Entwurf A U S L O B U N G

Entwurf A U S L O B U N G Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Auswahl- / Losverfahren "Altengerechte Wohnanlage im Stadtzentrum", Stadt Dingolfing Auslober Stadt Dingolfing Dr.-Josef-Hastreiter-Str.2 84130 Dingolfing

Auslobung nach RPW 2013 Auslober Stadt Dingolfing vertreten durch: 1. Bürgermeister Josef Pellkofer Dr.-Josef-Hastreiter-Str.2 84130 Dingolfing Wettbewerbsbetreuung oberprillerarchitekten Dipl. Ing. Univ. Jakob Oberpriller Architekt Stadtplaner BDA DASL DWB Regierungsbaumeister Energieberater Ansprechpartnerin Jacqueline Hötzel Am Schöllgraben 18, 84187 Hörmannsdorf t. 08702 / 91480 f. 08702 / 91339 email: mail@oberprillerarchitekten.de internet: www.oberprillerarchitekten.de Seite 2 von 16

Inhaltsverzeichnis TERMINE Teil I ALLGEMEINE BEDINGUNGEN 1. Anwendung / Anerkennung der RPW 2013 2. Wettbewerbsgegenstand 3. Wettbewerbsart/ - verfahren 4. Wettbewerbsbeteiligte 5. Wettbewerbssumme 6. Wettbewerbsunterlagen 7. Wettbewerbsleistungen und Kennzeichnung 8. Termine 9. Zulassung der Wettbewerbsarbeiten, Voraussetzungen 10. Weitere Beauftragung und Urheberrecht 11. Bekanntmachung des Ergebnisses und Ausstellung 12. Prüfung 13. Bestätigung Teil II WETTBEWERBSAUFGABE 1. Anlass, Sinn und Zweck des Wettbewerbs 2. Allgemeine Angaben und Forderungen des Auslobers 3. Aufgabenstellung Teil III BEURTEILUNGSKRITERIEN Teil IV ANLAGEN Seite 3 von 16

TERMINE Preisrichtervorbesprechung 31.07.2017 Tag der Bekanntmachung 08.08.2017 Ende Bewerbungsfrist 07.09.2017 Auswahl-/Losverfahren 21.09.2017 Benachrichtigung der ausgewählten Teilnehmer 22.09.2017 Frist verbindliche Zusage 29.09.2017 Ausgabe der Unterlagen 06.10.2017 Rückfragenfrist 25.10.2017 Kolloquium 06.11.2017 Rückfragenbeantwortung 13.11.2017 Abgabe der Planunterlagen 11.01.2018 Abgabe des Modells 18.01.2018 Preisgerichtssitzung 19.02.2018 20.02.2018 (bei Bedarf) Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten 05.03.2018 bis 08.03.2018 Seite 4 von 16

TEIL I ALLGEMEINE BEDINGUNGEN 1. Anwendung / Anerkennung der RPW 2013 Der Durchführung des Wettbewerbs liegen die RPW 2013 in der vom BMVBS am 31.01.2013 herausgegebenen und mit Veröffentlichung vom 22.02.2013 bekanntgemachten Fassung zugrunde, soweit in einzelnen Punkten dieser Auslobung nichts ausdrücklich anderes bestimmt ist. An der Vorbereitung des Teils 1 der Auslobung hat die Bayerische Architektenkammer beratend mitgewirkt ( 2 Abs. 4 RPW; Art.13 Abs. 4 BauKaG; die Auslobung wurde dort registriert unter der Nr. 2017/20.11. Auslober, Teilnehmer, sowie alle am Verfahren Beteiligten erkennen den Inhalt dieser Auslobung als verbindlich an. Die Auslobung wurde ordnungsgemäß bekannt gemacht ( 3 Abs. 2 und 3 RPW). 2. Wettbewerbsgegenstand Die Stadt Dingolfing plant die Errichtung einer modernen und barrierefreien Wohnanlage für Senioren. Im Erdgeschoss sollen auch Geschäfte und Einrichtungen vorgesehen werden, die diese selbstständige Lebensform der Senioren unterstützen sollen. Der Neubau soll im Stadtzentrum von Dingolfing in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtanlage entstehen. Die Nähe zum Bürgerheim der Oberen Spitalstiftung Dingolfing mit den Angeboten des Altenheimbetriebs und des Altenservicezentrums kann insbesondere für die notwendige Rufbereitschaft Synergien erzeugen. Die Lage am Altstadtrand und gegenüber dem Ärztezentrum steigern die Lagequalität der geplanten Wohnanlage. Die Nähe zur Pfarrkirche, dem Rathaus und vor allem auch der Stadthalle gewährleisten zudem die Teilhabe am religiösen und kulturellen Leben der Stadt. Die Bevölkerung der Stadt Dingolfing nähert sich in ihrer Gesamtzahl der 20.000 Einwohnergrenze. Der Erhalt einer möglichst langen selbstständigen Versorgung der älteren Bevölkerungsgruppe in der eigenen Wohnung ist ein wichtiges gesellschaftliches Ziel, dem sich die Stadt Dingolfing verpflichtet fühlt. Dabei ist die Teilhabe der Bewohner am öffentlichen und gesellschaftlichen Leben der Stadt entscheidend für die soziale Einbindung der Menschen in die Gesellschaft. Seite 5 von 16

