exklusive Doppelhaushälfte in Probstried/Oberallgäu
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- Reinhardt Falk
- vor 7 Jahren
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1 exklusive Doppelhaushälfte in Probstried/Oberallgäu Objekt-Nr.: D-1901
2 Lage: Haustyp: Wohnfläche: ca. 126 qm Grüß Gott in Probstried Grüß Gott im schönen Oberallgäu. Probstried ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Dietmannsried und liegt fast 800 m ü.d. M. mit einen charmanten ländlichen Charakter. Abseits vom Touristenstrom strahlt die Gemeinde Probstried natürliche Frische sowie Ruhe aus und lädt zur Erholung ein und doch liegt der Ort nicht weit von der A 7 entfernt. Auch die Allgäu-Metropole Kempten ist nur ca. 10 km entfernt. Ob Sie nur Natur erleben wollen oder Freude an kulturellen Werten, ob Sie sich verwöhnen lassen, ob Sie mehr die sportlichen Aktivitäten lieben, hier finden Sie alle diese Lebensqualitäten. Wanderfreunde finden eine Vielzahl von Möglichkeiten. Auch der Winter hat hier seinen besonderen Reiz. Gepflegte kilometerlange Langlaufloipen für Anfänger sowie für Könner. Probstried und Dietmannsried haben gemeinsam eine hervorragende Infrastruktur und alle Versorgungseinrichtungen sind mehrfach vorhanden. Leben wo andere sich erholen, das ist Probstried. Weitere Informationen unter: Doppelhaushälfte exklusiv Top Zustand sehr gepflegt Nutzfläche: ca. 37 qm (Keller inkl. Sauna) Grund: ca. 307 qm Baujahr: Renovierungen 2001 und 2009 Etagen: Zimmer 6 Schlafzimmer: EG + OG + DG + UG/Keller 4 inkl. Studio Badezimmer: 1 neu 2009 Dusche: Gäste-WC: 1 Keller: 2 Sauna/Ruheraum: ca. 17 qm Terrassen: 2 Balkon: 1 Garage: 1 Stellplätze: 1 Energieausweis: Heizung: Solaranlage: Ölraum: kalkfreies Wasser: Aufteilung: 1 sehr groß im Untergeschoss/Heizung vorhanden Öl-Zentralheizung + Solaranlage zur Warmwasserversorgung 5 qm Unterstützung Warmwasser Liter Osmoseanlage für kalkfreies Wasser in der Küche Erdgeschoss: - Diele inkl. Abstellraum - Gäste WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Terrasse überdacht 50 % - weitere Terrassen - Garten - Garage - Stellplatz 5,86 qm 2,18 qm 7,40 qm 16,00 qm 17,88 qm 10,00 qm Obergeschoss: - Flur - Bad - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer - Balkon 5,90 qm 5,92 qm 8,31 qm 9,79 qm 16,53 qm 4,07 qm
3 Dachgeschoss: - Studio/Kinderzimmer/Büro 16,58 qm Wohnflächen: Zustand des Objekts: Objektbeschreibung: Bezugstermin: Verkaufspreis: Tiefgaragenstellplatz sowie weiterer Stellplatz: zu beachten: Vergütung im Erfolgsfall: Untergeschoss/Keller: - Flur - Vorratsraum - Sauna + Ruheraum - Öllager - Heizung + große Dusche siehe Grundrisse Top-Zustand - sehr gepflegt extra Klasse Eine Doppelhaushälfte der extra Klasse exklusiv gepflegt Top-Zustand, in einem charmanten, ländlichen Charakter im Ortsteil Probstried in der Marktgemeinde Dietmannsried. In sehr ruhiger und sonniger Wohnlage von Probstried befindet sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Bei diesem Objekt, das Ende 1993 in solider Massivbauweise gebaut wurde ist die Wohnqualität sichtbar. Dies ist in dem exklusiven Bad besonders zu sehen, das 2009 neu gemacht wurde. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Im sehr gepflegten, eingewachsenen Garten ist auch eine Zisterne untergebracht. Im Preis ist die Küche, Sauna und die Einbauten im Dachgeschoss inbegriffen. Nur eine Besichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. nach Vereinbarung EUR ,- inkl. Küche und Sauna und Einbauten im DG in unmittelbarer Nähe (Nachbarn) besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Stellplatz (Außen) zu erwerben, diese sind im Verkaufspreis nicht enthalten Preis auf Anfrage. alle genannten Angaben zum Grundstück und Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von Dieter Weiss Immobilien nicht übernommen werden. Die Provision für den An- und Verkauf und bebautem Grundbesitz sowie Eigentumswohnungen beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bezahlung sofort nach notarieller Beurkundung.
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9 Grundriss: Erdgeschoss
10 Grundriss: Obergeschoss
11 Grundriss: Dachgeschoss
12 Grundriss: Untergeschoss/Keller
13 Waldstrasse Bad Grönenbach Mobil: 0170 / Telefon: / Fax: / info@dieter-weiss-immobilien.de
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