Dorfentwicklungskonzept für Hochneukirch und Hackhausen

Transkript

1 Dorfentwicklungskonzept für Hochneukirch und Hackhausen Dipl.-Geographin Nathalie Franzen, Dorfplanerin, Regionalberaterin Mainzer Str. 64, Gau-Odernheim Tel / info@dorfplanerin.de

2 Vorgehensweise bei der Bearbeitung des Dorfentwicklungskonzeptes Schlüsselpersonengespräch am 16. Januar 13 Dorfkonferenz am 17. Februar Gespräch mit dem Heimatverein am 15. März Ortsbegehungen am 16. März Treffen mit den AGs am 9., 1. und 17.4., 2.7. (jeweils 2 AGs nacheinander) Jugendgespräch am 15. Mai Runder Tisch Einzelhandel am 15. Mai AG Miteinander der Generationen: Vorbereitung Dienstleistungstauschbörse am 24. Juni Besprechung in Gemeindeverwaltung am 2. Juli Vorstellung im Ausschuss am 2. Oktober 2. Dorfkonferenz zur Diskussion der Ergebnisse mit der Bevölkerung am 1. November Parallel: Bestandsaufnahme, Analyse, Erstellen von Plänen und Vorschlägen, Fragebogenaktion

3 Ergebnisse der Bestandsaufnahme Merkmale: Landwirtschaftliche bzw. gewerbliche Prägung noch erkennbar (Torbögen, Industriegebäude der Jahrhundertwende)

4 Ergebnisse der Bestandsaufnahme

5 Ergebnisse der Bestandsaufnahme Gebäudezustand Gebäudezustand Hochneukirch 3; % 136; 1% 7; 1% 21; 2% sehr gut gut befriedigend ausreichend mangelhaft 1164; 87% Gebäudezustand Hackhausen ; 24% gut befriedigend 63; 76%

6 Ergebnisse der Bestandsaufnahme Hochneukirch Bewohneralter Durchschnitt Demographische Entwicklung über 7 61 bis 7 Alter 51 bis 6 41 bis 5 bis 4 vermtl. Leerstände Anzahl Gebäude Vergleich Altersstruktur Anzahl Personen Hochneukirch (M: 44,69) Hackhausen (M: 46,51) % 18% 16% 14% 12% 1% 8% 6% 4% 2% % unter 1 1 bis 21 bis 3 31 bis 4 41 bis 5 51 bis 6 61 bis 7 71 bis 8 über 8 Altersgruppe (Jahre)

7 Ergebnisse der Bestandsaufnahme Demographische Entwicklung Hackhausen Bewohneralter Durchschnitt über 7 61 bis 7 Alter 51 bis 6 41 bis 5 bis 4 vermtl. Leerstand Anzahl Gebäude Vergleich Altersstruktur Anzahl Personen Hochneukirch (M: 44,69) Hackhausen (M: 46,51) % 18% 16% 14% 12% 1% 8% 6% 4% 2% % unter 1 1 bis 21 bis 3 31 bis 4 41 bis 5 51 bis 6 61 bis 7 71 bis 8 über 8 Altersgruppe (Jahre)

8 Haushaltsbefragung Die Gesamtzahl der ausgewerteten Fragebogen ist 227. Wenn nicht anders angegeben, gilt diese Zahl (n=227) als Grundgesamtheit von 1%. Insgesamt haben knapp 4,4% der Einwohner bzw. 8,5% der Haushalte (gesamte Bevölkerung beider Orte: 5.216) bei der Befragung ihre Meinung geäußert. Dies ist zu wenig für repräsentative Aussagen und kann maximal einen Ausschnitt eines Meinungsbildes zeigen. Vergleich Altersstruktur Befragung - Gemeinde Gemeinde Befragung ,4 Anteil % ,9 22,4 23,1 32,3,3 22,1 1 3,4 bis bis bis 65 über 65 Altersgruppe (Jahre)

9 Haushaltsbefragung Wie lange schon vor Ort? (n=213) bis 5 Jahre 5% 6 bis 1 Jahre 11% 11 bis Jahre 15% 9 84,5 DE bekannt? (n=225) schon immer 31% länger als Jahre 38% 8 7 Einschätzung Dorfzusammenhalt (n=213) 6 5 Prozent (%) 4 Dorfzusammenhalt??? 23% Wie Hund und Katze! 2% Kann nicht besser sein! 1% Och, eigentlich ganz gut. 31% 3 14,6 1 Ja Nein Es geht so... 43%

