Investieren Sie Ihr Kapital grün!

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1 Investieren Sie Ihr Kapital grün! Mit sicheren und attraktiven Investitionen in Projekte der WIRSOL bringen Sie die Energiewende voran. STROM MACHEN KANN JEDER

2 2 Inhalt Vorwort von SAP-Mitbegründer Dietmar Hopp... Seite 3 Warum Sie in erneuerbare Energien investieren sollten?... Seite 4 Warum Sie sich für WIRSOL als Investitionspartner entscheiden sollten?... Seite 5 Welche Investitionsmöglichkeiten WIRSOL Stiftungen, Versorgungseinrichtungen, Pensionskassen und Versicherungen bietet?... Seite 6 Welche Investitionsmöglichkeiten WIRSOL Liegenschaftseigentümern bietet?... Seite 7 Welche Investitionsszenarien WIRSOL realisiert?... Seite 8 9 Welche Investitionsmöglichkeiten WIRSOL Wohnungsbaugenossenschaften und Immobiliengesellschaften bietet?... Seite Was das WIRSOL Investment- Portfolio zurzeit umfasst?... Seite Was für WIRSOL spricht?... Seite 14 15

3 3 Vorwort Die Zukunft gehört den erneuerbaren Energien SAP-Mitbegründer und Hauptgesellschafter der WIRCON GmbH Dietmar Hopp über erneuerbare Energien als Investment Aus welchen Gründen haben Sie sich für die Investition in erneuerbare Energien entschieden? Welche Rolle spielt bei einem privaten oder gewerblichen grünen Engagement die staatliche Förderung? Ganz einfach: Den erneuerbaren Energien gehört die Zukunft und nicht den fossilen. Langfristig führt an den erneuerbaren Energien kein Weg vorbei, weder ökologisch noch ökonomisch. Beschleunigt wird dieser Prozess durch den Atomausstieg. Der Einstieg in die erneuerbaren Energien, wie etwa durch mein Engagement bei WIRSOL, war für mich eine Investition in die Zukunft, die sich ökologisch sofort rechnet. Denn: Mit professionellen Partnern lassen sich mit erneuerbaren Energien lukrative Investitionsobjekte bei stabilen Renditen realisieren. Bei allen erneuerbaren Energien ist diese ein wichtiger, wenn auch rückläufiger Effekt. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ist nicht als Dauersubventions-, sondern als Anschubgesetz ausgelegt. Die zunehmende Bedeutung des Eigenverbrauches zeigt, dass die Richtung stimmt. Grünes Engagement rechnet sich immer öfter auch ohne staatliche Förderung. Für wen sind erneuerbare Energien besonders interessant? Welche Vorteile sehen Sie gegenüber klassischen Investitionen, wie etwa Aktien oder Unternehmensbeteiligungen? Generell gilt spätestens seit der Finanzkrise: Nachhaltige Investitionen sind stets das bessere Geschäftsmodell. Investitionen in erneuerbare Energien sind nicht den Schwankungen der Aktienmärkte ausgesetzt. Sie stellen somit dank stabiler Renditen und langer Lebensdauer der Anlagen eine echte Investment-Alternative zu den traditionellen Anlageklassen der Anleihen- und Aktienmärkte dar. Und was könnte nachhaltiger sein, als auf erneuerbare Energieformen zu setzen, die unsere Umwelt schützen und uns darüber hinaus auch noch zunehmend unabhängiger von fossilen Brennstoffen machen? Erneuerbare Energien sind sowohl für Stiftungen als auch für Gewerbe- und Industriebetriebe sowie Privatpersonen interessant. Für Stiftungen rentiert sich eine Investition in Sonnen- oder Windenergie beispielsweise, weil sie eine solide und ethisch korrekte Geldanlage darstellt. Gewerbe- und Industriebetriebe können ihren Eigenverbrauch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach decken, während Privatpersonen insbesondere dann von erneuerbaren Energien profitieren, wenn sie auf die neuesten Energiespeicherlösungen für ihren eigens erzeugten Solarstrom setzen. Das ermöglicht, den Strom jederzeit selbst zu verbrauchen, und schafft Unabhängigkeit vom Marktpreis gründete der in Heidelberg geborene Dietmar Hopp die Firma Systemanalyse und Programmentwicklung, aus der 1988 die SAP AG wurde. Bis 1998 war Hopp Vorstandsvorsitzender und wechselte anschließend in den Aufsichtsrat gründete der studierte Diplom-Ingenieur die Dietmar Hopp Stiftung, welche bisher rund 400 Millionen Euro für gemeinnützige Zwecke ausgeschüttet hat. Ende 2013 stieg Dietmar Hopp als Hauptgesellschafter bei der neu gegründeten WIRCON GmbH ein, welche mit ihrer Marke WIRSOL Photovoltaik- und Windkraftprojekte entwickelt und realisiert.

