HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! Torgelow, tolles Angebot schönes Grundstück + Haus Objekt: 5863 Preise & Kosten Kaufpreis 98.000,- Provisionspflichtig Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Seite 1 / 9
Größe & Zustand Gesamtfläche 150 m2 Wohnfläche 133 m2 Grundstücksfläche 1.366 m2 Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 5 Zustand Gepflegt Alt-/Neubau Altbau Baujahr 1929 Verkaufsstatus Verkauft Energiepass Gebäudeart Wohnimmobilie Energieausweis: Verbrauch Gültig bis 25-01-2028 Energieverbrauchkennwert 122kWh/m²a Endenergiebedarf 122 hrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014 Ausstelldatum 26.01.2018 Energieeffizenzklasse D Ausstattung Bad Dusche, Fenster Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Garage möbliert voll Rollstuhlgerecht Kabel / Sat- TV Wasch-/ Trockenraum Abstellraum Seite 2 / 9
Objektbeschreibung Eine Doppelhaushälfte in Torgelow mit viel Potenzial. Dieses Haus wurde um 1929 gebaut aber es wurde schon viel renoviert, das Dach wurde in den 80-iger hren erneuert, neue Heizung 1992, die Elektrik wurde teilweise, nach und nach erneuert, Fenster mit Aussenrollladen 1995, das Wohnzimmer mit 36 m² wurde angebaut und im hr 1999 fertiggestellt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss haben wir 2 Kinderzimmer und ein WC (mit Platz für ein Bad). Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse und viel Abstellplatz für Wein und Eingewecktes. Am Haus ist auch der Hauswirstchaftsraum angebaut (von außen zugänglich), hier befinden sich die Waschküche und die Heizungsanlage. Auf dem Grundstück haben wir 2 Garagen, eine Werkstatt und ein Gewächshaus. Hier finden Sie Platz für den Gemüseanbau und Erholung, zusätzlich haben wir hier ca. 20 Obstbäume. Grundsteuer im hr ca. 322, Versicherung im hr ca. 410 Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 03955706669. Nutzen Sie diese Chance! Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Zentrumsnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Gaststätten, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindertagesstätten und Schulen sind in der Nähe. Im Ort gibt es Kultur und Sportmöglichkeiten.Nur eine Autostunde bis an den Ostseestrand nach Ahlbeck und 1,5 Autostunden bis in die Hauptstadt Berlin. An das Oderhaff nach Ueckermünde sind es nur ca. 10 km und da lohnt sich schon eine schöne Fahrradtour. Auch bis Szczecin sind es nur 60 km also eine Stunde mit dem Auto und man ist in der Odermetropole. Ausstattung Wohnzimmer Angebaut 1999 Zaun 2015 für ca. 8.000 2 Garagen Voll ausgestattete Werkstatt Gewächshaus Heizung 1992 Fenster und Assenrollladen 1995 Dach in den ca. 1980 erneuert 3 Kachelöfen Brunnen Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Seite 3 / 9
Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.weitere Immobilienangebote finden Sie unter:www.horn-immo.de Die schnellsten Info s finden Sie unter:www.facebook.com/horn.immobilien Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: www.youtube.com/hornimmobilien1 Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Seite 4 / 9
Wohnzimmer Arbeitszimmer Küche Bad Treppen Kinderzimmer WC im Dachgeschoss Keller Seite 5 / 9
Nebengebäude Hof Garten Hochwertiger Zaun Nutzen Sie diese Chance! Seite 6 / 9
Erdgeschoss Seite 7 / 9
Dachgeschoss Seite 8 / 9
Ihr Ansprechpartner Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite +49(395) 5706669 +49(172) 3930827 +49(395) 5706669 http://www.horn-immo.de Seite 9 / 9