Erstes Verfahren: Offener Ideenwettbewerb nach RPW 2013

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1 1.0 Allgemeines Der Durchführung dieses Wettbewerbs liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013 in der gültigen Fassung zugrunde, soweit in der Auslobung nicht ausdrücklich anderes festgelegt ist. Die Auslobung ist für den Auslober, die Teilnehmer sowie alle anderen am Wettbewerb Beteiligten verbindlich. An der Vorbereitung und Auslobung dieses Wettbewerbs hat die Architektenkammer Baden-Württemberg beratend mitgewirkt. Die Auslobung wird dort registriert. 2.0 Auslober Evangelische Kirche in Mannheim, Ansprechpartner: Herr Steffen Jooß, Verwaltungsdirektor Kirchenverwaltung, M 1, 1a, Mannheim, Tel: 0621/ Wettbewerbsbetreuung Wettbewerbsbetreuung: pro ki ba GmbH kirchliches bauen, Ansprechpartner: Frau Sima Rafidi-Schaub, Dipl. Ing. Architektur Bahnhofstraße 46, Karlsruhe, Telefon: 0721/ , sima.rafidi-schaub@prokiba.de 4.0 Anlass, Zweck, Gegenstand Die Evangelische Kirche in Mannheim plant die Weiterentwicklung und Verwertung von Grundstücken in guter Lage in Feudenheim. Für das Areal an der Epiphaniaskirche sollen Lösungsvorschläge zur verträglichen Nutzung in angemessener Dichte entwickelt werden. Mit der Auslobung von zwei Wettbewerben, Ideen und Investorenwettbewerb soll das Gelände in zwei geordneten Verfahren eine Neugestaltung erfahren. Aufgabe des Ideenwettbewerbs ist die Entwicklung eines zukunftsfähigen Städtebau- und Nutzungskonzepts für das Epiphanias-Areal. Die Planung soll sich auf das gesamte Areal beziehen. Das Ensemble der Kirche bleibt als Fläche für den Gemeinbedarf in Art und Nutzung erhalten. Das Betreiberkonzept Kulturkirche Epiphanias muss in die Gesamtplanung integriert werden. Zugänge und Parkierungsmöglichkeiten sollen mit bedacht werden. Eine angemessene Nachverdichtung mit neuen Nutzungen ist erwünscht. Auf den Baumbestand und den parkähnlichen Charakter des Geländes ist Rücksicht zu nehmen. Insbesondere ist die Integration von erhaltenswerten Bäumen anzustreben. Besonderen Wert wird auf den Umgang mit öffentlichen, teilöffentlichen und privaten Flächen gelegt. Das Ergebnis dieses Ideenwettbewerbs soll als Städtebaukonzept die Grundlage für die politische Entscheidungsfindung mit Blick auf die Schaffung von Baurecht bilden. Dabei werden die Belange aller Betroffenen sowie ihre umfassende Beteiligung berücksichtigt und sichergestellt. Wettbewerb Feudenheim Epiphanias 2015 Kurzbeschreibung pro ki ba GmbH kirchliches bauen Bahnhofstraße Karlsruhe 0721/

2 5.0 Art, Verfahren, Ziel, Zulassungsbereich, Sprache Der Wettbewerb wird im ersten Verfahren als offener Ideenwettbewerb ausgelobt. Das Zweite Verfahren wird als Investorenwettbewerb, vorrausichtlich im Frühjahr 2017 ausgelobt. Der Zulassungsbereich umfasst Deutschland. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. 6.0 Teilnehmer Teilnahmeberechtigung Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich in einer deutschen Architektenkammer eingetragenen Architekten und Stadtplanern. Die Teilnahme von Landschaftsarchitekten kann im Rahmen einer Arbeitsgemeinschaft mit Architekten und Stadtplanern erfolgen, ist aber nicht gefordert. Der Nachweis der Teilnahmeberechtigung ist über eine Kopie der Eintragung in eine deutsche Architektenkammer zu führen. Teilnahmehindernisse sind in 4 (2) RPW beschrieben. Zulassungsvoraussetzung für das Erste Verfahren - Teilnahmeerklärung Als Zulassungsvoraussetzung für das Erste Verfahren ist eine Teilnahmeerklärung unter Verwendung des Formblatts Epiphanias_Teilnahmeerklärung in Briefform einzureichen. Sie beinhaltet neben dem Formblatt und rechtsverbindlicher Unterschrift der / des bevollmächtigten Vertreter/s die folgende Anlage: - Nachweis Berufszulassung Architekt / Stadtplaner als Kopie der Eintragung in eine deutsche Architektenkammer Das Formblatt kann auf der folgenden Homepage eingesehen und heruntergeladen werden: download-bereich bei Die Teilnahmeerklärung in Briefform mit der geforderten Anlage muss bis spätestens um im Büro pro ki ba eingegangen sein. Postadresse: pro ki ba GmbH kirchliches bauen Epiphanias_Teilnahmeerklärung Bahnhofstraße Karlsruhe Die fristgerechte Abgabe der unterschriebenen Teilnahmeerklärung und des Nachweises ist die Bedingung für die Ausgabe von den Wettbewerbsunterlagen der Ersten Stufe. Wettbewerb Feudenheim Epiphanias 2015 Kurzbeschreibung pro ki ba GmbH kirchliches bauen Bahnhofstraße Karlsruhe 0721/

