AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL Beschluss der Landesregierung ANWESEND SIND Sitzung vom Nr. 980 Seduta del 12/09/2017 PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE Deliberazione della Giunta Provinciale SONO PRESENTI Landeshauptmann Arno Kompatscher Presidente Landeshauptmannstellvertr. Christian Tommasini Vicepresidente Landeshauptmannstellvertr. Richard Theiner Vicepresidente Landesräte Philipp Achammer Assessori Waltraud Deeg Florian Mussner Arnold Schuler Martha Stocker Generalsekretär Eros Magnago Segretario Generale Betreff: Elektrokabine auf dem Gelände des Technologieparks - Gewährung von Dienstbarkeiten zu Gunsten der Edyna GmbH auf der Bp. 3354 K.G. Zwölfmalgreien. Oggetto: Cabina elettrica sull'areale del Parco Tecnologico - concessione di servitù a favore della Edyna Srl sulla p.ed. 3354 C.C. Dodiciville Vorschlag vorbereitet von Abteilung / Amt Nr. 6.2 Proposta elaborata dalla Ripartizione / Ufficio n.
Die Landesregierung Festgestellt, dass in Ausführung des Beschlusses Nr. 629 vom 07.05.2012, die Autonome Provinz Bozen mit Niederschrift der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Aktionäre der Business Location Südtirol Alto Adige AG, Rep.Nr. 1275 vom 21.09.2012, Sammlung Nr. 862, registriert in Bozen am 15.10.2012, die genehmigte Kapitalaufstockung zu Gunsten der Business Location Südtirol Alto Adige AG unter anderem mittels Übertragung des Oberflächenrechts an den Bp.llen 4248, 4247, 1373, 4452, 4426, 3354, 1342, 1361 und 3379, KG. Zwölfmalgreien, durchgeführt hat; Nach Einsichtnahme in den Beschluss der Landesregierung Nr. 629 vom 07.05.2012, mit welchem die Gesellschaft Business Location Südtirol Alto Adige AG mit der Realisierung des NOI Techpark Südtirol in Bozen Süd beauftragt wurde - insbesondere in Bezug auf die Maßnahmen zum Bau und zur Inneneinrichtung sowohl der öffentlichen Strukturen als auch jener Immobilien, die für die Ansiedlung von Unternehmen (im NOI Techpark Südtirol) vorgesehen sind; Nach Einsichtnahme in den Beschluss der Landesregierung Nr. 657 vom 09.06.2015, mit welchem die BLS mit der Realisierung des Bebauungskonzepts des NOI Techpark beauftragt wurde, sowie mit der Durchführung aller damit zusammenhängenden Aktivitäten, insbesondere der Durchführung des öffentlichen Auswahlverfahrens und der darauffolgenden Vertragsphase; Nach Einsichtnahme in den Beschluss der Landesregierung Nr. 278 vom 15.03.2016, in welchem die Vereinbarung in der Anlage genehmigt wurde, welche die Entwicklung, die Bebauung und Verwaltung des NOI Techpark durch die BLS vorsieht, sowie die Schaffung der notwendigen Rahmenbedingungen und der infrastrukturellen Voraussetzungen für die Errichtung; Nach Einsichtnahme in den Teilungsplan Nr. 458/2017, bescheinigt am 26.05.2017 durch das Katasteramt von Bozen, Katastralgemeinde Zwölfmalgreien, mit welchem die Bp. 4452 gelöscht wurde, die Bp. 1373 geteilt und in Gp. 2964 umbenannt wurde, die Grenzen der Bp. 3354 neu definiert wurden und mit welchem die Bp. 4892 >---< definiert wurde (siehe Anlage); La Giunta Provinciale Considerato che in esecuzione della delibera n. 629 del 07.05.2012 la Provincia ha, con verbale di assemblea straordinaria degli azionisti della Business Location Alto Adige Südtirol Spa, Rep.n. 1275 dd. 21.09.2012, raccolta n. 862, registrato in Bolzano il 15.10.2012, dato seguito all aumento del capitale sociale della Business Location