Vorstellung und Kernkompetenzen. Heizungsanlage und Warmwasserspeicher - Wartung und Instandhaltung für den Hausmeister -

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1 Vorstellung und Kernkompetenzen Heizungsanlage und Warmwasserspeicher

2 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage

3 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile

4 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile Verantwortlichkeit des Hausmeisters

5 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile Verantwortlichkeit des Hausmeisters Verantwortlichkeit der betreuenden Firma

6 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile Verantwortlichkeit des Hausmeisters Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Fragen???

7 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH)

8 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing

9 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957

10 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957 Meisterbetrieb und Innungsmitglied der ersten Stunde

11 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957 Meisterbetrieb und Innungsmitglied der ersten Stunde derzeit ca. 25 Mitarbeiter

12 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957 Meisterbetrieb und Innungsmitglied der ersten Stunde derzeit ca. 25 Mitarbeiter Kundenstamm sowohl Privatkunden als auch Hausverwaltungen, Wohnungsbaugenossenschaften, WEG s und Brauereien

13 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich

14 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen

15 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich

16 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich funktionierender 24-Stunden-Notdienst

17 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich funktionierender 24-Stunden-Notdienst hohe Fachkompetenz durch 2 Meister und einen Dipl.-Ing im Büro sowie langjährig geschulte Kundendienstmonteure an der Front

18 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich funktionierender 24-Stunden-Notdienst hohe Fachkompetenz durch 2 Meister und einen Dipl.-Ing im Büro sowie langjährig geschulte Kundendienstmonteure an der Front Planung und Projektierung neuer Anlagen

19 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel

20 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel

21 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel

22 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel

23 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung

24 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom

25 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom Lebensdauer etwa Jahre

26 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom Lebensdauer etwa Jahre "Herz" der Heizungsanlage

27 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom Lebensdauer etwa Jahre "Herz" der Heizungsanlage durch lange Laufzeiten starker Abnutzung unterworfen - dadurch wartungsintensiv

28 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter

29 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter

30 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter

31 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc.

32 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc. unter anderem im süddeutschen Raum durch kalkhaltiges Wasser große Gefahr der Verkalkung

33 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc. unter anderem im süddeutschen Raum durch kalkhaltiges Wasser große Gefahr der Verkalkung Kritisches Bauteil, da bei falschem Temperaturniveau "Brutstätte" für Legionellen

34 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc. unter anderem im süddeutschen Raum durch kalkhaltiges Wasser große Gefahr der Verkalkung Kritisches Bauteil, da bei falschem Temperaturniveau "Brutstätte" für Legionellen verschiedenste Ausführungen als Rohrbündelspeicher, Plattenwärmetauscher etc. möglich

35 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen

36 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen

37 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen

38 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. Warmwasserbereiter Umwälzpumpen

39 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. extrem lange Laufzeiten (ca h / Jahr), dadurch extreme Beansprung und kurze Lebensdauer

40 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. extrem lange Laufzeiten (ca h / Jahr), dadurch extreme Beansprung und kurze Lebensdauer mit die häufigste Ursache für Störungen in der Heizungsanlage

41 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. extrem lange Laufzeiten (ca h / Jahr), dadurch extreme Beansprung und kurze Lebensdauer mit die häufigste Ursache für Störungen in der Heizungsanlage in den letzten Jahren extreme Reduktion des Stromverbrauchs - dadurch Energieeinsparung

42 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

43 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

44 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

45 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

46 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

47 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken das am meisten vernachlässigte Bauteil der Anlage Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

48 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken das am meisten vernachlässigte Bauteil der Anlage extreme Unterschiede in Ausführung, Material und Qualität möglich Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen

49 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken das am meisten vernachlässigte Bauteil der Anlage extreme Unterschiede in Ausführung, Material und Qualität möglich natürlicher "Feind" eines jeden Hausmeisters???

50 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter

51 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter

52 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter

53 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter

54 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Einbauort direkt am Hauswassereingang nach der Wasseruhr Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter

55 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Einbauort direkt am Hauswassereingang nach der Wasseruhr Ausführung bestenfalls als Rückspülfilter Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter

56 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Einbauort direkt am Hauswassereingang nach der Wasseruhr Ausführung bestenfalls als Rückspülfilter leichte optische Kontrolle der Verschmutzung durch Klarsichttasse Wasserfilter

57 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Wasserfilter

58 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Wasserfilter

59 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Mischventile Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Wasserfilter

60 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Wasserfilter

61 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen

62 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten

63 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Verteiler

64 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Verteiler Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Sicherheitsarmaturen

65 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Verteiler Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Sicherheitsarmaturen Abgassystem

66 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Verteiler Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Sicherheitsarmaturen Abgassystem Gas- und Ölarmaturen

67 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen

68 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen

69 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Wasseruhren Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen

70 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Wasseruhren Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wärmemengen zähler Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen

71 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Wasseruhren Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wärmemengen zähler Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen... etc. etc. etc.

