Ausgabe 2 Oktober 2012 Journal DAS MAGAZIN DER VR BANK DINKELSBÜHL eg FÜR UNSERE REGION AKTIV Der VR Bank City-Triathlon 2012 Porträt Aktuelles sparwoche 2012 Motivationstraining der Mittelschule Bechhofen Seite 4 Unisex: kleiner Unterschied große Folgen Seite 5 Träume verwirklichen und für die Zukunft vorsorgen Seite 7
2 Editorial Ganz nah an Ihren Wünschen Liebe Mitglieder, liebe Kundinnen und liebe Kunden, Dr. Christoph Glenk und Fabian Neitzel ein nahestehender Mensch begleitet Sie durch dick und dünn. Genauso ist das mit Ihrer Bank. Auch wir sehen die Nähe zu unseren Kunden als Verpflichtung an, möglichst jeden Einzelnen von Ihnen mit Rat und Tat zu unterstützen. Ob in finanziellen Angelegenheiten, im Sport, im Kino oder auch bei versicherungsrelevanten Entscheidungen wir sind immer in Ihrer Nähe und für Sie da. Sicher haben auch Sie schon von den neuen Unisex-Tarifen gehört. Dahinter steht ein Beschluss des Europäischen Gerichtshofs, der besagt: Ab Ende 2012 dürfen für neue Vertragsabschlüsse nur noch Tarife mit gleichen Beiträgen und gleichen Leistungen für Männer und Frauen angeboten werden das kann für manche von Ihnen teurer und für andere auch günstiger werden. Wir informieren Sie gerne, ob sich für Sie ein Abschluss noch in diesem Jahr lohnt, wie lange Sie die alten Tarife noch in Anspruch nehmen können und was Sie beachten müssen, wenn Sie von Ihrem aktuellen Tarif in einen Unisex-Tarif wechseln. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin. Auch sonst sind wir sehr dynamisch unterwegs. So ist im September der erste VR Bank City-Triathlon in Dinkelsbühl zu Ende gegangen. Nicht nur für die Teilnehmerinnen und Teilnehmer, auch für uns als Hauptsponsor war der Lauf eine überaus spannende Erfahrung. Genauso wie das Motivationstraining für die Schüler der 8. und 9. Klasse der Mittelschule Bechhofen eine Initiative, die wir ebenfalls sehr gerne unterstützen. Egal, ob Sie eine Versicherung abschließen möchten, günstig bauen oder auch das Gesicht unserer bundesweiten Kampagne werden möchten: Lesen Sie die aktuelle Ausgabe unseres Journals und erfahren Sie mehr. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei. Dr. Christoph Glenk Fabian Neitzel Zehn auf einen Streich Am 3. September 2012 sind zehn junge Menschen bei der VR Bank Dinkelsbühl eg ins Berufsleben gestartet. Sie haben sich für uns entschieden, weil wir als Genossenschaftsbank eine interessante und fachlich herausfordernde Berufsqualifikation mit guten Perspektiven bieten. Wir werden auch weiterhin großen Wert darauf legen, qualifizierte Nachwuchskräfte aus unseren eigenen Reihen hervorzubringen und damit einen wichtigen Beitrag für eine attraktive Ausbildungsinfrastruktur in der Region leisten. Es freut uns sehr, dass sich die Zahl unserer Auszubildenden auch 2012 weiter gesteigert hat. Die große Zahl an Bewerbern beweist, dass die Ausbildung in unserem Haus einen hohen Stellenwert hat. Neben dem Beruf Bankkauffrau/-mann bilden wir in diesem Jahr auch die Berufe Fachinformatiker mit der Fachrichtung Systemintegration sowie Kaufmann für Versicherungen und Finanzen mit der Fachrichtung Finanzberatung aus. Weitere Informationen zur Ausbildung bei der erhalten Sie von Hildegard Riedmüller unter der Telefonnummer 09851 580-1011. Wir wünschen allen neuen Auszubildenden viel Erfolg! Sitzend von links: Vanessa Fuchs, Helena Schön, Vanessa Gromoll, Nancy Kaiser, Beatrice Benning, Marcel Habelt und Hanna Meiser Stehend von links: Tobias Rexin, Wadim Schilke und Manuel Regenhardt
