Vorstellung und Kernkompetenzen. Heizungsanlage und Warmwasserspeicher - Wartung und Instandhaltung für den Hausmeister -
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- Fritzi Schenck
- vor 7 Jahren
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Transkript
1 Vorstellung und Kernkompetenzen Heizungsanlage und Warmwasserspeicher
2 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage
3 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile
4 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile Verantwortlichkeit des Hausmeisters
5 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile Verantwortlichkeit des Hausmeisters Verantwortlichkeit der betreuenden Firma
6 Vorstellung und Kernkompetenzen Typische Bauteile einer Heizungsanlage Wartung der einzelnen Bauteile Verantwortlichkeit des Hausmeisters Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Fragen???
7 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH)
8 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing
9 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957
10 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957 Meisterbetrieb und Innungsmitglied der ersten Stunde
11 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957 Meisterbetrieb und Innungsmitglied der ersten Stunde derzeit ca. 25 Mitarbeiter
12 Vorstellung Thomas Alsch - Dipl.-Ing (FH) Geschäftsführer der Hans Ostner GmbH mit Sitz in Neuaubing "Gründung" der Firma 1957 Meisterbetrieb und Innungsmitglied der ersten Stunde derzeit ca. 25 Mitarbeiter Kundenstamm sowohl Privatkunden als auch Hausverwaltungen, Wohnungsbaugenossenschaften, WEG s und Brauereien
13 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich
14 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen
15 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich
16 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich funktionierender 24-Stunden-Notdienst
17 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich funktionierender 24-Stunden-Notdienst hohe Fachkompetenz durch 2 Meister und einen Dipl.-Ing im Büro sowie langjährig geschulte Kundendienstmonteure an der Front
18 Kernkompetenzen Sanierung jeglicher Größenordnung im Sanitär- und Heizungsbereich Wartung und Instandhaltung bestehender Anlagen Reparaturen jeder Größenordnung im Heizungs- und Sanitärbereich funktionierender 24-Stunden-Notdienst hohe Fachkompetenz durch 2 Meister und einen Dipl.-Ing im Büro sowie langjährig geschulte Kundendienstmonteure an der Front Planung und Projektierung neuer Anlagen
19 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel
20 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel
21 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel
22 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel
23 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung
24 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom
25 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom Lebensdauer etwa Jahre
26 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom Lebensdauer etwa Jahre "Herz" der Heizungsanlage
27 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dient der Wärmeerzeugung als Energieträger Öl, Gas, Holz oder - im Fall der Wärmepumpe - Strom Lebensdauer etwa Jahre "Herz" der Heizungsanlage durch lange Laufzeiten starker Abnutzung unterworfen - dadurch wartungsintensiv
28 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter
29 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter
30 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter
31 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc.
32 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc. unter anderem im süddeutschen Raum durch kalkhaltiges Wasser große Gefahr der Verkalkung
33 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc. unter anderem im süddeutschen Raum durch kalkhaltiges Wasser große Gefahr der Verkalkung Kritisches Bauteil, da bei falschem Temperaturniveau "Brutstätte" für Legionellen
34 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter dient der Erzeugung von warmen Brauchwasser zum Duschen, Baden, Geschirrspülen, Händewaschen etc. unter anderem im süddeutschen Raum durch kalkhaltiges Wasser große Gefahr der Verkalkung Kritisches Bauteil, da bei falschem Temperaturniveau "Brutstätte" für Legionellen verschiedenste Ausführungen als Rohrbündelspeicher, Plattenwärmetauscher etc. möglich
35 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen
36 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen
37 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen
38 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. Warmwasserbereiter Umwälzpumpen
39 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. extrem lange Laufzeiten (ca h / Jahr), dadurch extreme Beansprung und kurze Lebensdauer
40 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. extrem lange Laufzeiten (ca h / Jahr), dadurch extreme Beansprung und kurze Lebensdauer mit die häufigste Ursache für Störungen in der Heizungsanlage
41 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen verschiedenste Funktionen als Heizkreispumpe, Boilerladepumpe, Zirkulationspumpe, Kesselkreispumpe etc. extrem lange Laufzeiten (ca h / Jahr), dadurch extreme Beansprung und kurze Lebensdauer mit die häufigste Ursache für Störungen in der Heizungsanlage in den letzten Jahren extreme Reduktion des Stromverbrauchs - dadurch Energieeinsparung
42 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
43 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
44 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
45 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
46 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
47 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken das am meisten vernachlässigte Bauteil der Anlage Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
48 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken das am meisten vernachlässigte Bauteil der Anlage extreme Unterschiede in Ausführung, Material und Qualität möglich Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen
49 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen dienen der Absperrung von Heiz- oder Wasserkreislauf zu Wartungszwecken das am meisten vernachlässigte Bauteil der Anlage extreme Unterschiede in Ausführung, Material und Qualität möglich natürlicher "Feind" eines jeden Hausmeisters???