4 4 Warum Sie in erneuerbare Energien investieren sollten? Sonne und Wind sind die Zukunft der Energieversorgung ohne Risiken und Endlagerungsprobleme. Weltweit nimmt der Bedarf an Ökostrom stark zu, denn die bisherigen Energielieferanten Kohle und Atomkraft werden sukzessive abgelöst. Das birgt viele Chancen für Sie als Anleger, in Solar- und Windkraftprojekte zu investieren. Mit einer Erneuerbare-Energien-Anlage investieren Sie Vermögen nicht nur renditestark und gegen Inflation sowie gegen mögliche Nagativzinsen abgesichert, sondern auch sozial und ökologisch nachhaltig. Der Vergleich mit 20-jährigen Bundesanleihen zeigt: Eine Direktinvestition in eine Erneuerbare-Energien-Anlage kann derzeit eine Gesamtkapitalrendite nach der Internen-Zinsfuß-Methode (IRR) von 6 % erwirtschaften und bringt einen erheblichen Ertragsvorteil bei kalkulierbarem und damit geringem Projektrisiko. Über die Diversifikation reduzieren sie das projektspezifische Risiko im Portfolio von WIRSOL und erwirtschaften dennoch einen höchst attraktiven IRR von 4 %. Ihre Vorteile auf einen Blick: Renditestark und kalkulierbar Sie erzielen transparente und ökonomisch interessante Renditen, die aufgrund der in vielen Ländern gesetzlich garantierten Einspeisevergütungen oder Stromlieferverträgen mit bonitätsstarken Energieversorgern und anderen Stromabnehmern sowie der stetig steigenden Strompreise sicher kalkulierbar sind. 20 Hohe Restwerte Sie profitieren insbesondere, wenn Sie Ihren eigens erzeugten Strom selbst vermarkten. Denn: Die Photovoltaik-Anlagenlaufzeit überschreitet immer die Abschreibungszeiträume und die auf Basis für die Renditeberechnung kalkulierte Dauer der Anlagennutzung. So bieten die Anlagen auch nach Auslauf gesetzlich garantierter Einspeisevergütungen hohe Restwerte. Nachhaltig Sie lassen Ihr Geld für sich und gleichzeitig für eine saubere Umwelt arbeiten. Finanziell attraktiv Sie profitieren beim Betrieb eines Solar- oder Windkraftwerks von einem langfristigen, finanziell attraktiven und ökologisch sinnvollen Konzept für eine Kapitalanlage, das seinesgleichen sucht. Ertragreich Sie investieren in reale, greifbare Werte, die keinen Börsenschwankungen unterliegen. Beispielsweise übersteigen der Ertrag und die Rendite aus Solaranlagen regelmäßig sämtliche Prognosen. Chancenreich und risikoarm Sie setzen mit einer Erneuerbare-Energien-Anlage auf ein Investment, das viele Chancen bei geringem Risiko bietet. Anders als bei klassischen Investments sichern Sie sich mit erneuerbaren Energien einen stetigen Cashflow vergleichbar mit Fixed-Income- Produkten. Sie vermeiden einen Kapitalverlust, denn: Der Projekt- bzw. Unternehmenswert einer Erneuerbare-Energien-Anlage besteht aus dem Anlagenwert und den vertraglich gesicherten Einspeiseerlösen für den produzierten Strom. Die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals inklusive der Planrendite erfolgt über die Betriebsphase des Projektes. Ein Verkauf zum Restwert am Ende der kalkulierten Betriebsphase oder der Weiterbetrieb können zusätzliche Renditebringer sein.

