Pluralis Wer wir sind und was wir für Sie tun können. Planung als Dienstleistung Untersuchung und Knzeptin Architektur und Ingenieurdienstleistungen Entwurf und Planung Fachplanung und Snderlösungen Zertifizierter und geprüfter Sachverstand Energieeffizienz vn Gebäuden Brandschutz Gebäudeschäden Gebäudeschadstffe Fassadenuntersuchungen Betnschäden Standsicherheitsuntersuchungen Schall-, Wärme- und Feuchteschutz Ballwurfsicherheit vn Sprthallendecken PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 1
Pluralis Der Spezialist für das Bauen im Bestand Wer wir sind Ganz gleich, b Sie Ihre Immbilien mdernisieren, instandsetzen, erweitern der rückbauen wllen, wir sind als Sachverständigenbür swie Architektur- und Ingenieurdienstleister auf alle wichtigen Themengebiete Ihr Partner für das Bauen im Bestand. Langjährige Erfahrungen bei der Umsetzung Prjekte öffentlicher Auftraggeber im In- und Ausland bilden eine fundierte Grundlage für eine zielrientierte Planung und Betreuung vn Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, z. B. vn Schulen, Verwaltungsgebäuden, Turnhallen und Kindergärten. Dabei spielt es keine Rlle, b eine Gesamtsanierung geplant, der die Durchführung vn Teilsanierungen angedacht ist, wie z. B. die Verbesserung der Energieeffizienz im Rahmen einer Fassadensanierung. Die Pluralis ist immer der richtige Partner! Der Pluralis Grundgedanke Durch die einzigartig, persnelle Struktur in einer Unternehmung, die aus Architekten, Fachingenieuren und zertifizierten Sachverständigen unterschiedlichster Fachgebiete gebildet wird, ist es uns möglich, mderne architektnische Anfrderungen und ingenieurtechnischer Sachverstand in der Prjektbearbeitung zu verbinden. Das Resultat sind kurze Prjektbearbeitungszeiten durch kurze Infrmatinswege, eine fachübergreifende, durch Synergien geprägte, Planung und eine damit verbundene hhe Planungs- und Kstensicherheit. In der Bauphase srgt ein Team vn qualifizierten Fachingenieuren für eine prfessinelle Umsetzung der Planung. Der direkte Kntakt zwischen Planern, Fachingenieuren und Sachverständigen gewährleistet einen besnders hhen Qualitätsstandart in der Objektüberwachung. Ihr Vrteil durch Pluralis Durch die interdisziplinäre Mitarbeiterstruktur in einem Unternehmen entfällt für den Bauherrn die snst erfrderliche Krdinatin der Planungsbeteiligten swie die zeitaufwendige Prjektsteuerung. S können Sie sich als Bauherr entlasten und sich uneingeschränkt auf Ihre Aufgaben knzentrieren. Pluralis ist weit mehr als das klassische Architekturbür; sie versteht sich als Dienstleister für den Kunden in allen Belangen, die für eine erflgreiche Abwicklung vn Prjekten erfrderlich sind. PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 2
Pluralis Unser Leistungsbild Die Knzentratin vn Fachkmpetenzen und die langjährige Erfahrung in der Planung und Überwachung vn Prjekten ermöglicht es der Pluralis ein breites Spektrum vn Leistungen anzubieten. Unser Leistungsspektrum umfasst dabei alle wesentlichen Schritte der zielgerichteten Prjektentwicklung vn der Bestandsanalyse, Erarbeitung vn Knzepten und Studien über die Planung bis zur Objektüberwachung: Untersuchung und Bewertung vn Bestandsgebäuden Ermittlung des Instandsetzungs- und Investitinsbedarfs Erstellung vn Fachgutachten durch Sachverständige Energieeffizienz vn Gebäuden Brandschutz Gebäudeschäden Gebäudeschadstffe Fassadensanierungen Betnschäden Schall-, Wärme- und Feuchteschutz Erarbeitung vn