Alto Adige Südtirol Spa conferendo tra l altro il diritto di superficie trentennale sulle p.ed. 4248, 4247, 1373, 4452, 4426, 3354, 1342, 1361 e 3379 C.C. Dodiciville; Vista la deliberazione della Giunta provinciale n. 629 del 07.05.2012 con la quale la società Business Location Alto Adige Südtirol Spa è stata incaricata della realizzazione del nuovo NOI Techpark Alto Adige a Bolzano sud e nello specifico degli interventi per la costruzione e l arredamento degli immobili sia per la parte pubblica che per la parte destinata all insediamento delle imprese in detto NOI Techpark Alto Adige; Vista la deliberazione della Giunta provinciale n. 657 del 09.06.2015, con la quale la BLS è stata incaricata con la realizzazione del programma di edificazione del NOI Techpark, nonché con le susseguenti attivitá, ovvero dello svolgimento dell intera procedura ad evidenza pubblica e della successiva fase contrattuale; Vista la deliberazione della Giunta provinciale n. 278 del 15.03.2016, con la quale è stata approvata la convenzione in allegato, che prevede lo sviluppo, la costruzione e la gestione del NOI Techpark tramite la BLS, e inoltre la creazione dei requisiti necessari e dei presupposti infrastrutturali per la realizzazione; Visto il tipo di frazionamento n. 458/2017, attestato in data 26.05.2017 dall Ufficio Catasto di Bolzano, Comune Catastale Dodiciville, con il quale è stata estinta la p.ed. 4452, è stata divisa la p.ed. 1373, rinominandola p.f. 2964, sono stati ridefiniti i confini della p.ed. 3354 ed è stata identificata la p.ed. 4892 >---< (vedasi allegato); 2
Festgestellt, dass die Edyna GmbH für die Bp. 3296, KG Zwölfmalgreien (dominierende Parzelle), zu Lasten der Bp. 3354, KG Zwölfmalgreien, die Elektroleitungsdienstbarkeit benötigt, um in der Elektrokabine auf der genannten Bauparzelle die Geräte und die für die Einschleifung, die Abzweigung der MS- Kabelleitungen, die Umspannung und die Stromverteilung notwendigen Leitungen zu installieren und instandzuhalten (siehe Grundrisse im Anhang); Festgestellt, dass die Edyna GmbH für die Bp. 3296, KG Zwölfmalgreien (dominierende Parzelle), zu Lasten der Bp. 3354, KG Zwölfmalgreien, die Dienstbarkeit des Durchgangsrechtes zur Elektrokabine benötigt, um alle der Zweckbestimmung entsprechenden notwendigen Arbeiten und Umbauarbeiten, sowie Wartungen, Umstellungen und Ersatz vornehmen zu können (siehe Grundrisse im Anhang); Festgestellt, dass die BLS das Eigentum an der Bp. 4892 >---<, KG Zwölfmalgreien, benötigt, welche in einer Elektrokabine besteht, um diese der Edyna Gmbh zur Nutzung zu übertragen (siehe Grundrisse im Anhang); Aus dem Lageplan von Geom. Andrea Cattacin vom 10. August 2017 gehen die genannten Dienstbarkeiten hervor: Zu Lasten Bp. 3354, zu Gunsten Bp. 3296 KG Zwölfmalgreien: Erdgeschoss: Durchgangsrecht Eckpunte a bis j; Elektrodienstbarkeit Eckpunkte k bis r; Erstes Untergeschoss: Durchgangsrecht Eckpunkte a bis y; Elektrodienstbarkeit: Eckpunkte 1 bis 4. Die Firma EDYNA GmbH hat sich mit Mail vom 30.08.2017, Prot. 504463, mit der geschätzten Entschädigung einverstanden erklärt. Constatato che la Edyna Srl necessita per la p.ed. 3296, CC Dodiciville (particella dominante), a carico della p.ed. 3354, CC Dodiciville, la servitú di elettrodotto per installare e mantenere nella cabina elettrica sulla p.ed. menzionata le apparecchiature e le condutture connesse al transito e derivazione delle linee