EXPOSÉ. Neuwertiges Einfamilienhaus in Bad Salzuflen-Holzhausen! ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

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1 Broschüre Neuwertiges Einfamilienhaus in Bad Salzuflen-Holzhausen! EXPOSÉ Neuwertiges Einfamilienhaus in Bad Salzuflen-Holzhausen! ECKDATEN Adresse: Bad Salzuflen Baujahr: 1991 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 138 m² eis r p f Kau 5.000, 29 Nutzfläche (ca.): 70 m² Grundstücksfläche (ca.): 749 m² Garage / Stellplatz: ja Energieausweis: Bedarfsausweis Tel.: / Fax: / Objektart: Einfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Einfamilienhaus Adresse Bad Salzuflen Baujahr 1991 Zimmerzahl Eine Solaranlage zur Warmwassererwärmung und eine Photovoltaikanlage die 2016 auf dem Dach installiert wurde, Strom generiert und in das Netz einspeist, runden das Angebot ab. Auf den Fotos sehen Sie eine hochwertige Alno Küche die erst im letzten Jahr eingebaut wurde. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, könnte aber auf Wunsch und gegen ein Angebot übernommen werden. 4 Wohnfläche (ca.) 138 m² Nutzfläche (ca.) 70 m² Grundstücksfläche (ca.) 749 m² Kaufpreis ,- Garage / Stellplatz ja Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Endenergiebedarf Ausstattung: - Wintergarten und Vordach im Eingangsbereich aus Sicherheitstüren und Fenster im EG + OG - neue Elemente im Gäste-WC und 2 neue Glastüren im EG aus Carporterweiterung mit Industrietor ( Hörmann) aus Specksteinofen aus Solaranlage und Photovoltaikanlage aus Kunststofffenster im gesamten Haus - Keller - neue Ölheizung aus ,80 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja Lagebeschreibung: Unterkellert ja Bad Salzuflen- Holzhausen Einliegerwohnung Denkmalgeschützt Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Heizung Zentralheizung Befeuerung Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Öl rollstuhlgerecht barrierefrei Zustand Objektbilder: neuwertig bezugsfrei ab Provision Sonstiges: nach Vereinbarung 3,57 % inkl. ges. MwSt. In Bad Salzuflen-Holzhausen befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr Auf einem 749qm großen Grundstück bietet Ihnen das Haus 138qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und dem geräumigen Wohn-und Essbereich ein 15qm großer Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Aus 2 der Schlafräume gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Das Carport wurde in 2016 erweitert und mit einem elektrischen Industrietor von Hörmann ausgestattet. Objektbeschreibung: Eingangsbereich Seite 2/7

3 Wintergarten mit Blick in den Garten Terrasse vorm Wohnbereich Specksteinofen aus 2006 Wohnzimmer neue Küche aus 2016 Terrassenbereich Seite 3/7

4 Seitenansicht Balkon im OG Wintergarten Ölheizung aus 2006 Küche aus 2016 Partykeller Seite 4/7

5 Schlafzimmer Flur zur Küche und Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Blick vom Balkon Gäste-WC Seite 5/7

6 Gästezimmer / Büro Hausansicht von hinten Doppelgarage Hinterer Garten Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Robin Albrecht Millau-Promenade 6 Telefon: / Mobil: info@immobilien-albrecht.de Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 / Fax: +49 (0) 5222 / info@immobilien-albrecht.de Internet: Ihre Notizen: Seite 7/7