ganzheitlichen Sanierungs-, Mdernisierung und Umnutzungsknzepten Aufstellung vn Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsanalysen Entwurfsplanung vn An- und Umbauten Entwurf, Planung und Ausschreibung vn Sanierungs-, Mdernisierungs- und Umbaumaßnahmen An- und Erweiterungsbauten vm Entwurf bis zur Genehmigung Generalinstandsetzung Fachbauleistungen wie z. B. Fassadensanierung und Betninstandsetzung Knventineller Abbruch und Sprengabbruch Betreuung vn Objekten in der Ausführungsphase Prjektsteuerung und Kstencntrlling Bauüberwachung und Fachbauleitung Sicherheits- und Gesundheitsschutzkrdinatin PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 3
Pluralis Kmpetenz mit Sachverstand Ein Team vn Sachverständigen das speziell auf die Anfrderung auf das Bauen im Bestand ausgelegt ist, gewährleistet allumfassende Planung hne Reibungsverlust. 40 Gewindestange 15 Oberer Teil 200 Unterer Teil 150 tragende Wand vrgehängte Fassadentafel 120 60 300 vrher nachher PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 4
Michael Kenski Dipl.-Physikingenieur Dipl.-Wirtsch.-Ingenieur (FH) Geschäftsführer Sachverständiger für Energieeffizienz vn Gebäuden (EIPOS) Marc Smmer Dipl.-Bauingenieur Geschäftsführer Sachverständiger für vrbeugenden Brandschutz (EIPOS) Nachweisberechtigter für den vrbeugenden Brandschutz (IHK) Wlf-Eckard Bartels Dipl.-Ing. Architekt (TU) Leiter der Niederlassung Nrd Fachplaner für Schall-, Wärme- und Feuchteschutz Stephan Hartel Diplm-Bauingenieur (FH) Leiter der Niederlassung West Zertifizierter Sachverständiger für Betnschäden und Betninstandsetzung Sicherheits- und Gesundheitsschutzkrdinatr Sachkundiger für Gebäudeschadstffe Bernd Laurisch Dipl.-Ing. / Architekt Leiter der Niederlassung Mitte Nachweisberechtigter für den vrbeugenden Brandschutz (IHK Oliver Flttmann Diplm-Bauingenieur (FH) Prjektleiter der Niederlassung West Klaus Remers Leiter der Niederlassung Südwest Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung (EIPOS) Sachverständiger für Gebäudeschadstffe und Schimmelpilze Alexa Bescher Diplm-Bauingenieur Prjektleiter der Niederlassung Mitte Sachkundige für Hygiene in Trinkwasser und Lüftungsanlagen Sachkundige für Gebäudeschadstffe PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 5
Pluralis - Unternehmensdaten Name und Anschrift des Bürs PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh Merser Straße 127 40667 Meerbusch Internet- und Email-Adressen www.pl2-pluralis.de www.reknfrm.de inf@pl2-pluralis.de Geschäftsführung Michael Kenski Dipl.-Phys. Ing., Dipl.-Wirtsch. Ing. (FH) Marc Smmer Dipl. Ing., geprüfter Sachverständiger für vrbeugenden Brandschutz Gründung, Unternehmensdaten Gründung zum 01.12.2002, Amtsgericht Neuss HRB 12279 Steuernummer: 122/5723/1271 eurpäische Steuernummer: DE225017978 Standrte Zentrale Merser Straße 127 Fn: 02132 / 5998-0 40667 Meerbusch Fax: 02132 / 5998-50 Niederlassung Mitte Rudlf-Diesel-Str. 6 Fn: 06152 / 17188-0 64569 Nauheim Fax: 06152 / 17188-25 Niederlassung Nrd Mengendamm 12 Fn: 0511 / 899398-0 30177 Hannver Fax: 0511 / 899398-25 Niederlassung Süd-West Am Sandfeld 17a Fn: 07247 / 888-501 76149 Karlsruhe Fax: 07247 / 888-502 PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 6
PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh Persnalentwicklung Die durchschnittliche Anzahl der in den letzten Jahren bei der Pluralis beschäftigten und angestellten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter swie Führungskräfte: Jahr 2002 Gesamtzahl: 3 davn Führungskräfte: 2 Jahr 2003 Gesamtzahl: 5 davn Führungskräfte: 3 Jahr 2004 Gesamtzahl: 12 davn Führungskräfte: 3 Jahr 2005 Gesamtzahl: 23 davn Führungskräfte: 3 Jahr 2006 Gesamtzahl: 22 davn Führungskräfte: 3 Jahr 2007 Gesamtzahl: 24 davn Führungskräfte: 3 Jahr 2008 Gesamtzahl: 26 davn Führungskräfte: 4 Jahr 2009 Gesamtzahl: 29 davn Führungskräfte: 5 Persnalstruktur Dipl. Ing. Bauwesen (TH, FH) Dipl. Ing. Architektur Dipl.-Physik Ingenieurwesen Dipl.-Wirtschaftsingenieurwesen (FH) Dipl.-Wirtschaftsinfrmatik Dipl. Kaufmann Bautechnik / Bauzeichner Umwelttechnik Bürkaufwesen 1innen und Mitarbeiter 4 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter 2 Mitarbeiter 4 Mitarbeiter 4 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 7
Besndere Zusatzqualifikatinen der derzeit in der Pluralis beschäftigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter: Sachverständiger für Energieeffizienz Sachverständiger für Innenraumschadstffe Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung Sachverständiger für Betnschäden und Betnsanierung Staatl. Anerkannter Brandschutzsachverständiger Geprüfter Sachverständiger für baulichen Brandschutz Nachweisberechtigter vrbeugender Brandschutz Fachplaner Brandschutz Fachplaner Betnsanierung Sicherheits- und Gesundheitsschutz (BauStellVO + RAB 30) 2 Mitarbeiter 3 Mitarbeiter 2 Mitarbeiter 9 Mitarbeiter Jahresumsatz (nett) Jahr 2005 1.495.939,20 Jahr 2006 1.812.945,40 Jahr 2007 1.948.624,50 Jahr 2008 2.150.000,00 PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 8
Technische Ausstattung Hardware 15 Ntebks, als prtable Arbeitsplätze z. T. inkl. Druckeinrichtung 14 Desktp Arbeitsplätze 4 davn CAD-Wrkstatins 9 Laser S/W Drucker (DIN A4) 4 Laser Farbdrucker (DIN A3) 2 Farb-Tintenstrahl Pltter (DIN A0) 6 Farb-Tintenstrahl Drucker (DIN A4) 2 Farb-Tintenstrahl Drucker (DIN A3) 20 Digitalkameras > 2 Mi. Pixel 1 Endskpkamera (digital) > 4 Mi. Pixel 1 Ferrscan Hilti 4 Leica Dist Entfernungsmesser 7 Therm-/Hygrmeter (elektrnisch) 1 Rtatinslaser 1 Betnprüfhammer Elektrdenmessgerät (Bauteilfeuchte) 11 Raumluftmessgeräte 1 Luftkeimsammler (Schimmel) 1 Wärmebildkamera 1 Test Datenlgger inkl. Auswertungssftware Sftware AutCAD 2009 Tenad Brandschutz / Rettungswegpläne CrelDraw Micrgrafx Designer Adbe Phtshp und pdf-writer AVA-Office 10.0 Orca-AVA 16.0 (Netzwerkversin) Standard-Leistungsbücher (Netzwerkvisin) HeinzeBauOffice (Netzwerkversin) SiRaDs Videknferenzsystem (Bravis) Sftware Energieeffizienzanalyse (Slarcmputer) TimO Prjektcntrlling und Zeitmanagement-Sftware PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 9
Pluralis - Erfahrung bürgt für Qualität Auf Länderebene war Pluralis bisher für Nrdrhein-Westfalen, Hessen, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Niedersachsen tätig. In diesem Zusammenhang sind z. B. nachstehende Objekte sehr erflgreich umgesetzt wrden und als besnders hervrzuhebende Referenzen zu benennen: Asbest-, KMF- und Schallschutzsanierung swie allgemeine Instandsetzungsmaßnahmen im Bundeskriminalamt Wiesbaden für das Hessische Baumanagement, 2005 bis 2007 Schadstffuntersuchung an der Heinrich-Heine Universität Düsseldrf für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Düsseldrf, 2007 Asbest- und Brandschadensanierung an der Universität Essen / Duisburg, Campus Essen für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Duisburg, 2006 Schadstffuntersuchungen