5 5 Warum Sie sich für WIRSOL als Investitionspartner entscheiden sollten? Klassische Investmentfonds WIRSOL Investmentfonds Hohe Anonymität: Investmentfonds für erneuerbare Energien kennen ihre einzelnen Projekte nicht von Anfang an. Zumeist sind sie weder in der Entwicklungsphase noch in der Bauphase oder im Qualitätsmanagement beteiligt. Die Projekte sind dem Management oft im Einzelnen kaum vertraut, sondern werden meist im Pool und über Vermittler erworben. Erfahrener Co-Investor: Bei einem WIRSOL Investment können Sie sicher sein, dass wir unser Projekt kennen. Wir begleiten ein Projekt vom ersten Planungsschritt über den Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen Betriebsführung und wir bleiben in unseren eigenen Projekten selbst langfristig involviert. Gerne bleiben wir auch in Investorenprojekten mit einer Beteiligung an Bord. In Erneuerbaren- Energien-Anlagen greift WIRSOL auf eine Erfahrung von mehr als zwölf Jahren zurück. WIRSOL gehört zu den Pionieren der Branche. Blind Pool -Investition: Bei Investmentfonds investieren Sie oft in Anlagen, die noch nicht bestehen Blind Pools, und tragen somit ein Risiko, weil oft aufgrund des Anlagedrucks in Projekte mit geringer Qualität investiert wird. Investition in fertige Projekte mit Netzanschluss: Bei einem WIRSOL Investment investieren Sie ausschließlich in bereits bekannte und im Eigentum von WIRSOL befindliche Projekte, die rechtlich, wirtschaftlich sowie technisch intensiven Prüfungen standhalten und keine Baurisiken aufweisen. Denn: Sie investieren in Anlagen, die am Netz sind und Renditen erwirtschaften. Unsichere Rendite: Viele aufgelegte Fonds werden letztlich gar nicht ausfinanziert und erwirtschaften dementsprechend keine Renditen für ihre ersten Anleger. Dort geparkte Gelder sind für einen gewissen Zeitraum gebunden, ohne Erträge zu erwirtschaften. Sichere Rendite: Bei einem WIRSOL Investment profitieren Sie von Beginn an von einer lukrativen Rendite nicht erst, wenn der Fonds ausfinanziert oder ein Projekt erworben wurde. Investiert wird nur in Ländern, in denen sichere Rendite erzielt werden kann. Betriebskosten sind vertraglich festgelegt. Technische Risiken werden durch Verfügbarkeitsgarantien der Hersteller, meteorologische durch Ertragsgutachten minimiert. Zweckgebundenheit der Betreibergesellschaft schließt unternehmerische Risiken aus. Starre Portfolien: Die Strukturen klassischer Investmentfonds lassen nur wenig Spielraum für Flexibilität. Investoren können in der Regel nicht in ein individuell zusammengestelltes Portfolio investieren. Flexible Portfolien: Bei einem WIRSOL Investment steht Ihnen ein komplettes Team als Ansprechpartner zur Verfügung, das die Erneuerbare-Energien-Anlage entwickelt und gebaut hat. Gerne passen wir das Zielportfolio für Ihr Investment individuell Ihren Anforderungen an. Zusätzliche Managementvergütungen: Oftmals fallen zusätzliche Vergütungen für das Portfolio-Management an. Unternehmerischer Ansatz: Bei einem WIRSOL Investment fallen für das Portfolio-Management keine zusätzlichen Vergütungen an. Ausgabeaufschlag und Courtage: Bei klassischen Investmentfonds fallen oft hohe Strukturierungs-, Platzierungs-, Verwaltungs- und Vermittlungsgebühren an, welche die Rendite reduzieren. Geringe Strukturierungsgebühr: Bei einem WIRSOL Investment kann für die Anpassung der Transaktion an Ihre Bedürfnisse eine geringe Strukturierungsgebühr anfallen. Jedoch weist ein WIRSOL Investment aufgrund von geringen Vermittlungs- und Verwaltunskosten eine sehr hohe Investitionsquote des eingesetzten Kapitals auf.

