanlagen (EMA) machen durch Tonund Lichtsignale auf Einbrecher aufmerksam und dienen somit vor allem der Abschreckung. Der Alarm wird entweder durch Bewegungsmelder oder Infrarot- Lichtschranken ausgelöst. Generell empfehlen Experten der Polizei die Beleuchtung leicht zugänglicher Fenster und Türen. Die KFW fördert: Bewegungsmelder, Systeme zur Einbruchs- und Überfallmeldung und die Beleuchtung des Eingangsbereichs im Rahmen eines barrierereduzierenden Umbaus im Förderprodukt Altersgerecht Umbauen. 11 Neue KFW Fördermöglichkeiten Überprüfung von Besuchern Der beste Einbruchschutz nützt nichts, wenn die Bewohner die Täter versehentlich selbst hereinlassen. Daher ist es wichtig, vor dem Öffnen der Tür zu überprüfen, wer davor steht. Hierfür eignen sich Weitwinkelspione, Gegensprechanlagen oder Videokameras im Eingangsbereich. Die KFW fördert: den Einbau von Türspionen, Türkommunikation und Gegensprechanlagen im Rahmen eines barrierereduzierenden Umbaus im Förderprodukt Altersgerecht Umbauen. 12 6

7 Neue KFW Fördermöglichkeiten Einbruchhemmende Fenster und Fenstertüren Für das Erdgeschoss und Zimmer im Souterrain empfiehlt die Polizei einbruchhemmende Fenster und Fenstertüren. Diese zeichnen sich beispielsweise durch eine extra stabile Rahmenkonstruktion, Scheiben aus Sicherheitsglas oder abschließbare Griffe aus. Weiterhin halten gleich mehrere Maueranker die Rahmen fest in der Wand. Fenster und Fenstertüren, die von außen leicht zu erreichen sind, sollten zusätzlich durch Rollläden oder Fenstergitter gesichert werden. Achten Sie beim Kauf von neuen Fenstern und Fenstertüren auf die angegebenen Widerstandsklassen. Die Polizei empfiehlt geprüfte und zertifizierte Fenster ab Widerstandsklasse RC2. 13 Neue KFW Fördermöglichkeiten Einbruchhemmende Fenster und Fenstertüren Die KFW fördert: den Einbau oder die Aufarbeitung von Fenstern sowie den nachträglichen Einbau von Rollläden und Fenstergittern im Förderprodukt Energieeffizient Sanieren. Die Wahl der Fenster sollte sich nicht nur am energetischen Kennwert, sondern auch an der Widerstandsklasse orientieren. Der nachträgliche Einbau von elektrischen Antriebssystemen bei Rollläden wird im Rahmen eines barrierereduzierenden Umbaus im Förderprodukt Altersgerecht Umbauen gefördert. 14 7

8 Neue KFW Fördermöglichkeiten Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren Bei einbruchhemmenden Türen sind typische Schwachstellen wie Türblatt, Zarge oder Verglasung verstärkt, so dass sie gewalttätigen Einwirkungen von außen länger standhalten als herkömmliche Türen. Der Einbrecher verliert dadurch kostbare Minuten und die Wahrscheinlichkeit, dass er bei seiner Tat gestört wird, steigt. Als zusätzliche Barriere kann der Kunde Bauteile wie einen Sperrbügel an der Innenseite der Haus- oder Wohnungstür anbringen. 15 Neue KFW Fördermöglichkeiten Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren Doch jede Tür ist nur so sicher wie ihr Schloss. Einbruchhemmende Türschlösser mit speziellen Zylindern, Schutzbeschlägen und Schließblechen bieten Einbruchswerkzeugen weniger Angriffspunkte. Für optimalen Schutz ist vor allem die Passgenauigkeit der einzelnen Bestandteile einer Tür entscheidend. Die Wahl der neuen Haus- oder Wohnungstür und der Schlösser sollte sich an den ausgewiesenen Qualitätssiegeln und Widerstandsklassen orientieren. Die Polizei empfiehlt geprüfte und zertifizierte Türen ab Widerstandsklasse RC

9 Neue KFW Fördermöglichkeiten Einbruchhemmende Haus- und Wohnungstüren Die KFW fördert: den Einbau neuer Haus- und Wohnungstüren im Rahmen der Förderprodukte Energieeffizient Sanieren und Altersgerecht Umbauen. Beim Kauf der Türen sollte nicht nur auf die energetischen Kennwerte, sondern auch auf die Widerstandsklasse geachtet werden. 17 KFW Fördermöglichkeiten für Einbruchschutz Altersgerecht Umbauen 18 9

10 KFW - Programm Altersgerecht Umbauen (159) Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: EUR je Wohneinheit bis zu 30 Jahre 10 Jahre 1 bis maximal 5 Jahre banküblich 4 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat gegen Vorfälligkeitsentschädigung 19 Abwicklung Altersgerecht Umbauen (159) Der Kunde sollte vor Durchführung der Maßnahme Angebote einholen. Er kann entweder mit einzelnen Maßnahmen Barrieren reduzieren und seinen Wohnkomfort erhöhen. Oder er entscheidet sich mit dem Standard Altersgerechtes Haus für eine umfangreiche barrierearme Modernisierung seines Wohngebäudes. Ein Sachverständiger sollte den Kunden bei der Maßnahmenplanung unterstützen. Der Kunde sollte die Bestätigung des Sachverständigen zum Finanzierungsgespräch mitbringen