Das Wettbewerbsgebiet umfasst die Grundstücke mit den Fl.Nr. 623, 624, 625/3, 626/4, 626/5 und entspricht einer Fläche von 3.018 m². Die notwendigen Stellplätze sind in einer Tiefgarage auf dem Wettbewerbsgrundstück nachzuweisen. Die Wettbewerbsaufgabe ist in Teil II im Einzelnen beschrieben. 3. Wettbewerbsart / - verfahren Der Wettbewerb wird ausgelobt als Realisierungswettbewerb für Architekten/innen nach den RPW 2013. Das Verfahren wird als einphasiger nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Auswahl-/ Losverfahren durchgeführt. Die angestrebte Teilnehmerzahl beträgt 30. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) sowie Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA). Das Wettbewerbsverfahren ist anonym, die Wettbewerbssprache ist Deutsch. Tag der Auslobung: 20.07.2017 4. Wettbewerbsbeteiligte 4.1 Auslober und Vertreter 4.2 Wettbewerbsbetreuung Stadt Dingolfing vertreten durch: 1. Bürgermeister Josef Pellkofer Dr.-Josef-Hastreiter-Str. 2 84130 Dingolfing oberprillerarchitekten Ansprechpartnerin Jacqueline Hötzel Am Schöllgraben 18 84187 Hörmannsdorf t. 08702 / 91480 f. 08702 / 91339 email: mail@oberprillerarchitekten.de Seite 6 von 16

4.3 Wettbewerbsteilnehmer Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Er gibt eine Erklärung gemäß Anlage 01 ab. 4.3.1 Teilnehmer, Teilnahmeberechtigung Teilnahmeberechtigt sind 30 Bewerber, die aus den eingegangenen Bewerbungen gemäß 75 VgV und 3 Abs. 2 RPW durch Auswahl/Los bestimmt wurden. Weitere Personen dürfen nicht als Entwurfsverfasser beteiligt werden. Aus dem Kreis der Bewerbungen werden am 21.09.2017 30 Teilnehmer mit einer Anzahl an Nachrückern, durch Auswahl und Losverfahren bestimmt. Die ausgelosten Wettbewerbsteilnehmer werden von der Wettbewerbsbetreuung am 22.09.2017 über ihre Teilnahmemöglichkeit informiert. Das Auswahlgremium besteht aus einem unabhängigen Architekten und einem Vertreter der Ausloberin: Michael Breitenwinkler, Stadtbaumeister, Stadt Dingolfing Für den Fall, dass ausgeloste Wettbewerbsteilnehmer von dem Verfahren zurücktreten, werden die Nachrücker in der Reihenfolge ihrer Ziehung zum Wettbewerb zugelassen. 4.3.2 Teilnahmehindernisse Liegen in der Person des Teilnehmers Gründe vor, die in 4 Abs. 2 RPW aufgeführt sind, ist eine Teilnahme am Wettbewerb ausgeschlossen. 4.4 Preisgericht, Sachverständige und Vorprüfer Zusätzliche Ausschlussgründe sind nicht vorhanden. Das Preisgericht wurde in folgender Zusammensetzung gebildet und vor der endgültigen Abfassung der Auslobung gehört. Das Preisgericht tagt in nichtöffentlicher Sitzung. Seite 7 von 16

