Förderprogramme der KfW im wohnwirtschaftlichen Bereich

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1 Förderprogramme der KfW im wohnwirtschaftlichen Bereich Düsseldorf, 19. Juni 2009 Halbtagesseminar-Fördermöglichkeiten für Wohngebäude Michael Göttner

2 Unsere Leistung Als Deutschlands Umweltbank Nr.1 fördern wir, die KfW, die Reduzierung von Energiekosten durch besonders günstige Finanzleistungen. 2

3 KfW Bankengruppe Wir stellen uns vor Sitz in Frankfurt, Berlin und Bonn Mitarbeiter 71 Mrd. Euro Fördervolumen in 2008 Mittelstand und Existenzgründer Wohnwirtschaft und Bildung Umwelt- und Klimaschutz Export- und Projektfinanzierung Projekte in Entwicklungs- und Transformationsländern 3

4 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Schaffung von Wohneigentum Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen 4

5 Je energetisch wertvoller, desto günstiger unsere Konditionen Energieeinsparung hoch mittel Energieeffizienter Neubau besonders Energieeffizienter Neubau gering Neubau geringer verbilligt Förderung stark verbilligt 5

6 KfW-Wohneigentumsprogramm Baugrundstück Nebenkosten Haus oder Eigentumswohnung Außenanlagen Genossenschaftsanteile 6

7 KfW-Wohneigentumsprogramm Finanzierungsanteil bis zu 30% Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 35 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 7

8 Energieeffizient Bauen KfW-Effizienzhaus 55 Passivhaus KfW-Effizienzhaus 70 8

9 Energieeffizient Bauen Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre kostenfreie Sondertilgungen 9

10 Finanzierungsbeispiel Neubau eines KfW-Effizienzhauses 55 Investitionsplan Kaufpreis Grundstück Baukosten Grunderwerbsteuer Notar- u. Grundbuchkosten EUR Summe Finanzierungsplan Eigenmittel Energieeffizient Bauen KfW-Wohneigentum Hausbankdarlehen Summe EUR Ihre Zinsersparnis durch KfW-Förderung gegenüber einer klassischen Finanzierung (in den ersten 10 Jahren): ca EUR 10

11 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Schaffung von Wohneigentum Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen 11

12 Wohnraum Modernisieren Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden Erneuerung von Zentralheizungsanlagen Altersgerechte Umbaumaßnahmen zur Barrierefreiheit 12

13 Altersgerecht Umbauen Gebäudesowie Wohnungszugang Einrichtung von Stellplätzen Maßnahmen im Inneren des Wohnbereichs Einrichtung von Gruppenräumen Verbesserung des Wohnumfeldes Erweiterung der Wohnfläche Wohnungsteilung 13

14 Wohnraum Modernisieren Finanzierungsanteil bis zu 100% Kreditbetrag bis zu EUR Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit bis zu 5 Jahre 14

15 Wohnwirtschaft Unsere Förderschwerpunkte Modernisieren Altersgerecht Umbauen Schaffung von Wohneigentum Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Bauen 15

16 Energiekosten reduzieren Dämmung Gebäudehülle ca. 45% Wärmeschutzfenster ca. 10% moderne Heizung ca. 15% 16

17 Je energetisch wertvoller, desto besser unsere Förderung Energieeinsparung hoch Komplettsanierung mittel Einzelmaßnahmen gering gering Förderung hoch 17

18 Energieeffizient Sanieren Dämmung des Daches Einbau von Wärmeschutzfenstern Dämmung der Außenwände Einbau einer Lüftungsanlage Dämmung der Kellerdecke Einbau einer modernen Heizung 18

19 Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 100 Einzelmaßnahmen Kredit bis zu 100% der Kosten oder Zuschuss bis zu 17,5% der Kosten 19

20 Kreditvariante Energieeffizient Sanieren Kreditbetrag bis zu EUR sehr günstige Zinssätze Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahre kostenfreie Sondertilgungen zusätzlich bis zu 12,5% Tilgungszuschuss! 20

21 Finanzierungsbeispiel Sanierung zum Effizienzhaus 100 Investitionsplan EUR Dämmung Gebäudehülle Wärmeschutzfenster moderne Heizung Summe Finanzierungsplan Energieeffizient Sanieren Summe Tilgung + Zinsen: nur EUR! EUR Gesamtersparnis durch KfW-Förderung gegenüber einer klassischen Finanzierung (Kreditlaufzeit: 10 Jahre): ca EUR 21

22 Zuschussvariante Energieeffizient Sanieren 17,5% Zuschuss (bis zu EUR) für Effizienzhaus 70 10% Zuschuss (bis zu EUR) für Effizienzhaus 100 5,0% Zuschuss (bis zu EUR) für Einzelmaßnahmen 22

23 Finanzierungsbeispiel Sanierung zum Effizienzhaus 100 Investitionsplan Dämmung Gebäudehülle Wärmeschutzfenster moderne Heizung Summe Finanzierungsplan Energieeffizient Sanieren (Zuschussvariante) Eigenkapital/Fremdkapital Summe EUR EUR

24 Ihr Weg zur KfW-Förderung Kredit Hausbank Zuschuss KfW 24

25 KfW-Programm Erneuerbare Energien Solarkollektoranlagen Wärmespeicher Biomasseanlagen Biogasanlagen und Biogasleitungen Nahwärmenetze Anlagen zur Nutzung der Tiefengeothermie Anlagen gemäß Erneuerbaren Energien Gesetz (EEG) wie Photovoltaik oder Windkraft 25

26 KfW-Programm Erneuerbare Energien bis zu 100% bis zu 10 Mio. EUR bis zu 20 Jahre Darlehenslaufzeit bankübliche Besicherung 10 Jahre Zinsfestschreibung risikogerechter Zinssatz kostenfreie Sondertilgungen 26

27 Im Ergebnis Als Deutschlands Umweltbank Nr.1 fördern wir, die KfW, die Reduzierung Ihrer Energiekosten durch zusätzlich verbilligte Finanzleistungen. 27