Immobilien mieten, kaufen oder bauen 2013

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Herta Winter
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Deutsches Institut für Finanzberatung Dr.

2013 Meine Mietzahlungen verwalten Auswertung vom 19.

1 Deutsches Institut für Finanzberatung Dr. Grommisch GmbH Immobilien mieten, kaufen oder bauen 2013 Meine Mietzahlungen verwalten Auswertung vom Durchdacht. Geplant. Erfolgreich. Den Traum vom Eigenheim verwirklichen! d uck r D em d s u n) ga e t u l z a s u rw A e ( v r e n t Mus ahlunge z Miet t en m u k o

2 Durchdacht. Geplant. Erfolgreich. Den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Ziel der Auswertung Den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, stellt für viele Haushalte eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben dar. Einerseits ist es oft die größte finanzielle Investition, die wohl überlegt sein sollte. Andererseits ist das Eigenheim eine Frage von Lifestyle und gleichzeitig Lebensmittelpunkt, an dem man einen sehr großen Teil seiner Zeit verbringt. Mit dem Eigenheim bindet man sich langfristig an ein Objekt und die Finanzierung stellt eine hohe Belastung für einen Haushalt dar. Je gründlicher Sie den Erwerb oder Bau sowie die damit verbundene Finanzierung planen, desto wahrscheinlicher ist der Erfolg Ihres Vorhabens. Mit dem Programm Immobilien mieten, kaufen oder bauen 2013 können Sie den Wunsch nach einem Eigenheim planen und analysieren. Das Programm unterstützt Sie beim Immobilienerwerb wohlüberlegte Entscheidungen zu treffen. Entscheidung für das Eigenheim Ansparen für das Eigenheim Immobilie auswählen Finanzierung auswählen Meine Immobilie Mit meine Mietzahlungen verwalten können Sie solange Sie noch zur Miete wohnen analysieren, wie viel Miete Sie pro Jahr bezahlen. Sie können Ihre Nebenkosten detailliert erfassen und Ihren Verbrauch auswerten.

Inhalt Meine Mietzahlungen S. 4 Mein Stromverbrauch S. 6 Mein Wasserverbrauch S. 10 Meine Heizkosten S. 14 Meine sonstigen Nebenkosten S. 18 In 10 Schritten in die eigene Immobilie S. 19 Notizen S.

3 Inhalt Meine Mietzahlungen S. 4 Mein Stromverbrauch S. 6 Mein Wasserverbrauch S. 10 Meine Heizkosten S. 14 Meine sonstigen Nebenkosten S. 18 In 10 Schritten in die eigene Immobilie S. 19 Notizen S. 20 Hinweis und Disclaimer Die folgenden Prognosen und Berechnungen basieren auf den von Ihnen eingegebenen Werten. Für eine professionelle Analyse und Planung Ihrer finanziellen Situation im Fall Miete oder Kauf/Bau ist die Durchführung von Prognoserechnungen erforderlich. Derartige Prognoserechnungen sind mit Unsicherheit behaftet, da die Planung in die Zukunft reicht. Prognoserechnungen beruhen auf Annahmen, die sich im Nachhinein trotz verantwortungsvoller und plausibler Einschätzung ggf. als nicht zutreffend herausstellen können. Nur bei einer regelmäßigen Überprüfung und evtl. erforderlicher Anpassung der Planung Ihrer Immobilieninvestition im Zeitablauf kann auf sich ändernde Rahmenbedingungen und Prämissen reagiert werden. Wir empfehlen daher die regelmäßige Überprüfung Ihrer Immobilieninvestition. Die Analyse stellt keine Beratung im Sinne einer Anlage- oder Finanzberatung dar, kann diese auch nicht ersetzen und zielt nicht auf die Vermittlung von Finanz-, Anlage- und Kreditprodukten ab. Bei der Entwicklung und Programmierung der Rechner wurde größte Sorgfalt an den Tag gelegt und die Berechnung umfassend überprüft. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Rechenergebnisse übernommen werden Deutsches Institut für Finanzberatung Dr. Grommisch GmbH 3

Mietzahlungen im Jahr 2013 Kosten (in ) Kaltmiete Nebenkosten Nebenkostennachzahlung/ -erstattung Strom Stromnachzahlung/ -erstattung Sonstiges Summe Monat Januar Februar März April Mai Juni 650 650

4 Mietzahlungen im Jahr 2013 Kosten (in ) Kaltmiete Nebenkosten Nebenkostennachzahlung/ -erstattung Strom Stromnachzahlung/ -erstattung Sonstiges Summe Monat Januar Februar März April Mai Juni Kosten (in ) Monat Kaltmiete Nebenkosten Nebenkostennachzahlung/ -erstattung Strom Stromnachzahlung/ -erstattung Sonstiges Summe Juli August Sept. Oktober November Dezember Kaltmiete gesamt Nebenkosten gesamt Strom gesamt

Stromnachzahlung/-ersattung 75-20 Entwicklung meiner jährlichen

5 Jahresüberblick 2013 Kaltmiete Nebenkosten Stromkosten sonstige Kosten Nebenkostennachzahlung/-erstattung Stromnachzahlung/-ersattung Entwicklung meiner jährlichen Mietzahlungen bis 2013 jährl. Kaltmiete jährl. Nebenkosten jährl. Stromkosten jährl. sonstige Kosten 5

6 Verbrauch in Einheiten Verbrauch in Einheiten pro Tag 7

7 Stromspartipps Mache ich Wechseln Sie zu einem billigeren Stromanbieter Stecken Sie bzw. schalten Sie Standbygeräte an einer Steckdose aus Schalten Sie Geräte und Licht aus, wenn diese nicht benötigt werden Verwenden Sie Energiesparlampen Verwenden Sie energieeffiziente Geräte (Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner etc.) Füllen Sie Wasch- und Spülmaschinen immer vollständig 60 Grad Wäsche bei nur 40 Grad waschen Wäsche auf der Leine und nicht im Trockner trocknen Aktivieren Sie die Energiesparoptionen am PC Kühlschrank auf niedrigere Stufe stellen Backofen nicht mehr vorheizen und Nachwärme am Kochherd nutzen Brötchen nicht im Backofen sondern mit dem Toaster aufbacken 9

8 Mein Wasserverbrauch Datum von Datum bis Anfangs- Endzähler- Gesamt- Verbrauch Verbrauch Kosten pro Kosten pro zählerstand stand betrag ( ) in Einheiten in Einh./Tag Einheit ( ) Tag ( ) ,08 3,00 0, ,09 3,06 0, ,09 3,09 0, ,08 3,19 0, ,09 3,24 0, ,09 3,38 0, ,10 3,38 0,34 Summe

9 Meine Heizkosten - Nebenkostenabrechnung Datum von Datum bis Gesamtbetrag in Verbrauch Verbrauch Kosten Kosten pro in Einheiten in Einh./Tag pro Einheit ( ) Tag in ,27 4,00 1, ,29 4,00 1, ,27 4,10 1, ,29 4,10 1, ,29 4,11 1, ,30 4,18 1, ,29 4,57 1,32 Summe 14

10 Verbrauch in Einheiten Verbrauch in Einheiten pro Tag 15

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