Tübingen: Tolle Wohnung sucht tollen Mieter

Transkript

1 Baden-Württemberg Wohnungstyp: Erdgeschoss Etagenanzahl: 2 Nutzfläche ca.: 12 m² Küche: Einbauküche Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Terrasse: 1 Einliegerwohnung: ja Gäste-WC: ja Raucher: nur an Nichtraucher Barrierefrei: ja IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund Frau Kerstin Hödl Rebengartenstr Reutlingen Telefon: Mobil: Fax: khoedl@ihr-immoteam-hoedl.de Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz Haustiere: nicht gestattet Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 Qualität der Ausstattung: gehoben Baujahr: 1972 Bezugsfrei ab: Zustand: neuwertig Heizung: Fußboden Seite 1/5

2 Befeuerungsart: Öl Energieeffizienz-Klasse: B Endenergiebedarf: 71 kwh/(m2*a) Baujahr laut Energieausweis: 1972 Kaution/ Genossenschaftsanteile: 1.400,00 Objektbeschreibung Das Haus, in welchem sich die Einliegerwohnung befindet, wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll in den letzten Jahren komplett renoviert und saniert. In der ganzen Wohnung sind 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rollläden, eine Fußbodenheizung, eine tolle Einbauküche mit elektr. Geräten, eine großes Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Die komplette Wohnung ist gefliest. Alles ist neu und wartet nur noch auf den richtigen Mieter. Im Flur kann eine Garderobe problemlos aufgestellt werden. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und kann von Ihnen individuell eingerichtet werden. Im Schlafzimmer finden Bett und Schrank genügend Platz. In der Küche kann ohne Probleme ein Essplatz eingerichtet werden. Auf der schönen Terrasse, in Ost-Ausrichtung, können Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen. Das große Bad mit XXL-Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein sep. Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Die Hauptwohnung wird durch den Eigentümer selber bewohnt. wird die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar ab 45 Jahren!. Die Wohnung ist auch für ältere Personen super geeignet, da alles barrierefrei ist. Hier heißt es " einziehen und wohlfühlen". Flur Ausstattung/Zubehör - Flur gefliest - Wohnzimmer, gefliest - Schlafzimmer, gefliest - Küche mit Einbauküche, gefliest mit Zugang zur Terrasse - Terrasse in Ost-Ausrichtung - großes Bad mit XXL-Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper, gefliest mit Fenster zum lüften (Lichtschacht) - sep. Gäste WC, gefliest - Keller-Abstellraum-Trockenraum, gefliest - Waschmaschinenplatz - Autoabstellplatz im Freien - Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel Wohnzimmer Lage Haus/Grundstück Die Wohnung befindet sich in Pfrondorf, in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Ärzte usw. sind mit dem Auto oder dem Bus in Tübingen sowie auch in Kirchentellinsfurt vorhanden. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar, sowie auch der Bäcker. Mit dem Auto sind Sie Seite 2/5

3 schnell in Tübingen, Kirchentellinsfurt, Reutlingen, sowie auch auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart. Sonstiges - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - 3-Fach verglaste Fenster - elekt. Rollläden - Autoabstellplatz im Freien - Einbauküche mit elekt. Geräten - Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel Anmerkung Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Schlafzimmer AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Küche mit Einbauküche Essplatz in der Küche Seite 3/5

4 Terrasse großes Bad mit Dusche Terrasse XXL-Dusche Seite 4/5

5 Gäste WC Abstellraum/ Keller/ Trockenraum Seite 5/5