Herzlich willkommen zur Hauptversammlung Mai 2016

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1 Herzlich willkommen zur Hauptversammlung Mai 2016

2 Aufstieg zu einem Wohnungsunternehmen europäischer Dimension IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 2

3 EPRA NAV je Aktie + 48 % IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 3

4 FFO 1 je Aktie + 37 % IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 4

5 % Investitionen in Instandhaltung und Modernisierung IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 5

6 ,8 Mio. pro 100 Mio. Verbindlichkeiten Finanzierungskosten Hauptversammlung Mai 2016 Seite 6

7 Dividende IPO Mai % IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 7

8 Aufnahme in den Leitindex 3. Sept IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 8

9 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 9

10 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 10

11 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 11

12 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 12

13 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 13

14 Der Kapitalmarkt nimmt unser Geschäftsmodell an Anleiheplatzierung 3 Mrd. Loan To VALUE (LTV) 46,9 % (31.Dez. 2015) Rating BBB+ (Mrz. 2016) Hauptversammlung Mai 2016 Seite 14

15 Integrationen festigen unsere Führungsrolle im deutschen Wohnungsmarkt GAGFAH SÜDEWO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 15

16 Dividende 0,94 je Aktie + 27 % ggü. Vj. Hauptversammlung Mai 2016 Stichtag Seite 16

17 Erwartungen für das erste Quartal übererfüllt Q Veränd. ggü. Vj. in % FFO 1 186,3 Mio. 57,9 EBITDA Bewirtschaftung 276,1 51,3 Mieteinnahmen 392,0 48,7 Erhöhung der Prognose 2016 Bestandsinvestitionen 125,4 28,6 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 17

18 Übernahmeangebot Deutsche Wohnen Danke für Ihre Unterstützung! Deutsche Wohnen Vonovia LEG WE Hauptversammlung Mai 2016 Seite 18

19 Plattform für weiteres Wachstum organisch Wachstum aus eigener Kraft opportunistische Zukäufe Hauptversammlung Mai 2016 Seite 19

20 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Hauptversammlung Mai 2016 Seite 20

21 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Hauptversammlung Mai 2016 Seite 21

22 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Aktives Portfoliomanagement Hauptversammlung Mai 2016 Seite 22

23 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Aktives Portfoliomanagement Ausbau der Dienstleistungen Hauptversammlung Mai 2016 Seite 23

24 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Aktives Portfoliomanagement Ausbau der Dienstleistungen Akquisition Hauptversammlung Mai 2016 Seite 24

25 4.000 Dienstleistungen Objektbetreuer Handwerker Gärtner Kundenzufriedenheit + 20 % tägl. mehr als Termine Hauptversammlung Mai 2016 Seite 25

26 Dienstleistungen Internet & Kabel TV Smart Metering Badmodernisierung EBITDA + 59 % Wachstumstreiber! Hauptversammlung Mai 2016 Seite 26

27 Ausblick 2016 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. FFO % 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 27

28 Ausblick % Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. Dividende + 12 % 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 28

29 Ausblick / m 2 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. Investitionen 38 / m 2 Instandhaltung/ Modernisierung 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 29

30 Ausblick 2016 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. Leerstand Rekordniveau weiter auf 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 30

31 Ausblick 2016 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Mieteinnahmen + 2,8-3 % Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 31

32 Ausblick 2016 Neuen Wohnraum schaffen < / m 2 Bedarf: Wohnungen jährlich Hauptversammlung Mai 2016 Seite 32

33 Ausblick 2016 Dialog Hauptversammlung Mai 2016 Seite 33

34 Wachsen und Wertsteigerung Ausgabe neuer Aktien und Schuldverschreibungen Sicherung der Flexibilität! Hauptversammlung Mai 2016 Seite 34

35 Gesellschaftliche Herausforderungen Demografischer Wandel Hauptversammlung Mai 2016 Seite 35

36 Gesellschaftliche Herausforderungen Energiewende Hauptversammlung Mai 2016 Seite 36

37 Für zufriedene Kunden mit Mitarbeitern Hauptversammlung Mai 2016 Seite 37

38 Vielen Dank! Hauptversammlung Mai 2016

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