DeltaCockpit - Anlagenmonitoring in der Wohnungswirtschaft

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1 DeltaCockpit - Anlagenmonitoring in der Wohnungswirtschaft Weniger Energieverbrauch? Welche Systeme? 1000 Schemen!...immer die gleiche Diskussion! Welche Lösung ist richtig? Vergleichsmessungen und Anlagenbewertung? Wer hat eine Antwort? 1

2 Heimkehr - Heizungssanierung 2004 bis 2011 Heizungsanierungsmaßnahmen 1055 Wohneinheiten zentralisiert. 18 Heizzentralen mit WE 10 Solaranlagen mit insgesamt 300 qm Kollektorfläche Erkenntnisse aus der Solarüberwachung seit 2008 frühzeitige Systemfehlererkennung Erfolgsertragsmessung = Solarertrag bis zu 430kWh/m2 a (Bundesdurchschnitt <250kWh/m2 a) Solarauslegung pro WE = max. 0,5m2 (Weniger ist MEHR!) Projektleitung Heimkehr: Hartmut Habecker el

3 Betrachtung SolarErträge mit IOC-ISFH 422kWh/m2 X 247kWh/m2 SolarErträge-Auswertung = 422kWh/m2 Steigerung um 70% bei Senkung Rücklauf von RL50 auf 23 C In/Output-Controling (IOC) zeigt die Grenzen auf 23,5 Quelle: Dr. Vanoli Hohe SolarErträge, nur mit kaltem Heizungsrücklauf Projektleitung Heimkehr: Hartmut Habecker el

4 Altbau - Sanierung 2011 Objekt: Heimkehr e.g / Röntgenstr. mit 85WE Dach-Heizzentrale Energiekonzept Zentralisierung ausch der Gas- Etagenheizung gegen Wohnungsstation Projektleitung Heimkehr: Hartmut Habecker el

5 Vorhaltung HWW Kessel Puffer BHKW Kessel2 Kessel1 3 Pufferspeicher (Reihe) Netz-Pumpe Solar Puffer Wohnungs Netz Solar Solar-Station EnergieKonzept mit Wohnungsstation Solar Wohnungsstation Erfolgskontrolle! Monitoring, Datenlogging Solar-Auslegung 0,5 m2/ je WE Dachheizzentrale 2 Leiter-Netz VL C RL C Zentrales Versorgungssystem mit dezentralen Wohnungsstationen zentrale Energieversorgung mit nur 2 Heizungsleitungen (VL/RL) WENIGER Netzverluste keine zusätzliche WW- Zirkulationverluste bei richtig dimensionierten Wohnungsstationen, kalter Rücklauf C für...solar, Wärmepumpen, BHKW hoher Anlagennutzungsgrad Wohnungsstation dezentrale Frischwarmwasserbereitung im Durchflussprinzip mit 45 C bei niedrigen Heizungsvorlauf rinkwarmwasser: rechtliche Sicherheit DVGW Arbeitsblatt W551 separate Energiezählung 5

6 2. Beispiel: Vorlauf tiefer Objekt Lauhof2 Objekt: Heimkehr e.g / Joh. Lau-Hof. mit 24WE vorher Energiekonzept Systemtemperatur < 50 C bivalenter Betrieb nachher Luftwärmepumpe Gaskessel Hybrid-Station... Monitoring 6

7 WMZ-RL WMZ-VL DN35 DN35 UV1.1 UV1.2 WMZ2 UV2.1 WMZ3 UV Beispiel: Vorlauf tiefer Objekt Lauhof2 Hybrid-Station Wohnungsstation Hybrid-Station zentrales EnergieKonzept mit noch mehr regenerativ 2 Leiter-Netz VL C RL C Netzvorlauf noch niedriger C NOCH WENIGER Netzverluste dezentrale Frischwarmwasserbereitung im Durchflussprinzip mit Nachheizung Gas 40KW noch mehr: regenerativer Anteil z.b.: Wärmepumpen rechtliche Sicherheit DVGW Arbeitsblatt 551 separate Energiezählung Netz (Auto) Pumpe WMZ1 WMZ4 Hochtemperatur HWW Niedertemperatur Puffer WP1 WP2 P1.1 P1.2 Wärmepumpenkaskade 30KW Erfolgskontrolle! Monitoring, Datenlogging Projektleitung Heimkehr: Hartmut Habecker el