Aus unserer Bank 3 VR Bank City-Triathlon im Ziel Als unser Bankvorstand Fabian Neitzel am 2. September 2012 das Startzeichen für den VR Bank City-Triathlon in Dinkelsbühl gab, war die Spannung groß. 120 Teilnehmer, davon 70 Einzelkämpfer und 18 Staffeln, kämpften zum ersten Mal um die Triathlon-Krone unserer Stadt. Doch nicht nur die Athleten, die ganze Stadt war auf den Beinen und feuerte die Sportlerinnen und Sportler am Rande der Strecke kräftig an. 500 Meter Schwimmen, 21 Kilometer Radfahren und 5 Kilometer Laufen standen auf dem Programm und man konnte erahnen, wie viel Anstrengung, aber auch Spaß die Teilnahme für jeden einzelnen Athleten bedeutete. Moderiert wurde die Veranstaltung von Citymanager Thomas Müller und seiner sportkundigen Co-Moderatorin Uschi Herzog, die das Publikum bei Laune und auf dem aktuellen Stand des Rennens hielten. Ziemlich genau eine Stunde dauerte es, bis die ersten Athleten erschöpft, aber glücklich ins Ziel einliefen. Nach Ende des Wettbewerbs wurden die besten Einzelkämpfer und die Gewinner des Staffelwettbewerbs unter großem Beifall geehrt. Dass der erste Triathlon in Dinkelsbühl nicht nur erfolgreich, sondern auch ohne jegliche Probleme ablief, ist vor allem der vorzüglichen Organisation durch den Veranstalter Sebastian Vorherr zu verdanken. Eine Neuauflage des VR Bank City-Triathlons ist für das kommende Jahr mit einer doppelt so hohen Teilnehmerzahl bereits ins Auge gefasst. Impressionen vom VR Bank City-Triathlon 2012 Der Große Stern des Sports 2012 in Bronze geht an... Nein, das wird an dieser Stelle noch nicht verraten. Wir möchten uns aber für die tolle Resonanz auf den Wettbewerb Sterne des Sports bedanken, mit dem der Deutsche Olympische Sportbund (DOSB) und die Volksbanken und Raiffeisenbanken seit 2004 Sportvereine für ihr soziales Engagement ehren. Sie erinnern sich? Im letzten Journal hatten wir zur Teilnahme an den Sternen des Sports aufgerufen. Bis heute haben sich zehn sozial aktive Vereine aus und rund um Dinkelsbühl bei uns beworben: TSV Dinkelsbühl 1860 e.v./abt. Tennis Pferdefreunde Dinkelsbühl-Lohe/ Abt. Voltigieren Deutscher Alpenverein Sektion Hesselberg ASV Breitenau e.v. Bayerische Landesvereinigung für Therapeutisches Reiten e.v. TSV 08 Dürrwangen e.v. Schützenverein Einigkeit Bechhofen Schützengesellschaft Tell Halsbach 1969 e.v. TSV Wassertrüdingen/Abt. Tischtennis Schützenverein Enzian Oberschwaningen Die Gewinner unserer Sterne des Sports in Bronze werden in den kommenden Wochen von einer Jury ermittelt. Im nächsten Journal erfahren Sie, welcher der oben genannten Vereine die Geldprämien in Höhe von 1.500 Euro, 1.000 Euro und 500 Euro gewonnen hat. Für den Siegerverein geht es übrigens weiter. Mit etwas Glück folgt die Auszeichnung in Silber, bevor beim Bundesfinale in Berlin der Große Stern des Sports in Gold vergeben wird. Wir drücken jetzt schon die Daumen.