6 6 Welche Investitionsmöglichkeiten WIRSOL Stiftungen, Versorgungseinrichtungen, Versicherungen oder Pensionskassen bietet? Ob Stiftung, Versorgungseinrichtung, Versicherung oder Pensionskasse die Ziele, nach denen Investitionen getätigt werden, decken sich zumeist in zwei Punkten: Das Investment muss das Realkapital erhalten sowie den Stiftungsoder Versorgungszweck erfüllen. Daher konzentriert sich die klassische Anlagestrategie in der Regel auf Investitionen in möglichst sichere Anlageklassen. Das Ziel: kalkulierbare und stetige Kapitalrückflüsse auf einer transparenten und belastbaren Grundlage. Und genau das ist die Investition in Erneuerbare-Energien-Projekte von WIRSOL. Zudem erfüllt ein WIRSOL Investment auch moralisch-ethische Grundsätze. Denn mit einer WIRSOL Photovoltaik- oder Windkraftanlage werden sowohl eine ökonomische und ökologische als auch eine soziale Rendite erzielt. Ökonomisch Ökologisch Sozial Feste Verzinsung Bereitstellung von sauberem Ökostrom Stärkung der Unabhängigkeit von ausländischen Energieimporten Schaffung von Arbeitsplätzen Absicherung gegen Kostensteigerungen bei Energieimporten Dezentralisierung der Energieproduktion Kostengünstiger Strom zur Direktabnahme für den Verbraucher Vermeidung von Emissionen Beitrag zum Klimaschutz Förderung der Energiewende KEINE Endlagerungsproblematik KEINE Versiegelung von Landschaftsflächen Strom bleibt bezahlbar Moralisch-ethisch korrekte Investition Beitrag für eine nachhaltige Zukunft