50 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter
51 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter
52 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter
53 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter
54 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Einbauort direkt am Hauswassereingang nach der Wasseruhr Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter
55 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Einbauort direkt am Hauswassereingang nach der Wasseruhr Ausführung bestenfalls als Rückspülfilter Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Wasserfilter
56 Typische Bauteile einer Heizungsanlage Heizkessel Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen hält Rostpartikel, Sand und Schwebstoffe aus der städtischen Versorgung zurück Einbauort direkt am Hauswassereingang nach der Wasseruhr Ausführung bestenfalls als Rückspülfilter leichte optische Kontrolle der Verschmutzung durch Klarsichttasse Wasserfilter
57 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Wasserfilter
58 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Wasserfilter
59 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Mischventile Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Wasserfilter
60 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Wasserfilter
61 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen
62 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten
63 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Verteiler
64 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Verteiler Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Sicherheitsarmaturen
65 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Verteiler Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Sicherheitsarmaturen Abgassystem
66 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Wasserfilter Mischventile Verteiler Warmwasserbereiter Umwälzpumpen Absperrarmaturen Ausdehnungsgefäße Sicherheitsventile Enthärtungsanlagen Entgasungsanlagen Regelungskomponenten Sicherheitsarmaturen Abgassystem Gas- und Ölarmaturen
67 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen
68 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen
69 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Wasseruhren Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen
70 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Wasseruhren Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wärmemengen zähler Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen
71 ... es geht weiter... und weiter... und weiter... und weiter... und weiter Heizkessel Ausdehnungsgefäße Regelungskomponenten Kesselwasserenthärtung Warmwasserbereiter Mischventile Verteiler Dosieranlagen Umwälzpumpen Sicherheitsventile Sicherheitsarmaturen Wasseruhren Absperrarmaturen Enthärtungsanlagen Abgassystem Wärmemengen zähler Wasserfilter Entgasungsanlagen Gas- und Ölarmaturen... etc. etc. etc.
72 Der Hausmeister - das Universalgenie???
73 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden
74 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten
75 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten Verschiedene Komponenten haben verschiedene Wartungsintervalle
76 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten Verschiedene Komponenten haben verschiedene Wartungsintervalle Das Führen von Checklisten mit Intervallen und Erledigungsvermerken erleichtert die turnusmäßige Kontrolle
77 Wartung der einzelnen Bauteile geschätzt etwa 10 % der gesamten Bauteile können durch den Hausmeister überhaupt kontrolliert bzw. gewartet werden Diese Wartung beugt in vielen Fällen größeren Schäden vor und dient der Verlängerung der Lebensdauer der Komponenten Verschiedene Komponenten haben verschiedene Wartungsintervalle Das Führen von Checklisten mit Intervallen und Erledigungsvermerken erleichtert die turnusmäßige Kontrolle bei Unsicherheiten zum Intervall hilft die Fachfirma gerne weiter
78 Verantwortlichkeit des Hausmeisters
79 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung
80 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes
81 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang
82 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang Kontrolle der Armaturen und Rohrleitungen auf Undichtigkeiten, Kalkund/oder Rostflecken
83 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang Kontrolle der Armaturen und Rohrleitungen auf Undichtigkeiten, Kalkund/oder Rostflecken Kontrolle des Wasserdruckes in der Heizungsanlage
84 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage
85 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer
86 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer
87 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck
88 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck Anlage zur Sicherheit etwa 0,5 bar über dem mindestens benötigten Anlagendruck auffüllen
89 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck Anlage zur Sicherheit etwa 0,5 bar über dem mindestens benötigten Anlagendruck auffüllen Druck nicht zu weit erhöhen, da sonst evtl. das Sicherheitsventil abbläst
90 Exkurs - Wasserdruck in der Anlage das Manometer 10 Meter Gebäudehöhe entsprechen etwa 1 bar Anlagendruck Anlage zur Sicherheit etwa 0,5 bar über dem mindestens benötigten Anlagendruck auffüllen Druck nicht zu weit erhöhen, da sonst evtl. das Sicherheitsventil abbläst Nachfüllung nur mit Wasser gemäß Kesselherstellervorgabe!!!
