Erdgeschosswohnung für den anspruchsvollen Mieter, in begehrter Wohnlage zu vermieten!!

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1 Erdgeschosswohnung für den anspruchsvollen Mieter, in begehrter Wohnlage zu vermieten!! Objekt-Nr.: SAD-TD0131M Schwarzenfeld Preis: 600 Fläche: 100 m² Provision: 0 Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus im Erdgeschoss und besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung. Praktisch und derzeit wieder im Trend ist die offene Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer. Das großräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf Ihre Sonnenterrasse, welche schön eingewachsen ist und zum verweilen einlädt. Ihnen stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das neue Badezimmer präsentiert sich mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster in moderner Optik. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem zusätzlichen Abstellraum, so wohnen Sie bequem und komfortabel auf einer Ebene. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum vor. Damit auch Ihr Fahrzeug geschützt unter einem Dach steht, steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Seite 1 / 6

2 Ausstattung - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett - Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Gas-Zentralheizung - elektrische Rollläden - neue Fenster - sehr große Terrasse mit Markise - Garage für 60,00 monatlich Lage Schwarzenfeld - zentrumsnahe, ruhige Lage Schwarzenfeld wird bereichert durch ein herrliches Schloss. Im Restaurant Le Chateâu des Hotels Schloss Schwarzenfeld genießen Sie kreative Gourmetküche. Der Ort bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur, seinen Geschäften und unzähligen Freizeitangeboten, alles was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Sie haben direkte Anbindung an die A93 und erreichen somit in ca. 15 Minuten Schwandorf und in ca. 30 Minuten Regensburg. Provision Bei Anmietung dieser Flächen ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Mieter zu leisten. Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir kooperieren mit dem einzigen in Bayern nach TÜV zertifizierten Finanzierungsexperten, der Sie natürlich IAS Immobilienagentur unabhängig Süd und komplett auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnitten berät! Seite 2 / 6

3 Sprechen Sie uns einfach darauf an! Seite 3 / 6

4 AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 4 / 6

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6 Objektdaten Wohnfläche: 100 m² Zimmeranzahl: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Kaltmiete: 600 Nebenkosten: 150 Heizkosten sind in NK enthalten: ja Garage/ Stellplatz-Miete: 60 Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1200 Befeuerungsart ist Gas: ja Bodenbelag ist Parkett: ja Badezimmer hat Dusche: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Qualität der Ausstattung: Gehoben Möbliert / Teilmöbliert: nein Terrasse: ja Terrasse Anzahl: 1 Keller: ja Garten/ -mitbenutzung: ja Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Etage: 1 Etagenzahl: 2 Baujahr: 1961 Letzte Modernisierung: 2013 Jahr Objektzustand: Neuwertig Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2024 Kennwert: kwh/m² Bezugsfrei ab: Küche ist Offen: ja Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Seite 6 / 6