elettriche media tensione, alla trasformazione ed alla distribuzione in bassa tensione dell energia elettrica (vedasi planimetrie allegate); Constatato che la Edyna Srl necessita per la p.ed. 3296, CC Dodiciville (particella dominante), a carico della p.ed. 3354, CC Dodiciville, la servitú di passaggio per la cabina elettrica per poter effettuare tutti i lavori e le modifiche necessarie, nonché le manutenzioni, le sostituzioni e le varianti, in corrispondenza con la destinazione d uso (vedasi planimetrie allegate); Constatato che la BLS necessita della proprietá della p.ed. 4892 >---<, C.C. Dodiciville, la quale consiste in una cabina elettrica da concedere in uso alla Edyna Srl (vedasi planimetrie allegate); Sulla planimetria di geom. Andrea Cattacin del 10 agosto 2017 sono evidenziate tutte le menzionate servitù: A carico della p.ed. 3354, a favore della p.ed. 3296 cc. Dodiciville: piano terra: diritto di passaggio punti a fino a j; servitù di elettrodotto punti k fino a r; primo piano interrato: diritto di passaggio: punti a fino a y; servitù di elettrodotto: punti 1 fino a 4. La ditta EDYNA Srl si dichiara d accordo con il corrispettivo stimato come risulta dalla mail del 30.08.2017, prot. n. 504463. Die Vertragsparteien sind folgende: Le parti contraenti sono le seguenti: 3
BLS Business Location Südtirol AG Sitz: 39100 Bozen, Dompassage 15 Steuer und MwSt.Nr: 02595720216; EDYNA GMBH Sitz: 39100 Bozen, Linkes Eisackufer Nr. 45/a Steuer- und MwSt:Nr.: 02689370217 Es wird bestätigt, dass die Bp. 3354 (Anlagennummer 103000388) K.G. Zwölfmalgreien in der Vermögensklasse 103 verfügbares Vermögen Gewerbegebiete eingetragen ist, welches auf das Sachkonto andere Grundstücke n.a.b. verweist. All dies vorausgeschickt, B E S C H L I E S S T die Landesregierung mit Einstimmigkeit und nach Gesetzesvorschrift: 1) im Hinblick auf die vorangehenden Prämissen, die Gewährung der genannten Dienstbarkeiten zu Gunsten der Bp. 3296, KG Zwölfmalgreien, (dominierende Parzelle, Edyna GmbH) und zu Lasten der Bp. 3354, KG Zwölfmalgreien, zu genehmigen, und zwar gegen eine Entschädigung in Höhe von 2.400,00 zu Lasten der Edyna GmbH, gemäß dem Lageplan vom 10. August 2017. 2) Erstellung eines Oberflächenrechtes zu Gunsten der BLS, für einen Zeitraum bis zum 20.09.2042, gekennzeichnet durch die Oberflächenparzelle Bp. 4892 >---<, KG Zwölfmalgreien, im Sinne des Teilungsplanes 458/2017. 3) das Vertragsamt zu ermächtigen, eventuelle notwendige Ergänzungen und Spezifizierungen einzubauen und das zuständige Organ zur Unterzeichnung der diesbezüglichen notariellen Urkunde zu delegieren. 4) Die Einnahme von 2.400 auf dem Kapitel E04400.0060 des Sachkontos E.4.04.01.10.001 des Verwaltungshaushaltes der Autonomen Provinz Bozen 2017 zu buchen. BLS Business Location Alto Adige SpA Con sede: 39100 Bolzano, Passaggio Duomo 15 Codice fiscale e P.IVA: 02595720216; EDYNA SRL Sede: 39100 Bolzano, Lungo Isarco sinistro 45/a Codice fiscale e P.IVA: 02689370217 Si dichiara che la p.f. 3425/9 (cespite 10300388) C.C. Dodiciville è inserita nella classe patrimoniale 103 patrimonio disponibile zone produttive che rimanda al conto co.ge altri terreni n.a.c.. Tutto ciò premesso, La Giunta Provinciale D E L I B E R A a voti unanimi espressi nei modi di legge: 1) viste le premesse precedenti, di autorizzare la concessione delle servitù indicate a favore della p.ed. 3296, CC Dodiciville, (particella dominante, Edyna Srl) e a carico p.ed. 3354, CC Dodiciville, verso un corrispettivo di 2.400,00 a carico di Edyna Srl, ai sensi della planimetria del 10 agosto 2017. 