PRIVATVERMIETER. im SalzburgerLand. Neuer Vorstand im Landesverband. Jahreshauptversammlung mit Neuwahlen. Nr. 197 Juni 2015

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1 PRIVATVERMIETER im SalzburgerLand UNABHÄNGIGE, ÜBERPARTEILICHE MITGLIEDERZEITSCHRIFT FÜR DEN: Nr. 197 Juni 2015 Jahreshauptversammlung mit Neuwahlen Neuer Vorstand im Landesverband Österreichische Post AG. Info-Mail Entgelt bezahlt Erscheinungsort: Salzburg Herausgeber: Privatvermieter Verband Salzburg Verlagspostamt 5322 Hof/Sbg. GZ 02Z M

2 VORWORT Seite 2 Seite 3 LANDESVERBAND Landeshauptmann Dr. Wilfried Haslauer: Sehr geehrte Damen und Herren! Liebe Privatvermieterinnen und Privatvermieter! Ohne den wichtigen Beitrag der Privatvermieter ist die Erfolgsgeschichte des Salzburger Tourismus nicht denkbar. In den ersten Jahrzehnten des Wiederaufbaues unserer Zweiten Republik und des noch bescheidenen Wohlstandes waren es neben den damals noch eher dünn gesäten klassischen Hotelbetrieben vor allem die zahlreichen privaten Vermieter, die das Fundament für den heute weltweit exzellenten Ruf des Tourismuslandes Salzburg begründet haben. Mit dem seither eingetretenen Strukturwandel und den steigenden Gästeerwartungen haben die Privatvermieter mit viel Fleiß und Engagement gut Schritt halten können. Mit rund privaten Gästebetten im gesamten Bundesland und rund 4,5 Millionen Gästenächtigungen pro Jahr konnte so zuletzt mit den Privatunterkünften ein stolzer Anteil von rund 18 % der Gesamtübernachtungen erzielt werden. Damit stellt dieses Beherbergungssegment einen wesentlichen lokalen und auch regionalen Wirtschaftsfaktor dar mit vielfacher Multiplikatorwirkung für vor- und nachgelagerte Branchen. Auch der Trend scheint durchaus für die touristische Privatvermietung zu sprechen, war doch in Salzburg in den letzten zehn Jahren insgesamt ein Plus von 8 % bei den Gästeankünften in Privatunterkünften zu verzeichnen. Wer als Gast nicht bloß ein Zimmer sucht, sondern authentische private Atmosphäre und auch den einen oder anderen ganz persönlichen Geheimtipp für das individuelle Urlaubserlebnis in Stadt und Land Salzburg, der wird bei unseren Privatvermietern auch weiterhin bestens aufgehoben sein. Als Landeshauptmann und Wirtschaftsreferent des Landes möchte ich mich bei der Gelegenheit gerade im Jubiläumsjahr unserer Zweiten Republik bei Ihnen für Ihr großes Engagement als Privatvermieter und für Ihren persönlichen Beitrag zum nachhaltigen Erfolg der Salzburger Tourismuswirtschaft sehr herzlich bedanken. Ihr Dr. Wilfried Haslauer Landeshauptmann wieder Schulungen speziell für Privatvermieter stattfinden. Christl Stotter aus Neukirchen hat die Aufgabe der Organisation wie in den letzten Jahren übernommen. Auch wurde die Zweigstelle Krimml mit ihr gegründet. Der ständig zunehmende Verwaltungsaufwand hat zu einer Änderung geführt. Bereits seit Jänner 2015 wird die Mitgliederverwaltung sowie ein Großteil der administrativen Arbeit im Büro der Firma Hummelbrunner in Eugendorf gemacht. Ilse Haitzmann ist es in ihrer bisherigen Funktion als Betreuerin der Zweigstellen unter anderem gelungen eine neue Zweigstelle in Zell am See zu gründen. So haben die Vermieter dieser Orte eine Ansprechperson, die auch als Bindeglied zum Landesverband steht, vor Ort. Die Gründung neuer Zweigstellen ist auch ein Ziel des neuen Vorstandes. Ich freue mich Ihnen den neuen Ausschuss vorstellen zu dürfen und auf die neue Aufgabe als Obfrau des Salzburger Landesverbandes. Sowie auf die Zusammenarbeit mit den Mitgliedern, den Zweigstellen, dem Bundesverband, SalzburgerLand Tourismus sowie mit den Salzburger Tourismusverbänden. Ihre Ilse Haitzmann Was mir wichtig ist: Werbung durch vermehrte Messeauftritte und Verteilung der Kataloge an interessierte Gäste. Eine topaktuelle Internetpräsentation. Privatvermieter Verband Salzburg Neuer Vorstand im Landesverband Bei der diesjährigen Jahreshauptversammlung des Landesverbandes fanden Neuwahlen statt. Bei der Jahreshauptversammlung am 31. Mai 2015 wurde Ilse Haitzmann aus Lofer zur neuen Obfrau gewählt. Franz Katherl aus Goldegg hat nach 10 Jahren Tätigkeit als Präsident ebenso wie die bisherige Finanzreferentin Luzia Heider beschlossen, diese Funktion niederzulegen. Auch Heinz Novak aus Mariapfarr scheidet aus dem Vorstand aus. Er wird aber erfreulicherweise weiterhin für den Verband auf Messen fahren. Ilse Haitzmann ist seit vielen Jahren selbst Privatvermieterin und weiß um die Anliegen der Vermieter aber auch der Gäste Bescheid. Besonders wichtig ist mir die Überprüfung der Edelweißauszeichnungen. In den letzten Jahren wurde unter Franz Katherl