und Schadstffsanierungsmaßnahmen in verschiedenen Gebäuden der Universität Essen / Duisburg, Campus Duisburg für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Duisburg, 2005 bis heute Brandschutzknzeptin für das Hafthaus 1, das Pflegehaus swie die Häftlingswerkstadt der Justizvllzugsanstalt Krümmede, Bchum für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Drtmund, 2006 Parallele Umsetzung vn Brandschutzmaßnahmen in insgesamt elf Landesbauten (Justizvllzugsanstalten, Finanzämter, Plizeibehördengebäude) des Landes NRW für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Duisburg, 2006 bis heute In kmmunaler Ebene hat die Pluralis für Gemeinden, Kreise und Kmmunen unterschiedlichster Größe verschiedenste Prjekte abgewickelt. Dabei wurden neben Generalinstandsetzungsmaßna hmen, allgemeiner Sanierungen und besnderer ingenieurtechnischer Sanierungsmaßnahmen (Schadstffe, Brandschutz, Betnschäden etc.) auch besndere, durch die Pluralis entwickelte Untersuchungen durchgeführt: Planung zur Schadstffsanierung und vllständigen Entkernung zur Wiederherstellung des Plizeibehördenhauses (Hchhaus) Kblenz für den Landesbetrieb LBB Rheinland-Pfalz, 2008 PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 10
Planung und Überwachung der Schadstffsanierung und Teilentkernung mit diffizilem Teilabbruch bei erhaltenswerter, denkmalgeschützter Bausubstanz zur Herrichtung der Isenburg-Karrees Mainz (ehem. JVA Mainz) für den Landesbetrieb LBB Rheinland-Pfalz, 2008 Brandschutz- und Schadstffsanierung in diversen Gebäuden swie im unterirdischen Versrgungstunnelsystem und Abbruch des ehemaligen Kraftwerkes der Technischen Universität Darmstadt, 2006 bis heute Schadstffbegutachtung und Sanierung (Hlzschutzmittel und Pestizide) der denkmalgeschützten Abtei Marienmünster für den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Detmld, 2007 Brandschutzknzeptin und Umsetzung der Brandschutzmaßnahmen zzgl. Generalinstandsetzungsmaßnahmen im Juridicum, Physikalischen Institut swie in der ehemaligen Sternwarte der Universität zu Bnn für den Bauund Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln / Bnn, 2007 bis heute Brandschutzknzeptin und Umsetzung vn Brandschutzmaßnahmen zzgl. allgemeiner Sanierungen in verschiedenen Gebäuden der Fachhchschule Wlfenbüttel für das Staatliche Baumanagement Braunschweig, 2007 bis 2008 Brandschutzknzeptin und Asbestsanierung in der Fachhchschule Hannver für das Staatliche Baumanagement Hannver, 2009 Brandschutzknzeptin, Schadstffuntersuchung und allg. Instandhaltung in der Kreisplizei Wesel für Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, NL Wesel, seit 2005 bis heute Untersuchung vn bisher ca. 65 Sprthalle auf ballwurfsichere Abhangdeckenknstruktinen durch ein vn der Pluralis entwickelten, analg zur DIN entwickelten Prüfungsmethde vr Ort, Stadt Mers, Bremerhaven, Kassel etc., 2006 bis heute Standsicherheitsuntersuchu ngen in verschiedenen kmmunalen Objekten (Schulen, Behördengebäude etc.), Stadt Meerbusch, Mers etc, 2006 bis heute Machbarkeits- und Realisierbarkeitsstudie swie Umsetzung für den Sprengabbruch vn Whnhchhäusern (bis zu 65 m Höhe und 160 Whneinheiten) im innerstädtischen Gebiet, Stadt Marl, Duisburg, 2004 und 2006 Variantenermittlungen zur Energieeffizienz in diversen Behördengebäuden (z. B. altes Rathaus der Stadt Mers) unter Beachtung des Denkmalschutzes, 2007 bis heute PL2 Pluralis Planungsgesellschaft mbh, www.pl2-pluralis.de Seite 11