DIW - Industrietagung. Perspektiven der Baukonjunktur 2010/2011

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1 Oktober 2 DIW - Industrietagung Perspektiven der Baukonjunktur 2/211 Dipl.-Oec. Heinrich Weitz Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e. V. heinrich.weitz@bauindustrie.de

2 Wohnungsbau und Bauproduktion - Reale Veränderungsraten gegenüber dem Vorjahr - Wohnungsbau FR, UK, IT, ES Wohnungsbau D Bauinvestitionen FR, UK, IT, ES Bauinvestitionen D - -2 Quelle: Euroconstruct

3 Geschäftsklima im Bauhauptgewerbe - Saisonbereinigter Saldo, langfristiger Durchschnitt = Kleine und mittlere Unternehmen Großunternehmen (2 u. mehr Beschäftigte) 2 - Jan 6 Jan 7 Jan 8 Jan 9 Jan Quelle: KfW, ifo 3

4 Kreditklemme am Bau nicht in Sicht 8 - Anteil der Bauunternehmen, die eine restriktive Kreditvergabe beklagen, ab Dez. 28 gleitende drei-monats-durchschnitte - Unternehmen nach Größenklassen: kleines mittleres großes Aug 4 Aug 7 Feb 9 Aug 9 Feb Aug Quelle: ifo 4

5 Bauinvestitionen 29: 24 Mrd. Euro Bausparten Produzentengruppen Öffentlicher Bau 12,8 % Wirtschaftsbau 3,9 % Wohnungsbau 56,3 % Sonstige 33 % Bauhauptgewerbe 3 % Ausbaugewerbe 37 % Quelle: Statistisches Bundesamt 5

6 Bauinvestitionen nach Produzenten - zu konstanten Preisen, 1994 = - Bauhauptgewerbe Ausbaugewerbe Sonstige Produzenten Quelle: Statistisches Bundesamt 6

7 Geschäftsklima im Baugewerbe - Saldo aus Lage und Erwartungen, jeweils im Herbst - % 2 Hochbau Tiefbau Ausbau Quelle: DIHK 7

8 Auftragseingang im Bauhauptgewerbe 2 % Veränderungsraten gegenüber dem Vorjahr - gleitende 3-Monats-Durchschnitte ab Januar 28 - Hochbau Tiefbau - -2 Jan 8 Mrz 8 Mai 8 Jul 8 Sep 8 Nov 8 Jan 9 Mrz 9 Mai 9 Jul 9 Sep 9 Nov 9 Jan Mrz Mai Jul Quelle: Statistisches Bundesamt

9 Neubaugenehmigungen von Wohnungen - Veränderung in % zum Vorjahresquartal , 2 Ein- und Zweifamilienhäuser Mehrfamilienhäuser 16,7 16,8 19,6 - -3,4 1,3-1,9 -,8-7,9-9,5-8,7-12,1,2-8,1-9,9-,,6 5,8 3,4 7, -5,5,7-2 Q1/8 Q2/8 Q3/8 Q4/8 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 Q1/ Q2/ Jul/Aug Quelle: Statistisches Bundesamt 9

10 Hypothekenzinsniveau - Effektivzinssätze für Wohnungsbaukredite - 1 bis 5 Jahre 5 bis Jahre über Jahre Umlaufrendite 2 27/1 27/7 28/1 28/7 29/1 29/7 2/1 2/7 Quelle: Deutsche Bundesbank

11 Wohnungsbau: Neubau- und Bestandsmaßnahmen - Wohnungsbauvolumen zu Preisen von 2, in Mrd. Euro - Neubaumaßnahmen Bestandsmaßnahmen Quelle: DIW 11

12 Kapazitätsauslastung und Auftragseingang Auftragseingang Wirtschaftshochbau (linke Achse), geg. Vorjahresquartal Kapazitätsauslastung im Verarbeitenden Gewerbe* (rechte Achse) % % Q1/6 Q2/6 Q3/6 Q4/6 Q1/7 Q2/7 Q3/7 Q4/7 Q1/8 Q2/8 Q3/8 Q4/8 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 Q1/ Q2/ Q3/ 65 Quelle: ifo Institut, Statistisches Bundesamt *) saisonbereinigt, Werte Anfang des Quartals, Auftragseingang Juli/August 2 12

