Finanzierungsmöglichkeiten für Bauherren Förderung von energiesparenden Neubauten durch die KfW

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1 Finanzierungsmöglichkeiten für Bauherren Förderung von energiesparenden Neubauten durch die KfW Freiburg, 8. März 2009 GET 2009 Jürgen Daamen

2 Unsere Leistung Als Deutschlands Umweltbank Nr.1 fördern wir, die KfW, die Reduzierung Ihrer Energiekosten durch besonders günstige Finanzleistungen. 2

3 KfW Bankengruppe Wir stellen uns vor Sitz in Frankfurt, Berlin und Bonn Mitarbeiter 71 Mrd. Euro Fördervolumen in 2008 Mittelstand und Existenzgründer Wohnwirtschaft und Bildung Umwelt- und Klimaschutz Export- und Projektfinanzierung Projekte in Entwicklungs- und Transformationsländern 3

4 Unsere Förderschwerpunkte im Bereich der wohnwirtschaftlichen Finanzierung Energetisch sanieren Energetisch bauen Schaffung von Wohneigentum Altersgerecht Umbauen Modernisierung 4

5 Unsere Kredite für Ihre Immobilie Nutzen Sie diese Vorteile! günstige Zinssätze lange Darlehenslaufzeit kostenfreie Sondertilgungen tilgungsfreie Anlaufjahre 5

6 Sie bauen oder kaufen KfW-Wohneigentumsprogramm Baugrundstück Außenanlagen Haus oder Eigentumswohnung Modernisierung (gebrauchte Immobilien) Nebenkosten Genossenschaftsanteile 6

7 Immobilien finanzieren Nutzen Sie diese Vorteile! Finanzierungsanteil bis zu 30% Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 35 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 7

8 Sie bauen energiesparend Energieeffizient Bauen weitere Wohneinheiten KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 55 Passivhaus 8

9 Energiesparmaßnahmen finanzieren Nutzen Sie diese Vorteile! günstiger Zinssatz Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 9

10 Je energetisch wertvoller, desto günstiger unsere Konditionen Energieeinsparung hoch mittel Energieeffizienter Neubau besonders Energieeffizienter Neubau gering geringer verbilligt Zinssatz stark verbilligt 10

11 Finanzierungsplanung mögliche Geldquellen Ersparnisse Eigenkapital Eigenleistungen Sacheinlagen Private Darlehen Fremdkapital Hausbankdarlehen Öffentliche Förderung 11

12 Finanzierungsbeispiel Neubau eines KfW-Effizienzhauses 55 Investitionsplan Kaufpreis Grundstück Baukosten Grunderwerbsteuer Notar- u. Grundbuchkosten EUR Summe Finanzierungsplan Eigenmittel Energieeffizient Bauen KfW-Wohneigentum Hausbankdarlehen Summe EUR monatliche Belastung: ca EUR 12

13 Unsere Tipps für Sie Berücksichtigen Sie Baunebenkosten und Finanzierungsnebenkosten Holen Sie mehrere Finanzierungsangebote ein Vergleichen Sie die Effektivzinssätze Ermitteln Sie die monatliche Gesamtbelastung aus der Finanzierung Berücksichtigen Sie Bewirtschaftungskosten Erstellen Sie Ihre Private Einnahmen-/Ausgaben-Rechnung Prüfen Sie die Tragbarkeit der Gesamtkosten 13

14 Auf diesen Wegen erhalten Sie unsere günstigen Förderprogramme Kredit Hausbank 14

15 Sprechen Sie uns an! Persönliche Beratung Hier am Messestand in Halle 2! KfW-Beratungszentren (Frankfurt, Berlin, Bonn) Infocenter der KfW Montag bis Freitag von Uhr (Ortstarif)* infocenter@kfw.de 15 * 3,9 Cent/Minute aus dem Festnetz der Deutschen Telekom, Preise aus Mobilfunknetzen können abweichen

16 Im Ergebnis Als Deutschlands Umweltbank Nr.1 fördern wir, die KfW, die Reduzierung Ihrer Energiekosten durch besonders günstige Finanzleistungen. Profitieren Sie von günstigen Konditionen, setzen Sie konsequent auf langfristige Planungssicherheit durch die KfW! 16