Jahresabrechnung Seite Panoramastraße, Tübingen

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1 Muster Hausverwaltung - Musterstraße Musterstadt Herrn Klaus-Peter Schäfer Hausserstr Tübingen Rechnung Nr. A Jahresabrechnung Seite 1 1. Ausgaben Konto Verteilung Abrechnungsmengen Ausgaben Gesamt Ihr Anteil Gesamt Ihr Anteil 1) Umlagefähige Kosten Gebäudeversicherung Miteigentumsanteile 1.000, , ,43 96,45 Kabel/Antenne Anz.Anschlüsse 6,0000 1, ,32 95,22 Müllabfuhr Miteigentumsanteile 1.000, , ,88 205,76 W asser Miteigentumsanteile 1.000, , ,28 71,31 Allgemeinstrom Miteigentumsanteile 1.000, , ,36 134,20 Reinigung/Schneebeseiti... Miteigentumsanteile 1.000, , ,63 344,32 Gartenpflege Miteigentumsanteile 1.000, , ,23 168,47 Reinigungsmaterial Miteigentumsanteile 1.000, , ,52 5,01 Betriebsmittel/Kleinteile Miteigentumsanteile 1.000, , ,13 10,44 Heizkosten Heizkostenabrech , ,56 Zwischensumme: , ,74 2) Nicht umlagefähige Kosten Bankspesen Miteigentumsanteile 1.000, , ,77 18,12 Reparaturen Miteigentumsanteile 1.000, , ,03 495,48 Verwaltungskosten Verwalterhonorar 1.245, , ,48 196,32 Zwischensumme: 3.761,28 709,92 3) Abrechnungsneutrale Ausgaben Abgang Instandhaltungsa... Miteigentumsanteile 1.000, , ,29 169,09 Abgeltungssteuer auf Zin... Miteigentumsanteile 1.000, , ,76 16,28 Solidaritätszuschlag auf... Miteigentumsanteile 1.000, ,1490 3,99 0,81

2 Jahresabrechnung Seite 2 Konto Verteilung Abrechnungsmengen Ausgaben Gesamt Ihr Anteil Gesamt Ihr Anteil Zwischensumme: 912,04 186,18 Ausgaben Gesamt , ,84 Ausgaben einzelabrechnungsneutraler Positionen -912,04-186,18 Ausgaben einzelabrechnungsrelevanter Positionen , ,66 2. Einnahmen Konto Verteilung Abrechnungsmengen Einnahmen Gesamt Ihr Anteil Gesamt Ihr Anteil 1) Sonstige Einnahmen Erlöse Waschautomat Miteigentumsanteile 1.000, , ,50-25,01 2) Abrechnungsneutrale Einnahmen Zugang Instandhaltungsr... Miteigentumsanteile 1.000, , ,43-301,21 Zinszugang Miteigentumsanteile 1.000, , ,87-54,28 Zwischensumme: ,30-355,49 Einnahmen Gesamt ,80-380,50 Einnahmen einzelabrechnungsneutraler Positionen 1.741,30 355,49 Einnahmen einzelabrechnungsrelevanter Positionen -122,50-25,01 3. Ihre Vorauszahlungen Konto Gefordert Bezahlt Saldo Hausgeld Geforderte Beträge 3.754, Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , , ,80 0,00

3 Jahresabrechnung Seite 3 4. Ergebnis der Abrechnung Ausgaben Gesamt 3.516,66 abzgl. Einnahmen Gesamt -25,01 abzgl. Vorauszahlungen Hausgeld gefordert ,80 Abrechnungsspitze (Guthaben) -263,15 Abrechnungsergebnis nach IST Vorauszahlung -263,15 Ihr Guthaben aus Ausgaben/Einnahmen 263,15 Bitte beachten Sie den weiter unten stehenden Gesamtbetrag 5. Gesamtwerte der Abrechnung Gesamtausgaben ,90 Gesamteinnahmen (ohne Vorauszahlungen) ,80 Ausgaben - Einnahmen ,10 Ergebnisneutrale Positionen 829,26 Ausgaben - Einnahmen Gesamt ,36 Gesamtvorauszahlungen ,57 Gesamtausgaben aus direkt zugeordneten Posten 0,00 Nachforderungen aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 1.000,93 Verbindlichkeiten aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer -822,15 Abrechnungsrest 0,01 6. Ihre Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Konto Gefordert Bezahlt Saldo Zugang Rücklage Geforderte Beträge 313, Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift ,10

4 Jahresabrechnung Seite 4 Konto Gefordert Bezahlt Saldo Lastschrift ,10 313,20 313,20 0,00 7. Entwicklung der Instandhaltungsrücklage Ihr Anteil Instandhaltungsrücklage Anfangsstand Zugang Abgang Endstand (rechn.) Anfangsbestand ,47 0,00 0, ,12 Zugang Instandhaltungsrücklage 1.475,43 0,00 301,21 Abgang Instandhaltungsaufwand 0,00 828,29-169,09 Zinszugang 265,87 0,00 54,28 Abgeltungssteuer auf Zinsen 0,00 79,76-16,28 Solidaritätszuschlag auf Zinsen 0,00 3,99-0,81 Summe Instandhaltungsrücklage , ,30 912, , ,43 8. Offene Eigentümersalden aus Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage Instandhaltungsrücklage Eigentümer Saldo 301-Schmied, Manfred -38, Zehntner, Hans-Joachim -19,47 Gesamt Instandhaltungsrücklage -58,41 9. Gesamtbetrag aus Instandhaltungsrücklage und Abrechnungsergebnis Saldo Zuführung Instandhaltungsrücklage gesamt 0,00 zzgl. Abrechnungsergebnis 263,15 Ihr Gesamtguthaben 263, Entwicklung der Geldkonten/Barvermögen Konto Anfangsstand Zu/Abgang Endstand 1100-Girokonto 2.146, ,42 801, Kasse 89,59 123,54 213, Sparbuch , , , , , ,16

5 Anlage zur Jahresabrechnung Seite Status Aktiva Passiva Girokonto (1100) 801,29 Kasse (1000) 213,13 Sparbuch (1110) ,74 Instandhaltungsrücklage (1210) ,73 Geb. Brunata (verteilt, nicht bezahlt) (1900) 436,70 SR Fernwärme (verteilt, nicht bezahlt) (1901) 751,52 Verbindlichkeiten aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 822,15 Forderungen aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 1.000,93 Reste aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 0,01 Für Rückfragen zu dieser Abrechnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihre Hausverwaltung , ,10

6 Anlage zur Jahresabrechnung Seite 1, Haushaltsnahe Dienstleistungen Haushaltsnahe Dienstleistungen 1) Umlagefähige Kosten Rechnungsbetrag Dienstleistung Ihr Anteil brutto brutto brutto Reinigung/Schneebeseitigung 459,51 459,51 93,81 Gartenpflege 825,23 706,57 144, , ,08 238,06 Haushaltsnahe Dienstleistungen 1.284, ,08 238,06 Dienstleistungsanteil Handwerkerrechnungen 1) Umlagefähige Kosten Heizkosten 582,75 582,75 143,83 2) Nicht umlagefähige Kosten Reparaturen 2.427, ,63 331,67 3) Abrechnungsneutrale Ausgaben Abgang Instandhaltungsaufwand 396,25 320,96 65,52 Dienstleistungsanteil Handwerkerrechnungen 3.406, ,34 541,02 Gesamt 4.690, ,42 779,08 Wir haben die Buchungen nach bestem Wissen und Gewissen vorgenommen und bitten um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.