Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung Wie können unterschiedliche Zielgruppen erreicht werden?

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1 ENEF-Haus: Energieeffiziente Modernisierung im Gebäudebestand bei Ein- und Zweifamilienhäusern Aktivierung und Kompetenzstärkung von Eigenheimbesitzern Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung Wie können unterschiedliche Zielgruppen erreicht werden? Dr. Immanuel Stieß Institut für sozial-ökologische Forschung, ISOE, Frankfurt/Main Fachkonferenz Wege aus dem energetischen Sanierungsstau Berlin, 08. November 2010 Projektpartner: Förderung:

2 Inhaltsübersicht Hintergrund Anlässe und Ziele für eine energetische Sanierung Informationswege Sanierungshemmnisse Zielgruppenmodell der Eigenheimsanierer Fazit und Folgerungen Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 2 2

3 Hintergrund Über 25% des Endenergieverbrauchs in Deutschland entfällt auf Gebäudeheizung und Warmwasser Große Einsparpotentiale der 14,5 Millionen Einund Zweifamilienhäuser Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 3 3

4 Hintergrund Durch energetische Modernisierung kann der Energiebedarf um bis zu 80% gesenkt werden Geringe Sanierungsintensität Unzureichende Sanierungseffizienz Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 4 4

5 Modell der Sanierungsentscheidung Einst. z. Bauen & Wohnen + Lebensstile Sanierungsanlässe - Kauf / Erwerb - Erweiterung/ Umbau - Pflege Einstellungen zur Sanierung zum Ergebnis (Ziele) z.b. Ästhetik, Behaglichkeit, Energieeffizienz, Sparen, Innovation, Technik, Unabh. foss. Energie zum Prozess z.b. Unannehmlichkeiten, Klischees bzw. Bewertung von Infos u. Maßnahmen Zustandekommen einer energetisch wirksamen Sanierung Ressourcen - Wissen Ressourcen II - Geld / Do-it-yourself Gebäude + Technik Bauliche/technische Restriktionen Gesetzliche & behördliche Rahmenbedingungen Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 5 5

6 Das Haus: Alter und Besitzdauer - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Standard-Sanierungen Angaben in Prozent Das Haus ist in Besitz seit Energetische Sanierer Energetische San Konventionelle Sanierer Standard-Sanierungen bis bis bis bis gekauft geerbt selbst gebaut Etwa 20 Prozent der Sanierer hat das Haus in den vergangenen fünf Jahren erworben. Eigentumsübertragung als Gelegenheitsfenster für eine energetische Sanierung Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 6 6

7 Anlässe und Ziele der Sanierung 1 - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Standard-Sanierungen Angaben in Prozent 4er Skala: trifft genau zu plus trifft eher zu 53 das Haus verschönern 80 Heizenergie einsparen langfristig die Energiekosten so weit wie möglich senken notwendige Instandhaltungen durchführen die laufenden Kosten senken / beschränken ein besseres und behaglicheres Wohnklima schaffen den Werterhalt des Hauses sichern den Wert des Hauses steigern ein defektes Bauteil (z.b. Heizung, Fenster) ersetzen Energetische Sanierer Energetische San. Konventionelle Sanierer Standard-Sanierungen Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 7 7

8 n= 541 Energetische San. 467 Standard-Sanierungen Angaben in Prozent Anlässe und Ziele der Sanierung 2 - Energetische und Standard-Sanierungen - das Haus technisch auf den neuesten Stand bringen mehr Platz und Fläche im Haus schaffen 4er Skala: trifft genau zu plus trifft eher zu einen Beitrag zum Klimaschutz leisten schnell auf ein anstehendes Problem oder einen Defekt reagieren Vorsorge für das Wohnen im Alter treffen größere Unabhängigkeit von Öl und Gas (fossiler Energie) bewirken bauliche Mängel beseitigen dem dringenden Rat eines Fachmannes Folge leisten die strengeren gesetzlichen Anforderungen erfüllen Energetische Sanierer Energetische San. 64 Motivallianzen für energetische Sanierung Zentral: Wunsch, Kosten und Energie zu sparen auch nicht-ökonomische Motive spielen eine wichtige Rolle Ordnungsrecht v.a. für energetische Sanierer als Anlass Standard-Sanierungen Konventionelle Sanierer Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 8 8

9 Genutzte Informationswege 1 - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Standard-Sanierungen Angaben in Prozent Gespräch mit Handwerker/n (nicht Heizungsbauer) Gespräche mit Kollegen und/oder Freunden Gespräche mit Verwandten Gespräche mit Nachbarn Information im Baumarkt, Fachhandel Internet Gespräch mit Heizungsbauer Broschüren und Ratgeber Gespräch mit Schornsteinfeger Energetische Sanierer Sanierungen Standard-Sanierungen Konventionelle Sanierer Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 9 9