bereits hervorragend gearbeitet und ein Großteil der prädikatisierten Vermieter überprüft. Der Gast soll wissen was ihn erwartet, so Ilse Haitzmann. In dieser zukunftsweisenden JHV wurde unter anderem auch die längst notwendige Erhöhung des Mitgliedsbeitrags beschlossen. Der Verband bringt immer mehr Leistungen für die Mitglieder jedoch der Mitgliedsbeitrag wurde in den letzten Jahren nur geringfügig erhöht. Es wurde beschlossen dass ab 2016 der Mitgliedsbeitrag für alle Mitglieder 40 Euro beträgt. So wird es unter anderem auch weiterhin möglich sein auf vielen Tourismusmessen im In- und Ausland vetreten zu sein, um Gäste für uns Privatvermieter zu werben. So kommt der Katalog des Verbandes an die interessierten Messebesucher. Es sollen auch LAbg. Mag. Hans Scharfetter gratuliert der neuen Obfrau Ilse Haitzmann aus Lofer. Der neue Vorstand v.l.: Maria Reitinger (Schriftführerin), Ilse Haitzmann (Obfrau), Christl Stotter (Seminare), Birgit Schlosser (Finanzreferentin), Berta Altendorfer (Obfrau Stv.) und Albert Graber (Qualität). Service: Büro als Anlaufstelle für Fragen und Anliegen der Vermieter und prompte Bearbeitung um eine zufriedenstellende Erledigung der Anliegen zu gewährleisten. Öffentlichkeitsarbeit: Die Wichtigkeit der Privatvermieter hervorheben und zu unterstreichen. Denn jeder vierte Gast im Land Salzburg nächtigt bei Privatvermietern. Die wirtschafliche Komponente für die heimischen Betriebe bei Investitionen und Einkauf hervorzuheben. Auch die örtliche Gastronomie profitiert von den Gästen der Privatvermieter.

3 LANDESVERBAND Seite 4 Seite 5 LANDESVERBAND Neuer Vorstand im Salzburger Landesverband Das neue Team um Obfrau Ilse Haitzmann Abschied langjähriger Funktionäre Rückblick auf die Jahreshauptversammlung 2015 Obfrau Stellvertreter: Berta Altendorfer aus Mattsee Finanzreferentin: Birgit Schlosser aus Zell am See Schriftführerin: Maria Reitinger aus Grödig Für Kategorisierung: Albert Graber aus Zell am See Für Schulungen: Christl Stotter aus Neukirchen/GV. Ilse Haitzmann konnte ein tolles Team für den neuen Vorstand gewinnen. Neu im Team ist Birgit Schlosser aus Zell am See die Luzia Heider als Finanzreferentin ablöst. Berta Altendorfer war bereits seit vielen Jahren 2. Vizepräsidentin. Nun wurde sie zur Obfrau-Stellvertreterin gewählt. In ihrer Funktion setzt sie sich bereits seit Jahren im Tourismus-Förderungsfond des Landes Salzburg für den Verband ein. Die neue Finanzreferentin Birgit Schlosser kommt aus Zell am See. Erst im letzten Jahr gründete sie in Zell am See eine neue Zweigstelle und freut sich nun auf die neue Aufgabe im Vorstand des Landesverbandes. Auch bereits seit vielen Jahren ist Maria Reitinger beim Landesverband Schriftführerin. Als Regionalbetreuerin der Region Umgebungsorte der Stadt Salzburg hat sie viel Erfahrung und bringt gute Ideen und Anregungen ein. Bert Graber aus Zell am See leitet nun schon seit einiger Zeit das Team rund um die Kategorisierungen und wird dies auch weiterhin machen. Gerade im Bereich der Qualitätskontrollen gibt es immer ausreichend viel zu tun. Ebenso weiterhin im Team des Vorstandes bleibt Christl Stotter aus Neukirchen a. GV. die bereits zahlreiche Schulungen rund um die Privatvermietung erfolgreich organisiert hat. Besonders erfreulich ist, dass Helga Walkner die für den Verband bereits seit der Gründungszeit tätig ist, nun gemeinsam mit Hermann Gappmaier aus Filzmoos als Kassaprüfer zur Verfügung steht. Auch Heinz und Adelheid Novak haben dankenswerterweise zugesagt ihre Erfahrungen mit den Tourismusmessen weiterzugeben und auch weiterhin für den Verband auf diverse Messen zu fahren. LAbg. Mag. Hans Scharfetter mit der neuen Obfrau Ilse Haitzmann und dem scheidenden Präsidenten Franz Katherl. v.l. Thomas Schanzer (Obmann Bundesverband), Silvia Pfeil (Vermieterakademie), Wolfgang Kuhn (SalzburgerLand Tourismus GmbH), das neue Team und die scheidenden Präsidiumsmitglieder. Die Ehrengäste LAbg. Mag. Hans Scharfetter, Wolfgang Kuhn, Silvia Pfeil sowie Bundesobmann Thomas Schanzer trugen wieder ihren Teil zu einer gelungenen Jahreshauptversammlung bei. Mehr Erfolg durch Preisoptimierung Seminar in Neukirchen Am 8. April 2015 fand in Neukirchen wieder ein Seminar für Privatvermieter statt. Im Seminar Mehr Erfolg durch Preisoptimierung lehrte Mag. Helmut List die Vermieter die Berechnung des betrieblichen Mindestpreises, den richtigen Umgang mit Preisdumping, Trends der modernen Preisgestaltung, Preispolitik und Buchungsplattformen sowie den professionellen Umgang mit Preisverhandlungen. Zahlreiche Vermieter nahmen am von Christl Stotter organisierten Seminar teil.