91 Verantwortlichkeit des Hausmeisters monatliche Kontrolle und Wartung bei Ölheizungen Kontrolle des Ölstandes Kontrolle und Reinigung des Wasserfilters am Hauswassereingang Kontrolle der Armaturen und Rohrleitungen auf Undichtigkeiten, Kalkund/oder Rostflecken Kontrolle des Wasserdruckes in der Heizungsanlage evtl. Protokollierung des Gas-/Ölverbrauchs, um Unregelmäßigkeiten frühzeitig festzustellen
92 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung
93 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung Kontrolle und gegebenenfalls Umstellung der Uhrzeit von Sommer- auf Winterzeit
94 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung Kontrolle und gegebenenfalls Umstellung der Uhrzeit von Sommer- auf Winterzeit Betätigen (einmaliges komplettes Auf- und Zudrehen!!!) ALLER Absperrungen in der Anlage. Dies betrifft sowohl die Armaturen direkt in der Heizzentrale als auch an den Strängen und optimalerweise in den Wohnungen
95 Verantwortlichkeit des Hausmeisters 1/2-jährliche Kontrolle und Wartung Kontrolle und gegebenenfalls Umstellung der Uhrzeit von Sommer- auf Winterzeit Betätigen (einmaliges komplettes Auf- und Zudrehen!!!) ALLER Absperrungen in der Anlage. Dies betrifft sowohl die Armaturen direkt in der Heizzentrale als auch an den Strängen und optimalerweise in den Wohnungen Kontrolle des Ausdehnungsgefäßes
96 Exkurs - Ausdehnungsgefäß
97 Exkurs - Ausdehnungsgefäß
98 Exkurs - Ausdehnungsgefäß
99 Exkurs - Ausdehnungsgefäß
100 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage
101 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage Lediglich Kontrolle, ob sich noch Stickstoff im Gefäß befindet
102 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage Lediglich Kontrolle, ob sich noch Stickstoff im Gefäß befindet Kontrolle über "Autoreifenventil" an der Oberseite des Gefäßes
103 Exkurs - Ausdehnungsgefäß Ausgleich von Druckschwankungen in der Anlage Lediglich Kontrolle, ob sich noch Stickstoff im Gefäß befindet Kontrolle über "Autoreifenventil" an der Oberseite des Gefäßes Kommt beim KURZEN Drücken hier statt Luft (Stickstoff) Wasser, umgehend Fachfirma verständigen
104 Verantwortlichkeit des Hausmeisters Jährliche Kontrolle und Wartung
105 Verantwortlichkeit des Hausmeisters Jährliche Kontrolle und Wartung Ablesen sämtlicher Zählerstände
106 Verantwortlichkeit des Hausmeisters Jährliche Kontrolle und Wartung Ablesen sämtlicher Zählerstände Kontrolle / Anmahnung der jährlichen Wartung durch die Fachfirma
107 Zusammenfassung monatlich Ölstand Wasserfilter Kontrolle Armaturen und Leitungen Wasserdruck evtl. Protokollierung Gas/Ölverbrauch
108 Zusammenfassung monatlich Ölstand 1/2-jährlich Kontrolle Uhrzeit Wasserfilter Kontrolle Armaturen und Leitungen Wasserdruck Betätigen aller Absperrungen Kontrolle Ausdehnungsgefäß evtl. Protokollierung Gas/Ölverbrauch
109 Zusammenfassung monatlich 1/2-jährlich jährlich Ölstand Wasserfilter Kontrolle Armaturen und Leitungen Wasserdruck Kontrolle Uhrzeit Betätigen aller Absperrungen Kontrolle Ausdehnungsgefäß Ablesen sämtlicher Zählerstände Kontrolle / Anmahnung der jährlichen Wartung durch die Fachfirma evtl. Protokollierung Gas/Ölverbrauch
110 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma
111 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten
112 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß
113 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß Reinigen, Einstellen und Einmessen des Heizkessels
114 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß Reinigen, Einstellen und Einmessen des Heizkessels Evtl. Kontrolle des Warmwasserbereiters auf Verkalkung
115 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma Wartung und Kontrolle SÄMTLICHER Anlagenkomponenten, evtl. unter Einbeziehung von Herstellerkundendiensten Ersatz von Verbrauchsmaterial wie Neutralisationsgranulat, Enthärtungsgranulat für die Kesselwassernachspeisung, Stickstoff für das Ausdehnungsgefäß Reinigen, Einstellen und Einmessen des Heizkessels Evtl. Kontrolle des Warmwasserbereiters auf Verkalkung...
116 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI:
117 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI: ausgeführt wird, was von dem Betreiber beauftragt wurde
118 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI: ausgeführt wird, was von dem Betreiber beauftragt wurde dies kann von einer reinen Kesselwartung bis zur Komplettwartung der gesamten Anlage alles umfassen
119 Verantwortlichkeit der betreuenden Firma WICHTIG DABEI: ausgeführt wird, was von dem Betreiber beauftragt wurde dies kann von einer reinen Kesselwartung bis zur Komplettwartung der gesamten Anlage alles umfassen beim Vergleich von Wartungsangeboten unbedingt auf eine ausführliche Beschreibung der durchzuführenden Arbeiten achten!
120 Fragen Heizungsanlage und Warmwasserspeicher
121 Fragen Heizungsanlage und Warmwasserspeicher
122 Vielen Dank an die Helden des Alltags :-)
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