10 Genutzte Informationswege 2 - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Standard-Sanierungen Angaben in Prozent Zeitschriften und Fachzeitschriften Information direkt beim Hersteller Gespräch mit einem Architekten Energieberatung vor Ort durch Energieberater Fernsehsendungen Energieberatung Kommune, Landkreis, Region Energieberatung der Verbraucherzentrale Telefonische Energieberatung Besuch von Fachmessen Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung Energetische Sanierungen Energetische Standard-Sanierungen Sanierer Konventionelle Sanierer Knapp 30 Prozent nehmen Energieberatungsangebote in Anspruch

11 Einstellungen zur Finanzierung - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Konventionelle San. Angaben in Prozent 4er Skala: trifft genau zu plus trifft eher zu Wenn Geld übrig ist, wird es in das Haus gesteckt Um die Kosten für das Haus in Grenzen zu halten, mache ich/ machen wir möglichst viel selbst Ich/wir warten grundsätzlich ab bis der dafür notwendige Betrag angespart ist Ich/wir nehme/n dafür einen Kredit auf Energetische San. Konventionelle San. Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 11 11

12 Barrieren gegenüber energetischer Sanierung 1 - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Standard-Sanierungen Angaben in Prozent 4er Skala: trifft genau zu plus trifft eher zu Ich will keinen (weiteren) Kredit dafür aufnehmen Mein Haus ist energetisch in einem guten Zustand, eine weitere Sanierung ist nicht notwendig Ich habe kein Interesse an Sanierungen, die über das unbedingt Notwendige hinausgehen Mir ist unklar, ob sich das für mich wirklich rechnet Bisher fehlte mir die Zeit mich intensiv damit zu beschäftigen Ich befürchte zu viel Dreck und Stress Die finanziellen Möglichkeiten fehlen mir/uns Der Kreditrahmen für das Haus ist ausgeschöpft Energetische Sanierer Sanierungen Standard-Sanierungen Konventionelle Sanierer Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 12 12

13 Barrieren gegenüber energetischer Sanierung 2 - Energetische und Standard-Sanierungen - n= 541 Energetische San. 467 Konventionelle San. Angaben in Prozent Die Planung und Durchführung einer solchen Maßnahme sind mir zu schwierig Meine/unsere wirtschaftliche Zukunft ist ungewiss (z.b. Arbeitslosigkeit, Ich habe Angst, dass mich unseriöse Anbieter oder Handwerker übers Ohr Die Technologien sind noch nicht genügend ausgereift Das können wir aus baulichen bzw. technischen Gründen nicht machen Ich befürchte Bauschäden (z.b. Schimmel) 4er Skala: trifft genau zu plus trifft eher zu Langfristige Investitionen rechnen sich in meinem Alter nicht mehr Es gibt Einschränkungen durch den Denkmalschutz Energetische Sanierer Konventionelle Sanierer Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 13 13

14 Einflussmöglichkeit Handlungsbarrieren gegen eine energetische Sanierung - Häufigkeit und Beeinflussbarkeit - schwer/selten schwer/häufig Nicht machbar (baulich/technisch) Denkmalschutz Ungewisse wirtschaftliche Zukunft Zeit fehlt Kein Interesse Kein (weiterer) Kredit Haus in gutem Zustandnicht notwendig Rechnet sich für Alter nicht mehr Kreditrahmen f. Haus ausgeschöpft Finanzielle Mögl. fehlen Technologien nicht ausgereift Planung/ Durchführung zu schwierig Rentabilität unklar Angst v. Befürchtung v. Dreck und Stress unseriösen Bauschäden Anbietern leicht/ selten leicht/häufig Häufigkeit Fakten Baulich-technische Barrieren fehlende Perspektive Finanzbarrieren Einstellungen Ängste und Bedenken geringes Involvement ISOE 14 14

15 Die Sanierertypen im Überblick Engagierte Wohnwertoptimierer 20% Überzeugte Energiesparer 25% Desinteressiert Unwillige 14% Unreflektierte Instandhalter 12% Aufgeschlossene Skeptiker 29% Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 15 15

16 Überzeugte Energiesparer Hohe intrinsische Motivation Heizenergie einsparen und Energiekosten senken Behaglicheres Wohnklima, Klimaschutz Überwiegend Maßnahmen(bündel) mit hohem energetischen Standard Hohes Sanierungsvolumen Über 50% haben Förderung genutzt Intensive Beschäftigung mit energetischer Sanierung Etwa die Hälfte nimmt Energieberatung in Anspruch Ansatz für Kommunikation Erwerb eines Gebäudes für energetische Sanierung nutzen Vorsorgeorientierte Sanierung als Teil eines an Nachhaltigkeit orientierten Lebensstils Als Multiplikatoren im eigenen sozialen Umfeld gewinnen Überzeugte Energiesparer 25% Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 16 16