4 LANDESVERBAND Seite 6 Seite 7 DIES UND DAS Herzlichen Dank den scheidenden Präsidiumsmitgliedern Jahreshauptversammlung 2015 Ilse Haitzmann bedankt sich beim scheidenden Präsidenten Franz Katherl sowie beim Vizepräsidenten Heinz Novak für die jahrelange Tätigkeit für den Verband. Salzburger Seenland, Lammertal, Unterpinzgau und unteres Saalachtal Tourismusoffensive Mit dem "Tourismus-Sonderimpulsprogramm " das betrifft die 24 Gemeinden aus dem Salzburger Seenland (Berndorf, Elixhausen, Henndorf, Köstendorf, Mattsee, Neumarkt, Oberndorf, Obertrum, Schleedorf, Seeham, Seekirchen, Straßwalchen), dem Lammertal (Scheffau, Abtenau, Rußbach, Annaberg, St. Martin am Tennengebirge), dem Unterpinzgau (Rauris, Lend, Taxenbach) und dem unteren Saalachtal (St. Martin bei Lofer, Unken, Lofer, Weißbach) stellt das Wirtschafts- und Tourismusressort des Landes Salzburg ein umfassendes Förderpaket für die Tourismus- und Freizeitwirtschaft in diesen Gemeinden bereit: Das Sonder-Impulsprogramm bietet durch Zusatzförderungen des Landes attraktive Investitionsanreize für die gesamte gewerbliche Tourismus- & Freizeitwirtschaft in diesen genannten Salzburger Regionen einschließlich einer verstärkten Jungunternehmerförderung in dieser Sparte. Für die Erreichung intensiverer Fördereffekte für Investitionsprojekte ist die Nutzung der entsprechenden Tourismus-Förderaktionen der Österreichischen Hotelund Tourismusbank GmbH (ÖHT) und die Erfüllung der darin festgelegten Förderkriterien in der Regel Voraussetzung. Auch qualitäts- und angebotsverbessernde Investitionen der Privatzimmer- und Ferienwohnungsvermieter können aus Mitteln dieser Tourismus-Offensive gefördert werden. Investitionsprojekte zur nachhaltigen Qualitätsverbesserung in den bestehenden Tourismusbetrieben, die von der ÖHT nicht gefördert werden, können mit diesem Sonderförderprogramm durch die Ausreichung eines Zuschusses aus Mitteln des Tourismusressorts des Landes bis zu einer Förderbemessungsgrundlage in Höhe von ,- ebenfalls wirksam unterstützt werden. Wer wird gefördert? Als Förderungswerber gelten: KMU und Jungunternehmer der gewerblichen Tourismus- & Freizeitwirtschaft, sowie Privatzimmer- & Ferienwohnungsvermieter mit Investitionsstandort in den genannten 24 Gemeinden. Was wird gefördert? Mit dem neuen Förderpaket sollen im Gebiet der 24 Gemeinden qualitäts- bzw. angebotsverbessernde Investitionen/Maßnahmen, auch unter Bedachtnahme auf die Erreichung einer optimalen Betriebsgröße, gefördert werden. Förderbare Initiativen sind insbesondere: Qualitative Angebotsverbesserungen und Betriebsgrößenoptimierungen, Anschaffung und Modernisierung von Einrichtung/Ausstattung, Schaffung/Verbesserung von Personalunterkünften, Schaffung von Angeboten für neue Gästezielgruppen und/ oder Märkte, Gründung und Übernahme von Tourismusbetrieben. Laufzeit und Antragstellung Anträge aus dem Sonderförderprogramm Tourismusoffensive Salzburger Seenland, Lammertal, Unterpinzgau und Unteres Saalachtal können vom bis zum beim Amt der Salzburger Landesregierung, Abteilung 1, Wirtschaft, Tourismus und Gemeinden, Referat 1/02 Wirtschafts- und Forschungsförderung, Südtirolerplatz 11, 5010 Salzburg bzw. bei der Österreichischen Hotelund Tourismusbank, Parkring 12a, 1010 Wien eingebracht werden. Kosten, die vor Einlangen des Förderantrages angefallen sind, können nicht gefördert werden. Detaillierte Informationen (Förderrichtlinien, Förderanträge sowie Verwendungsnachweisformulare) finden Sie auf: tourismusoffensive Franz Katherl bedankt sich bei Luzia Heider die ihn in den letzten Jahren tatkräftig unterstützt hat und Finanzreferentin des Verbandes war. Maria Katherl hat ihren Mann unterstützt und ihn unter anderem auf Messen begleitet. Besonders erfreulich ist, dass Helga Walkner nun als Kassaprüferin weiterhin für den Verband tätig sein wird. Ilse Haitzmann bedankt sich ebenso bei Adelheid Novak die mit ihrem Gatten auch viel auf Messen unterwegs war. Oberndorferstraße Altenmarkt Telefon: / 7112 Fax DW 4 Mail: tischlerei.oberreiter@aon.at