4 Porträt Motivationstraining der Mittelschule Bechhofen So schaffen wir's besser Die Bechhofer Mittelschule möchte mit einem neuartigen Motivationstrainingsseminar die Schüler zu mehr Eigeninitiative bewegen. Eine Idee, die ankommt. Nicht nur bei den Schülern, sondern auch bei den Firmen, die wie wir dieses Projekt gerne mitfinanzieren. Spätestens in der 8. und 9. Klasse ist es soweit: Viele Jugendliche müssen sich um eine Ausbildungsstelle kümmern. Und nur die wenigsten sind dazu auch wirklich bereit. Die Verweigerung hat unterschiedliche Gründe das kann die mangelhafte Unterstützung durch die Eltern oder einfach auch der fehlende Motivationsschub sein. Genau darum geht es den Machern der Motivationstrainingsseminare an der Mit telschule Bechhofen: Sie möchten motivieren. Die ersten einführenden Schnuppertage im März kamen bei den Jugendlichen sehr gut an. Noch in diesem Unterrichtsjahr werden die achte und neunte Regelklasse auf einem Freizeitgelände in Betzenstein in der Fränkischen Schweiz ein jeweils einwöchiges Erlebnis- und Studien-Trainingslager absolvieren. Das Programm sieht folgendermaßen aus: Einen halben Tag lang können sich die Schüler auf dem Gelände, das unter anderem über einen Hochseilgarten verfügt, auspowern und so ihre per sönlichen Grenzen erfahren. In der anderen Tageshälfte werden die Jugendlichen mit Themen konfrontiert, die gegen Ende der Schullaufbahn von existenzieller Bedeutung sind. So stehen für die achte Klasse ein Bewerbungstraining und für die neunte Klasse die gezielte Vor bereitung auf die Qualifikations-Prüfung an. Das Motivationstraining soll eine dau erhafte Einrichtung im jährlichen Unterricht werden. Dass die Schülerinnen und Schüler von den Motivationstrainingsseminaren profitieren kön nen, liegt nicht zuletzt an der Spendenbereitschaft der in der Region ansässigen Fir men und Unternehmen. Auch die hat das Projekt mit 1.000 Euro unterstützt.
Aktuelles 5 Kleiner Unterschied, große Folgen Was bedeuten die neuen Unisex-Tarife? Mit den ab Ende des Jahres geltenden Unisex-Tarifen wird die Gleichstellung von Mann und Frau auch auf die Versicherungstarife ausgeweitet. In den meisten europäischen Ländern ist dies bereits umgesetzt, in Deutschland tritt die Neuregelung ab 21. Dezember 2012 in Kraft. Was bringt die neue Regelung? Bislang wurden zur Risikoberechnung von Versicherungen genaue versicherungsmathe matische und statistische Daten herange zogen, was für beide Geschlechter zu unterschiedlichen Beitragshöhen führen konn te. Ein Beispiel: Frauen leben im Durchschnitt fünf Jahre länger als Männer. Als Folge davon erhalten Männer aus einer privaten Rentenversicherung bei gleichen Beiträgen aktuell eine höhere Rentenleistung. Frauen dagegen zahlen geringere Beiträge für ihre Todesfallabsicherung. Diese Praxis ist nach dem Urteil des Europäischen Gerichtshofs nun nicht mehr zulässig. Unverändert ist es aber möglich, die Bei träge weiterhin abhängig von Kriterien wie dem Alter zu gestalten.. Welche Versicherungen sind konkret von der Umstellung betroffen? Betroffen von der neuen Regelung sind ganz allgemein die Lebens-, Kranken-, Unfall- und