Exposé Unsere Referenz Nr. 532-HP

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1 Exposé Unsere Referenz Nr. 532-HP Pension zu verkaufen Büttelborn Kaufpreis: zzgl. 5,95% vom Kaufpreis ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen. Maklercourtage incl. Mehrwertsteuer Ihr Ansprechpartner: Eugen Helmel Tel.:

2 Technische Daten Postleitzahl Ort: Büttelborn Straße: Platanenstr. 33, Objektart: Gastgewerbe Objekttyp: Pension Zustand: Gepflegt Bauweise: Massivbauweise Wohnfläche: ca. 450 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksgröße: Anzahl Zimmer: 20 davon Schlafzimmer: 19 Anzahl: 15 Anzahl WC: 19 Anzahl Stellplätze: _anzahl_stellplaetze Stellplatzart: im Freien Heizung: Zentralheizung Unterkeller: Vollunterkellert Sauna: - Badezimmer: Zimmer mit Dusche, Wohnung mit Dusche und Wanne Kamin: Nein Wohneinheiten: 18 Etagenzahl: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Distanz Kindergarten: 0,18 km Distanz Grundschule: 0,4 km Distanz Realschule: 5 km Kaufpreis: Courtage: 5,95% vom Kaufpreis ist vom Käufer bei Vertragsabschluß zu zahlen..

3 Beschreibung: Sehr gepflegte Pension mit 11 Doppel,- 4 Einzelzimmer sowie zwei Appartements für die Langzeitmiete und einer Wohnung für den Betreiber zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über einen Frühstücksraum mit Küche und eine eigene Wäscherei. Die Pension ist komplett eingerichtet und wird als Gesamtobjekt verkauft. Ausstattung: Sehr gepflegte Ausstattung -komplett möbliert -ausreichende Stellplätze -großer Frühstücksraum -moderne Geräte in Küche und Wäscherei UG: 3 Zimmer, Heizkeller, Waschküche und zwei Abstellräumen EG: 7 Doppelzimmer mit Duschen 1.OG Komfortwohnung mit 5 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 145 m² Wohnfläche 2. OG: 2 Appartements mit jeweils 4 Einzelbetten, Bad mit Dusche und WC, zusätzlich privater Wohnbereich (erweiterbar als Maisonette Wohnung) Lage: Büttelborn im Landkreis Groß-Gerau Sonstiges: Bei Abschluss eines: -Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die: Helmel Immobilien UG (haftungsbeschränkt)&co.kg Theodor-Heuss-Allee 130, D Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.b. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen AGB und die Zahlung der Maklercourtage an! Diese können Sie unter einsehen.

4 Heizungskessel

5 Bügelmaschine Lager Bettwäsche Handtücher Waschraum im UG

6 WC in der Wohnung Dusche in der Wohnung

7 Küche im 2. OG Treppenhaus Blick vom Eingang

8 Treppenhaus Doppelzimmer im EG 3.

9 Doppelzimmer im Anbau Bad zum Einzelzimmer

10 Einzelzimmer im Anbau 2. Doppelzimmer im EG

11 Doppelzimmer im EG Flur im EG

12 Bad im Anbau Küche

13 Frühstückbuffet

14 Kontakt Eugen Helmel Immobilienmakler Tel.: Helmel & Partner Ist ein Service Unternehmen der Helmel Immobilien UG (haftungsbeschränkt)&co.kg Theodor-Heuss-Allee Baunatal Hinweis Wir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß 652, 653, 654 BGB. Unsere Nachweise sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte kann Schadenersatzansprüche nach sich ziehen. Die oben genannte Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer oder Mieter zu zahlen. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Haftungsausschluss: Für Zwischenverkauf- oder Vermietung, Irrtum oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsdaten übernehmen wir keine Haftung.