DENA-Modellvorhaben Hotel am Burgholz Energieberatung Sanierung Neubau Effizienzberatung Architekturbüro Denkmal Dipl.-Ing. Architekt Michael Büchler Sommerkellerstraße 12 91625 Schnelldorf/Unterampfrach 0 79 50 / 800 77 50 info@sommerkeller12.de
Architektur Effizienzberatung Energieberatung
Sanierungsfahrplan
Gebäudebestand Historie Errichtet 1951 1953 als Ferienheim des FDGB Ca. 1970 Erweiterungsbau Bettenhaus 1994 2015 Bildungszentrum der AOK Thüringen Ausstattung 96 Zimmer 140 Betten Restaurant Seminarräume Wellness- und Fitnessbereich
Bestand Technik Lüftungsanlagen Küche, Spülküche, Aula, Kälteanlagen Kaltwassersatz, Kühlräume, Niedertemperaturkessel Beleuchtung Pumpen
Bestand Gesamter Energieverbrauch auf die Querschnittstechnologien aufgeteilt Wärmebereitstellung Raumlufttechnik Beleuchtung Klima- und Kälteanlagen El. Antriebe und Pumpen Büro- /I.u.K-Technologien Küche Sonstiges 0,1% 2,9% 1,9% 4,3% 3,2% 2,1% 5,5% 80,0%
Bestand Gesamte Energiekosten auf die Querschnittstechnologien aufgeteilt Büro- /I.u.K- Technologien 0,2% El. Antriebe und Pumpen 6,9% Küche 6,2% Sonstiges 4,0% Klima- und Kälteanlagen 9,2% Beleuchtung 11,7% Wärmebereitstellun g 57,3% Raumlufttechnik 4,5%
Bestand Aufteilung des Stromverbrauchs auf die Querschnittstechnologien Sonstiges 9% Raumlufttechnik 11% Küche 15% Büro- /I.u.K- Technologien 0% Beleuchtung 27% El. Antriebe und Pumpen 16% Klima- und Kälteanlagen 22%
Bestand Leistung [kw] 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 80-90 70-80 60-70 50-60 40-50 30-40 20-30 10-20 0-10 Jahreslastgang Hotel am Burgholz 00:00:00 06:00:00 12:00:00 18:00:00 3.153
Bestand
Bestand Leistung [kw] 50,00 45,00 40,00 35,00 30,00 25,00 20,00 15,00 10,00 5,00 0,00 Jahreszeitenvergleich 00:00:00 01:00:00 02:00:00 03:00:00 04:00:00 05:00:00 06:00:00 07:00:00 08:00:00 09:00:00 10:00:00 11:00:00 12:00:00 13:00:00 14:00:00 15:00:00 16:00:00 17:00:00 18:00:00 19:00:00 20:00:00 21:00:00 22:00:00 23:00:00 Winter Frühling Sommer Herbst Betrachtung ohne den Wochentage: Samstag Sonntag
Geringinvestive Maßnahmen
Strom- und Wärmebereitstellung
Gasversorgung Geplant: Kleinstbiogasanlage auf dem Gelände des Hotel Befüllung mit Speiseresten, Grasschnitt Pel = 10 kwel - 40 kwel Satelliten-Biogasanlage Mikrogasleitung Bilanzmäßig über Erdgasnetz Erdgasnetz Evtl. Bioerdgas oder Naturgas
Strom- und Wärmebereitstellung Vorhandener Niedertemperaturkessel: Viessmann Leistung: 285 kw Wird ersetzt durch: BHKW Move Power 50 50 kw el, 96 kw therm Brennwertkessel: 2 x Remeha Gas 220 ACE Leistung: 250 kw
BHKW Strom- und Wärmebereitstellung
Gebäudeleittechnik Steuerung BHKW Move Data
Gebäudeleittechnik Steuerung der Hotelzimmer (Heizung /Licht): Betterspace IQ Roomcontrol
Lüftung und Klima Bestehende Anlagen optimieren Drehzahlgeregelte Motoren: Stromeinsparung: 30 % - 50 % Heizenergieeinsparung: 20 % - 50 % Steuerung: CO 2 (Aula, Freizeiträume, ) Feuchte (WC, Bad, ) Präsenz Temperatur Belegung