Kfz-Versicherungen. Für Verträge, die vor dem 21. Dezember 2012 abgeschlossen wurden, bleibt alles beim Al ten. Sie werden im jeweiligen Männer- bzw. Frauen-Tarif weitergeführt. Solche Verträge können nur dann verändert wer den, wenn der Versicherungsnehmer einen gesetzlichen Anspruch auf die gewünschte Vertragsänderung hat oder ihm das Recht auf die gewünschte Vertragsänderung in den Versicherungsbedingungen eingeräumt wurde. Wie sichere ich mir einen möglichst günstigen Tarif? Da die neuen Richtlinien erst Ende 2012 in Kraft treten, lohnt es sich in vielen Fällen, die bestehende Versicherung zu prüfen. So ist speziell für Männer ein Rentenabschluss in diesem Jahr interessant, da sie im bestehenden Tarif eine höhere Rente erhalten als im Unisex-Tarif. Auch in der privaten Krankenversicherung lohnt sich ein schneller Abschluss, da die Beiträge für Männer im Moment noch meistens wesentlich niedriger sind. Das Gleiche gilt für Frauen, die sich für eine Risikolebensversicherung interessieren. Aufgrund der höheren Unisex- Tarife sollte diese möglichst noch in diesem Jahr abgeschlossen werden. Wir beraten Sie gerne Egal ob Mann oder Frau, Krankenversicherung, Risiko- oder Rentenversicherung: Wir empfehlen eine generelle Überprüfung der privaten Vor sorge und Absicherung. Nur so ist es möglich, eine Versicherung passend zur aktuellen Lebenssituation, zu den persönlichen Bedürfnissen und zu einem günstigen Tarif zu gestalten. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin. 1. Reihe v.l.n.r. Stefan Dinkel, Wadim Schilke, Willi Gmöhling (Leiter Versicherungscenter), Ali Elmas, Thomas Müller, Stefan Nestle 2. Reihe v.l.n.r. Jochen Ehmann, Nicole Winnerlein, Manuela Mäffert 3. Reihe v.l.n.r. Heidi Weick, Thomas Emich Jetzt Zinstief nutzen Egal, ob Sie eine sanierte Immobilie bauen, kaufen oder den Effizienz- Standard steigern möchten: Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt Sie mit attraktiven, zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen, die sich auch individuell kombinieren lassen. Kreditprogramme für Wohnimmobilien Wohneigentum Energieeffizientes Bauen Energieeffizientes Sanieren Altersgerechtes Umbauen Erneuerbare Energien Doch auch darüber hinaus gibt es in einigen Bundesländern, Städten, Gemeinden und Kommunen spezielle Förderprogramme. Ihr Berater informiert Sie gerne ausführlich über Ihre persönlichen Fördermöglichkeiten und die jeweiligen Bedingungen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.
6 Aktuelles Werde unser Gesicht! Junge Kunden sind die Zukunft der Volksbanken und Raiffeisenbanken. Deshalb startet im Herbst unter dem Motto Werde unser Gesicht! eine neue Werbekampagne, die sich speziell an junge Leute richtet und mit jungen Leuten wirbt. Vom 1. Oktober bis 31. Dezember 2012 suchen wir fünf junge Kunden zwischen 14 und 27 Jahren. Diese Fünf stehen dann ab Frühjahr 2013 als glaubwürdige Marken-Botschafter im Mittelpunkt der bundesweiten Jugend- Kommunikation. Dabei geht es nicht darum, Topmodel oder Jahrgangsbester zu sein. Gesucht werden ganz normale junge Leute und keine Superstars. VR-Kinotage Erstmalig präsentieren wir für unsere jungen Kunden