13 Genehmigungen für Nichtwohngebäude - Veranschlagte Baukosten Neubau, Veränderungsrate zum Vorjahr - % / Handels- u. Lagergebäude Fabrik- u. Werkstattgebäude Büro- u. Verwaltungsgebäude Sonst. gew. Betriebsgebäude Quelle: Statistisches Bundesamt 13

14 Wirtschaftshochbau - nominale Veränderungsraten gegenüber dem Vorjahresquartal - 4 Auftragseingang Genehmigungen Q3/7 Q4/7 Q1/8 Q2/8 Q3/8 Q4/8 Q1/9 Q2/9 Q3/9 Q4/9 Q1/ Q2/ Jul/Aug Quelle: Statistisches Bundesamt 14

15 Hauptmotive für Investitionen im Inland % Für geplante Investitionen im nächsten Jahr, Mehrfachnennungen möglich, Umfrage jeweils im Herbst Ersatz Rationalisierung 3 2 Kapazitätserweiterung Quelle: DIHK 15

16 Investitionszuschüsse des Bundes an die DB AG 5. normaler Haushalt - in Mio. Euro - Konjunkturprogramme I + II Ist Haushalts- Soll Haushaltsentwurf Finanzplanung Quelle: BMVBS 16

17 Bauwirksamkeit der Konjunkturprogramme Die Bauwirksamkeit der Konjunkturprogramme 29 bis 211 in Mio. Euro Investitionen des Bundes in die Verkehrswege Volumen gesamt Bauinvestitionen Bauhauptgewerbe Ausbaugewerbe Investitionen des Bundes in Bundesbauten Zukunftsinvestitionsprogramm: Investitionen der Bundesländer Zukunftsinvestitionsprogramm: Investitionen der Kommunen KfW-Kredite für die kommunale Infrastruktur KfW-Kredite für die CO2-Gebäudesanierung Summe Quelle: Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e. V., eigene Berechnungen 17

18 Abfluss der Investitionsmittel 29: Freie Mittel für 2 und 211 Programmvolumen Mio. Euro Soll Mio. Euro 29 Ist Mio. Euro Abflussquote frei für 2/211 Mio. Euro Konjunkturprogramm I ,4 % 1.56 Konjunkturprogramm II Bundesverkehrswege ,2 % 1.68 Bundesbauten ,5 % 662 Zukunftsinvestitionsprogramm ,2 % Summe ,4 % Quelle: BMF 18

19 Baugenehmigungen im öffentlichen (Nichtwohnungs-) Hochbau - Nominale Veränderungsraten gegenüber dem Vorjahreszeitraum - Neubau Umbau Q1 8 Q2 8 Q3 8 Q4 8 Q1 9 Q2 9 Q3 9 Q4 9 Q1 Q2 Jul/Aug Quelle: Statistisches Bundesamt 19

20 Auftragseingang im Bauhauptgewerbe - Nominale Veränderungsraten gegenüber dem Vorjahreszeitraum - Öffentlicher Hochbau Öffentlicher Tiefbau Q1 8 Q2 8 Q3 8 Q4 8 Q1 9 Q2 9 Q3 9 Q4 9 Q1 Q2 Jul/Aug Quelle: Statistisches Bundesamt 2

21 Beschäftigung im Bauhauptgewerbe - Jahresdurchschnitt, in Tausend * Quelle: Statistisches Bundesamt, *2 Prognose Hauptverband der Deutschen Bauindustrie 21

22 Bauingenieure: Lücke wird größer Laut Untersuchung des IW Köln werden nur 13 % der offenen Stellen an die Bundesagentur für Arbeit gemeldet. Lücke im Sept. 2: 7.26 offene Stellen Arbeitslose Jan 6 Jul 6 Jan 7 Jul 7 Jan 8 Jul 8 Jan 9 Jul 9 Jan Jul Quelle: IW-Zukunftspanel, Bundesagentur für Arbeit, eigene Berechnungen 22