72 Der Hausmeister - das Universalgenie???

73 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden

74 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten

75 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten Verschiedene Komponenten haben verschiedene Wartungsintervalle

76 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten Verschiedene Komponenten haben verschiedene Wartungsintervalle Das Führen von Checklisten mit Intervallen und Erledigungsvermerken erleichtert die turnusmäßige Kontrolle

77 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten Verschiedene Komponenten haben verschiedene Wartungsintervalle Das Führen von Checklisten mit Intervallen und Erledigungsvermerken erleichtert die turnusmäßige Kontrolle bei Unsicherheiten zum Intervall hilft die Fachfirma gerne weiter

78 Verantwortlichkeit des Hausmeisters

79 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung

80 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes

81 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang

82 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang Kontrolle der Armaturen und Rohrleitungen auf Undichtigkeiten, Kalkund/oder Rostflecken

83 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang Kontrolle der Armaturen und Rohrleitungen auf Undichtigkeiten, Kalkund/oder Rostflecken Kontrolle des Wasserdruckes in der Heizungsanlage

84 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage

85 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer

86 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer

87 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck

88 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck Anlage zur Sicherheit etwa 0,5 bar über dem mindestens benötigten Anlagendruck auffüllen

89 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck Anlage zur Sicherheit etwa 0,5 bar über dem mindestens benötigten Anlagendruck auffüllen Druck nicht zu weit erhöhen, da sonst evtl. das Sicherheitsventil abbläst

90 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck Anlage zur Sicherheit etwa 0,5 bar über dem mindestens benötigten Anlagendruck auffüllen Druck nicht zu weit erhöhen, da sonst evtl. das Sicherheitsventil abbläst Nachfüllung nur mit Wasser gemäß Kesselherstellervorgabe!!!

91 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang Kontrolle der Armaturen und Rohrleitungen auf Undichtigkeiten, Kalkund/oder Rostflecken Kontrolle des Wasserdruckes in der Heizungsanlage evtl. Protokollierung des Gas-/Ölverbrauchs, um Unregelmäßigkeiten frühzeitig festzustellen

92 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung

93 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung Kontrolle und gegebenenfalls Umstellung der Uhrzeit von Sommer- auf Winterzeit

94 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung Kontrolle und gegebenenfalls Umstellung der Uhrzeit von Sommer- auf Winterzeit Betätigen (einmaliges komplettes Auf- und Zudrehen!!!) ALLER Absperrungen in der Anlage. Dies betrifft sowohl die Armaturen direkt in der Heizzentrale als auch an den Strängen und optimalerweise in den Wohnungen

95 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung Kontrolle und gegebenenfalls Umstellung der Uhrzeit von Sommer- auf Winterzeit Betätigen (einmaliges komplettes Auf- und Zudrehen!!!) ALLER Absperrungen in der Anlage. Dies betrifft sowohl die Armaturen direkt in der Heizzentrale als auch an den Strängen und optimalerweise in den Wohnungen Kontrolle des Ausdehnungsgefäßes

96 Exkurs - Ausdehnungsgefäß

97 Exkurs - Ausdehnungsgefäß

98 Exkurs - Ausdehnungsgefäß

99 Exkurs - Ausdehnungsgefäß

100 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage

101 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage Lediglich Kontrolle, ob sich noch Stickstoff im Gefäß befindet

102 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage Lediglich Kontrolle, ob sich noch Stickstoff im Gefäß befindet Kontrolle über "Autoreifenventil" an der Oberseite des Gefäßes

103 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage Lediglich Kontrolle, ob sich noch Stickstoff im Gefäß befindet Kontrolle über "Autoreifenventil" an der Oberseite des Gefäßes Kommt beim KURZEN Drücken hier statt Luft (Stickstoff) Wasser, umgehend Fachfirma verständigen

104 Verantwortlichkeit des Hausmeisters Jährliche Kontrolle und Wartung

105 Verantwortlichkeit des Hausmeisters Jährliche Kontrolle und Wartung Ablesen sämtlicher Zählerstände

106 Verantwortlichkeit des Hausmeisters Jährliche Kontrolle und Wartung Ablesen sämtlicher Zählerstände Kontrolle / Anmahnung der jährlichen Wartung durch die Fachfirma

107 Zusammenfassung monatlich Ölstand Wasserfilter Kontrolle Armaturen und Leitungen Wasserdruck evtl. Protokollierung Gas/Ölverbrauch

108 Zusammenfassung monatlich Ölstand 1/2-jährlich Kontrolle Uhrzeit Wasserfilter Kontrolle Armaturen und Leitungen Wasserdruck Betätigen aller Absperrungen Kontrolle Ausdehnungsgefäß evtl. Protokollierung Gas/Ölverbrauch

109 Zusammenfassung monatlich 1/2-jährlich jährlich Ölstand Wasserfilter Kontrolle Armaturen und Leitungen Wasserdruck Kontrolle Uhrzeit Betätigen aller Absperrungen Kontrolle Ausdehnungsgefäß Ablesen sämtlicher Zählerstände Kontrolle / Anmahnung der jährlichen Wartung durch die Fachfirma evtl. Protokollierung Gas/Ölverbrauch

110 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma

111 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten

112 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß

113 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß Reinigen, Einstellen und Einmessen des Heizkessels

114 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß Reinigen, Einstellen und Einmessen des Heizkessels Evtl. Kontrolle des Warmwasserbereiters auf Verkalkung

115 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß Reinigen, Einstellen und Einmessen des Heizkessels Evtl. Kontrolle des Warmwasserbereiters auf Verkalkung...

116 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI:

117 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI: ausgeführt wird, was von dem Betreiber beauftragt wurde

118 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI: ausgeführt wird, was von dem Betreiber beauftragt wurde dies kann von einer reinen Kesselwartung bis zur Komplettwartung der gesamten Anlage alles umfassen

119 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI: ausgeführt wird, was von dem Betreiber beauftragt wurde dies kann von einer reinen Kesselwartung bis zur Komplettwartung der gesamten Anlage alles umfassen beim Vergleich von Wartungsangeboten unbedingt auf eine ausführliche Beschreibung der durchzuführenden Arbeiten achten!

120 Fragen Heizungsanlage und Warmwasserspeicher

121 Fragen Heizungsanlage und Warmwasserspeicher

122 Vielen Dank an die Helden des Alltags :-)

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