Wärmedämmung Bettenhaus Dämmung der obersten Geschossdecke Neue Fenster Altbestand Innendämmung Neue Fenster
E-Mobilität Ladestation für Gäste Segways E-Bikes Elektrofahrzeuge Betriebsinterne Mobilität
Die richtige Wassermenge zur richtigen Zeit am richtigen Ort! Hydraulischer Abgleich
Wirtschaftlichkeit Hydraulischer Abgleich Die richtige Wassermenge zur richtigen Zeit am richtigen Ort! Kosten incl. Installation: 17.000 (ca. 80 pro Heizköper) Amortisation: 5 Jahre Wärmebedarf 600.000 kwh Einsparung 500.000 kwh 400.000 kwh 300.000 kwh 200.000 kwh 100.000 kwh 0 kwh Vorher Nachher
Wirtschaftlichkeit Gebäudeleittechnik Funkthermostate an Heizkörper Zentrale Steuerung über Buchungssoftware Kosten incl. Installation: 70.000 Amortisation: 9 Jahre Wärmebedarf 500.000 kwh Einsparung 400.000 kwh 300.000 kwh 200.000 kwh 100.000 kwh 0 kwh Vorher Nachher
Wirtschaftlichkeit Austausch der Fenster Kosten mit Berücksichtigung der Sowieso-Kosten: 6.500 Amortisation: 8 Jahre Wärmebedarf 500.000 kwh Einsparung 400.000 kwh 300.000 kwh 200.000 kwh 100.000 kwh 0 kwh Vorher Nachher
Wirtschaftlichkeit Dämmung der obersten Geschossdecke Kosten incl. Installation: Amortisation:
Wirtschaftlichkeit Austausch der Heizkreispumpen Austausch der ungeregelten Pumpen gegen frequenzgeregelte Hocheffizienzpumpen Kosten incl. Installation: 12.000 Amortisation: 3 Jahre Stromverbrauch Heizkreispumpen 40.000 kwh 35.000 kwh 30.000 kwh 25.000 kwh 20.000 kwh 15.000 kwh 10.000 kwh 5.000 kwh 0 kwh Vorher Einsparung Nachher
Wirtschaftlichkeit Umstellung der Beleuchtung auf LED Halogenleuchten, T8- und T5-Leuchtstoffröhren gegen LED tauschen Kosten incl. Installation: 38.000 Amortisation: 4,5 Jahre Stromverbrauch Beleuchtung 60.000 kwh Einsparung 50.000 kwh 40.000 kwh 30.000 kwh 20.000 kwh 10.000 kwh 0 kwh Vorher Nachher
Wirtschaftlichkeit Optimierung der Raumlufttechnik Drehzahlgeregelte Motoren Regelung der Lüftungsanlagen über CO 2 -Gehalte und Feuchte Kosten incl. Installation: 25.000 Amortisation: 3,5 Jahre Stromverbrauch Lüftung 50.000 kwh Einsparung 40.000 kwh 30.000 kwh 20.000 kwh 10.000 kwh 0 kwh Vorher Nachher
Wirtschaftlichkeit Installation eines Blockheizkraftwerks Wärmegeführtes BHKW 50 kw el / 96 kw therm 10.000 l Pufferspeicher Batteriespeicher Kosten incl. Installation: 200.000 Amortisation: 4,8 Jahre
Wirtschaftlichkeit Geringinvestive Maßnahmen: - Temperatur im Serverraum erhöhen - Klimaanlage im Winter und nachts ausstellen - Mitarbeiterschulung - Installation von Wasserspararmaturen
Weiteres Vorgehen Projektierung und Ausschreibung Finanzierung Vergabe und Ausführung Validierung
Umweltkommunikation Umweltbewusstsein Kundenbindung Umweltschutz kommunizieren Kampagnen wecken Interesse Gäste verhalten sich energiesparend und umweltbewusst Engagement sichtbar machen Nachhaltige Mobilität CO 2 -reduzierte Energieversorgung
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!