11 Abwicklung Altersgerecht Umbauen (159) Zusätzliche Sachverständige finden Sie: bei der Bundesarchitektenkammer (BAK), der Bundesingenieurkammer (BIngK), sowie per beim Zentralverband des Deutschen Handwerks (ZDH): Wohnberatungsstellen finden Sie unter Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungsanpassung e.v. Landesarbeitsgemeinschaft Wohnberatung NRW und Empfehlungen der Polizei unter 21 Abwicklung Altersgerecht Umbauen (159) WICHTIG: Der Kunde muss vor Beginn der Modernisierungsarbeiten oder dem Kauf der modernisierten Immobilie einen Termin bei seinem Finanzierungspartner vereinbaren Je nachdem, was er vorhat, kann er diesen Kredit mit weiteren KfW- Förderprodukten kombinieren. Der Finanzierungspartner (z.b. die LBS West) beantragt den KfW-Kredit für den Kunden. Nach Antragstellung kann er mit der Modernisierung beginnen

12 KFW Fördermöglichkeiten für Einbruchschutz Energieeffizient Sanieren 23 KFW - Programm Energieeffizient Sanieren (151) Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: EUR je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen EUR je Wohneinheit für KfW-Effizienzhaus bis zu 30 Jahre 10 Jahre 1 bis maximal 5 Jahre banküblich 12 Monat frei, danach 0,25 % pro Monat kostenfrei ab EUR 24 12

13 Abwicklung Energieeffizient Sanieren WICHTIG: Der Kunde muss vor Beginn der Modernisierung einen Energieberater mit der Erstellung eines Sanierungskonzeptes für seine Immobilie beauftragen. Einen qualifizierten Energieberater findet er unter Eine umfassende Energieberatung fördert das Bundesamt für Wirtschaftsund Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Rahmen der "Vor-Ort-Beratung" mit attraktiven Zuschüssen. Die Förderung beantragt der Energieberater für den Kunden. Auch die Verbraucherzentralen bieten geförderte Energieberatungen an. 25 Abwicklung Energieeffizient Sanieren (151) Der Kunde sollte vor Beginn der Sanierungsarbeiten einen Termin mit seinem Finanzierungspartner vor Ort vereinbaren. Der Finanzierungspartner beantragt den KfW-Kredit. Zu diesem Gespräch sollte der Kunde die "Online-Bestätigung zum Antrag" mitbringen, die er vom jeweiligen Energieberater erhalten hat. Je nachdem, was er vor hat, kann er zusätzlich zu diesem KfW-Kredit weitere Förderprodukte der KfW in Anspruch nehmen. Wenn er zum Beispiel gleichzeitig den Wohnkomfort der Immobilie erhöhen möchte - etwa das Bad umbauen, den Raumzuschnitt ändern, einen Lift einbauen oder Schwellen beseitigen kann er zusätzlich den KfW-Kredit Altersgerecht Umbauen (159) für das Vorhaben nutzen

14 Abwicklung Energieeffizient Sanieren (151) Nach Antragstellung kann er mit dem Vorhaben beginnen. Damit die energetische Sanierungsmaßnahme auch zum gewünschten Ergebnis führt und um Bauschäden infolge mangelhafter Bauausführung zu vermeiden, empfehlen wir dem Kunden eine fachmännische Baubegleitung durch Sie als Architekt oder durch einen Energieberater. Die Baubegleitung wird mit einem Zuschuss gefördert (s.h.). Der Kunde muss nach Abschluss der Sanierung zusammen mit seinem Energieberater die "Bestätigung nach Durchführung" erstellen. Die Bestätigung muss er innerhalb von 9 Monaten nach Auszahlung des gesamten Kreditbetrags bei seinem Finanzierungspartner einreichen. 27 KFW-Programme Altersgerecht Umbauen und energieeffizient sanieren Der Weg zum Zuschuss stellt den Antrag vor Vorhabensbeginn leitet den Antrag bei positivem Entscheid weiter Kunde Finanzierungspartner LBS schließt Kreditvertrag ab und zahlt den Kredit aus refinanziert den Kredit mit günstigen Refinanzierungszinsen 28 14

15 KFW-Programm Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (431) 29 KFW - Programm Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (431) Für alle, die Wohnraum energetisch sanieren. Nur möglich in Kombination mit Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152) oder Investitionszuschuss (430). Die KFW fördert die Planung und professionelle Baubegleitung einer energetischen Sanierung durch qualifizierte Sachverständige Dazu gehören: Leistungen zur Detailplanung Unterstützung bei der Ausschreibung und Angebotsauswertung Kontrolle der Bauausführung Abnahme und Bewertung der Sanierung 30 15

16 Energieeffizient sanieren Baubegleitung (431) Förderzweck Zuschuss von 50 % der förderfähigen Kosten, max Euro pro Antragsteller und Vorhaben Antragstellung bei der KfW bis spätestens 3 Monate nach Abschluss der qualifizierten Baubegleitung (Datum der Rechnungsstellung) direkt durch den Kunden 31 Energieeffizient sanieren Baubegleitung (431) Der Weg zum Zuschuss stellt den Antrag bis spätestens 3 Monate nach Abschluss der Baubegleitung Kunde vergibt Zuschuss direkt an Kunden 32 16

17 Weitere Informationen zu KFW Fördermöglichkeiten, zu Immobilien und Finanzierungen erhalten Sie am LBS Messestand hier im A2-Forum. Ihre Gebietsleiter Herr Andreas Stöppler und Herr Ralf Peitzmeier