Neubauhaus in Vohburg zu verkaufen!

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Daniel Wagner
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1 Neubauhaus in Vohburg zu verkaufen! Objekt-Nr.: IN-PD0200BN Vohburg Preis: Fläche: 135 m² Provision: 2. Telefon: Objektbeschreibung Komplett ausgestattes Einfamilienhaus! Grundstück mit gutem sozialem Umfeld! Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit dem sonnendurchfluteten Wintergarten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt. Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Seite 1 / 5

2 Ausstattung Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus,,Deuerling8" mit ca. 135 m² sowie folgenden Extras inklusive: - Erdarbeiten und Bodenplatte - Doppelgarage - Terrassenvorbereitung - Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert - Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - Fliesenarbeiten komplett - individuelle Grundrissgestaltung Vorteil 1: massives EFH mit Individualplanung Vorteil 2: Komplett-Bau durch regionale Fachunternehmen Vorteil 3: kurze Bauzeit Vorteil 4: energetisch hochwertig durch modernste Heiztechnik Vorteil 5: Der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den gelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen (außer Fliesenarbeiten). Auf Wunsch und gegen zusätzlichen Preis auch mit Unterkellerung. Lage Der Neubau befindet sich an der kleinen Donau, ca. 500 m bis zum Stadttor Vohburg. Bis zur 16a braucht man 1 Minuten, zur A 9 und Ingolstadt ca. 15 Minuten. Vohburg liegt sehr zentral und hat alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Verkehrsverbindungen. Provision Provisionsfrei. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 2 / 5

3 Perspektive EG Grundrissvariante OG Gesamtperspektive Perspektive OG Grundrissvariante EG Seite 3 / 5

4 Objektdaten Wohnfläche: 135 m² Zimmeranzahl: 5 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 900 m² Möbliert / Teilmöbliert: nein Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2027 Kennwert: 52 kwh/m² Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 2 Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Dusche: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Qualität der Ausstattung: Gehoben Gäste-WC: ja Terrasse: ja Terrasse Anzahl: 1 Dachboden: ja Klimaanlage: ja Kaufpreis: Garage / Stellplatz Kaufpreis: Befeuerungsart ist Luftwärme: ja Haustyp: Doppelhaushälfte Etagenzahl: 2 Baujahr: 2018 Seite 4 / 5

5 Objektzustand: Erstbezug Seite 5 / 5

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