7 7 Welche Investitionsmöglichkeiten WIRSOL Liegenschaftseigentümern bietet? Erneuerbare-Energien-Anlagen sind heutzutage die Antwort auf die Frage nach einer technisch und wirtschaftlich sicheren und nachhaltigen Investition. Die Vorzüge liegen auf der Hand: Wirtschaftlichkeit durch 20 Jahre gesetzlich festgelegte Einnahmen pro Kilowattstunde, ein hoher technischer Standard und die damit verbundene Zuverlässigkeit von Windkraft- und Photovoltaikanlagen. Insbesondere für Sie als Liegenschaftseigentümer ist das nicht nur eine interessante Möglichkeit zur langfristigen Pachteinnahme, sondern auch für eine lukrative Investition. Eine geeignete Fläche für Erneuerbare-Energien-Anlagen zeichnet sich durch unterschiedlichste Kriterien aus: Lage, Geländeprofil, Größe, Einstrahlung (Photovoltaik), Verschattung (Photovoltaik und Windkraft), Windgeschwindigkeit/-konstanz (Windkraft) Potenzielle Flächen für Solar- und Windkraftanlagen Konversionsflächen... sind ehemalige, jetzt brachliegende Militär-, Industrie-, Gewerbe-, Wohnungsbau- oder Verkehrsflächen sowie versiegelte Flächen und Seitenrandstreifen von Autobahnen und Schienenwegen im Abstand von 110 Metern, die für die bauliche Wiedernutzung umgewandelt werden. Eine Konversionsfläche liegt laut 32 Abs. 3 EEG 2009 bzw. 11 Abs. 4 Nr. 2 EEG 2004 nur dann vor, wenn die Auswirkungen der vormaligen Nutzungsart noch fortwirken. Bestands- und Neuimmobilien sind laut 5 Nr. 17 EEG selbständig benutzbare, überdeckte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und vorrangig dazu bestimmt sind, Menschen, Tieren oder Sachen zu schützen. Bauliche Anlagen sind im EEG nicht definiert. Doch das EEG orientiert sich hier an der Definition des Baugesetzbuchs, 29 Abs. 1 BauGB. Laut diesem ist eine bauliche Anlage jede, auf Dauer mit dem Erdboden verbundene künstliche Anlage, die aus Baustoffen und Bauteilen hergestellt worden ist und eine planungs- bzw. bodenrechtliche Relevanz aufweist. Windvorranggebiete sind von Gemeinden oder Städten ausgewiesene Eignungsräume, die auf ihre Genehmigungsfähigkeit mit allen Trägern öffentlicher Belange und der Raum- und Regionalplanung geprüft wurden. Befinden sich Flurstücke in einem solchen mittels (Teil-)Flächennutzungsplan ausgewiesenen Windvorranggebiet, steht einer baurechtlichen Genehmigung nichts im Wege. Privilegiertes Bauen im Außenbereich sind Flächen, die für die Errichtung von Windkraftanlagen im Außenbereich aufgrund der vorherrschenden Windbedingungen, der Beschaffenheit von Grund und Boden, der Zuwegung, der notwendigen Abstandsflächen zu Siedlungsgebieten, der Einhaltung von Artenund Naturschutzrechtlichen Ausschlusskriterien sowie eines möglichen Anschlusses an das Stromnetz, im Sinne des 35 Baugesetzbuch (BauGB) genehmigungsfähig sind.

8 8 Investitionsszenario 1: Sie setzen auf individuell anpassbare Investmentstrukturen von WIRSOL. Sie möchten maßgeschneiderte Fixed-Income-Produkte im Rahmen einer Privatplatzierung, die wir individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen? Kein Problem! Wir strukturieren und initiieren zum Beispiel: Mezzanine-Kapital Als Mezzanine bezeichnet man Kapitalformen, die vom Charakter her zwischen Eigenkapital und Fremdkapital liegen. Sie können unter Umständen Merkmale beider vereinen. Mezzanine-Finanzierungen können beispielsweise stille Beteiligungen, Genussrechte oder partiarische Darlehen sein. Schuldscheindarlehen Als Schuldscheindarlehen bezeichnet man anleiheähnliche, langfristige Großkredite. Diese werden gegen Schuldscheine von Banken, Versicherungen und anderen Kapitalsammelstellen an Industrieunternehmen und in die öffentliche Hand gegeben. Direkte Darlehen "Institutional loan" Als direkte Darlehen bezeichnet man Kredite an Projektgesellschaften, welche die Bankenfinanzierungen ersetzen. Diese bieten zum Beispiel erstrangige Besicherung durch Sicherungsübereignung der Produktionsanlagen sowie Ansprüche aus Einspeise- und Stromlieferverträgen etc. Konkret: Die angebotene Rendite bei einem maßgeschneiderten WIRSOL Investment liegt je nach Laufzeit, Produktart und Risikoprofil zwischen 3 bis 4 % pro Jahr auf das eingesetzte Kapital.