10 Haushaltsbefragung 4 38 Merkmale von Hochneukirch (Teil 1) Nennungen Mühle Bahnhof St. Pantaleon Tagebau Nichts Adenauerplatz Verkehrsanbindung Infrastruktur dörflich Staubbelastung Dreck Vereinsleben Bärenturm Lärmbelastung Baummangel Verkehrsbelastung Dorfgemeinschaft Windräder schlecht gepflegte Flächen die Menschen

11 Wohlfühlen? (n=2) ,8 Haushaltsbefragung 4 38,5 Prozent (%) ,1 Ja Nein Teils teils Gründe für Wohlfühlen Nennungen Heimat Ruhe man kennt sich Verkehrsanbindung Infrastruktur Familie hier Freunde hier ländlich Vereine Stadtnähe Bahnanbindung dörflich Wohneigentum Arbeit hier nette Menschen Nachbarschaft viel Grün Dorfleben bezahlbarer Wohnraum

12 Haushaltsbefragung Gründe für Nicht-Wohlfühlen Nennungen zu wenig Grün Verkehrsbelastung Tagebau Staubbelastung Lärmbelastung Dreck Windräder Autobahn sinkende Wohnqualität Infrastruktur zu wenig Pflege kaum Freizeitmöglichkeiten Kompostieranlage

13 Haushaltsbefragung Maßnahmen für Anzahl Nennungen Kinder Jugend Senioren Erwachsene 4 39 Jugend Nennungen Treffpunkte Freizeitangebote ÖPNV Kurse Vereinsangebote Skate-Anlage Bolzplatz (Jugend-) Disco befestigter Basketballplatz Sportangebote

14 Haushaltsbefragung Senioren Versorgung Kaffeetreff Dienstleistungen nach Bedarf Treffpunkte Ausflüge Freizeitangebote Fahrservice Einkaufshilfe Tagesstätte Dienstleistungstauschbörse ÖPNV Ruhebänke (Außen-)Gastronomie Mehr-Generationen-Wohnen Erwachsene Freizeitangebote Treffpunkte (Außen-) Gastronomie Kurse Kulturzentrum Sportangebote Gestaltung / Ausbau Ortmittelpunkt Generationen haus Parkanlagen Nennungen Nennungen

15 Haushaltsbefragung Verbesserungsbereiche Verkehr Ortsbild Versorgung Freizeit / Naherholung Vereine / Kirche Anzahl Nennungen Verkehr (Teil 1) Nennungen Parksituation ÖPNV Überquerungshilfen Kreuzung Hochstr./Holzer Str. Verkehrsberuhigung Zustand Gehwege Sicherheit Zustand Straßenbelag Geschwindigkeitskontrollen barrierefreier Bahnhof

16 Haushaltsbefragung Ortsbild Sauberkeit Grüngestaltung Vorhandenes pflegen mehr Grün Hundekot Adenauerplatz Freiflächengestaltung Gebäudesanierung mehr Bäume Leerstände Ruhebänke Abriss Holzer Str. 22/24 Mülleimer Altenpark Um Bahnhof Behrenhof + Umgebung Um den Ort Versorgung Nennungen Drogerie Dienstleistungen Tankstelle Schuhgeschäft Vollsortimenter Schuster Bio-Produkte Kurzwaren Apotheke Fachärzte Gastronomie Friseur Einkaufen Nennungen

17 Haushaltsbefragung Freizeit und Naherholung Nennungen Spielplätze Generationenplatz Parkanlage Ruhebänke Grillplatz (Hütte) Beschilderung Minigolf Bolzplatz Wald anlegen Sonstiges Nennungen Maßnahmen Hunde Lärmschutz Mülleimer Staubbelastung verringern Winterdienst verbessern 2 mehr Polizeipräsenz

18 Neugestaltung Adenauerplatz? (n=214) 8 75,6 7 6 Haushaltsbefragung 5 Prozent (%) ,1 1,3 gute Idee ist mir nicht wichtig lehne ich ab Nennungen Marktplatz Treffpunkt Parkplatz Festplatz (Außen) gastronomie 25 Funktion Adenauerplatz Mittelpunkt Ruheplatz Generationen platz Veranstaltungen multifunktional Trödelmarkt

19 Haushaltsbefragung Hochstraße Nennungen Obst/Gemüse Leerstände besetzen Parkplätze Drogerie Verkehrsberuhigung vielseitigeres Angebot kleine Fachgeschäfte Gesperrt für LKW Kurzwaren Schuhgeschäft Textilgeschäft günstigere Preise gute Qualität Café Geschenkartikel Buchladen (Außen) Gastronomie Überquerungshilfen Bioprodukte Vollsortimenter Friseur Fußgängerzone Fahrradständer Begrünung

