HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg 4. Ringstraße Neubrandenburg. HORN IMMOBILIEN ++ Haus in Teschendorf bei Burg Stargard

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1 HORN IMMOBILIEN ++ Haus in Teschendorf bei Burg Stargard Seite 1 / 12

2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Anzahl Carports 2 Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Objektbeschreibung Bei diesem hübschen Haus handelt es sich um ein, 1994 als Niedrigenergiehaus erbautes, Fertigteilhaus der Firma Hanlo Hanlo Häuser machen glücklich. (So der Werbeslogan der Firma.) Das Haus ist im Bungalowstil angelegt, die gesamte Wohnfläche befindet sich ebenerdig. Es ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es das große Wohnzimmer mit einem Erker und dem Terrassenausgang. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Weiterhin befinden sich auf dieser Wohnebene das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche im Landhausstil, das Bad mit Wanne und Dusche, die Diele, der Abstellraum, ein kleiner Eingangsbereich und das separate WC. Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhäuschen und ein Doppelcarport. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und wird ca. ab September leer gezogen. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Seite 2 / 12

3 Größe & Zustand Wohnfläche 84 m2 Grundstücksfläche 701 m2 Gesamt Anzahl Etagen 1 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkon / Terrasse 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3 Anzahl Stellplätze 2 Zustand gepflegt Baujahr 1994 Verkaufsstatus offen Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren.. Seite 3 / 12

4 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Carport Kabel / Sat- TV Ja Abstellraum Ja Lage Am Rand der Feldberger Seenlandschaft. In nur 18 km ist die Seenlandschaft zu erreichen, das ist immer ein lohnenswertes Ziel für eine schöne Fahrradtour. Aber auch ringsherum haben Sie viele Seen. So zum Beispiel in 6 km Entfernung den Camminer See, in 12 km der Wanzkaer See, zum Rödliner See sind es ca.14 km und sogar zum Tollensesee sind es nur ca. 10 km. Burg Stargard erreichen Sie in 5 km und die Stadt Neubrandenburg in knapp 15 km.den Ostsee-Strand von Ahlbeck erreichen Sie in 100 km und bis Berlin sind es 140 km.nutzen Sie die Chance, mehr Erholung, geht nicht!. Seite 4 / 12

5 Energiepass Energieausweis: Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 99.9kWh/m²a Ausstattung Sonnenterrasse (teilweise überdacht) Erker im Wohnzimmer Einbauküche Doppelcarport Gartenhaus. Seite 5 / 12

6 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.weitere Immobilienangebote finden Sie unter: schnellsten Info s finden Sie unter: mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn ImmobilienBis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 6 / 12

7 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 7 / 12

8 Bad das Grundstück Hausansicht Detail Seite 8 / 12

9 Doppelcarport Nutzen Sie Ihre Chance! Seite 9 / 12

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12 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 12 / 12