9 9 Vergleicht man Investitionsszenario 2 und Investitionsszenario 3, wird deutlich: Beim Eigenbau einer Erneuerbare-Energien-Anlage profitieren Sie trotz höherer Anfangs-Investition auf die Laufzeit von 20 Jahren gerechnet von einer höheren Rendite als mit einem reinen Pachtmodell. Investitionsszenario 2: Sie vermieten oder verpachten Ihre Dach- oder Freiflächen an WIRSOL zur Projektentwicklung. Sie möchten sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren? Wir bieten Ihnen ein attraktives Pachtmodell für Photovoltaikanlagen, bei dem Sie lediglich die geeigneten Dachflächen zur Verfügung stellen den Rest machen wir. Wir mieten Ihre Dachfläche für 20 Jahre und betreiben darauf eine Photovoltaikanlage. Auf Wunsch erhalten Sie die Pacht in einem Einmalbetrag ausgezahlt. Die Pacht wird auf 20 Jahre entsprechend abgezinst. Konkret: Bei Freiflächen erhalten Sie von uns zwischen 800 und Euro Pacht je Hektar oder bis zu 3 % des Umsatzes. Bei Dachflächen erhalten Sie von uns zwischen 3 und 5 % des Umsatzes sowie gegebenenfalls kostengünstigen Solarstrom. Investitionsszenario 3: Sie entwickeln Ihr Projekt selbst und greifen auf uns als Berater zurück. Sie möchten einen Partner, der Sie über die komplette Wertschöpfungskette der erneuerbaren Energien hinweg begleitet? WIRSOL steht Ihnen partnerschaftlich in allen kaufmännischen und technischen Bereichen zur Seite ob bei Entwicklung und Bau, energiewirtschaftlicher Optimierung, Finanzierung, technischer und kaufmännischer Betriebsführung oder technischer und rechtlicher Optimierung. Konkret: Sie erzielen mit diesem Investitionsszenario deutlich höhere Renditen als mit einem reinen Pachtmodell.

10 10 Welche Investitionsmöglichkeiten WIRSOL Wohnungsbaugenossenschaften und Immobiliengesellschaften bietet? Durch die Energiewende haben sich in den vergangenen Jahren die energiewirtschaftlichen und -rechtlichen Rahmenbedingungen rasant verändert. So sieht die Europäische Union zum einen für die Bekämpfung des Klimawandels bis zum Jahr 2020 eine 20-prozentige Reduktion der CO 2 -Emissionen sowie eine Erhöhung des Anteils erneuerbarer Energiequellen an der Energieversorgung auf 20 % vor. Zum anderen wurde in Deutschland die Energiewende beschlossen. Ein Ziel: ein nahezu klimaneutraler Gebäudebestand bis zum Jahr Die Folge: ein radikaler Umbau des Energieversorgungskonzeptes hin zu zunehmend dezentralen Stromerzeugungsanlagen. Insbesondere die oft in kompakten Quartieren zusammengefassten Bestände der Wohnungsgenossenschaften, aber auch der kirchlichen, kommunalen und privaten Wohnungsunternehmen eignen sich für den neuen Ansatz dezentraler Energieerzeugung durch den Einsatz von Solar- und Windkraft. WIRSOL hat hier das passende Produkt für Sie. WIRSOL Mieterstrom ermöglicht der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, mittelbis langfristig einen Beitrag zur Versorgungs- und Netzstabilität sowie zur Kostenbegrenzung für die Mieter zu leisten. Gleichzeitig profitiert die Wohnungswirtschaft durch eine Steigerung der Attraktivität von betroffenen Liegenschaften sowie durch eine Erhöhung der Mieterbindung und schafft ein vor Ort erzeugtes, preisstabiles und attraktives Stromangebot. Darüber hinaus ist auch der Imagegewinn durch innovative Projekte im Klima- und Umweltschutz für Ihr Unternehmen enorm.