20 Haushaltsbefragung Alter Friedhof Pflege Parkanlage Sitzgelegenheiten Spielplatz Grüngestaltung Blühendes / Blumen Sauberkeit Maßnahmen Hunde Mülleimer Tische (Außen) Gastronomie Beleuchtung Baumschnitt Generationen-Treffpunkt angrenzende Brache einbeziehen Orte für weitere Begrünung / Gestaltung Umgebung Bahnhof Altenpark Schmölderpark Schützenplatz südl. des Ortes Entlang Bahnstrecke Straßenbegleitgrün vorhandene Flächen pflegen Dorfplatz Hackhausen Penny-Parkplatz Brache Behrenhof Nennungen Nennungen

21 Haushaltsbefragung Selbst Mitmachen Nennungen Hilfe bei Veranstaltungen Müllsammelaktionen Kursangebote Kulturangebote Stomkästen bemalen

22 Patenschaft für Grünflächenpflege? (n=176) Haushaltsbefragung 8 Anzahl Antworten Ja Nein unter Umständen Patenschaft Grünfläche: Umstände Nennungen in der Nähe Material von Gemeinde wenn in Rente ohne Kosten in der Gruppe wenn Zeit da ist Maßnahmen gegen Vandalismus

23 Leitbildentwurf Hochneukirch und Hackhausen sind bestrebt, die Lebensqualität für alle Bevölkerungsgruppen vor Ort trotz der Belastungen durch den Tagebau zu erhalten und weiterzuentwickeln. Dazu gehören sowohl das vielfältige Vereinsleben und die Bewahrung der Traditionen als auch die Verbesserung des Wohnumfeldes und die Schaffung von Treffpunkten und Freizeitflächen für alle Altersgruppen. Durch geeignete Maßnahmen werden Nachbarschaftshilfe und Gemeinschaft gefördert. Die gute Infrastruktur wird weiterentwickelt und der örtliche Einzelhandel von der Bevölkerung stärker unterstützt, um die gute Versorgungslage dauerhaft zu sichern. Dafür erfolgt eine enge Zusammenarbeit zwischen Gemeinde, Einzelhändlern und Immobilienbesitzern. Wichtig ist hier auch die Barrierefreiheit zumindest im Ortskern und an öffentlichen Einrichtungen, damit auch Menschen mit Einschränkungen am gemeinschaftlichen Leben teilnehmen können. Der Individualverkehr wird dauerhaft so geleitet und beeinflusst, dass die Verkehrssicherheit steigt und zu hohe Belastungen verringert werden. Der ÖPNV wird bedarfsgerecht weiterentwickelt. Die Innenentwicklung, auch innerhalb der bestehenden Baugebiete, wird seitens der Gemeinde durch geeignete Maßnahmen wie Standortmarketing, Immobilienbörse, Beratung zur funktionalen und energetischen Aufwertung von Altimmobilien incl. Gestaltungsberatung u.ä. nachhaltig gefördert. Sowohl innerorts wie auch an den Ortsrändern wird die Durchgrünung mit standortgerechten Bepflanzungen, die v. a. innerorts durch Grünpaten gepflegt werden, weiterentwickelt, um die Ökologie und das Ortsbild zu verbessern.

24 Einschätzung des Handlungsbedarfs Mobilität Wirtschaft Städtebau, Grünordnung und Verkehr Ortsbild / Städtebauliche Entwicklung Verkehr ÖPNV Thema Infrastruktur und Versorgung gering Einschätzung Handlungsbedarf mittel X X hoch X X X Barrierefreiheit Anmerkungen Gefährdung des Einzelhandelsstandorts im historischen Ortskern durch (drohende) Leerstände. Innenentwicklungsstrategien notwendig. Grün- und Freiflächengestaltung: Adenauerplatz, Dorfplatz Hackhausen, Alter Friedhof, Schmölderpark, Attraktivitätsverlust des Ortskerns durch (drohende) Leerstände. Historisches Ortsbild erhalten. Starke Belastung der Wohn- und Lebensqualität durch Durchgangsverkehr: Umgehungsstraßen für die Ortskerne. Barrierefreiheit. Wichtig für Versorgung der immobilen Bevölkerung. Gehört auch zu Thema Infrastruktur/Versorgung

