Herzlich willkommen zur Hauptversammlung Mai 2016
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- Nikolas Böhler
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1 Herzlich willkommen zur Hauptversammlung Mai 2016
2 Aufstieg zu einem Wohnungsunternehmen europäischer Dimension IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 2
3 EPRA NAV je Aktie + 48 % IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 3
4 FFO 1 je Aktie + 37 % IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 4
5 % Investitionen in Instandhaltung und Modernisierung IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 5
6 ,8 Mio. pro 100 Mio. Verbindlichkeiten Finanzierungskosten Hauptversammlung Mai 2016 Seite 6
7 Dividende IPO Mai % IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 7
8 Aufnahme in den Leitindex 3. Sept IPO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 8
9 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 9
10 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 10
11 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 11
12 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 12
13 2015 Ist 2015 Veränd. in % erneut ein Rekordjahr EPRA NAV 14,0 Mrd. 112,4 EPRA NAV/Aktie 30,02 30,3 FFO Mio. 112,4 FFO 1/Aktie 1,30 30,0 Miete pro m 2 (like for like) 5,78 2,9 Leerstand 2,7 % -0,7 pp Instandhaltung 331 Mio. 90,3 Modernisierung 356 Mio. 107,1 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 13
14 Der Kapitalmarkt nimmt unser Geschäftsmodell an Anleiheplatzierung 3 Mrd. Loan To VALUE (LTV) 46,9 % (31.Dez. 2015) Rating BBB+ (Mrz. 2016) Hauptversammlung Mai 2016 Seite 14
15 Integrationen festigen unsere Führungsrolle im deutschen Wohnungsmarkt GAGFAH SÜDEWO Hauptversammlung Mai 2016 Seite 15
16 Dividende 0,94 je Aktie + 27 % ggü. Vj. Hauptversammlung Mai 2016 Stichtag Seite 16
17 Erwartungen für das erste Quartal übererfüllt Q Veränd. ggü. Vj. in % FFO 1 186,3 Mio. 57,9 EBITDA Bewirtschaftung 276,1 51,3 Mieteinnahmen 392,0 48,7 Erhöhung der Prognose 2016 Bestandsinvestitionen 125,4 28,6 Hauptversammlung Mai 2016 Seite 17
18 Übernahmeangebot Deutsche Wohnen Danke für Ihre Unterstützung! Deutsche Wohnen Vonovia LEG WE Hauptversammlung Mai 2016 Seite 18
19 Plattform für weiteres Wachstum organisch Wachstum aus eigener Kraft opportunistische Zukäufe Hauptversammlung Mai 2016 Seite 19
20 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Hauptversammlung Mai 2016 Seite 20
21 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Hauptversammlung Mai 2016 Seite 21
22 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Aktives Portfoliomanagement Hauptversammlung Mai 2016 Seite 22
23 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Aktives Portfoliomanagement Ausbau der Dienstleistungen Hauptversammlung Mai 2016 Seite 23
24 Maximen Effiziente Bewirtschaftung Optimierung der Finanzierungskosten Aktives Portfoliomanagement Ausbau der Dienstleistungen Akquisition Hauptversammlung Mai 2016 Seite 24
25 4.000 Dienstleistungen Objektbetreuer Handwerker Gärtner Kundenzufriedenheit + 20 % tägl. mehr als Termine Hauptversammlung Mai 2016 Seite 25
26 Dienstleistungen Internet & Kabel TV Smart Metering Badmodernisierung EBITDA + 59 % Wachstumstreiber! Hauptversammlung Mai 2016 Seite 26
27 Ausblick 2016 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. FFO % 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 27
28 Ausblick % Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. Dividende + 12 % 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 28
29 Ausblick / m 2 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. Investitionen 38 / m 2 Instandhaltung/ Modernisierung 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 29
30 Ausblick 2016 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. Leerstand Rekordniveau weiter auf 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 30
31 Ausblick 2016 Prognose bisher neu FFO Mio Mio. FFO 1/Aktie 1,48-1,52 1,55-1,59 Dividende/Aktie 1 ~ 70 % v. FFO 1 1,05 Mieteinnahmen + 2,8-3 % Instandhaltung ~ 330 Mio. ~ 330 Mio. Modernisierung Mio Mio. Leerstand ~ 3 % ~ 2,7 % Mieteinnahmen Mio Mio. 1 Vorschlag Hauptversammlung Mai 2016 Seite 31
32 Ausblick 2016 Neuen Wohnraum schaffen < / m 2 Bedarf: Wohnungen jährlich Hauptversammlung Mai 2016 Seite 32
33 Ausblick 2016 Dialog Hauptversammlung Mai 2016 Seite 33
34 Wachsen und Wertsteigerung Ausgabe neuer Aktien und Schuldverschreibungen Sicherung der Flexibilität! Hauptversammlung Mai 2016 Seite 34
35 Gesellschaftliche Herausforderungen Demografischer Wandel Hauptversammlung Mai 2016 Seite 35
36 Gesellschaftliche Herausforderungen Energiewende Hauptversammlung Mai 2016 Seite 36
37 Für zufriedene Kunden mit Mitarbeitern Hauptversammlung Mai 2016 Seite 37
38 Vielen Dank! Hauptversammlung Mai 2016
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