Hochwertig möblierte Luxus-Wohnung In Eppendorf Lage: Isestrasse Eppendorfer Baum

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1 Hochwertig möblierte Luxus-Wohnung In Eppendorf Lage: Isestrasse Eppendorfer Baum Mitten in Eppendorf liegt diese wunderschön sanierte und luxuriös möblierte Jugendstilwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Isestrasse 73, direkt am Eppendorfer Baum und in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahnstationen Eppendorfer Baum und Klosterstern. Von der Wonung, die sich im 3. OG einer Jugenstilvilla befindet, geniesst man den Blick auf den Isemarkt, auf den Isekanal und auf den Eppendorfer Baum. Hier zu wohnen gilt nicht nur als chic, sondern ist es auch. Man genießt die zentrale Lage zur Innenstadt ebenso wie die ausgefallenen Läden und Boutiquen im Quartier. Dazu zählt der beliebte Isemarkt. Edle Restaurants und Boutiquen befinden sich fussläufig vor der Tür. Mondänes Flair und Exklusivität kombiniert mit viel Wasser und Grün; das ist Eppendorf.

2 Ausstattung: Diese mit hochwertigen und zum größten Teil antiken Möbeln ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Balkone und bietet einen sehr schönen und weiträumigen Ausblick. Der Wohnbereich verteilt sich über drei schöne Zimmer in L-Form, die durch zwei schöne, klassisches Schiebetüren jeweils getrennt werden können. Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein schöner und gepflegter Velour-Teppichboden. In der Küche befindet sich eine komplett ausgestattete weiße Lack-Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühl/Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Trockner. Gegenüber gibt es einen Hauswirtschaftsraum von funktionaler Größe. Das mit zahlreichen Einbauschränken versehene Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon mit Blick zum Isekanal und Eppendorfer Baum. Das Badezimmer ist in hellem Marmor gehalten und sowohl mit einer Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet. In einem Nebenraum befindet sich das WC. Ein weiteres Highlight in dieser Wohnung ist der mit Marmorfliesen ausgestattete Eingangsbereich. Die hochwertigen Einbauschränke, die sich über den gesamten Flur ziehen, wurden mit schönen Spiegeltüren versehen und vergrößern auf diese Weise den gesamten Wohnbereich. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in im 3. OG eines wunderschönen und repräsentativen Jugenstilhauses. Aufgrund des geräumigen und repräsentativen Treppenhauses ist der Aufstieg problemlos möglich. Die Wohnung ist desweiteren mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Es gibt einen Kellerraum. Zahlreiche Einbauschränke mit Spiegeltüren, Glasregalen und Innenbeleuchtung. Die Wohnung eignet sich in idealer Weise für Kunstliebhaber, die einen ausgeprägten Geschmack für hochwertiges Interieur, antike Möbel und komfortables Wohnambiente besitzen. 2

3 Wohnfläche: ca. 134 m² Mietbeginn: Januar 2010 für ca. 1-2 Jahre bzw. nach Vereinbarung Nettomiete: Kaution: 2.500,00 Euro (inkl. BK/NK) 3 Nettokaltmieten Courtage: 2 Bruttomieten zzgl. ges. Mwst., zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluß an Elbe und Meer Immobilien. Wir bieten Ihnen unsere Dienste als Makler an. Für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben über die Objekte beruhen auf Angaben Dritter, für die wir nicht haften können. Zwischenverkauf/-vermietung behalten wir uns vor. Alle Angebote sind freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Eine Maklercourtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Vertrag über das angegebene Objekt zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Bei Mietobjekten gilt der Vertrag als zustande gekommen, wenn beide Vertragsparteien den Mietvertrag unterschrieben haben bzw. die Miet-/ Pachtsache genutzt wird. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner, Verkäufer/Vermieter, tätig sind. Gerichtsstand: Hamburg 3

4 Wunderschöner Ausblick vom Balkon auf den Isekanal 4

5 Stilvoll und mit hochwertigen Antikmöbeln eingerichtetes Wohn- und Arbeitszimmer 5

6 Spiegel-Einbauschränke im Eingangsbereich Schlafzimmer de Luxe 6

7 Traumhaft schöne Einbauküche Marmorbad mit separater Dusche 7