5 PZV Ztg-2015-Nr197_final.qxp_Layout :31 Seite 8 DIES UND DAS Seite 8 Gratulation allen ausgezeichneten Vermietern: Seite 9 Ausflugstipps Für Vermieter und Gäste FERIENWOHNUNG: FERIENWOHNUNG: ALTENMARKT: Johann Mitterwallner; LEOGANG: Birgit Fiechtl, Rupert Grundner, Hildegard Herzog, Christine Meissner, Werner Meissner, Hermann Mitterlechner, Christine Niedermoser, Monika Niedermoser, Christine u. Ernst Perwein, Franz u. Monika Perwein, Barbara Steiner, Anita Widauer; RADSTADT: Christine Dudek; SAALFELDEN: Maria Brugger, Marlene Strobl; TAXENBACH: Reinhold Eder; WAGRAIN: Jourdan Devos u. Mieke Seys, Cees u. Cora Rutsen-Stins; GOLDEGG: Anna Gschwandtl, LEOGANG: Barbara Eberl, Barbara Embacher, Josef u. Maria Herzog, Andrea u. Martin Mair, Werner Meissner, Anneliese Millinger, Gertraud Rieder, Anneliese Scheiber, Stefan Scheiber, Elisabeth Schößwender; SAALFELDEN: Johann Herzog, Barbara Hinterseer, Christian Hörl, Magdalena Wechselberger; WAGRAIN: Johann u. Christine Berner, Josef u. Barbara Schmidhuber; AUSFLUGSTIPPS Mit der Untersbergbahn GRENZENLOSE AUSSICHTEN SalzburgerLand Tourismus Die Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im SalzburgerLand macht es uns und Günstige K inderund Jugend tarife den Urlaubsgästen einfach bei jedem Wetter die richtige Entscheidung zu treffen. Wandern Klettern Eishöhlen Klammen Berghütten KOMFORTZIMMER: KOMFORTZIMMER: LEOGANG: Hildegard Herzog, Bernadette u. Gerhard Schwaiger, Anita Widauer; WAGRAIN: Jourdan Devos u. Mieke Seys; GÖRIACH: Roswitha u. Christian Zehner; LEOGANG: Anneliese Scheiber, Elisabeth Schößwender; WAGRAIN: Josef u. Barbara Schmidhuber; Den Panoramablick vom Salzkammergut bis zum ewigen Eis der Alpen genießen. Ruhe und Entspannung finden. Einfach der Sonne ein Stück näher sein. Im stillen Paradies der Alpenblumen und Gämsen. Der Hausberg Salzburgs wartet auf Sonnenanbeter, Wanderer, Frischluftliebhaber und Naturbegeisterte. Fahrzeiten: Halbstundentakt, jeweils zur vollen und halben Stunde, Zwischenfahrten nach Bedarf 25. April 30. Juni Juli 30. September Oktober 8. November Dezember 29. Februar 2016 FERIENWOHNUNG: WIR BEGRÜSSEN UNSERE NEUEN MITGLIEDER: WAGRAIN: Johann u. Christine Berner; LEOGANG: Martina Millauer; MARIA ALM: Heidi Leitner; MARIAPFARR: Tanja Fingerlos; MAUTERNDORF: Alois Pertl; ST. MARTIN IM TG.: Bruno Verhoeven; TAXENBACH: Reinhold Eder; ZELL am SEE: Margret Hofer, Barbara Hüttner Englisch für PrivatvermieterInnen (18) Hier finden Sie einige zur Verständigung mit den Gästen, nützliche Vokabeln. geh gerade aus go straight ahead Theater theatre Gebiet/Region area Verkehr traffic links abbiegen turn left Polizei police station Strecke/Entferung distance Gebiet/Bezirk district geh vorbei an der go past the Bank bank Landstraße country road Eintritt entry überquere die cross the Kirche church Feldweg dirt road mit dem Bus by bus so weiter gehen go as far as Sehenswürdigkeiten sigths Landschaft scenery mit dem Zug by train Bahnhof railway station Krankenhaus hospital Gehsteig pavement spazieren gehen go for a walk Parkhaus multi-storey car park Markt market Brücke bridge hineingehen go in Tourismusbüro tourist office Wohnblock block of flats Fluss river hinuntergehen walk down Kino cinema Denkmal memorial Treppe stairs vorbeigehen walk by Uhr Uhr Uhr Uhr Geschlossen wegen Revision: (Änderungen vorbehalten) 9. November bis 11. Dezember 2015 w w w. u n t e r s b e r g b a h n. a t office@untersbergbahn.at Tel: +43(0)6246/ Fax: 75 Dr. Friedrich Ödlweg 2, 5083 Gartenau

