HORN IMMOBILIEN ++ vermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

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1 HORN IMMOBILIEN ++ vermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Größe & Zustand Gesamtfläche 299 m 2 Wohnfläche 266,05 m 2 Grundstücksfläche 258 m 2 Gesamt Anzahl Etagen 3 Zimmer 10 Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 4 Anzahl Balkone 4 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6 Zustand Gepflegt Baujahr 1999 Verkaufsstatus offen HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 1 / 7

2 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 120.0kWh/m²a Baujahr 2014 Energieausweis Art Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 120 Wertklasse D Energieausweis vorhanden Vorhanden Bad Boden Heizungsart Befeuerung Kabel / Sat- TV Ausstattung Dusche, Wanne, Fenster Fliesen, Teppich Etagenheizung, Zentralheizung Gas Ja HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 2 / 7

3 Objektbeschreibung Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde erst 1999 erbaut und liegt mitten in Penzlin in einer ruhigen Wohngegend. Im Haus selbst befinden sich 4 vermietete Wohnungen. Durch die farbenfrohe Außenfassade fällt das Haus direkt ins Auge. Zu beiden Erdgeschosswohnungen gehört je eine Terrasse. Diese liegt im begrünten Innenhof. Zu zwei Wohnungen gehört jeweils ein Balkon, dieser befindet sich ebenfalls auf der Hofseite. Durch die begrünte Innenhoflage kann man sich hier gut entspannen. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 120,0 kwh (m²a) Energieeffizienzklasse D Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1999 Baujahr Wärmeerzeuger 2010 wesentlicher Energieträger Flüssiggas Lage Schöne Wohnlage mitten in Penzlin. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. Auch die alte Penzliner Burg sowie ein See sind in der Nähe. Penzlin - Neubrandenburg ca. 16 km Penzlin - Berlin 132 km Penzlin - Ahlbeck auf Usedom 118 km Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Ausstattung Dach 2015 Fassade 2014 Bad 2014 Balkone 2015 Terrasse Linke Wohnung ca. 40,68 qm + Terrasse Rechte Wohnung 67,4 qm + Terrasse Wohnung OG 68,92 qm + Balkon Wohnung DG 89 qm + Balkon Spitzboden ausgebaut 20 qm Jahresnettokaltmiete ,00 Die hier gemachten Angaben zur Immobilie, speziell zu den Wohnflächen, beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 3 / 7

4 Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 4 / 7

5 Ihr Ansprechpartner Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Chausseestraße 24 Mobil +49(172) Telefon Zentrale +49(395) Webseite Anbieter HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 5 / 7

6 Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Fenster Küche Eigene Terrasse Rückansicht 2 Balkone auf dem Innenhof HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 6 / 7

7 Hausflur innen Nutzen Sie Ihre Chance! Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG HORN IMMOBILIEN GmbH Neubrandenburg Seite 7 / 7