MIT KLEINEN SCHRITTEN ZUM ERFOLG

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1 Energieeffizienz in Unternehmen: MIT KLEINEN SCHRITTEN ZUM ERFOLG Auto Hübner GmbH Opel und Nissan Vertragshändler Kaiserslautern Auto Hübner GmbH, Kaiserslautern Peter Hübner Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen Zusammenfassung 2 Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN UNTERNEHMEN 1

2 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen Zusammenfassung 3 Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN UNTERNEHMEN 4 Altbestand bis 2006 AGENDA. AUTO HÜBNER GESTERN UND HEUTE Neue generalsanierte Immobilie 2

3 Auto Hübner ist Opel Vertragshändler in Kaiserslautern 1 Standort Umsatz verdoppelt von 2005 bis 2015 Umsatz 2015: 23,5 Mio. Euro, davon ca. 4,6 Mio. After-Sales Umsatz ca. 65 Mitarbeiter After-Sales hat den größten Anteil an Personal und Energiekosten: 17 Mechaniker und Karosseriebauer 9Azubis 16 administrative Kräfte (Teiledienst, Verwaltung, Kd. Beratung, etc.) Umsatz- und Personalentwicklung AGENDA. BETRIEBSZAHLEN 5 Permanentes Wachstum: Bestandsimmobilie in Top Verkehrslage war zu klein (3.500 m² Grundstücksfläche mit ca m² Gebäudeflächen) Erweiterung nicht möglich 2005 kann naheliegende Bestandsimmobilie aus Insolvenz erworben werden: m² Grundstücksgröße Ca m² Gebäudefläche, sowie Parkhaus mit 150 Stellplätzen Baujahr 1960 Riesige Bausubstanz mit Investitionsstau, energetisch nicht saniert Heizkosten ltr. Heizöl p.a. Veraltete elektrische Ausstattung 6 Ausgangssituation 2006 AGENDA. GROßE IMMOBILIE MIT ENERGTISCH SCHLECHTER SUBSTANZ 3

4 7 Ausgangssituation 2006 und heute AGENDA. DIE NEUE IMMOBILIE GESTERN UND HEUTE Energiekosten lagen bei Kauf gegenüber der Alt-Immobilie bei mehr als dem dreifachen ( Energiekosten p.a.) Einsparungen notwendig, um überhaupt wirtschaftlich arbeiten zu können 2006 Energetische Grundsanierung Dachisolierung und Dämmung weiter Bereiche der Gebäudehülle, neue Isolierfenster und Tortechnik Neue Heizungstechnik (Gas Zentralheizung und Infrarot Strahler im Werkstattbereich) 8 Grundsanierung 2006 AGENDA. ENERGIEOPTIMIERUNG WIRD ÜBERLEBENSNOTWENDIG 4

5 9 Heiztechnik damals und heute AGENDA. ENERGIEOPTIMIERUNG WIRD ÜBERLEBENSNOTWENDIG 2006 Energetische Grundsanierung Neue Elektrik und Haustechnik (Belüftungs- und Abgastechnik, neues Druckluftsystem) Neue Raumaufteilungen (u.a. Verkleinerung der Werkstatt) Investitionsvolumen 1,5 Mio. Erreichte Einsparungen durch Umbau und Sanierung: Heizkosten um 60% reduziert Stromkosten um 20% gesenkt Grundlage für einen wirtschaftlichen Betrieb der Immobilie war gegeben. Grundsanierung 2006 AGENDA. ERREICHTE EINSPARUNGEN 10 5

6 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen Zusammenfassung 11 Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN UNTERNEHMEN Auf Grund der Erfahrungen aus der Sanierung der Betriebsimmobilie war große Akzeptanz für weitere Optimierungen gegeben. EffCheck wurde mit Unterstützung von Ingenieurbüro Peschla und Rochmes durchgeführt. Ergebnis: Vorangegangene Sanierung war richtig Vieles wurde bereits optimiert Weiteres großes Verbesserungspotential im Kleinen Erarbeitung von weiteren Optimierungsmöglichkeiten durch Erstellung einer Mikroanalyse EffCheck Ergebnisse AGENDA. GRÜNDE FÜR DEN EFFCHECK 12 6

7 Werkstatt Teilelager Ausstellungsraum Kundenempfang Ineffiziente Heizstrahleraufhängung PKW Fahrstuhl: Motor zu alt und Ineffizient Ungedämmtes Rolltor in Aufbereitungshalle Undichtes Druckluftventil Abfall Sammelplatz mit Verbesserungspotential EffCheck Ergebnisse Licht brennt dauerhaft in Gängen, inneffiziente Beleuchtung Ungedämmte Fenster im Teilelager Reduzierung der Soll / Ist Temperatur Kellerfenster ohne Isolierschaum (Kältebrücke) Kältebrücke unter Tür im Eingangsbereich Beleuchtung ineffizient, verbraucht zu viel Strom Aber: keine Bearbeitung der schlechten Dämmung, da nicht wirtschaftlich AGENDA. ERGEBNISSE DER MICROANALYSE Kältebrücke im Eingangsbereich Beleuchtung kann optimiert werden Beleuchtung Toilette ineffizient Klimaanlage effizient nutzen (Ist-Soll Temperatur) 13 Werkstatt Teilelager Ausstellungsraum Kundenempfang Ineffiziente Heizstrahleraufhängung PKW Fahrstuhl: Motor zu alt und Ineffizient Ungedämmtes Rolltor in Aufbereitungshalle Undichtes Druckluftventil Abfall Sammelplatz mit Verbesserungspotential EffCheck Ergebnisse Licht brennt dauerhaft in Gängen, ineffiziente Beleuchtung Ungedämmte Fenster im Teilelager Reduzierung des Soll / Ist Temperatur Kellerfenster ohne Isolierschaum (Kältebrücke) Kältebrücke unter Tür im Eingangsbereich Beleuchtung ineffizient, verbraucht zu viel Strom Aber: keine Bearbeitung der schlechten Dämmung, da nicht wirtschaftlich AGENDA. ERGEBNISSE DER MICROANALYSE Kältebrücke im Eingangsbereich Beleuchtung kann optimiert werden Beleuchtung Toilette ineffizient Klimaanlage effizient nutzen (Ist-Soll Termperatur) 14 7