6 AUSFLUGSTIPPS Seite 10 Seite 11 AUSFLUGSTIPPS 120 Almhütten, 350 Kilometer Wanderwege und blaue Enziane am Weg Genussvolles Wandern entlang des Salzburger Almenwegs Wandern von Hütte zu Hütte auf über Metern Seehöhe da findet sich das Glück meist direkt am Wegesrand. Der Salzburger Almenweg führt über 350 Kilometer in 31 Etappen an 120 Almhütten vorbei. Entlang dieser Strecke sind alle 25 Orte des Pongaus aufgereiht, wobei der Einstieg in den beliebten Weitwanderweg von jedem Ort aus möglich ist. Die Etappen eignen sich hervorragend für entspannte Hobbywanderer und Familien, aber auch für echte Bergfexe. Der Weg ist einheitlich markiert: Erkennungszeichen ist der blaue Enzian. Einsteigen in das Wandererlebnis Salzburger Almenweg ist von allen Talpunkten aus möglich. Ebenso können Kurzentschlossene auch einzelne Tageswanderungen in Angriff nehmen. Da 90 Prozent des Salzburger Almenwegs in der gesundheitsfördernden Höhe zwischen und Metern verlaufen, genießt man beim eifrigen Wandern zusätzlich einen vitalisierenden Effekt. Besonders für kleine Wanderer stellt das Sammeln von Wanderstempel einen Anreiz dar: Die bronzene Wandernadel wird bereits ab einer Etappe verliehen. Der Stempelpass ist in den 25 Almenweg-Orten in den Tourismusverbänden erhältlich. Eröffnung des Salzburger Almsommers auf der Moises Alm und der Pottinger Alm in Bad Gastein Eröffnet wird der Salzburger Almsommer alljährlich mit einem großen Fest. Der Almsommer beginnt am 21. Juni 2015 in Naßfeld in Bad Gastein mit einer Feier auf der Moises Alm und der Pottinger Alm. Auf dem Programm stehen musikalische Wanderungen zu den anderen Almsommer Almen, eine Mineralienwanderung, selbstgemachte Bauernprodukte, live Musik auf den Almen, Goldwaschen und Unterhaltung. Nähere Infos: Tourentipps für Familien & Bergfexe Für Familien: Wandern mit Kind & Kegel Die Hochglocker Familienrunde ist eine gemütliche Wanderung mit besonders vielen Anreizen für Kinder. Los geht es in St. Veit hinauf auf die Kinderalm. Von dort geht es weiter bis zu den vier Oasen der Ruhe und weiter zum Gipfel des Hochglockers auf m mit einer weiteren Ruheoase. Sowohl auf dem Anstieg als auch am Abstieg liegen viele Almhütten, die zur Einkehr einladen. Kinderwanderung zur Moosalm in Filzmoos Der Beginn dieses Kinderwanderweges (Etappe Nr. 27) ist direkt im Ortszentrum von Filzmoos. Ein lustiges Stempelheft begleitet kleine und große Wanderer auf dem Wanderweg zur Moosalm. Auf der Strecke liegen 15 kleine Häuschen, in denen sich Stempel mit Tiermotiven befinden. Ist das Ziel erreicht, erhalten die wackeren kleinen Wanderer den Moosalmbär auf einem Abzeichen zur Erinnerung. (Gehzeit: ca. 1 Std.). Wandertour für geübte Bergsteiger: Wandertour für Bergfexe Diese anspruchsvolle Tour auf den Hochkönig führt vom Arthurhaus über die Mitterfeldalm hinauf bis zum Gipfel. Übers Ochsenkar, den Ochsenriedl und über den Kniebeißer geht es am Rand des Gletschers Übergossene Alm hinauf, wo sich auf Meter Seehöhe eine gigantische Aussicht bietet. Übernachtungsmöglichkeit mit tollem Sonnenaufgangserlebnis gibt es am Gipfel. Vor der nächsten Tour empfiehlt sich eine Stärkung in der Sennerei Schweizerhütte, direkt neben dem Arthurhaus. Paulis Hüttenkäse aus Rohmilch wurden bereits mit unzähligen Auszeichnungen prämiert. 