Fachpreisrichter Karlheinz Beer, Architekt, Stadtplaner, Weiden Prof. Rolf Ahnesorg, Architekt, Neustadt Georg Huber, Architekt, Regierung von Niederbayern Alfred Lanzinger, Architekt, Amberg Prof. Peter Brückner, Architekt, Stadtplaner, Tirschenreuth Manfred Huber, Architekt, Pfarrkirchen Stellvertretende Fachpreisrichter Dr. Jörg Heiler, Architekt, Stadtplaner, Kempten Günther Gruber, Architekt, Eching Uwe Hoppe, Architekt3, Kümmersbruck Christian Brückner, Architekt, Stadtplaner Ständig anwesender stellvertretender Fachpreisrichter Beatrix Gruber, Architektin, München Sachpreisrichter Josef Pellkofer, 1. Bürgermeister, Stadt Dingolfing Armin Grassinger, Stadtrat, Stadt Dingolfing Gerald Vilsmeier, Stadtrat, Stadt Dingolfing Josef Lehnrieder, Stadtrat, Stadt Dingolfing Friedrich Steininger, Stadtrat, Stadt Dingolfing Stellvertretende Sachpreisrichter Franz Bubenhofer, 2. Bürgermeister, Stadt Dingolfing Maria Huber, Stadträtin, Stadt Dingolfing Andreas Schlag, Stadtrat, Stadt Dingolfing Herbert Wazula, Stadtrat, Stadt Dingolfing René Kleiner, Stadtrat, Stadt Dingolfing Ständig anwesende stellvertretende Sachpreisrichter Hans Schmid, Geschäftsleiter, Stadt Dingolfing Sachverständige Berater (ohne Stimmrecht) Michael Breitenwinkler, Stadtbaumeister, Stadt Dingolfing Die Ausloberin behält sich vor, weitere Berater hinzuzuziehen. Die Vorprüfung erfolgt durch: oberprillerarchitekten, Hörmannsdorf Seite 8 von 16

5. Wettbewerbssumme Die Wettbewerbssumme beträgt 123.000 netto folgendermaßen aufgeteilt: 1. Preis 36.900,- 2.Preis 30.750,- 3.Preis 24.600,- 4.Preis 18.450,- 5. Preis 12.300,- Sofern Wettbewerbsteilnehmer Mehrwertsteuer abführen, wird ihnen diese anteilig zusätzlich vergütet. Das Preisgericht ist berechtigt, die Preissumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen. 6. Wettbewerbsunterlagen Folgende Unterlagen werden von der Wettbewerbsbetreuung zur Verfügung gestellt. - Auslobungstext mit folgenden Teilen: Teil I Allgemeine Bedingungen Teil II Wettbewerbsaufgabe Teil III Beurteilungskriterien Teil IV Anlagen 01-11 7. Wettbewerbsleistungen und Kennzeichnung Alle Wettbewerbsleistungen sind rechts oben durch eine Kennzahl aus 6 verschiedenen arabischen Ziffern (1 cm hoch, 6 cm breit) zu kennzeichnen. Jeder Teilnehmer darf nur einen Entwurf einreichen. Varianten, auch die Abwandlung von Entwurfsteilen unter Beibehaltung der Gesamtlösung, sind nicht zulässig. Nicht verlangte Leistungen werden von der Beurteilung ausgeschlossen und können in begründeten Einzelfällen zum Ausschluss der Arbeit führen. Die Plandarstellungen sind als Strichzeichnung, dunkler Strich auf hellem Grund auszuführen. Farbige Darstellung ist erlaubt. Sämtliche Bezeichnungen und Funktionsangaben sind in die Zeichnungen direkt einzutragen (Schriftgröße mind. 11pt.), Legenden sind nicht zulässig. Die Präsentationspläne sind ungefaltet einzureichen. Seite 9 von 16

Von den Teilnehmern werden folgende Wettbewerbsleistungen verlangt: 7.1 Präsentationspläne Alle Wettbewerbsleistungen sind auf max. 3 Plänen DIN A0, Querformat darzustellen. Lageplan und Grundrisse sind so aufzutragen, dass Norden oben liegt. - Lageplan M 1/500 mit Einzeichnung der Baukörper, ihrer Abstandsflächen und Bauabschnitte. Als Unterlage ist einer der vom Auslober gelieferten Lagepläne zu verwenden. Farbige Darstellung ist erlaubt. - Alle Grundrisse M 1/200 - Schnitte und Ansichten M 1/200, müssen den ursprünglich vorhandenen sowie den geplanten Verlauf der Geländeoberkante zeigen. - Fassadenschnitt und teilansicht M 1/50 mit wesentlichen Materialangaben, der Wandaufbau muss erkennbar sein - Erläuterungen in Skizzenform und Text (nicht mehr als drei DIN A4 Seiten) auf den Plänen inkl. Schema Wohnungsverteilung Die Raumbezeichnungen sind unmittelbar in die Grundrisse einzutragen. Legenden sind nicht erlaubt. 7.2 Modell M 1/500, vom Auslober ausgegeben 7.3 Berechnungen Flächen- und Raumprogramm gem. Anlage 02; nachvollziehbare Flächen- und Volumenberechnungen, evtl. mit Planskizzen. Das Raumprogramm muss zusätzlich als.xls-/.xlm-datei auf Datenträgern abgegeben werden. 7.4 Plansatz Vorprüfung (Berechnungspläne) Grundlage der Pläne für die Vorprüfung muss eine vollständige Kopie der Präsentationspläne sein; die Papier- und Druckqualität kann abweichen. Die Prüfund Berechnungspläne sind auf DIN A4 mit Heftrand gefaltet abzugeben. Seite 10 von 16