8 Heutige Installationen ca. 80% der installierten Anlagen weisen Installationsfehler auf häufige Fehlerquellen Hydraulik (Planung & Installation) Regelung & falsche Einstellungen oft zu komplex keine Erfolgsmessung kein Monitoring kein Energie-Management jede Installation - ein Meisterwerk, Unikat! oder Alptraum? 8

9 heorie und Praxis heoretisch tun wir so, als wenn wir alles wüsten aber wie sieht es in der Praxis aus? Energietransparenz und Sachverstand! Nur wer genau weiß und versteht, wohin seine teuer eingekaufte Energie fließt, kann seine Verbräuche kontrollieren, gezielt einsetzen und senken. Die Beurteilung von Anlagentechnik erfordert eine automatische Systemüberwachung und Erfolgsüberprüfung Weg: Energie-Effizient durch Energie-ransparenz Projektleitung Heimkehr: Hartmut Habecker el

10 Beispiel: Kesselauslegung Erkenntnis durch Monitoring: max. Netzleistungs-Auslegung Heizlast nach theoretischer Berechnung? Kessel-Auslegung Wie? Heimkehr: seit 2004 konsequente Reduzierung um 30-40% Monitoring bestätigt diese Auslegung! Netzleistung (kw) Energie-Effizient durch Energie-ransparenz 10

11 Beispiel: Optimierung von Hocheffizient Pumpen Erkenntnis durch Monitoring: Netzpumpen-Auslegung Volumenstromauslegung nach theoretischer Annahme? Doppelpumpen-Einsatz statt einer Netzpumpe Wilo-Berechnung: Q p Anz. Q H P1 E Energiekosten [%] [m³/h] [m] [kw] [kwh/a] [EUR] , ,4 28,09 EUR ,75 6 0, ,6 63,12 EUR ,25 6 0, ,7 157,33 EUR ,5 0,867 0, ,55 19,51 EUR Energiebedarf 1340 kwh/a Jährl. Energiekosten 268,05 EUR Energie-Effizient: 96% eillast-betrieb = Einsparung 80% Q p Anz. Q H P1 E Energiekosten [%] [m³/h] [m] [kw] [kwh/a] [EUR] ,01 0,149 58,98 11,80 EUR ,75 2,7 0, ,79 9,96 EUR ,25 2,08 0, ,42 11,48 EUR ,5 2,39 0, ,5 14,90 EUR Energiebedarf 240,7 kwh/a Jährl. Energiek osten 48,14 EUR Energie-Effizient durch Energie-ransparenz 11

12 Delta Cockpit auf einen Blick Energie-Effizient durch Energie-ransparenz 12

13 Delta Cockpit auf einen Blick Delta Cockpit Portal für die Gebäudewirtschaft WebPortal - einfache Bedienung über jedem Web-Browser Regler und Wärmeerzeuger unabhängiges Datenlogging automatische Auslesung, Übertragung und Aufbereitung der Daten Darstellung (Visualisierung, Analyse) sofortige ransparenz von Energieströmen, Wirkungsgrade frühzeitige Systemfehlererkennung, Alarmierung Energie-Effizient durch Energie-ransparenz 13

14 Delta Cockpit auf einen Blick Energietransparenz und Sachverstand! 14

15 Delta Cockpit auf einen Blick Delta Cockpit Portal für die Gebäudewirtschaft Energieprotokollierung, Archivierung automatische Reports, Energiepass usw. 3 Jahresübersicht auf einen Blick Anlagenvergleich unterschiedlicher Energiekonzepte Erfolgs-Kontrolle von zugesagten Eigenschaften / Ergebnisse Dokumentenablage zum Projekt (Schema, Abnahmeprotokolle, Anleitungen...)... und das zu geringen Kosten Energietransparenz und Sachverstand! 15

16 Ausblick Anregung: Arbeitskreis echnik Jedes Wohnungsunternehmen hat in der Sanierung und Modernisierung Erfahrungen gesammelt. Von einander Lernen und die Erfahrungen der technischen Leiter und Planer in einem Arbeitskreis zu bündeln. Jeder Lernt dazu. Die Heimkehr lädt zum ersten reffen ein. Der ermin wird noch bekannt gegeben. Bei Interesse bitte melden. Gewinn für alle 16