8 15 EffCheck Ergebnisse AGENDA. AUFZEIGEN VON EINSPARPOTENTIALEN 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen Zusammenfassung 16 Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN UNTERNEHMEN 8

9 EffCheck orientiert sich an der Wirtschaftlichkeit: Es wurden keine Vorschläge erarbeitet, die eine lange Amortisationsdauer haben Keine Vorschläge mit hohen Kosten (Bsp. Neubau Verkaufshalle); nicht Bestandteil der Analyse Insbesondere kleine Dinge mit großer Wirkung sind wichtig Die Analyse eines Außenstehenden kann selbst nicht geleistet werden (Betriebs-Blindheit) EffCheck bietet konkrete Vorschläge und Anweisungen zu den in der Mikroanalyse aufgeführten Punkten Dichtigkeitsprüfung Luftdruckanlage Vorschläge für Austausch der Beleuchtung Umsetzungen und Erfahrungen AGENDA. EFFCHECK ERFAHRUNGEN Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen Zusammenfassung 18 Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN UNTERNEHMEN 9

10 Monatlich Verbräuche aufzeichnen und analysieren: Gasverbrauch Kopien / Drucke Stromverbrauch 19 AGENDA. REGELMÄßIG VERBRÄUCHE KONTROLLIEREN 20 AGENDA. STROMVERBRAUCHSKOSTEN REDUZIEREN 10

11 KW/h Umsatz Trotz steigender Umsätze ist der Stromverbrauch seit 2008 kontinuierlich zurückgegangen. 21 AGENDA. STROMVERBRAUCH IM LANGZEITVERGLEICH 22 AGENDA. EINZELNE STROMVERBRAUCHER ANALYSIEREN 11

12 85% Stromersparnis nach Umrüstung auf LED Technik W mit LED statt W mit Leuchtstoffröhren - Amortisationsdauer ca. 16 Monate 23 AGENDA. UMRÜSTUNG DER BRANDWALL AUF LED TECHNIK Digitale Wetterstation mit insgesamt 5 Raum-Thermometern ermöglicht Temperaturaufzeichnung über verschiedene Betriebsbereiche. Auswertung über USB Schnittstelle in Datenbank möglich. 24 AGENDA. THERMOMETER MIT AUFZEICHNUNG EINSETZEN 12

13 Prüfung, welche Lichtmenge zum Arbeiten in einzelnen Bereichen benötigt wird Aufteilung in Stromkreise Nach Bedarf: Dauerhafte Reduzierung der Lichtmenge Regelmäßige Druckverlustprüfung am Druckluftsystem durchführen Airsaver trennt Druckluftkessel vom Leitungssystem außerhalb der Arbeitszeit 25 AGENDA. KLEINE MASSNAHMEN GROSSE WIRKUNG Einsatz von Präsenzmeldern in selten betretenen Räumen und Fluren Nachrüstung von LED Leuchtmitteln in Bereichen mit hohen Betriebszeiten und Reduzierung de Stromverbrauchs mit einfachen Mitteln 26 AGENDA. KLEINE MASSNAHMEN GROSSE WIRKUNG 13

14 Bewegungsmelder in Laufbereichen anstelle Lichtschaltern Elektro Zusatzheizungen im Betrieb entfernen Alarmanlage gekoppelt mit Netz-Freischalter (Betrieb ohne Strom) Heizungsregelungen optimieren, Feiertagsprogramme einrichten LED Leuchtmittel an Stellen mit langer Brenndauer einsetzen Heizungsunterstützung durch Wärmetauscher Funktion der Klimaanlage Fassadendämmung erweitern Server Virtualisierung prüfen und ggfls. umsetzen Helligkeitsabhängige Ausschalter einsetzen LED Leuchtmittel im Teilelager einsetzen Neue LED Strahler in der Verkaufshalle Getränkeautomat durch Mitarbeiter Kühlschrank (AA+) ersetzen 27 AGENDA. EINSPARPOTENTIALE AUFDECKEN UND UMSETZEN 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen Zusammenfassung 28 Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN UNTERNEHMEN 14

15 Ohne Energiesparmaßnahmen kann die Altimmobilie kaum noch wirtschaftlich betrieben werden. Reduzierung der Energiekosten durch Generalsanierung 2006 machte Lust auf Mehr EffCheck deckt Schwachstellen auf, die man auf Grund der eigenen Betriebsblindheit nicht sieht. Systematische Vorgehensweise beim EffCheck ist großer Vorteil Es sind die kleinen täglichen Verbesserungen, die Einem beim Energiesparen weiterbringen Daten erfassen und auswerten ist Voraussetzung für ein erfolgreiches Energiekosten Controlling Mitarbeiter schulen und aktiv einbinden. Wenn der Chef nicht dahintersteht, ist die Umsetzung schwer 29 Zusammenfassung AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IM BETRIEB ERREICHEN 15