11 11 IMMOBILIENTRÄGER Erlöse über EEG erlauben wirtschaftliche Errichtung und Betrieb von PV-Anlagen ANLAGENERRICHTER, INVESTOR Dachnutzungsvertrag Dachpacht MIETER = STROMKUNDE Stromabnahme hohe Vergütung für Solarstrom WIRSOL Mieterstrom Mieterstromtarif Strom (Überschuss) Strom (Restbedarf) Strommarkt Netzbetreiber (EEG) Solarstrom vom eigenen Dach wird mit Strom aus dem Netz zu günstiger Vollversorgung gemischt. Rechtssichere Abwicklung über Summenzählermodell gemäß KWKG. Sonderprozesse erlauben weiterhin freie Lieferantenwahl für Mieter. Investitionsszenario 4: Sie lassen Verbraucher in Ihren Immobilien mit WIRSOL Mieterstrom an der Energiewende teilhaben. Sie möchten den Verbrauchern in Ihren Immobilien eine echte Beteiligung an den Vorteilen der Energiewende ermöglichen? WIRSOL Mieterstrom kombiniert Strom aus neuen Photovoltaikanlagen von WIRSOL auf Mietshäusern und Gewerbeimmobilien mit Ökostrom aus dem Netz. Das ist nicht nur sehr umweltfreundlich, sondern auch günstig. Ein Teil des erzeugten Solarstroms wird direkt an die Mieter verkauft. Der zusätzliche Strom aus dem öffentlichen Netz gleicht auftretende Schwankungen aus und schafft Versorgungssicherheit. Als Wohnungsbaugenossenschaften oder Immobiliengesellschaften können Sie in die Photovoltaikanlagen investieren es ist jedoch nicht zwingend notwendig. Gerne übernimmt WIRSOL die Finanzierung oder beteiligt sich an Betreibergesellschaften. Konkret: Sie sichern sich mit einer Photovoltaikanlage und WIRSOL Mieterstrom eine Zusatzrendite gegenüber der EEG-Volleinspeisung von mindestens 5 8 %. Unsere Erfahrung: Baugenossenschaft Familienheim Mosbach eg Die Baugenossenschaft Familienheim Mosbach eg im Neckar-Odenwald-Kreis hat gemeinsam mit WIRSOL das Mieterstrom-Modell realisiert. Auf mehreren Wohngebäuden der Baugenossenschaft in Mosbach und in umliegenden Gemeinden hat WIRSOL moderne Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von zusammen über 650 kwp errichtet. Der erzeugte Strom aus diesen Anlagen wird für mindestens 255 Wohneinheiten und 31 Häuser als Mieterstrom-Tarif angeboten.

12 12 Was das WIRSOL Investment-Portfolio zurzeit umfasst? Zurzeit umfasst das WIRSOL Investment-Portfolio Solar- und Windkraftprojekte in Deutschland, Dänemark, Irland, Kanada, den Niederlanden und Großbritannien. In weiteren Nicht-Risiko-Ländern werden zudem Anlagen kurz- und mittelfristig gehalten. Das Ziel: zusätzliche Verkaufserlöse gegenüber dem Verkauf unmittelbar nach Netzanschluss aufgrund nachgewiesener Performance. Weitere Informationen zu unserem Portfolio senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Das spricht für WIRSOL Investments: Risikoarme Geschäftsmodelle und klare Investmentstrategien Sie haben keinerlei Entwicklungs- sowie Baurisiken, da ausschließlich Projekte im operativen Betrieb angeboten werden. Zudem setzt WIRSOL für Sie bei der technischen Betriebsführung auf eine eigene Tochtergesellschaft. Sicheres Vergütungssystem Sie erhalten mit Hilfe von staatlich garantierten Mindesterlösen einen stabilen und kalkulierbaren Cashflow. Qualitativ hochwertige Komponenten Sie erhalten ausschließlich Anlagen mit hochwertigen Komponenten namhafter Hersteller. Attraktive Finanzierungsbedingungen Sie erhalten Zugang zu Fördermitteln der KFW und profitieren von einem günstigen Zinsumfeld. Erfahrenes Management-Team Sie vertrauen mit WIRSOL auf ein Team aus erfahrenen Mitarbeitern in den Bereichen energiewirtschaftliche Optimierung, Finanzierung, technische und kaufmännische Betriebsführung, technische und rechtliche Optimierung sowie im Asset Management. Spezieller Deal-Zugang Sie haben Zugriff auf eine gut gefüllte Akquisitionspipeline dank bestehenden Netzwerkes sowie auf Projektentwicklung und Projektakquise durch die WIRCON GmbH. Wertsteigerung Sie profitieren von der Wertsteigerung der Projekte in den ersten Betriebsjahren durch nachgewiesene Einschätzung, nachgewiesene Performance der Anlagen sowie gegebenenfalls durch die energiewirtschaftliche Optimierung. Siemens AG