3 7.0 Ablauf des Wettbewerbs und Perspektive Ablauf erstes Verfahren - Ideenwettbewerb Das erste Verfahren wird als offener Ideenwettbewerb ausgelobt. Grundvoraussetzung für die Teilnahme ist jedoch, wie beschrieben, die nachweisliche Eintragung des Teilnehmers in eine deutsche Architektenkammer. Beim ersten Verfahren werden Ideen für die Zukunft des Epiphanias-Areals mit verträglichen Nutzungen am Standort durch behutsame Nachverdichtung unter Berücksichtigung des bestehenden Kirchengebäudes erwartet. Die Ergebnisse des Ideenwettbewerbs dienen einerseits zur Abstimmung mit den Bürgern (Bürgerbeteiligung) und andererseits zur Klärung der Grundlagen sowie zur Definition der Rahmenbedingungen der Planungsaufgabe für das zweite Verfahren, welches als Investorenwettbewerb erfolgen soll. Die Schaffung von Baurecht kann erst auf Grundlage einer abgestimmten Konzeption basierend auf dem Wettbewerbsergebnis angestrebt werden. Abschluss des Ideenwettbewerbs Die Preisträger des Ideenwettbewerbs erhalten ein Preisgeld. Das Verfahren ist somit abgeschlossen. Die Evangelische Kirche in Mannheim beabsichtigt, die Verfasser des ersten Preises als Teilnehmer am zweiten Verfahren - Investorenwettbewerb mit Bewerberverfahren - zu setzen. Nach Abschluss des Ideenwettbewerbs sieht die Ausloberin im Rahmen einer Klärungsphase die Ausstellung der Arbeiten des Ideenwettbewerbs, die Bürgerbeteiligung sowie die Einbindung der Politik zur Vorbereitung der Schaffung von Baurecht vor. Ablauf Zweites Verfahren- Investorenwettbewerb (Start vorauss. im Frühjahr 2017) Der Wettbewerb zielt im zweiten Verfahren als Investorenwettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren auf die spätere Überlassung der Grundstücke und der darauf befindlichen Liegenschaften in Erbpacht durch die Evangelische Kirche in Mannheim an einen Investor, der in Zusammenarbeit mit einem Architekten das Areal unter den in der Auslobung des zweiten Verfahrens beschriebenen Verpflichtungen und den baurechtlichen Vorgaben entwickelt. Abschluss des Investorenwettbewerbs Nach Abschluss des Investorenwettbewerbs beabsichtigt die Evangelische Kirche in Mannheim, mit den Preisträgern des Investorenwettbewerbs auf Grundlage des Wettbewerbsergebnisses einen Erbpachtvertrag zu schließen. Es ist notwendig, dass Planer und Investoren außerhalb des Wettbewerbsverfahrens Vereinbarungen schließen, die die Interessen des Planers sichern. Wettbewerb Feudenheim Epiphanias 2015 Kurzbeschreibung pro ki ba GmbH kirchliches bauen Bahnhofstraße Karlsruhe 0721/