17 Aufgeschlossene Skeptiker Offenheit gegenüber energetischer Sanierung Haus auf dem neuesten Stand halten, Wertsteigerung Klimaschutz und Nachhaltigkeit eher sekundär Aber verbreitete Bedenken Aufgeschlossene Skeptiker Unsicherheit über wirtschaftlichen Nutzen 29% Überforderung und Stress bei Planung und Durchführung Einzelmaßnahmen und Kombinationen mit hoher energetischer Wirksamkeit Abneigung gegenüber Krediten Ansatz für Kommunikation Unsicherheiten abbauen durch unabhängige (Initial-)Beratung Hilfestellung bei Planung und Ausführung Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 17 17

18 Unreflektierte Instandhalter Wenig vorausschauende Sanierungsperspektive Spontane Reaktion auf akute Probleme Wenig Interesse, mehr zu tun als unbedingt notwendig Wunsch durch Sanierung künftig Energiekosten zu sparen Wenig Bezug zu energetischer Sanierung aber auch keine ernsthaften Barrieren oder Vorbehalte Die Sanierung beschränkt sich überwiegend auf die Heizung Orientierung vor allem an Empfehlungen des Schornsteinfegers und (bewährten) Heizungsbauers Ansatz für Kommunikation Ansprache durch Handwerker (z.b. Gebäudecheck) Für vorausschauende Sanierung gewinnen und davon überzeugen, dass sich langfristige Planung lohnt Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung Unreflektierte Instandhalter 12% 18 18

19 Desinteressiert Unwillige Hohe Barrieren und Ressentiments gegenüber energetischer Sanierung Desinteresse wegen unklarem Nutzen Negative Erwartungshaltung ( Unannehmlichkeiten, Stress und Ärger) Kaum Zugang zu Informationen über energetische Sanierung Geringes Vertrauen in professionelle Beratung Gemacht wird nur das Allernotwendigste Überwiegend Maßnahmen in Standardqualität, (viel Eigenleistung), keine Kombinationen Geringstes Sanierungsvolumen Ansatz für Kommunikation Vorbehalte abbauen, wenig Ansatzpunkte Ansprache im Baumarkt/Fachhandel Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung Desinteressiert Unwillige 14% 19 19

20 Engagierte Wohnwertoptimierer Neuere Häuser mit vergleichsweise gutem energetischen Zustand Ein akuter Handlungsbedarf wird nicht gesehen Hohe emotionale Bindung an das Haus: Optik und Ästhetik sind entscheidend Anstrich der Fassade Erweiterung der Wohnfläche, Dachausbau Ansatz für Kommunikation Sensibilisierung für energetische Maßnahmen während der Vorbereitung von Um-/Ausbaumaßnahmen Ansprache im Baumarkt/Fachhandel, über Handwerker oder vereinzelt Architekten möglich Auch über Nachbarschaft und soziale Netzwerke Engagierte Wohnwertoptimierer 20% Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 20 20

21 Fazit und Folgerungen Energetische Sanierung als Ergebnis von Motivallianzen Zentral: Energie- und Kosteneinsparung Aber auch: behagliche Wohnklima, Faszination für moderne Technik und Werterhalt Nicht allein ökonomischer Nutzen zählt Optimale Wirtschaftlichkeit steht selten im Vordergrund Die Mehrheit ist zufrieden, wenn Sanierung mittel- bis längerfristige Vorteile bringt Haupthemmnisse für eine energetische Sanierung Mangelnde Bereitschaft, einen weiteren Kredit aufzunehmen Energetischer Zustand des eigenen Hauses wird überbewertet Fehlendes Involvement (Zeit, Interesse) für das Thema energetische Sanierung Viele sind sich unsicher über den persönlichen Nutzen der Sanierung Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 21 21

22 Fazit und Folgerungen Für eine höhere energetische Sanierungsrate müssen Sanierungsanlässe konsequent genutzt werden. Handlungsbarrieren können durch anspruchsvolleres Fordern und umfassendes Fördern allein nicht ausgeräumt werden Ordnungsrecht und Förderprogramme müssen durch Kommunikationsund Marketingangebote ergänzt werden: Sanierungsanlässe konsequent für Kommunikation nutzen Adressaten zielgruppendifferenziert ansprechen Dialogische Kommunikation ermöglichen Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 22 22

23 Fazit und Folgerungen Situation Akute Defekte Sensibilisierung z.b. durch Gebäudecheck Situation Vorsorgeorientierte Sanierung Eigentümer für das Thema energetische Sanierung sensibilisieren Fokussierung z.b. auf Gebiete mit hohem Sanierungsbedarf Situation Eigentumsübertragung als Gelegenheitsfenster Immobilienkäufermappe mit Hinweis auf Dienstleistungs- und Beratungsangebote Kooperation mit Baufinanzierern, Maklern etc. Bestehende Informations- und Beratungsangebote offensiv bewerben Transparenz herstellen: welche Beratungsangebote gibt es? Was sind Inhalte und Grenzen der verschiedenen Angebote? Wo finde ich das passende Angebote für meine Situation? Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 23 23

24 Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Stieß (ISOE) Motive und Hemmnisse für eine energetische Sanierung 24