Wirtschaftlichkeitsrechung für die 2000-Watt-Gesellschaft PARALLELSESSION 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES Fachtagung «Bauen wir die 2000-Watt-Gesellschaft» 21. März 2014, Stadion Letzigrund, Zürich Heinrich Gugerli, Fachstelle nachhaltiges Bauen Ehemaliger Leiter Fachstelle nachhaltiges Bauen Vizepräsident Verein eco-bau
Lebenszykluskosten 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 2
Wirtschaftlichkeitsrechnung im Hochbau: KBOB-Empfehlung und Tools Tools KBOB/ Empfehlung «Wirtschaftlichkeitsrechnung im Hochbau» Bericht zu Empfehlung «Wirtschaftlichkeitsrechnung» «Variantenvergleich Energiesysteme» AHB «INSPIRE» TEP/econcept Herausgeber: KBOB Herausgeber: econcept KBOB/eco-bau/IPB Empfehlung «Ökobilanzdaten im Baubereich» Treibhausgase, Primärenergie, UBP 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 3
KBOB Wirtschaftlichkeitsrechnung: Eingabegrössen Kalkulatorischer Zinssatz (real): gemäss SIA 480 Bund: 2.0% Kantone & Gemeinden 2.5% (Private 3.0%) Energiepreise: Ø CH, lokale Liefertarife bei leitungsgebundenen Energieträgern (Erdgas, Fernwärme, Elektrizität) Energiepreisteuerung: Energiestrategie 2050 des Bundes Nutzungsdauer: CRB LCC-Handbuch Gleitend über 3 Jahre Mittel zwischen Szenarien «Weiter wie bisher» und «Neue Energiepolitik» 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 4
Beurteilung energierelevanter Projekte: Multikriterienanalyse anstelle externer Kosten Als Entscheidungskriterien werden berücksichtigt: Lebenszykluskosten (ohne externe Kosten) Treibhausgasemissionen Primärenergie gesamt Gesamtumweltbelastung in UBP Treibhausgasemissions-Vermeidungskosten Leitkriterien der 2000-Watt-Gesellschaft Vorteile: Vorgehen entspricht 2000-Watt-Methodik Datenbasis «Ökobilanzdaten im Baubereich» vorliegend Bauprojekte: Richtwerte zu UBP sind in Bearbeitung Einbezug in SNBS möglich 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 5
Anwendung Tool «Variantenvergleich Energiesysteme» Falls alle Grössen vollständig erfasst sind, ermittel das Tool die Vollkosten. Dies ermöglicht den Vergleich mit Contracting- Angeboten. Um ein Vorprojekt nicht in Varianten zu rechnen, empfiehlt sich ein Entscheid vor dem Vorprojekt. 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 6
Berechnungsbeispiel INSPIRE: Wohnsiedlung Glaubten I Bestand Referenz Var 1 Var 2 Var 3 Var 4 Var 5 Energieträger Fernwärme ETH 100% Gas WP Erdsonde (min. JAZ=3.0, max. JAZ = 3.7) Wärmedämmung dito Projekt 2000-Watt-WS dito Var 2 Strombedarf Beleuchtung Bestand Energieeffizient Betriebseinrichtungen Bestand Standard Energieeffizient Standard Energieeffizient Kontrollierte Nein (= Fensterlüftung) Ja Lüftungsanlage Strommix CH-Verbrauchermix (ewz) 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 7
Berechnungsbeispiel: Lebenszykluskosten vs. Emissionen : ohne AWD (effektiv mit 10cm AWD) : Referenz-Variante : von Gas auf WP : mit neuer AWD : ohne eff. Geräte : mit Ökostrom : mit mech. Lüftung 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 8
Berechnungsbeispiel: Lebenszykluskosten ohne AWD Referenz- Variante Gas auf WP mit AWD ohne eff. Geräte mit Ökostrom mit mech. Lüftung 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 9
Anwendung INSPIRE-Tool Was können wir für Bauprojekte lernen? Im AHB erfolgten erste Anwendungen auf Wohnsiedlungen und Altersheime in früher Phase. > Datenverfügbarkeit entscheidend für Ergebnisse Optimierung Bau Technik muss zwingend in früher Phase erfolgen > Einsatz bei Machbarkeitsstudie von ausgewählten Objekten Erkenntnisse aus Einzelanwendungen verallgemeinern > auf ähnliche Aufgabenstellungen übertragen Ranking der Massnahmen aus wirtschaftlicher Sicht (Lebenszykluskosten, Vermeidungskosten Treibhausgasemissionen) > Generelle Aussagen zu 7 Meilenschritten 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 10
VermeidungskostenTreibhausgasemissionen Generell Referenzvariante löst in allen Fällen erhebliche LCC aus und erzielt nur marginale Einsparungen bei den Emissionen Es lassen sich Sanierungsstrategien mit angemessenen Vermeidungskosten finden, oder sich sogar lohnen. Auf Einzelmassnahmen mit hohen Vermeidungskosten sollte verzichtet werden. 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 11
Vermeidungskosten Treibhausgasemissionen Programm 7-Meilenschritte I Zu «Bestand» Hat Bestand keine Wärmedämmung können die LCC mit einer Sanierung gesenkt werden. > lohnt sich fallweise Kleine Effekte bei zusätzlicher Fassadendämmung. > hohe Vermeidungskosten Kontrollierte Lüftungsanlagen erhöhen die LCC bei allen Fällen markant und reduzieren die Emissionen nur wenig. > hohe Vermeidungskosten Andere Gründe für Einsatz: bessere Luftqualität, Schallschutz und um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 12
VermeidungskostenTreibhausgasemissionen Programm 7-Meilenschritte II Zu «Erneuerbare Energien» Energieträgerwechsel auf Wärmepumpe oder Fernwärme (Zürich) > angemessene Vermeidungskosten oder lohnt sich Solarstrom vor Ort > Vermeidungskosten ähnlich Ökostrom Zu «Effizienter Elektrizitätseinsatz» Mehrkosten für energieeffizente Geräte und Beleuchtung zahlen sich in der Regel aus > lohnt sich Zu «Bewirtschaftung» Wechsel auf Strommix (ewz) reduziert die Emissionen merklich, marginal höheren LCC > angemessene bis hohe Vermeidungskosten (je nach Vergleichsmix) 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 13
Wirtschaftlichkeitsrechnung Fazit: Energetische Anforderungen sind nur ein Teil des Anpassungsbedarfs bestehender Bauten an neue Standards. Das INSPIRE-Tool erlaubt die wirtschaftliche Optimierung der 2000-Watt-Bauweise (SIA- Effizienzpfad Energie). Das Tool Systemvergleich ermöglicht Kostentransparenz bei den Wärme- und Kälte-Bereitstellungskosten. Können wir uns die Energiestandards leisten? Die richtige Frage lautet: > Können wir uns die nachhaltige Erneuerung des Portfolios leisten? 1B VON DER KOHLE ZU DEN FUTURES, 21.03.2014, Seite 14