Energiesparen und Klimaschutz durch Gebäudesanierung Pilotprojekt der Stadt Soest in der Wohnsiedlung Goldschmiedeweg und Nebenstraßen HANSESTADT SOEST
Baujahr 1958
Ablauf und Ziel Beispielobjekt : Einzelhaussiedlung mit Wohnhäusern aus den 1960er Jahren in attraktiver Lage. Wohngebiet Goldschmiedeweg mit angrenzenden Straßen. Hier liegt vornehmlich gleichartige Reihenhausbebauung vor. Auswahl von 5 Interessenten nach einem ersten Anschreiben und erster Infoveranstaltung 1.Phase. Vor-Ort-Beratung und Thermographieaufnahme Den Eigenteil der Kosten der jeweiligen Energieberatungen (Vor- Ort-Beratung gemäß BAFA) tragen die Stadt und Stadtwerke Soest. Ergänzend Durchführung von Thermographieaufnahmen (finanziert durch die Stadtwerke Soest).
Wohngebiet am Goldschmiedeweg
Ablauf und Ziel 2. Infoabend nach Erstellung der Energieberichte und Thermographieaufnahmen der ausgewählten Objekte. Die Ergebnisse werden allen Anwohnern des Wohngebietes vorgestellt. Außerdem werden Finanzierungsmöglichkeiten aufgezeigt. In der 2. Phase werden 1-2 Sanierungsobjekte begleitet. Es sollen mögl. ein Reiheneckhaus und Reihenmittelhaus saniert werden Betreuung der Eigentümer während der Sanierungsmaßnahme durch eine fachmännische Baubegleitung.
Kooperationspartner Kooperationspartner im ersten Schritt: Energieagentur NRW Verbraucherzentrale NRW- Energieberatung Soest Stadtwerke Soest Später weitere nach Bedarf Ansprechpartner aus dem EEA-Team Herr Tubes/Herr Düser/Frau Kroll-Fiedler
Ablauf 1. Infoabend Februar 2012 Erster Informationsabend am 9.2. im Ardey-Haus Energetische Gebäudesanierung Dipl.-Ing. Rudolf Klapper, Architektur & Energieberatung ( im Auftrag der Energieagentur NRW) Energieberatung vor Ort Dipl.-Ing. Markus Reiffer, Architekt, Bauassessor und staatlich anerkannter Sachverständiger, (im Auftrag der Verbraucherzentrale NRW, Energieberatung Soest) Vorstellung des Projektablaufes Herr Tubes, Stadt Soest
Ablauf 2.Infoabend April 2012 Erläuterung des Auswahlverfahrens zur Projekteilnahme Herr Tubes, Stadt Soest Zusammenfassung der Energieberichte Dipl.-Ing. Markus Reiffer, Architekt, Bauassessor und staatlich anerkannter Sachverständiger, (im Auftrag der Verbraucherzentrale NRW, Energieberatung Soest Vorstellung verschiedener Finanzierungsmodelle auf Grundlage der Berechnungen im Vor-Ort-Bericht ( Kai Warsani, Baufinanzierungsberater, Volksbank Hellweg)
Weitere Angebote Einsicht in Energieberichte für alle Interessierten Juli 2012 Besuch bei Haus Düsse zu den Themen Dämmung und Pelletöfen 2012/2013 Umsetzungsphase unterschiedlicher Maßnahmen
Abschlussveranstaltung März 2014 Besichtigung des teilsanierten Wohngebäudes Erläuterung der durchgeführten Maßnahmen Fassade mit Wärmedämmverbundsystem/ neues Dach mit Dämmung, neue Haustür Besichtigung einer selbstgedämmten Kellerdecke Erfahrungsaustausch der anwesenden Anwohner
Resumee Pilotprojekt der Stadt Soest zur Gebäudesanierung Bei Projektbeginn lag keine Bestandsanalyse vor, wie viele Gebäude bereits saniert waren. Erfreulicherweise waren ca. 25% der eingeladenen Anwohner bei dem ersten Infoabend vertreten. 8 Gebäudeeigentümer haben sich als Interessenten zur Projektteilnahme gemeldet. Per Losverfahren haben 4 Eigentümer für ihre Gebäude jeweils eine kostenlose professionelle Energieberatung vor Ort bekommen Thermographieaufnahmen für die Gebäude aller acht Interessenten wurden ebenfalls kostenlos durchgeführt.
Resumee Interessenten haben die Ergebnisse der Vor-Ort-Beratung und beispielhafte Finanzierungsmodelle erhalten. (2. Infoabend) Die Baubegleitung wurde wie geplant für eine Sanierungsmaßnahme gefördert. Es wurden mehrere Einzelmaßnahmen durchgeführt. Umsetzungsphase 2 Jahre von Februar 2012 Februar 2014 Das Informationsangebot und der praktische Nutzen wurden fast durchweg als gut bewertet. Sanierung wurde vornehmlich bei Neubezug vorgenommen. Sofern die Gebäudeeigentümer älter sind, werden die Sanierungsmaßnahmen verhalten umgesetzt.
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