25 Einschätzung des Handlungsbedarfs Thema Dorfgemeinschaft und Generationen Demographischer Wandel Dorfgemeinschaft und Vereine Miteinander der Generationen gering Einschätzung Handlungsbedarf mittel X X hoch X Anmerkungen Alterung der Bevölkerung und Abwanderung (bisherige Bevölkerungsentwicklung und Prognosen) von Bedeutung. Hat Auswirkungen auf viele der Themen. Vorhandenes ehrenamtliches Engagement erhalten und stärken. Generationenspezifische und übergrei-fende Angebote erhalten und ausbauen

26 Projektempfehlungen Neugestaltung Adenauerplatz als Kern von Hochneukirch Projektbeschreibung Ziele Der Adenauerplatz soll als Platz mit hoher Aufenthaltsqualität umgestaltet werden, so dass weiterhin in einem Teilbereich geparkt bzw. Kirmes gefeiert werden kann. Auch der Wochenmarkt soll hier weiterhin seinen Platz haben. Der der Hochstraße zugewandte Bereich soll mit Sitzgruppen und Hochbeeten sowie einer Skulptur als Treffpunkt aufgewertet werden. Außerdem sollte nach Möglichkeit der hier angrenzende Bereich der Hochstraße in die Umgestaltung insofern miteinbezogen werden, dass der Verkehr beruhigt wird und die Geschäfte ihre Auslagen vergrößern können. Förderung der Attraktivität des Ortskerns und der Einkaufsstraße Hochstraße

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28 Projektempfehlungen Projektbeschreibung Ziele Neugestaltung Dorfplatz Hackhausen als Dorfmittelpunkt incl. Sanierung Spritzenhaus Der Dorfplatz Hackhausen mit dem Feuerwehrhaus ist der Mittelpunkt des Dorfes, vor allem wenn es um Geselligkeit und Feste geht. Er soll in seiner Funktionalität insofern verbessert werden dass er nicht nur als ungeordneter Parkplatz dient, sondern eine eigene Aufenthaltsqualität sowohl im Alltag als auch bei Festen bieten. Aufgrund des hohen Parkplatzbedarfes in diesem Bereich wird empfohlen, das ehemalige Spielplatzgelände vom Eigentümer anzupachten und als Parkplatz anzulegen. Schaffung einer attraktiven Ortsmitte mit hoher Aufenthaltsqualität

29 Projektempfehlungen

30 Projektempfehlungen

31 Projektempfehlungen Gestaltung Festplatz / Dorfplatz Projektbeschreibung Ziele Der Festplatz soll neben der turnusmäßigen Nutzung als Kirmesplatz auch als Parkplatz genutzt werden. Der sog. Dorfplatz, eine Grünanlage, sollte durch weitere attraktive Bepflanzung und Sitzgelegenheiten aufgewertet werden. Auch die Zufahrt soll aufgewertet und als Parkplatz genutzt werden. [Grundsätzlich denkbar und wünschenswert wäre hier auch die Ansiedlung eines Lebensmittelvollversorgers, dessen Parkplatz so angelegt werden muss, dass dort das Festzelt gestellt werden kann.] Laut Ergebnis der 2. Dorfkonferenz mehrheitlich nicht erwünscht Aufwertung des Bereiches ohne funktionale Einbußen

32 Projektempfehlungen Erneuerung und Ergänzung Bolzplatz mit Treffpunkt Projektbeschreibung Ziele Beim Jugendgespräch wurde deutlich, dass in Hochneukirch ein attraktives Jugendfreizeitgelände fehlt: Der Bolzplatz am Nordring ist sanierungsbedürftig und hat keine Treffpunkthütte o.ä. Sinnvoll wäre eine Fläche mit einem Unterstand und Sitzgelegenheiten sowie Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung wie Fußballspielen. Dafür wäre der Rasen wiederherzustellen, der große kahle Stellen aufweist, außerdem müsste die gewünschte überdachte Treffmöglichkeit gebaut werden. Vorteil: Bereits vorhandener Bolzplatz, der nur aufgewertet werden müsste. Steigerung der Attraktivität des Ortes für Jugendliche

33 Projektempfehlungen

34 Projektempfehlungen Neugestaltung des Alten Friedhofs Projektbeschreibung Ziele Der Alte Friedhof wird derzeit hauptsächliche als Hundeausführgebiet genutzt. Dies ist weder angemessen noch wünschenswert, da er eine parkähnliche Grünanlage mit Potential ist. Sinnvoll wäre eine Aufwertung mit Sitzgruppen, (pflegeleichten) Beeten, Kunstobjekten o.ä. Dabei sollte die benachbarte verwilderte Parzelle Nr. 56 (Gemeindeeigentum) in die Gestaltung einbezogen werden. Denkbar wäre auch die Übernahme der Pflege durch einen Verein oder Patenschaften. Für die Gestaltung wurde folgende Idee näher untersucht: Anlage eines Gartens mit Stauden oder Gemüsebeeten auf der kleinen Fläche und eines Parks mit Kunstobjekten und einem Lebensgarten o.ä. zur Meditation und zum Verweilen Wichtig ist eine Gestaltung, die eine soziale Kontrolle ermöglicht, damit nicht wieder ein Treffpunkt für kriminelle Aktivitäten entsteht. Aufwertung der zentralen örtlichen Grünfläche

