Energetische Modernisierung von Gebäuden und Energieeffizientes Bauen - notwendige Aufgaben zur Sicherung der Zukunft

Transkript

1 Energetische Modernisierung von Gebäuden und Energieeffizientes Bauen - notwendige Aufgaben zur Sicherung der Zukunft

2 Der Energieverbrauch für Raumheizwärme und Warmwasser beträgt fast 40%, der Strombedarf spielt - bei Wohngebäuden - mit 3% eine wesentlich geringere Rolle, als oft angenommen

3

4 Bei baulichen Maßnahmen sind die Förder- und Zuschussmöglichkeiten oft entscheidend für Volumen und generelle Realisierbarkeit von Baumaßnahmen: - zinsverbilligte Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau und auch der L-Bank Baden-Württemberg - Tilgungszuschüsse und Zuschüsse zur Baubegleitung - Zuschüsse des Bundesamtes für Wirtschaft (BAFA) zum Einsatz Erneuerbarer Energien - Zuschüsse örtlicher Energieversorger zur Heizungsmodernisierung

5 Die neue Förderprogrammstruktur der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) seit dem 1. April 2009

6 Förderschwerpunkte der KfW im Bereich der wohnwirtschaftlichen Finanzierung Energetisch bauen Energetisch sanieren Schaffung von Wohneigentum Altersgerecht Umbauen Modernisierung

7 Energiesparmaßnahmen finanzieren Vorteile der KfW-Finanzierung günstige Zinssätze lange Darlehenslaufzeit kostenfreie Sondertilgungen tilgungsfreie Anlaufjahre

8 Je energetisch wertvoller, desto günstiger die Konditionen Energieeinsparung hoch Komplettsanierung mittel Einzelmaßnahmen gering gering stark Förderung

9 Energieeffizient Bauen weitere Wohneinheiten KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 55 Passivhaus

10 Energieeffizient Bauen Finanzierungsanteil bis zu 100% Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre

11 Energiekosten reduzieren Einsparpotenziale Dachdämmung ca. 10% Wärmeschutzfenster ca. 10% Außenwanddämmung ca. 30% Sonnenkollektoren ca. 5% Kellerdeckendämmung ca. 5% moderne Heizung ca. 10%

12 Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen Dämmung des Daches Fenster Dämmung der Außenwände Lüftungsanlage Dämmung der Kellerdecke Heizung und Umwälzpumpe

13 Wichtigste Änderungen im Überblick Neben der Sanierung auch Ersterwerb eines sanierten Gebäudes/ Eigentumswohnung möglich Förderhöchstbetrag für Sanierung zum KfW-Effizienzhaus auf EUR je Wohneinheit erhöht (bisher EUR) Einheitliches Baujahr für förderfähige Gebäude: Sachverständiger erforderlich bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus (nicht bei Einzelmaßnahmen) Zuschuss Sonderförderung: Austausch Nachtspeicherheizungen Optimierung Heizungsanlagen

14 Beraten und begleiten: Zuschuss für Baubegleitung Fördervoraussetzungen: Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder Einzelmaßnahmen Inanspruchnahme des Programms Energieeffizient Sanieren Förderinhalt: Detailplanungen für Heizungs- und Lüftungstechnologie Unterstützung bei der Angebotsauswertung Baustellenbegehung Einweisung in die Heizungs- und Lüftungstechnologie Förderhöhe: 50% der förderfähigen Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungskosten bis zu EUR je Antragsteller und Vorhaben

15 Antragswege Kredit Hausbank Zuschuss für Energieeffizient Sanieren und/oder Sonderförderung/Baubegleitung KfW

16 Neues Förderangebot für Energieeffizientes Bauen und Sanieren sowie Altersgerechtes Umbauen Maßnahmenpaket des Bundes (Wohnen/private Haushalte) Maßnahmenpaket der Bundesregierung Zusätzliche Haushaltsmittel für im CO 2 Gebäudesanierungsprogramm und für Altersgerechtes Umbauen: Verstetigung der Förderung Verbesserte Absetzbarkeit von Handwerkerrechnungen durch private Haushalte ( 35 a EStG) - Verdoppelung ab 2009 (max. EUR 1.200