25 Jahre Erfahrung in diesem Metier haben Köstlichkeiten wie Mandlwandkäse oder Bergbauernmozzarella hervorgebracht. Streichelzoo und Murmeltiergehege gleich neben der Hütte erfreuen sich großer Beliebtheit bei jung und alt. Gipfelsieg am Rauchkögerl in Dorfgastein Vom Dorfgasteiner Ortsteil Unterberg kommend führt die Route den Sagenwanderweg querend leicht ansteigend zur Huberalm und weiter zur Drei Waller-Kapelle. Dort mündet die Route direkt hinter der Kapelle in den Salzburger Almenweg (Etappe Nr. 7), ehrgeizige Wandererer wandern hier weiter über einen gut markierten Waldweg, der hinauf auf Meter zum Rauchkögerl führt. (Gehzeit: ca. 3 Std.) Nähere Informationen zu den Touren findet man im kostenlosen Wanderführer in Buchform oder auf Sommerfrische im Gartenschaukleid Blühende Attraktion OÖ. Landesgartenschau Unter dem Motto Des Kaisers neue Gärten lädt die OÖ. Landesgartenschau Bad Ischl bis 4. Oktober zum Erholen und Genießen ein ist Bad Ischl blühendes Zentrum des Salzkammergutes Sisipark, Esplanade, Kurpark und Kaiserpark sind mit einer Stadtrunde kombiniert und bieten Gartengenuss in historischem Ambiente. Mit dem Kaiserpark umfasst die OÖ. Landesgartenschau eine der bedeutendsten historischen Gartenanlagen Österreichs. Im Stil des englischen Landschaftsgartens angelegt, wurde der Park grundlegend renoviert und mit neu angelegten Gärten kombiniert. Als Gartenpaare inszeniert machen die acht zauberhaften Themengärten im Kaiserpark und im Sisipark Gartenkunst erlebbar: Weißer Garten Blauer Garten, Rosengarten Gräsergarten, Schattengarten Sonnengarten, Garten in der Ferne Garten in der Nähe. Die neu gestalteten Gartenräume knüpfen an das Leben des Kaiserpaares und die Geschichte an. 60 Jahre lang war Bad Ischl der Sommersitz von Kaiser Franz Joseph und Kaiserin Elisabeth. Mit Ideenreichtum und mit viel gärtnerischem Feingefühl entstanden wahre Gartenträume m2 große Blütenkompositionen begleiten die Besucher durch alle Bereiche und machen die Gartenschau zu einem farbenfrohen Erlebnis. Zudem zeigen 12 bezaubernde Blumenschauen floristische Vielfalt in kunstvollen Arrangements von Rosen, Orchideen bis Alpenblumen. Ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm ergänzt die unvergessliche Blütenpracht und macht Bad Ischl, im Süden Oberösterreichs gelegen, zum Ausflugstipp Nr. 1. Neue Spielplätze (zb Wasserspielplatz und Lipizzanerspielplatz) animieren zum Toben während u.a. regelmäßige Veranstaltungsreihen wie der Jazz Brunch, der Gartler-Frühschoppen oder die Krimi Lesungen allen Besuchern Kultur- und Musikgenuss bieten. Mehr unter: Gartenschau im Überblick 164 Tage Gartenfestival staunen und genießen! Kaiserpark und Sisipark: Englischer Landschaftsgarten und zeitgemäßer Familienpark Neue Spielplätze sorgen für viel Spiel und Spaß im Grünen 8 Themengärten präsentieren einzigartige Gartenkunst 12 Blumenschauen sind ein Fest der Farben und Düfte 5000 m² farbenprächtige Blütenbänder

7 Seite 12 TIPPS FÜR VERMIETERINNEN STEUERTIPP: Im Gespräch: Fritz Rachensperger Wirtschaftstreuhänder/Steuerberater Fruchtgenuss als steuerliche Gestaltungsvariante Was versteht man unter Fruchtgenuss? Die Einkünfte aus einem Mietobjekt sind nicht immer dem Eigentümer des Mietobjektes zuzurechnen. Gerade im Rahmen der Vermietung sind Fruchtgenussvereinbarungen häufig, durch die die Einkünfte einer anderen Person als dem zivilrechtlichen (grundbücherlichen) Eigentümer zustehen. Fruchtgenuss ist ein vertraglich eingeräumtes Recht, eine fremde Sache unter Schonung der Substanz ohne alle Einschränkungen zu gebrauchen. Nach der Rechtsprechung sind Einkünfte aus einem Fruchtgenuss isd ABGB dem Fruchtgenussberechtigten als eigene Einkünfte zuzurechnen, wenn er auf die Einkünfteerzielung Einfluss nimmt. Dazu gehört auch, dass der Fruchtgenussberechtigte die Aufwendungen izm dem Fruchtgenussobjekt trägt, insbesondere Erhaltungsaufwand, Abgaben und Spesen. Wer gilt mietrechtlich als Vermieter? Mietrechtlich gilt der Fruchtnießer als Vermieter. Die Einkünfte aus Vermietung sind grundsätzlich demjenigen zuzurechnen, der