die VR-Kinotage. Jeder VR-Mein Konto-Inhaber hat die Chance, eines der begehrten kostenlosen Tickets zu erhalten. Getreu dem Motto: Wer zuerst kommt, mahlt zuerst Für unsere VR-MeinKonto-Inhaber von 6 12 Jahren präsentieren wir: Für unsere VR-MeinKonto-Inhaber ab 12 Jahren: MADAGASCAR 3 Twilight 4.2: Breaking Dawn Bis(s) zum Ende der Nacht (Teil 2) Die Bewerbung funktioniert wie folgt: einfach ein Foto plus die drei wichtigsten Antriebe einreichen das war s. Die wünscht allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern viel Glück. Interessierte Kundinnen und Kunden, die Lust haben, sich zu bewerben, erhalten den Bewerbungsflyer in unseren Geschäftsstellen. Natürlich kann man sich auch im Internet unter www.vrfuture.de oder via App bewerben. Nach ihren Abenteuern in Afrika wollen der eitle Löwe Alex, das vorlaute Zebra Marty, die divenhafte Nilpferddame Gloria und die hypochondrische Giraffe Melman nun endlich zurück in ihren geliebten Zoo in New York. Verfolgt von der ehrgeizigen Großwildjägerin Capitaine Chantel Dubois (Frances McDormand) findet die ungleiche Crew Unterschlupf bei einem Wanderzirkus und reist gut gelaunt quer durch Europa. Natürlich sind auch King Julien, Maurice und die Pinguine wieder mit dabei. Vorstellungstermine: Samstag, 17. November, um 15.00 Uhr in Feuchtwangen (Regina-Lichtspiele) Sonntag, 18. November, um 15.00 Uhr in Dinkelsbühl (Ring-Theater) Die Tickets gibt es für alle VR-MeinKonto-Inhaber in allen Geschäftsstellen der VR Bank Dinkelsbühl eg ab 5. November 2012. Die Kinotickets können nur an VR-MeinKonto- Inhaber ausgegeben werden. Begleitpersonen sind nicht möglich! Vielen Dank für Ihr Verständnis! (Die übernimmt keinerlei Haftung! Kinobesuch auf eigene Verantwortung!) Bella (Kristen Stewart) kann die Geburt des gemeinsamen Kindes mit Vampir Edward (Robert Pattinson) nur überleben, indem er sie auch zu einem Vampir macht. Als sie nach der dramatischen Geburt ihre Tochter Renesmee überglücklich in den Armen hält, ahnt sie aber noch nicht, dass ihr junges Glück nicht lange währen wird. Denn die Volturi erfahren von dem ungewöhnlichen Kind und der Konflikt zwischen den Cullens und dem mächtigen Vampirclan aus Volterra erreicht seinen Höhepunkt. Gesammelt rückt die adelige Vampirfamilie an, um das Paar und ihren unnatürlichen Nachwuchs zu vernichten. Doch auch die Cullens trommeln ihre Verbündeten zusammen und bereiten sich auf die scheinbar aussichtslose Auseinandersetzung mit den übermächtigen Vampiren aus Italien vor niemand rechnet jedoch mit den außergewöhnlichen Kräften der jungen Mutter Bella, die als Vampir nun mit aller Macht um das Leben ihrer Tochter kämpft Vorstellungstermine: Samstag, 24. November, um 17.00 Uhr in Feuchtwangen (Regina-Lichtspiele) Sonntag, 25. November, um 17.00 Uhr in Dinkelsbühl (Ring-Theater)