7.5 Datenträger Alle Unterlagen müssen zur Vorprüfung auf CD oder USB-Stick im PDF-Format in Originalgröße eingereicht werden, das Extrahieren von Text und Bildern muss erlaubt sein. CDs müssen bruchsicher verpackt werden. Auch hier ist bei den Dateiinformationen auf die Einhaltung der Anonymität zu achten. Hinweis für Apple-Nutzer: Die Datenträger sind so zu formatieren, dass sie von Windows-PCs gelesen werden können. 7.6 Verfassererklärung Undurchsichtiger, neutraler, verschlossener Umschlag mit der Erklärung über die Teilnahmeberechtigung (Anlage 01). 7.7 Verzeichnis der eingereichten Unterlagen 8. Termine Preisrichtervorbesprechung 31.07.2017 Tag der Bekanntmachung/Auslobung 08.08.2017 Ende der Bewerbungsfrist 07.09.2017 Auswahl-/Losverfahren 21.09.2017 Benachrichtigung der ausgewählten/ausgelosten Teilnehmer 22.09.2017 Verbindliche Zusage Bis 29.09.2017 per E-Mail an die Wettbewerbsbetreuung Ausgabe der Unterlagen 06.10.2017 Kolloquium Bis zum 25.10.2017 können Rückfragen per E-Mail an die Wettbewerbsbetreuung gerichtet werden. Kolloquium und Rückfragenbeantwortung am 06.11.2017, 11:00 Uhr, im großen Sitzungssaal des Rathauses (1.OG) der Stadt Dingolfing. An diesem Tag werden auch die Grundplatten für das Seite 11 von 16

Modell ausgegeben. Die Rückfragen werden bis zum 13.11.2017 beantwortet. Die Antworten werden allen am Verfahren Beteiligten zur Verfügung gestellt. Sie werden Bestandteil der Auslobung. Abgabe der Planunterlagen Einlieferungstermin für die Planunterlagen ist der 11.01.2018, spätestens an diesem Tag bis um 16:00 Uhr ist die Wettbewerbsarbeit einzureichen. Der Entwurf kann entweder persönlich abgeliefert oder an unten stehende Postadresse aufgegeben werden. Adresse Absender Stadt Dingolfing Dr.-Josef-Hastreiter-Str. 2 84130 Dingolfing. Adresse Empfänger oberprillerarchitekten z. Hd. Jacqueline Hötzel Am Schöllgraben 18, 84187 Hörmannsdorf Die persönliche Abgabe ist am 11.01.2018 bis spätestens 16:00 Uhr möglich. Das Versandrisiko liegt beim Teilnehmer. In allen Fällen sind die Wettbewerbsbeiträge für den Empfänger porto- und zustellfrei einzusenden. Als Zeitpunkt der Ablieferung gilt im Falle der Einlieferung bei Zustelldiensten das auf dem Einlieferungsschein angegebene Datum, unabhängig von der Uhrzeit, bei Ablieferung bei der Wettbewerbsbetreuung die auf der Empfangsbestätigung vermerkte Zeitangabe. Der Teilnehmer hat in jedem Fall dafür zu sorgen, dass er den Nachweis über die rechtzeitige Einlieferung führen kann. Da ein Tagesstempel auf dem (Post-) Versandgut ein späteres Datum aufweisen kann, ist der Einlieferungsschein maßgebend. Einlieferungsbelege sind daher bis zum Abschluss des Verfahrens aufzubewahren und auf Anforderung vorzulegen. In jedem Fall werden Arbeiten vorbehaltlich des späteren Nachweises der rechtzeitigen Einlieferung Seite 12 von 16