zur Nutzung der Vermögenswerte berechtigt ist. Welche Varianten eines Fruchtgenussrechtes gibt es? Grundsätzlich unterscheidet man zwischen Vorbehaltsfruchtgenuss und Zuwendungsfruchtgenuss. Vorbehaltsfruchtgenuss liegt dann vor, wenn als Art vorweggenommene Erbschaft der bisherige Eigentümer und Vermieter sein Mietobjekt jemandem schenkt und sich dabei aber auf seine Lebenszeit die Einkünfte (Mieteinnahmen) zurückbehält. Wird das Eigentum an einer Liegenschaft unter Zurückbehaltung des Fruchtgenusses übertragen zb Übertragung einer Eigentumswohnung ohne die Früchte (die Mieteinnahmen) daraus, so ändert sich in der Regel nichts an der Zurechnung der Einkünfte. Beim Zuwendungsfruchtgenuss bleibt der Fruchtgenussbesteller Eigentümer und räumt einem Dritten das Fruchtgenussrecht ein. Beim Zuwendungsfruchtgenuss besteht der Unterschied darin, dass die Einkunftsquelle vom bisherigen Eigentümer bzw. Inhaber der Einkunftsquelle wie zb Vermieter und Untermieter auf den Fruchtnießer übertragen werden muss; anders als beim Vorbehaltsfruchtgenuss, bei dem die Einkunftsquelle beim bisherigen Inhaber erhalten bleibt. Somit muss beim Zuwendungsfruchtgenuss nach außen hin deutlich der Übergang der Einkunftsquelle, also die Tatsache, dass ein anderer Steuerpflichtiger nunmehr die Einkünfte in seinem Namen und auf sein Risiko bezieht, ersichtlich sein. Fritz Rachensperger, Schwarzach, Tel.: 06415/4306 Die Angaben in diesem Beitrag erfolgen trotz sorgfältiger Bearbeitung ohne Gewähr und eine Haftung des Autors oder des Verlages ist ausgeschlossen. Türhänger nicht stören / Zimmer reinigen 72x210 mm, 2-seitig (eine Seite rot, andere grün) 300g Bilderdruck, matt Dispersionslack, 4/4 farbig Folder Vorder- u. Rückseite Flyer 1,80 per Stück Mindesbestellmenge: 10 Stück Hausinfo Format: 10 x 20 cm, beidseitig bedruckt Papier: 200g 300 Stück 75, Stück 91, Stück 103, Stück 174,00 Hausprospekt Endformat: 10 x 21 cm 2x gefaltet (offen: A4 quer) Papier: 90g 200 Stück 179,- 500 Stück 375,- Rechnungsblöcke A5 50 Rechnungen mit Durchschlag 1. Seite: 4-farbig, 2. Seite: s/w (Durchschlagpapier rosa) Postkarten A6 1 Block ab 5 Blöcke ab 10 Blöcke ab 20 Blöcke 17,30 je 12,80 je 10,60 je 9,60 Vorderseite 4-farbig, Rückseite s/w 200 Stück 71, 300 Stück 102,- 500 Stück 162,- Kuverts DIN-Lang 22x11 cm (haftklebend) mit oder ohne Fenster 250 Stück 136,- 500 Stück 199,- Info-Ringmappe Infomappen Briefpapier A4 für A4 / 4 Ring Ringhöhe: 2,5 cm, weiß Deckblatt und Rücken individuell gestaltet 1 Stück 12,40 ab 10 Stück je 10,80 für Einlageblätter wie Hausinfos, Prospekte, bis Format A4 1 Stück 2,90 ab 20 Stück je 2,50 Einseitig bedruckt 4-farbig 100 Stück 71,- 250 Stück 132,- 500 Stück 194,- B E S T E L L S C H E I N per Post an: A. HUMMELBRUNNER & PARTNER Werbegesellschaft mbh Dorf EUGENDORF Fax: / office@werbung-salzburg.at oder telefonisch: / Reservierungsplan Endformat 21x21 cm, 3x gefaltet (offen: 84 x 21 cm) 4,- per Stück Mindesbestellmenge: 2 Stück Visitenkarten 9 x 5,5 cm mit oder ohne Foto 200 Stück 71,- 300 Stück 90,- 400 Stück 108,- 500 Stück 118,- Menge Artikelbezeichnung Einzelpreis Gesamtpreis Prospekthalter für Format A4, A5 DIN lang (1/3 A4) Prospekthalter mit 4 Fächern aus glasklarem Kunststoff für die freistehende Verwendung als Tischprospektständer. Multi variabel freistehend Fülltiefe 32 mm, 4 Fächer Breite innen: 340 mm 46,20 per Stück Preise inkl. 20% Mwst, zzgl. Versandkosten, inkl. Gestaltung im PZV-Design Stand Juni 2015, Preisänderungen und Druckfehler vorbehalten Daten (Bild u. Text) von Katalog 20 übernehmen Neue Daten per office@werbung-salzburg.at Neue Daten per Post Name: Straße: PLZ/Ort: Telefon: Datum/Unterschrift: Dorf EUGENDORF T: / F: 06225/ Mail: office@werbung-salzburg.at Die Preise der Drucksorten gelten bei Bestellung im abgebildeten Privatvermieter-Design. Gerne gestalten wir Ihre Drucksorten auch nach individuellen Wünschen. (Preis auf Anfrage) ALLE PREISE INKL. 20% MWST., zuzüglich Versandkosten. Stand März 2015, Preisänderungen und Druckfehler vorbehalten

