Kapitalanlage!! Schön geschnittene und vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Hof zu verkaufen!!

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1 Kapitalanlage!! Schön geschnittene und vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Hof zu verkaufen!! Objekt-Nr.: BT-JB0141K Hof Preis: Fläche: 67 m² Provision: 4000 Objektbeschreibung Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Hof zum Schnäppchenpreis zu verkaufen!!! Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie die großzügige Diele, von hier aus gelangen Sie in das sehr helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer sowie die beiden Kinderzimmer. Zu dieser Wohnung gehört noch 1 Keller sowie ein Dachbodenabteil. Die Kaltmiete beträgt 280,00 Euro. Am besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von dieser Wohnung. Seite 1 / 8

2 Ausstattung - Tageslichtbad mit Badewanne & WC - WaMa in Küche - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge Laminat & Fliesen (wurde 2010 erneuert) - Gartenmitnutzung - Fernsehempfang über Kabel - schnelles Internet verfügbar - Keller und Dachbodenabteil - Gastherme wurde 2015 erneuert - Hausmeisterservice für Treppenhaus und Garten Lage Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Hof. Es stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Satdtbushaltestellen im näheren Umkreis zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Hof, im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, liegt in reizvoller Umgebung. Sie befinden sich hier auf 495 Höhenmeter über dem Meeresspiegel, zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, inmitten der herrlichsten Natur. Die liebenswerte Stadt an der Saale ist ein Standort mit starken Kompetenzen und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Durch seine Lage im Herzen Europas und seiner idealen Verkehrsinfrastruktur, ist Hof eine starke Stadt. Hohe Lebensqualität und vielseitige Kulturangebote bilden einen attraktiven Rahmen, um gerne in Hof zu wohnen. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Seite 2 / 8

3 Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Seite 3 / 8

4 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 4 / 8

5 Wohnen Diele Esszimmer Schlafen Seite 5 / 8

6 Kinderzimmer Bad Küche Kinderzimmer Seite 6 / 8

7 Objektdaten Wohnfläche: 67 m² Zimmeranzahl: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Kaufpreis: Befeuerungsart ist Gas: ja Wohnungstyp: Etagenwohnung Qualität der Ausstattung: Normal Möbliert / Teilmöbliert: nein Ausblick: keine Angabe Keller: ja Dachboden: ja Provision: ja Provisionshöhe: 4000 Etage: 1 Etagenzahl: 4 Baujahr: 1956 Letzte Modernisierung: 2010 Jahr Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2026 Kennwert: 86.5 kwh/m² Garage / Stellplatz: Außenstellplatz Vermietet: ja mtl. Mieteinnahmen: 400 mtl. Hausgeld: 174 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Fenster: ja Seite 7 / 8

8 Badezimmer hat WC: ja Seite 8 / 8