Aktuelles Sparwoche 2012 7 Träume verwirklichen und für die Zukunft vorsorgen Sparen fürs Leben Es liegt in der Natur des Menschen, Pläne zu schmieden. Manche Sparer beginnen schon als Kind, Taschengeld zurückzulegen, um sich einen Wunsch oder Traum zu erfüllen. Je älter man wird, desto mehr tritt das Bedürfnis nach finanzieller Sicherheit in den Vordergrund. Schließlich möchte man für Engpässe gerüstet sein und den nachfolgenden Generationen etwas hinterlassen können. Wer sozial aktiv ist, plant vielleicht sogar darüber hinaus und engagiert sich für eine soziale Einrich tung oder eine gemeinnützige Initiative. Die Gründe zu sparen sind so vielfältig wie die Lebenswege der Menschen. Aber eines zeigt sich immer wieder: Je früher man mit dem Sparen anfängt, desto besser. Zuerst sollte man sich überlegen, wofür man spart. Wenn es sich um die Erfüllung eines Wunsches handelt, ob für sich oder andere, gilt es einen bestimmten Betrag zu ersparen. Während hingegen das Vorsorgesparen ein zentraler Punkt in der Lebensplanung ist. Wichtig dabei ist, nicht nur an sich zu denken, sondern auch an die Familie. Schließlich möchte man Partner, Kinder und Enkelkinder auf ihrem Lebensweg unterstützen können. Sparwochenprodukte Ihrer : VR Zielsparplan 1 Plus Die richtige Wahl, wenn Sie sich langfristige Ziele setzen und eine hohe Spardisziplin haben. Ihre Vorteile dabei sind: Sparen nach eigenen Wünschen und Zielen Kontinuierlicher Vermögensaufbau mit monatlicher Sparrate schon ab 50 Euro Bonus von bis zu 50 % im 25. Ansparjahr Nach Ablauf der Ratensparvereinbarung wird Ihr bestehendes Guthaben als Spareinlage mit dreimonatiger Kündigungsfrist fortgeführt. VR GewinnSparen Sie wollen nicht nur sparen, sondern mit Ihrem Geld auch anderen Menschen helfen? Das VR GewinnSparen bietet Ihnen eine clevere Kombination aus sparen, helfen und gewinnen. Der monatliche Lospreis beträgt 5 Euro. Davon werden 4 Euro gespart und 1 Euro für die Verlosung eingesetzt. Sie bauen dadurch ein ansehnliches Sparguthaben auf und haben zusätzlich die Chance auf attraktive Geldgewinne. Darü ber hinaus werden mit jedem Los, das Sie kaufen, 0,25 Euro des Spielbeitrags dazu verwendet, Menschen in Not sowie soziale bzw. gemeinnützige Einrichtungen zu unterstützen. Im Jahr 2011 wurden auf diesem Weg über 11,35 Millionen Euro an Spendengeldern über die bayerischen Volksbanken und Raiffeisenbanken vergeben. Helfen gewinnt Monatliche Ausspielung der Gewinnlose Sie helfen wichtigen Projekten in Ihrer Region Jährliche Rückvergütung des Sparanteils Tarif Fuchs: Junge Leute Für Sparer unter 25 Jahren: Sichern Sie sich jetzt einmalig den Tarif Fuchs: Junge Leute mit attraktivem Bonus und überzeugenden Konditionen. Und natürlich alle weiteren Vorteile, die das Bausparen bietet. Attraktiver Bonus bis zu 300 Euro Für alle jungen Leute unter 25 Jahre Sparrate jederzeit anpassbar Prämien vom Staat VR DuoSelect 2012 50 % Festgeld mit 2,5 % Zins für 6 Mo nate + 50 % Fondsanlage (VR Bank Dinkelsbühl eg: World Select/UniImmo: Deutschland oder Europa) Mindestanlage: 5.000 Euro, davon mindestens 50 % Fondsanlage Gewinnen und anderen helfen! Kennen Sie ein Altenpflegeheim, einen Kin dergarten, eine Pfarrei, einen mobilen Krankendienst oder eine andere gemeinnützige Einrichtung, die auf Mobilität angewiesen ist? Bei unserem Sparwochen- Gewinnspiel können Sie diesen gemeinnützigen Einrichtungen helfen. Denn die Volksbanken und Raiffeisenbanken verlosen zusammen mit dem VR-Gewinnsparverein