17 Neues Förderangebot für Energieeffizientes Bauen und Sanieren sowie Altersgerechtes Umbauen Maßnahmenpaket des Bundes (Wohnen/private Haushalte) Maßnahmen innerhalb der Programme Attraktive Konditionen für die energetische Sanierung und den energieeffizienten Neubau Verbesserung und Vereinfachung der Förderung für Energieeffizientes Bauen und Sanieren Einführung einer Programmvariante zur Förderung von Maßnahmen zur Barrierereduzierung im Wohnungsbestand ( Altersgerecht Umbauen )

18 Neue Programmstruktur Änderungen seit 1. April KfW-Wohneigentumsprogramm KfW-Wohneigentumsprogramm Energieeffizientes Bauen & Sanieren Ökologisch Bauen CO 2 -Gebäudesanierung Wohnraum Modernisieren ÖKO-PLUS mit Fördermitteln des Bundes Kredite & Zuschüsse Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Wohnraum Modernisieren Standard Wohnraum Modernisieren Standard + Altersgerecht Umbauen*

19 Energieeffizientes Bauen und Sanieren Änderungen seit Bessere Verständlichkeit durch neue, einheitliche Standards als KfW-Effizienzhaus bei Sanierung und Neubau Energieeffizient Sanieren (Wohnungsbestand) Förderung in einem Programm: - Modernisierung zum KfW-Effizienzhaus - Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizungstechnik) -Erhöhung Förderhöchstbetrag bei Modernisierung zum KfW-Effizienzhaus auf alle Gebäude mit Bauantrag / Baugenehmigung bis Ende 1994 zusätzlich Zuschüsse für Sonderförderthemen (z.b. Baubegleitung, Austausch von Nachtstromspeicherheizungen) für alle Investoren Feste Kombinationen Maßnahmenpakete entfallen

20 Energieeffizientes Bauen und Sanieren Änderungen seit Energieeffizient Bauen (Wohnungsneubau) Einzelmaßnahmen Heizungstechnik entfallen Neubau von KfW-Effizienzhäusern mit den (neuen) Förderstandards entsprechend der für Bestandssanierung geltenden Kriterien (Unterschreitung des erforderlichen Primärenergiebedarf um x %) Verbesserung der Rahmenbedingungen in der Kreditfinanzierung Verlängerung der Abruffrist auf 36 Monate, davon die ersten zwölf Monate ohne Bereitstellungsprovision (Erhöhung der Planungssicherheit bei umfassenden Vorhaben) Schnellere Auszahlung des Tilgungszuschusses (Energieeffizient Sanieren) Vereinheitlichung der Konditionen (Auszahlung, Abruffrist, Zusageprovision, Mitteleinsatz) sowie der Überprüfung der technischen Anforderungen der Programme Energieeffizient Sanieren und Energieeffizient Bauen

21 Altersgerecht Umbauen Neuer Förderansatz seit Wohnraum Modernisieren Altersgerecht Umbauen NEU Im Rahmen des Programms Wohnraum Modernisieren wird 2009 eine aus Haushaltsmitteln des Bundes verbilligte Programmvariante Altersgerecht Umbauen eingeführt. Ziel der Förderung: Verbesserung der Wohnqualität durch bedarfsgerechte Verminderung von Barrieren. Anpassung des Wohnungsbestands an die Anforderungen der Zukunft. Hierzu werden Förderbausteine in den Bereichen Gebäudezugang, Aufzüge, Bäder etc. mit Mindestanforderungen definiert, die beliebig miteinander kombiniert werden können. Die Einhaltung der Anforderungen wird durch den Architekten oder Handwerker bestätigt.

22 Neue Programmstruktur Wohnen Neubau seit (Neubau/Bestand) Gebäudebestand Energieeffizientes Bauen und Sanieren Energieeffizient Bauen KfW-Effizienzhaus NEU NEU Energieeffizient Sanieren CO 2 -Gebäudesanierungsprogramm KfW-Effizienzhaus/Einzelmaßnahmen/Sonderförderung weitere KfW-Förderung NEU Wohnraum Modernisieren Standard + Altersgerecht Umbauen KfW-Wohneigentumsprogramm

23 _uebersicht_basis_und_bonusfoerderung.pdf

24

25 Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei Ihren Projekten!