Wohnbau Studio SS 2009

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1 Wohnbau Studio SS 2009 einige Informationen im Vorfeld des Entwurfsprojektes 15. Bezirk Wohnungsausstattung & Bevölkerungsstruktur Südlicher Bezirksteil Städtebauliche Struktur Grünraumsituation Impulsprojekte Gebietsbetreuung

2 15. Bezirk: Wohnungsausstattung & Bevölkerungsstruktur Gesamtstatistik Betreuungsgebiet Rudolfsheim-Fünfhaus Quelle: MA 62/MA 14 Ausstattungskategorie der Wohnungen, Volkszählung Wien 2001 gesamt % A (Zentralheizung, Bad/Dusche, WC) ,48% B (Bad/Dusche, WC) ,84% C (WC und Wasser) 826 2,10% D (kein WC oder kein Wasser) ,67% Einwohner nach den zehn am häufigsten vertretenen Nationalitäten, Stand gesamt % Österreich ,16 Ehem. Jugoslawien Serbien u. Montenegro 6364 Türkei 3289 EU10 neu 3031 Polen 2004 Kroatien 1559 Bosnien und Herzegowina 1549 Deutschland China 849 Rumänien 646 Verhältnis der Nationalitäten Österreich zu Nicht-Österreich: 68,16 : 31,84 Einwohner nach höchster abg. Ausbildung, Volkszählung Wien 2001 Gesamt % Universität, FH ,88% Berufs- und lehrerbildende Akademie 613 1,11% Kolleg, Abiturientenlehrgang 321 0,58% Berufsbildende höhere Schule ,87% Allgemeinbildende höhere Schule ,43% Berufsbildende mittlere Schule ,33% Lehrlingsausbildung ,07% Allgemeinbildende Pflichtschule ,72% Weitere, detaillierte Statistiken finden sich im Internet unter:

3 Südlicher Bezirksteil: Städtebauliche Struktur Westbahn: Überregionale Verkehrsachse bedingt eine räumliche Trennung zwischen dem nördl. & dem südl. Teil des 15. Bezirks Einkaufsstraßen: Verkehrsachsen div. Geschäfte Nahversorgung & Infrastruktur Äußere Mariahilferstraße Bebauungsstruktur: häufig Gebiete mit gemischten Nutzungen (Wohnen & Gewerbe) Blockrandbebauung oft nicht geschlossen unregelmäßige Blockformen (aufgrund div. gekrümmter Straßen) vorh. bauliche Struktur teilweise noch stark erneuerungsbedürftig Sechshauser Straße Wiental Zielgebiete STEP 05: Entwicklungszonen mit Priorität gesamtstädt. Kontext Spezielle räumliche bzw. soziale Potenziale und Dynamiken Westgürtel

4 Südlicher Bezirksteil: Grünraumsituation Geringe Versorgung mit öffentlichen Grün- und Freiflächen (nur knapp 10% der Gesamtfläche des Gebiets) Es existiert ein großer Landschaftspark, der Auer-Welsbach-Park - ansonsten nur kleiner dimensionierte Parkanlagen. Diese wurden auffallend häufig auf Baulücken innerhalb bestehender Baublöcke untergebracht. Durch die unmittelbare räumliche Nähe von Wohnhäusern und Spielplätzen entstehen vermehrt Konfliktsituationen zwischen AnrainerInnen und ParnutzerInnen. Die Gebietsbetreuung Stadterneuerung realisiert in diesem Zusammenhang diverse Projekte für ein gutes Miteinander in den Parks.

5 Südlicher Bezirksteil: Impulsprojekte Neubau Studentenwohnheim und Geriatrisches Zentrum 2 Wohnhaus und Straßengestaltung, Reichsapfelgasse 3 Neubau Wohnhaus, Reichsapfelgasse 4 Neubau Wohnbauten Village West Sanierung und Umbau zu Lofts, Dreihausgasse 6 Sanierung und Umbau zu Lofts, Kranzgasse 7 Sanierung und Umbau zu Kultur- und Veranstaltungsräumlichkeiten Brick 5 8 Wohnhausanlage Wohnen Morgen 9 Sanierung Wohnhaus Kauerhof

6 FOTODOKUMENTATION Neubau Studentenwohnheim und Geriatrisches Zentrum Sechshauser Straße Besonderheit: Wohnen für unterschiedliche Generationen innerhalb eines Gebäudes Wohnhaus und Straßengestaltung Reichsapfelgasse 27 Neubau Wohnhaus Reichsapfelgasse 8

7 Neubau Wohnbauten Village West Rauchfangkehrergasse 33-37, Hofmoklgasse 1-5

8 Sanierung und Umbau zu Lofts Dreihausgasse 9 Sanierung und Umbau zu Lofts Kranzgasse 6

9 Sanierung und Umbau zu Kultur- und Veranstaltungsräumlichkeiten Brick 5 Fünfhausgasse 5 Wohnhausanlage Wohnen Morgen (Architekt: W. Holzbauer, 1974) Block zwischen Anschützgasse, Jheringgasse, Siebeneichengasse u. Weiglgasse

10 Sanierung Wohnhaus Kauerhof Kauerhof 5-10 Besonderheiten: Sanierung des ehemaligen Spekulationsobjektes bei Erhalt eines Großteils der BewohnerInnen, bis heute BewohnerInnen verschiedenster Nationalitäten Umbau Westbahnhof siehe auch:

11 Gebietsbetreuung Die Arbeit der Gebietsbetreuung Stadterneuerung befasst sich mit den Themen Wohnen, Wohnumfeld, Infrastruktur, Stadterneuerung, Gemeinwesen und Zusammenleben im Bezirk. Unsere Arbeit hat zum Ziel, die Wohn- und Lebensqualität im Bezirk zu verbessern. Wir bieten Auskunft zum Bezirk, zum Grätzel und zum Wohnumfeld Beratung zu den Themen Wohnrecht, Sanierung, Innenhof- und Dachbegrünung Stadtteilmanagement, Bürgerbeteiligung & Grätzelarbeit Je nach Erfordernis erarbeiten wir gemeinsam mit den BewohnerInnen, mit Dienststellen, mit politischen Vertretern des Bezirks und mit unterschiedlichen Institutionen Lösungen, um die Lebensqualität nachhaltig zu erhöhen (z.b. bei der Gestaltung und Nutzung von Parkanlagen oder Spielplätzen, bei Straßenraumgestaltungen und Verkehrskonzeptionen, für die Belebung von Geschäftsstraßen,...). Informations- und Öffentlichkeitsarbeit Haus- und Mieterversammlungen, Informationsveranstaltungen, Diskussionsabende, Führungen und Feste im Grätzel, Planungsspiele und Ferienspiele, Ausstellungen Unsere Services sind gratis! Kontaktdaten: Gebietsbetreuung Stadterneuerung im 14. und 15. Bezirk ARGE Architekten DI Wolfgang Riedl und DI Rudolf Rollwagen Im Auftrag der Stadt Wien - MA 25 Sechshauser Straße 23, 1150 Wien Tel: 01/ , Fax: 01/ /11 gbstern14@gebietsbetreuung.wien.at gbstern15@gebietsbetreuung.wien.at Homepage: Öffnungszeiten: Mo - Mi Do Fr 9-12 und Uhr Uhr 9-12 Uhr