mitbeurteilt. Kann dieser Nachweis nicht geführt werden, werden sie nachträglich ausgeschlossen. Zur Wahrung der Anonymität ist als Absender die Anschrift der Ausloberin einzusetzen. Abgabe des Modells 18.01.2018 spätestens an diesem Tag ist das Wettbewerbsmodell einzureichen. Es kann entweder persönlich abgeliefert oder an unten stehende Postadresse aufgegeben werden. Die persönliche Abgabe ist am 18.01.2018 bis spätestens 16:00 Uhr möglich. Adresse Empfänger oberprillerarchitekten z. Hd. Jacqueline Hötzel Am Schöllgraben 18, 84187 Hörmannsdorf Adresse Absender Stadt Dingolfing Dr.-Josef-Hastreiter-Str. 2 84130 Dingolfing. Sitzung des Preisgerichts 19.02.2018 20.02.2018 (bei Bedarf) Preisverleihung 02.03.2018 Es gelten die gleichen Bedingungen wie bei der Planabgabe. Zur Wahrung der Anonymität ist als Absender die Anschrift der Ausloberin einzusetzen. Ausstellung Die Arbeiten können vom 05.03.2018 bis zum 08.03.2018 in der Stadthalle Dingolfing zu folgenden Öffnungszeiten besichtigt werden: Mo-Fr von 10:00 bis 17:00 Uhr 9. Zulassungen der Wettbewerbsarbeiten, Voraussetzungen Zur Beurteilung zugelassen werden alle Arbeiten, die: - den formalen Bedingungen entsprechen; - in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen; - termingerecht eingegangen sind; - keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen; Seite 13 von 16

10. Weitere Beauftragung und Urheberrecht - es sind keine bindenden inhaltlichen Vorgaben vorhanden: Über die Zulassung der Arbeiten entscheidet das Preisgericht; die Entscheidungen, insbesondere über den Ausschluss von Arbeiten, sind zu protokollieren. 10.1 Beauftragung durch die Ausloberin Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger die für die Umsetzung notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen: Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 5 und 6-8, 9 nach HOAI 2013 35 Gebäudeplanung vorgesehen, wobei sich die Ausloberin nur für den Fall der Realisierung zur Übertragung der Leistungsphasen 1-5 verpflichtet. Die Entscheidung über die Beauftragung wird durch das Ergebnis des anschließenden Verhandlungsverfahrens im Stadtrat der Stadt Dingolfing bestimmt, bei dem das Wettbewerbsergebnis mit 50 % der Gesamtpunktzahl gewertet wird. 10.2 Vergütung der weiteren Bearbeitung Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird (gem. 8 Abs. 2 RPW). 10.3 Eigentum Rücksendung und Haftung Die eingereichten Unterlagen der mit Preisen und Anerkennungen ausgezeichneten Arbeiten werden Eigentum der Ausloberin. Nicht prämierte Arbeiten werden von der Ausloberin nur auf Anforderung der Teilnehmer, die innerhalb von vier Wochen nach Zugang des Protokolls eingegangen sein muss, zurückgesandt. Erfolgt keine Anforderung innerhalb dieser Frist, erklärt damit der Teilnehmer, auf sein Eigentum an den eingereichten Unterlagen der Wettbewerbsarbeit zu verzichten. Im Übrigen erfolgt eine Versendung durch die Ausloberin nur, wenn die Seite 14 von 16

Teilnehmer eine geeignete Verpackung mit abgegeben haben. 10.4 Urheberrechte, Nutzung Bezüglich des Rechts zur Nutzung der Wettbewerbsarbeiten und des Urheberrechtsschutzes der Teilnehmer gilt 8 Abs. 3 RPW. 11. Bekanntmachung des Ergebnisses und Ausstellung Die Ausloberin wird das Ergebnis des Wettbewerbs unter dem Vorbehalt der Prüfung der Teilnahmeberechtigung den Teilnehmern durch Übersendung des Protokolls über die Preisgerichtssitzung unverzüglich mitteilen und der Öffentlichkeit sobald als möglich bekannt machen. Die eingereichten Arbeiten werden nach der Preisverleihung 2018 ausgestellt. 12. Prüfung 13. Bestätigung Eine Nachprüfmöglichkeit des Verfahrens besteht im Anwendungsbereich der VgV über die zuständige Vergabekammer. Der vorstehenden Auslobung hat der Stadtrat der Stadt Dingolfing in seiner Sitzung vom 20.07.2017 zugestimmt. Seite 15 von 16

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