2) Costituzione di un diritto di superficie a favore della BLS, per una durata fino al 20.09.2042. indentificato dalla particella superficiaria p.ed. 4892 >---<, C.C. Dodiciville, ai sensi del tipo di frazionamento 458/2017. 3) di autorizzare l ufficio contratti di inserire eventuali specifizioni e integrazioni necessarie e l organo competente alla sottoscrizione del relativo atto notarile. 4) Di accertare l entrata di complessivi 2.400 sul capitolo E04400.0060 al conto Co.ge E.4.04.01.10.001 del bilancio finanziario gestionale della Provincia autonoma di Bolzano 2017. DER LANDESHAUPTMANN IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA 4
DER GENERALSEKRETÄR DER L.R. IL SEGRETARIO GENERALE DELLA G.P. 5
6
7
Sichtvermerke i. S. d. Art. 13 L.G. 17/93 über die fachliche, verwaltungsgemäße und buchhalterische Verantwortung Der Amtsdirektor Der Abteilungsdirektor Laufendes Haushaltsjahr zweckgebunden als Einnahmen ermittelt auf Kapitel Vorgang 06/09/2017 12:55:29 DUSINI MAXIMILIAN 07/09/2017 08:50:09 BEDIN DANIEL 2.400,00 E04400.0060 Visti ai sensi dell'art. 13 L.P. 17/93 sulla responsabilità tecnica, amministrativa e contabile Esercizio corrente Il Direttore d'ufficio Il Direttore di ripartizione impegnato accertato in entrata sul capitolo operazione Der Direktor des Amtes für Ausgaben Il direttore dell'ufficio spese Der Direktor des Amtes für Einnahmen 07/09/2017 12:34:58 CASTLUNGER LUDWIG Il direttore dell'ufficio entrate Diese Abschrift entspricht dem Original Per copia conforme all'originale Datum / Unterschrift data / firma Abschrift ausgestellt für Copia rilasciata a
AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL '"= PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO -ALTO ADIGE Der Landeshauptmann Il Presidente Der Generalsekretär Il Segretario Generale Es wird bestätigt, dass diese analoge Ausfertigung, bestehend - ohne diese Seite - aus 8 Seiten, mit dem digitalen Original identisch ist, das die Landesverwaltung nach den geltenden Bestimmungen erstellt, aufbewahrt, und mit digitalen Unterschriften versehen hat, deren Zertifikate auf folgende Personen lauten: nome e cognome.' Arno Kompatscher Die Landesverwaltung hat bei der Entgegennahme des digitalen Dokuments die Gültigkeit der Zertifikate überprüft und sie im Sinne der geltenden Bestimmungen a ufbewa hrt. Ausstellungsdatum Diese Ausfertigung entspricht dem Original L \, Lj. ", q,l \. "..l I KOMPATSCHER ARNO 12/09/2017 MAGNAGO EROS 12/09/2017 12/09/2017 Si attesta che la presente copia analogica è conforme in tutte le sue parti al documento informatico originale da cui è tratta, costituito da 8 pagine, esclusa la presente. Il documento originale, predisposto e conservato a norma di legge presso I'Amministrazione provinciale, è stato sottoscritto con firme digitali, i cui certificati sono intestati a: nome e cognome.' Eros Magnago L'Amministrazione provinciale ha verificato in sede di acquisizione del documento digitale la validità dei certificati qualificati di sottoscrizione e ii ha conservati a norma di legge. Data di emanazione Per copia conforme all'originale CK Beschluss Nr./N. Delibera: 0980/2017. Digital unterzeichnetl Firmato digitalmente: Arno Kompatscher. 315333 - Eros Magnago. 2F2B1D Datum/Unterschrift Data/firma