4 8.0 Termine Tag der Bekanntmachung Einsendungsfrist Teilnahmeberechtigung (Kopie der Eintragungsurkunde) bis Ausgabe / Freischaltung der Auslobung und der Wettbewerbsunterlagen Rückfragen (schriftlich, vorzugsweise per Mail) bis zum Rückfragenkolloquium zur Erörterung der Aufgabe und der Rückfragen - Interne Vorbesprechung des Preisgerichts mit Beratern um - Beginn des Rückfragenkolloquiums mit den Teilnehmern ab Uhr - Besichtigung des Planungsgebiets im Anschluss ab ca Uhr Uhr Rückfragenbeantwortung bis zum Das Protokoll des Rückfragenkolloquiums wird Bestandteil der Auslobung. Abgabe Wettbewerbsarbeit (ohne Modell) bis Abgabe Modell bis Preisgerichtssitzung 16./ ab 9.00 Uhr Veröffentlichung / Ausstellung der Arbeiten 1. Stufe, Bürgerbeteiligung, Presse Zweites Verfahren Investorenwettbewerb Frühjahr 2017 Wettbewerb Feudenheim Epiphanias 2015 Kurzbeschreibung pro ki ba GmbH kirchliches bauen Bahnhofstraße Karlsruhe 0721/

5 9.0 Preisrichter, Sachverständige, Vorprüfer Fachpreisrichter (stimmberechtigt): 1. Herr Prof. Johann Eisele, Architekt, Darmstadt 2. Frau Dr.-Ing. Martina Kubanek, Baukompetenzzentrum Mannheim, Leitung 3. Herr Dipl.-Ing. Jochen Rapp, Architekt, Leiter Abt. Bau, Kunst und Umwelt, EOK Karlsruhe 4. Herr Dipl.-Ing. Patrik Eichhorn, Architekt, Leiter Bau und Liegenschaften, Ev. Kirche in Mannheim 5. Herr Dipl.-Ing. Klaus Elliger, Architekt, Fachbereichsleitung Stadtplanung Mannheim 6. Frau Prof. Dr. Annette Rudoph-Cleff, Architektin und Stadtplanerin, Darmstadt Sachpreisrichter (stimmberechtigt): 7. Herr Steffen Jooß, Direktor der Kirchenverwaltung, Ev. Kirche in Mannheim 8. Frau Dorothee Löhr, Pfarrerin in Feudenheim 9. Herr Pfarrer Sebastian Carp, Leiter der Stabsstelle Fundraising beim Evangelischen Dekan des Kirchenbezirks Mannheim 10. Frau Prof. Christina West, Geographisches Institut, Universität Heidelberg 11. Herr Dr. Werner Besier, Vorstandsvorsitzender, Förderer von Epiphanias Feudenheim e.v. 12. Frau Dorothea Horz, Vorsitzende des Ältestenkreises Kirchengemeinde Feudenheim Stellvertretende Fachpreisrichter: 1. Frau Dipl. Ing. Sabine Acker, Architektin, St. Leiterin Bau und Liegenschaften, Ev. Kirche Mannheim 2. Herr Michael Gerstner, Architekt, Leitung Bereich Landeskirchliche Liegenschaften, EOK Karlsruhe 3. Herr Armin Schäfer, Architekt, Heidelberg 4. Herr Dr. Hanno Ehrbeck, Abteilungsleitung Fachbereich Stadtplanung, Stadt Mannheim Stellvertretende Sachpreisrichter: 1. Herr Dr. Alexander Bitzel, Pfarrer in Feudenheim 2. Frau Michaela Pötschke, Stv. Direktorin der Kirchenverwaltung, Ev. Kirche in Mannheim 3. Herr Prof. Harald Klüter, Förderer von Epiphanias Feudenheim e.v. Berater: Herr Ralph Hartmann, Dekan, Evangelische Kirche Mannheim Herr Jürgen Schlechtendahl, Architekt, Abteilung Bau, Kunst und Umwelt, EOK Karlsruhe Herr Markus Grein, Bauleitplanung, Stadt Mannheim Frau Martina Annawald, Baurecht und Denkmalschutz, Stadt Mannheim Herr Dr. Martin Wenz, Landesamt für Denkmalpflege Herr Prof. Weizel, Sitzungsleitung Bezirksbeirat, Mannheim Feudenheim Vorprüfer: pro ki ba GmbH kirchliches bauen Frau Sima Rafidi-Schaub, Dipl. Ing. Architektur Bahnhofstraße 46, Karlsruhe Telefon: 0721/ Der Auslober behält sich vor, weitere Sachverständige, Berater, Vorprüfer zu benennen Wettbewerb Feudenheim Epiphanias 2015 Kurzbeschreibung pro ki ba GmbH kirchliches bauen Bahnhofstraße Karlsruhe 0721/

6 Wettbewerbsgebiet Wettbewerb Feudenheim Epiphanias 2015 Kurzbeschreibung pro ki ba GmbH kirchliches bauen Bahnhofstraße Karlsruhe 0721/