13 13 Solarpark Lerchenborg Bebaute Fläche: zirka m² Leistung: 60 MWp CO 2 -Einsparung: t/a DÄNEMARK Logistikzentrum Pfenning Dachfläche: zirka m² Leistung: 8,1 MWp CO 2 -Einsparung: t/a DEUTSCHLAND Windpark Arthur Fläche: zirka m² Leistung: 10 MW CO 2 -Einsparung: t/a KANADA

14 14 Siemens AG

15 15 Was für WIRSOL spricht? WIRSOL ist die Marke der WIRCON Gruppe, die mit der Motivation gegründet wurde, Erneuerbare-Energien- Projekte mit einem Schwerpunkt auf dem internationalen Markt zu entwickeln. Der Fokus der expandierenden WIRCON Gruppe liegt auf Windkraft- und Photovoltaik-Großprojekten, auf Photovoltaik-Großdachanlagen für vorwiegend gewerbliche Kunden sowie auf der nachhaltigen Betriebsführung von Erneuerbare- Energien-Anlagen. Gemeinsam mit unseren Kunden und Partnern investieren wir konsequent in erneuerbare Energien. Über Kunden und Investoren vertrauen bereits auf unsere Kompetenz bei der Realisierung von Photovoltaik- und Windkraftsystemen jeder Größe. Unser Ingenieurs-Know-how aus über 750 Megawatt (MWp) installierter Leistung und der Einsatz qualitativ hochwertiger Spitzentechnologie garantieren unseren nachhaltigen Erfolg. Von der Beratung, Analyse und Finanzierung über die Planung und Installation bis hin zu Betriebsführung und Service: Wir begleiten Sie und stehen Ihnen partnerschaftlich in allen kaufmännischen und technischen Fragen der erneuerbaren Energien zur Seite.

16 Für weitere Informationen: Diese Broschüre wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte dieser Broschüre der Information dienen. Die im Rahmen dieser Broschüre getroffenen Aussagen und gemachten Angaben sind nicht verbindlich. Die WIRCON Gruppe schließt jegliche Haftung für Schäden aus, die durch die Nutzung der bereitgestellten Informationen entstehen. Die Broschüre beinhaltet außerdem Aussagen über künftige Entwicklungen sowie Informationen, die aus den von der WIRCON Gruppe als verlässlich eingeschätzten Quellen stammen. Diese Aussagen beinhalten bekannte, wie unbekannte Unsicherheiten und Risiken, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Informationen von den erwarteten Ergebnissen und Informationen abweichen können. Diese Aussagen berücksichtigen Erkenntnisse bis einschließlich zum Zeitpunkt der Erstellung der Broschüre und basieren auf zahlreichen Annahmen, die sich als richtig oder falsch herausstellen können. Wir behalten uns weiterhin das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung, Änderungen oder Ergänzungen an den hier bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Diese Broschüre einschließlich all ihrer Teile ist urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung oder Verwendung der Broschüre oder ihrer Teile ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Urhebers verboten. WIRCON GmbH Schwetzinger Str Waghäusel Tel. +49 (0) 7254 / Fax +49 (0) 7254 / info@wirsol.com WIRSOL SOLAR WIRSOL WIND