Bayern e.v. zehnmal 500 Euro und zehnmal ein VRmobil. Wird Ihr Teilnahmeschein gezogen, haben Sie 500 Euro gewonnen und eine gemeinnützige, karitative Einrichtung in Ihrer Region gewinnt automatisch ein VRmobil. Und so funktioniert es Einfach Ihre Daten zusammen mit dem Namen und Ort der gemeinnützigen Einrichtung oder förderwürdigen Maßnahme auf dem Teilnahmeschein oder online unter vr-banken-bayern.de vermerken. Tolle Geschenke für Kinder und Jugendliche zur Sparwoche Zur Sparwoche gibt es für unsere jungen Kunden Grund zur Freude. Jeder Sparer wird mit einem schönen Geschenk belohnt. Außerdem erwartet die Kinder ein Gewinnspiel mit tollen Preisen. Geschenke zur Auswahl Kindertassen WALT DISNEY Sport-Drachen CD-Etui für 24 CDs von GRUNDIG PS: Natürlich gibt es auch weiterhin unser attraktives VR-MeinKonto, das unsere jungen Kunden von Kindesbeinen an begleitet. VR-MeinKonto ein Konto für alles: Anspar konto, Taschengeldkonto, Jugendkonto und Girokonto. Impressum Herausgeber:, Luitpoldstraße 14, 91550 Dinkelsbühl, Telefon: 09851/580-0, Internet: V.i.S.d.P.: Dr. Christoph Glenk, Uwe Schürrle, Martin Egger Redaktion und Text: und VR-Marketing GmbH Bildmotive:, R+V Versicherung Gestaltung und Satz: VR-Marketing GmbH Druck: Wenng Druck GmbH, 91550 Dinkelsbühl Stand: Oktober 2012
CityCentral ca. 6 % Rendite C.2.08 City Central Haus C.2.07 C.2.07 AR 2,81 m AR 2 2,53 m 2 Bad Bad Flur Flur Bad 8,50 m 2 3,39 m 7,39 m 2 2 3,39 m 2 7,39 m 2 Glastür Glastür Schlafen Schlafen 15,18 m 2 15,18 m 2 Wohnen / Essen / Kochen 32,64 m 2 Wohnen / Essen / Kochen 23,07 m 2 Loggia 4,14 m 2 (1/2 angerechnet) Sichtschutz Sichtschutz Loggia 4,14 m 2 (1/2 angerechnet) Loggia 5,10 m 2 Bodentief Fest (1/2 angerechnet) Schlafen 21,40 m 2 Bodentief Fest Bodentief Fest die ideale Kapitalanlage im Zentrum von nürnberg Die großzügigen Grünanlagen rund um die Gebäude machen City Central Nürnberg zu einer angenehmen Wohnfühl-Oase, einem Ruhepol mitten in der Metropolregion Nürnberg. City Central Nürnberg zeigt, dass Wohnen im Zentrum einer Großstadt und eine ruhige Lage mit viel Grün perfekt zusammenpassen. Bis zu 1/3 Kaufpreisersparnis durch Steuervorteil ca. 75% Sanierungsanteil gemäß 7h EStG Für Kapitalanleger bei Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m 2 Wohnfläche zur Vermietung Kaufpreis 200.051 Nettomiete p.a. 7.272 Steuerersparnis* p.a. ca. 5.001 Rendite p.a. 6,10 % * bei Spitzensteuersatz Unser Sorglos-Versprechen für Sie: Vom Verkauf über die Vermietung bis zur Verwaltung bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Ihre Freunde und Bekannten werden Sie um diese herrliche Wohnung beneiden. Modernes Bad, mit hochwertiger Sanitärausstattung Edle, pflegeleichte Echtholzparkettböden Teils bodentiefe Fenster Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung in allen Räumen Größzügige Sonnenbalkone Lift von der Parkgarage bis zur Wohnungstür VR Bank Dinkelsbühl Für unsere Region aktiv Ihr Ansprechpartner: Willi Gmöhling 09851 5808950 willi.gmoehling@vrbd.de hochwertig leben P&P Gruppe Bayern GmbH Isaak-Loewi-Straße 11 90763 Fürth Tel. 0911 76 06 61-0 info@pp-gruppe.de www.pp-gruppe.de