Protokoll der 31. ordentlichen Generalversammlung der Gewerbegenossenschaft Seegüetli vom Donnerstag, 24. Mai 2018

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Minna Raske
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Mai 2018 Ort Zeit Anwesend Vorsitz Protokoll Stimmenzähler : Seegüetli : 18.30 Apéro / 19.00 GV : 32 Mitglieder gemäss Präsenzliste : Martin Leuthold : Fredi Selinger : Willy Schweizer Traktanden: 1.

1 Kontakt Fredi Selinger Telefon Mobile Homepage Anschrift Gewerbegenossenschaft Seegüetli Strandbadstrasse Horgen Protokoll der 31. ordentlichen Generalversammlung der Gewerbegenossenschaft Seegüetli vom Donnerstag, 24. Mai 2018 Ort Zeit Anwesend Vorsitz Protokoll Stimmenzähler : Seegüetli : Apéro / GV : 32 Mitglieder gemäss Präsenzliste : Martin Leuthold : Fredi Selinger : Willy Schweizer Traktanden: 1. Begrüssung und Wahl der Stimmenzähler 2. Protokoll der 30. Generalversammlung vom 21. Juni Abnahme des Jahresberichtes mit Erfolgsrechnung und Bilanz per Beschlussfassung über die Verwendung des Jahresergebnisses 5. Wert der Genossenschaftsanteile 6. Entlastung des Vorstandes und der Kontrollstelle 7. Wahlen 8. Diverses 1. Begrüssung und Wahl der Stimmenzähler Martin Leuthold begrüsst die anwesenden Genossenschafterinnen und Genossenschafter zur 31. ordentlichen Generalversammlung im neu renovierten Partyraum des Seegüetli und freut sich über die zahlreiche Beteiligung. Martin erwähnt, dass die Einladung zur heutigen Generalversammlung fristgerecht verschickt worden sei. Er stellt die Traktandenliste zur Diskussion. Es werden keine Änderungen / Ergänzungen gewünscht, so dass die GV gem. vorliegender Liste abgehalten werden kann. 1/6

2 Wahl des Stimmenzählers Auf Vorschlag des Präsidenten wird Willy Schweizer als Stimmenzähler einstimmig gewählt. 2. Protokoll der 30. Generalversammlung vom 21. Juni 2017 Auf Nachfrage von Martin Leuthold verzichtet die Versammlung auf das Verlesen des Protokolls. Änderungen, Ergänzungen werden keine verlangt, das Protokoll mit Dank an den Verfasser, Fredi Selinger mit Applaus genehmigt. 3. Abnahme des Jahresberichtes mit Erfolgsrechnung und Bilanz per Jahresbericht des Präsidenten Martin Leuthold freut sich über die gelungene Renovation des Partyraumes. Er dankt Andrea Egolf und Thomas Kisseleff für die kompetente Planung und Bauleitung. Das Partyhaus konnte im abgelaufenen Jahr 145 Mal vermietet werden. Wiederum ein neuer Rekord. Martin Leuthold dankt Willy Schweizer für seine langjährige Abwart-Tätigkeit und gratuliert ihm zum sensationellen Ergebnis. Für das Jahr 2018 sind bereits wieder rund 100 Reservationen eingegangen, dies trotz einmonatiger Umbauphase. Der Vorstand ist überzeugt, dass durch die ausgeführten Arbeiten die Attraktivität des Seegüetli weiter gesteigert werden konnte und es uns dadurch gelingen wird, die Vermietungsfrequenz in diesem Jahr nochmals zu erhöhen. Ergänzend zur Renovation des Partyraumes wurde an die seeseitige Fassade in Teamarbeit zwischen den involvierten Unternehmern sowie einige Genossenschaftern eine Bar angebaut, welche das Angebot im Freien erhöht und bestimmt rege genutzt werden wird. Die Kosten für die Renovation des Partyraumes und der Terrasse belaufen sich auf rund CHF und konnten vollumfänglich aus den Überschüssen der letzten Jahre finanziert werden. Praktisch sämtliche Arbeiten wurden durch Genossenschafter ausgeführt. Dank der erfolgreichen Vermietung des Partyraumes sowie des 1. OG, verbunden mit den tiefen Hypothekarzinsen, erwirtschaftet die Genossenschaft zur Zeit solide Überschüsse, welche in die Erneuerung des Mobiliars, in die Umgebung, die Renovation der Dachwohnung sowie für die Bildung von Rückstellungen bzw. für Amortisationen der Hypothek verwendet werden. Martin Leuthold stellt den Jahresbericht zur Diskussion. Aus der Versammlung werden keine ergänzende Auskünfte verlangt. Seegüetli /6

