Entwurf eines Potenzialflächenkatasters und IEP-Erhebungsmethodik in Sachsen-Anhalt

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1 Entwurf eines Potenzialflächenkatasters und IEP-Erhebungsmethodik in Sachsen-Anhalt Vorstellung Projektstand MR Bernhard Hintzen, Lars Petersen Referat 45 Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr des Landes Sachsen-Anhalt 8. DFNS

2 Agenda Methodik und Umsetzung Prozessbeschreibung und Ergebnis Pilot Landkreis Stendal Vorbereitung Pilotierung Landkreis Harz Vorbereitung Pilotierung Landkreis Mansfeld-Südharz Weiteres Vorgehen WebFeatureService für die Kommunen Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 2

3 Methodik zur Ermittlung der Potenzialflächen 1. Zusammenarbeit mit den unteren Landesplanungsbehörden zur Einführung eines einheitlichen Datenaustauschformates für Bauleitpläne 2. Umsetzung von Leitprojekten über eine Landesförderung Zielsetzung: Verbesserung der Datenqualität 3. Bildung der AG Potenzialflächenkataster und Beginn des Pilotprojektes Generierung der Daten durch ein halbautomatisiertes Verfahren Bereitstellung der Daten über PDF und Shapefiles Plausibilitätsprüfung durch die Kommunen 4. Zukünftig Bestandteil vom Amtlichen Raumordnungs-Informationssystem (ARIS) Bereitstellung der Daten als WFS-Dienst Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 3

4 Potenzialflächen Integration in ARIS ÖPNV- Planung Schulstandortplanung Landesentwicklung Potenzialflächen Demografie- TÜV Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 4

5 Detektionsziele Innenentwicklungspotenziale In Frage kommen Baulücken, Nachverdichtungsflächen, Brachen und Leerstände Baulücken unbebaute, aber bebauungsfähige Flurstücke, die im Siedlungsbestand liegen (Verkehrsanbindung wird nur attributiv gehalten) Nachverdichtungspotenziale ungenutzte Flächen auf bebauten Flurstücken, z. B. Zweite-Reihe- Bebauung, Innenhofbebauung sowie Ergänzungsbauten Brachflächen unbebaute oder bebaute stillgelegte Flächen, die ehemals baulich genutzt wurden (z. B. Industrie-, Konversions-, Infrastruktur-, Verkehrs-, Gewerbe- und Wohnbrachen, Gebäudeleerstand, leer stehende Althofstellen oder Kultur- und Sozialbrachen) Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 5

6 Datengrundlage ATKIS Ortslage - (Abgrenzung des Innenbereichs) ALKIS Flurstücke, Gebäude (Geometrie) Tatsächliche Nutzung Wohnbau, Gemischte Nutzung, Industrie u. Gewerbe, Sportfreizeit und Erholung (Kategorie) 3D-Gebäudemodell ROK Verkehr, Gewässer, besondere Funktionale Prägung - (Ausschlussflächen) derzeit noch mit dem Level of Detail 1 (LoD1) - (Abstandflächengenerierung) Bauleitpläne - (Baurecht) Altlasten, Schutz- und Überschwemmungsgebiete Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 6

7 Prozessbeschreibung Ablauf der Prozesse Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 7

8 geplante Pilotierung Landkreis Harz und Landkreis Mansfeld-Südharz 8

9 Landkreis Harz Ortslagen mit Flurstücken 9

10 Ortslage(n) Halberstadt mit Flurstücken 10

11 Ortslage(n) Halberstadt mit genutzten ATKIS - und ALKIS - Daten (Zuschnitt auf Innenbereich) 11

12 Ermittlung der Verkehrsanbindung 12

13 Prozessbeschreibung Ablaufschema Zuordnung Hauptnutzung Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 13

14 Zuordnung genau einer TN für die Flurstücke 14

15 Geometrieprüfung (ist Flurstück bebaubar?) 15

16 Geometrieprüfung (ist Flurstück bebaubar?) 16

17 Ermittlung Status bebaut / unbebaut 17

18 Prozessbeschreibung Ablaufschema Ermittlung potenzieller Freiflächen Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 18

19 Ermittlung potenziell bebaubarer Freiflächen 19

20 Ermittlung potenziell bebaubarer Freiflächen 20

21 Ermittlung potenziell bebaubarer Freiflächen 21

22 Ermittlung potenziell bebaubarer Freiflächen 22

23 Ermittlung potenziell bebaubarer Freiflächen 23

24 Prozessbeschreibung Ablaufschema zur Kategorisierung von Baulücken und Nachverdichtungsflächen Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 24

25 Kategorien der Potenzialflächen 25

26 Darstellungsmöglichkeiten der Potenzialflächen 26

27 Darstellungsmöglichkeiten der Potenzialflächen 27

28 Ergebnisdarstellung Zusammenfassen der Baulücken und Nachverdichtung für die Ortslagen und eintragen in die Ortslagen-Shapes Auszug aus der Flurstücks-dbf Auszug aus der Ortslagen-dbf Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 28

29 Weiteres Vorgehen Kombination mit weiteren Datenquellen zielführend XPlanung Eingrenzung der IEP bezüglich Baurecht (Bauleitpläne) Daten noch nicht flächendeckend vorhanden Import in ArcGIS tlw. noch nicht möglich ortsteilbezogene Bevölkerungszahlen aus Einwohnermeldedaten Leerstandermittlung und Prognosen möglich Freigabe durch BfD erforderlich Lagekenntnisse der ortskundigen Behördenvertreter Ermittlung der Brachflächen (auch ungenutzte Gebäude) Benötigt Ressourcen bei den Gemeinden Zusammenarbeit Landkreis Harz Unter Verwendung von XPlanung Generierung eines WFS-Dienstes Bereitstellung und Plausibilisierung der Daten über das Geoportal Referat 45 - Flächenmanagement der Raumordnung, Amtliches Raumordnungs-Informationssystem 8. DFNS 29