8 DIES UND DAS Seite 14 Welche Markise ist die Richtige? Lienbacher in St. Johann Egal für welche Markise man sich entscheidet, eine kompetente Beratung ist die wichtigste Voraussetzung, damit man die optimale Lösung für die individuellen Bedürfnisse, den eigenen Geschmack und den Geldbeutel findet. Das St. Johanner Familienunternehmen Lienbacher Kurt & Lois OHG sorgt seit 1994 für mehr Lebensqualität und Wohlfühl-Atmosphäre im Umfeld von Haus und Garten. Immer im Mittelpunkt: der Kunde mit seinen individuellen Wünschen. Von der Markise über Terrassendächer bis zu Jalousien, Rollläden und Insektenschutzgitter liefert Lienbacher alle Produkte aus einer Hand und bietet ein aufeinander abgestimmtes System zur Erfüllung individueller Terrassenträume. Dabei werden die Produkte durch zusätzliche Accessoires wie Heizungen und Beleuchtungen zunehmend zu Lifestyle- Produkten mit Ganzjahresfunktion. Mit seinem Angebot von Komplettlösungen für den Lebensraum Terrasse gehört das St. Johanner Unternehmen heute zu den erfolgreichsten seiner Branche im Bezirk Pongau. Lieferungen und Montagen werden aus ökologischen Gründen und Servicequalität nur im Bezirk Pongau durchgeführt. Weitere Infos unter Kontaktliste Ilse Haitzmann Obfrau T: 0664 / kontakt@lofer-saalachtal.at Berta Altendorfer Obfrau Stellvertreter T: 0664 / altendorfer@sbg.at Birgit Schlosser Finanzreferentin appartement-schlosser@sbg.at Albert Graber Kategorisierungen, Edelweiß T: 0664 / graber@privatvermieter.com Christl Stotter Schulungen T: 0664 / info@gaestehaus-stotter.at BÜRO LANDESVERBAND Cornelia Hummelbrunner Mitgliederverwaltung T: 0664 / kontakt@privatvermieter.com PRIVATVERMIETER VERBAND SALZBURG (c/o Firma Hummelbrunner) Dorf Eugendorf oder: Fax: 06225/ kontakt@privatvermieter.com Privatvermieter haben s leichter! Vorteile für Mitglieder Das Präsidium ist ständig bemüht für die Mitglieder des Privatvermieter Verband Salzburg Vergünstigungen zu erwirken. Diese Service-Seite soll Ihnen als Mitglied die Wahl eines für Sie am besten geeigneten Betriebes erleichtern. Finden Sie einen Lieferanten, einen Handwerksbetrieb oder auch ein Ausflugsziel nach Ihren Bedürfnissen und profitieren Sie von Ihrer Mitgliedschaft! Auer das Haus moderner Fußgesundheit AUER Festung Hohensalzburg Burg Mauterndorf Burg Hohenwerfen 5020 Salzburg Itzlinger Hauptstr. 18 Tel / Sonderkonditionen für PZV Informationen und Prospekte für Ihre Gäste erhalten Sie unter Bergheim Metzgerstr % Rabatt auf Schuh- u. Sportmode EUGENDORF(gilt in allen Filialen Salzburgs) TEL. NR bis 10% Nachlass für Privatzimmervermieter ausgen. Werbe- und bereits reduzierte Waren Ermäßigter Eintritt für Karteninhaber 8,00 statt 10,00 # Großgmain bei Salzburg Tel. 0662/ Dorf EUGENDORF T: / office@werbung-salzburg.at Mit Ausweis billiger Auto kaufen! Information bei Franz Katherl unter 0664/ IMPRESSUM: Mitgliederzeitschrift für den PRIVATVERMIETER VERBAND SALZBURG: Privatvermieter im SalzburgerLand, Erscheinungsweise einmal vierteljährlich. Herausgeber und Verleger: PRIVATVERMIETER VERBAND SALZBURG, Obfrau Ilse Haitzmann kontakt@privatvermieter.com Anzeigenverw.: A.Hummelbrunner & Partner WerbegesmbH., 5301 EUGENDORF, T: 06225/ Aufgrund der Lesbarkeit der Texte wurde gelegentlich nur die maskuline oder feminine Form gewählt. Dies impliziert keine Benachteiligung des jeweils anderen Geschlechts.

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