3 Erfolgsrechnung und Bilanz per Reto Deflorin freut sich, ein gutes Jahresergebnis zu präsentieren. Er dankt Toni Mächler für die perfekte Übergabe und seine kompetente, fachliche Unterstützung. Erfolgsrechnung: Dank der rekordhohen Belegung des Partyhauses im abgelaufenen Jahr, konnte der Ertrag aus Vermietung gegenüber dem Vorjahr um CHF von CHF auf CHF gesteigert werden. Der Ertrag für die Geschirrbenützung fiel gegenüber dem Vorjahr etwas geringer aus, derjenige für Nebenkosten aus der Vermietung erhöhte sich um CHF Gesamthaft resultiert ein betrieblicher Ertrag von CHF (Vorjahr CHF ). Der Material- und Warenaufwand erhöhte sich aufgrund von etwas gestiegenen Betriebskosten für die Liegenschaft, Strom und Heizgas gegenüber dem Vorjahr um CHF auf CHF Nach Abzug des Personalaufwandes von CHF , des übrigen betrieblichen Aufwandes von CHF resultiert ein EBIDTA von CHF Dank der guten Finanzlage konnte auf der Liegenschaft eine Abschreibung von CHF vorgenommen werden. Nach Abzug der Abschreibung, dem Finanzaufwand (Hypothekarzins) sowie Steuern verbleibt ein Jahresgewinn von CHF Bilanz: Die Gewerbegenossenschaft Seegüetli steht finanziell sehr gut da. Mit flüssigen Mitteln (Kto. Bank Zimmerberg) von CHF (Vorjahr CHF ) verfügen wir über eine ausgezeichnete Liquidität. Das Umlaufvermögen beträgt per CHF , das Anlagevermögen (Liegenschaft) CHF Auf der Passiv-Seite wiederspiegelt das Konto Vorausbezahlte Mieten im Betrag von CHF wiederum den hohen Reservationsbestand für das Jahr Die Hypothek über CHF mit einem Zins von 1,66 % läuft noch bis Juni Mit einem unveränderten Genossenschaftskapital von CHF , dem Gewinnvortrag des Vorjahres von CHF und dem ausgewiesenen Jahresgewinn 2017 beträgt das Eigenkapital der Genossenschaft CHF Reto Deflorin stellt die Jahresrechnung zur Diskussion. Es werden keine zusätzlichen Auskünfte verlangt. Franz Faul hat zusammen mit Christian Looser die vorliegende Jahresrechnung geprüft. Er dankt Reto Deflorin für die perfekt geführte Buchhaltung und empfiehlt der Generalversammlung, diese zu genehmigen. Seegüetli /6

4 Die Anwesenden genehmigen den Jahresbericht mit Erfolgsrechnung und Bilanz einstimmig mit grossem Applaus. 4. Antrag über die Verwendung des Bilanzgewinnes Gewinnvortrag CHF Jahresgewinn CHF Bilanzgewinn CHF Gemäss Antrag des Vorstandes beschliessen die Anwesenden einstimmig folgende Gewinnverwendung: Bilanzgewinn CHF Ausschüttung einer Dividende CHF Verbuchung an Gewinn-/Verlustvortragskonto CHF Total Gewinnvortrag CHF Wert der Genossenschaftsanteile Martin Leuthold ist sich bewusst, dass der aktuelle Wert des Genossenschaftsanteils von CHF eher konservativ festgelegt ist. Wie eingangs erwähnt, stehen in naher Zukunft mit dem Ersatz des Mobiliars sowie der Renovation der Wohnung von Willy Schweizer weitere Investitionen an, so dass der Vorstand der Versammlung empfiehlt, den Wert des Genossenschaftsanteils unverändert auf CHF zu belassen. Die Generalversammlung beschliesst einstimmig, den Wert des Genossenschaftsanteils auf CHF zu belassen. 6. Entlastung des Vorstandes und der Kontrollstelle Unter Stimmenthaltung des Vorstandes erteilt die Generalversammlung dem Vorstand und der Kontrollstelle einstimmig Entlastung. Seegüetli /6

5 7. Wahlen Kontrollstelle Der Präsident orientiert, dass sich Franz Faul und Christian Looser bereit erklärt haben, zwei weitere Jahre als Revisoren der Gewerbebaugenossenschaft Seegüetli zu amten. Die Anwesenden bestätigen mit Applaus die beiden Revisoren einstimmig in ihrem Amt. Die Kontrollstelle wurde an der letzten Generalversammlung gewählt, so dass dieses Jahr für dieses Organ keine Wahlen anstehen. Vorstand Der Vorstand wurde an der letzten Generalversammlung für zwei Jahre gewählt, so dass dieses Jahr keine Wahlen anstehen. 8. Diverses Baurechtsvertrag Martin Leuthold orientiert, dass der Baurechtsvertrag mit der Gemeinde Horgen 2036 ausläuft. Im Sinne eines gesicherten Weiterbestehens der Gewerbegenossenschaft Seegüetli möchte er frühzeitig Kontakt mit der Gemeinde aufnehmen, um eine Verlängerung des Baurechtes sowie den bis heute unklaren Heimfall zu regeln. Beat Nüesch informiert, dass der Gemeinderat grundsätzlich signalisiert hat, am bestehenden Vertrag festzuhalten und auch Bereitschaft zeigt, den Vertrag zu verlängern. Die Versammlung erteilt Martin Leuthold einstimmig den Auftrag, entsprechende Gespräche mit der Gemeinde zu führen. Homepage Martin Leuthold weist auf die aktualisierte Homepage hin. Unter der Rubrik Impressionen kann nun ein virtueller Rundgang durch das Partyhaus gemacht werden. Obwohl wir über eine sehr gute Auslastung unseres Partyhauses verfügen, sind die Wintermonate, vor allem November und Dezember relativ schlecht gebucht. Martin ermuntert die Anwesenden, Bekannte und Freunde über unser noch attraktiveres Partyhaus zu orientieren. Seegüetli /6

6 Martin Leuthold dankt den Anwesenden für Ihre Teilnahme und freut sich, die Versammlung zu einem gemeinsamen Nachtessen im Garten des Seegüetli einladen zu dürfen. Er schliesst die Sitzung um Uhr. Thalwil, 20. Juni 2018 Für das Protokoll Fredi Selinger Seegüetli /6

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