35 Projektempfehlungen

36 Projektempfehlungen

37 Projektempfehlungen Gestaltungsmaßnahmen im Schmölderpark, Pflegekonzept Projektbeschreibung Ziele Der Schmölderpark bedarf einer gestalterischen Aufwertung und der Sicherung der dauerhaften Pflege, auch um die Aufenthaltsqualität zu sichern. Durch die Gemeinde wurde in Zusammenarbeit mit dem NABU und dem BUND ein Konzept dazu erarbeitet. Dauerhafte Aufwertung des Schmölderparks

38 Projektempfehlungen Erstellt durch Gemeinde Jüchen, Herrn Weyerstrass

39 Projektempfehlungen Begrünungs- und kleinere Gestaltungsmaßnahmen incl. Ortsrandeingrünung Projektbeschreibung Ziele In Hochneukirch und Hackhausen gibt es eine Vielzahl von öffentlichen Grün- und Freiflächen, die aufgewertet werden sollten, daher sind sie hier in einer Sammelprojektbeschreibung zusammengefasst. Folgende Themen sind wichtig für die Ortsentwicklung: Pflanzung von Bäumen, Sträuchern, Rosen in öffentlichen Flächen; Ansaat von geeigneten Blumenmischungen zur temporären Aufwertung von Flächen Ortsrandeingrünung mit standortgerechten Laubgehölzen Einfassung und Eingrünung von Containerstellplätzen; Reduzierung der Kleidungscontainer und Bündelung mit den Recyclingcontainern an geeigneten Standorten Aktionen zur Gestaltung von Stromkästen Aufstellen von Dog-Stationen (Kotbeutel), Verfolgung von Ordnungswidrigkeiten Aufwertung der örtlichen Grün- und Freiflächen

40 Projektempfehlungen

41 Projektempfehlungen Strom- und Telekomkästen oft schmutzig / unansehnlich Aktion!

42 Projektempfehlungen Parkanlage neben dem Friedhof aufwerten: Sitzgruppen, blühende Beete,

43 Projektempfehlungen Parkplatz und Containerplatz am Wolterskamp / Wickrather Straße

44 Projektempfehlungen Maßnahmenbereich Verkehr Projektbeschreibung Ziele Maßnahmen im Bereich Verkehr sind tlw. in Abstimmung mit dem Straßenbaulastträger zu planen da es sich um Kreis- und Landesstraßen handelt. Schwerpunkte, die auch furch die Befragung bestätigt werden, sind: Kreuzung Holzer / Rheydter / Hochstraße entschärfen Hochstraße als attraktive Einkaufsstraße gestalten, sicher auch für Fußgänger und Radfahrer, mit Parkmöglichkeiten für Kunden Ordnung des ruhenden Verkehrs in beiden Orten, Schaffung zusätzlicher Parkplätze, auch für Park & Ride am Bahnhof / Umfeld Verbesserung der Barrierefreiheit Diese Maßnahmen sind planerisch vorzubereiten und mit den zuständigen Stellen zu erörtern. Grundsätzlich sollte die Verkehrssicherheit verbessert und die Verkehrsbelastung verringert werden, z.b. durch den vorgesehenen Bau einer Umgehungsstraße für die Ortskerne von Hochneukirch und Hackhausen. Wichtig ist auch, bei allen baulichen Maßnahmen im Gehweg- und Straßenbereich zu prüfen, ob eine Verbesserung der Begehbarkeit bis hin zur Barrierefreiheit machbar ist. Verbesserung der Verkehrssicherheit, Verminderung von Belastungen durch Verkehr

45 Projektempfehlungen Hinweis: der Maßnahmenpunkt 1 betrifft jeweils die ganze Ortsdurchfahrt nicht nur den Bereich, in dem die Ziffer platziert wurde

46 Vollständige Maßnahmenübersicht Nr Neugestaltung Adenauerplatz als Kern von Hochneukirch, zum Treffen, Feiern, Einkaufen (Wochenmarkt) Neugestaltung Dorfplatz Hackhausen als Dorfmittelpunkt incl. Sanierung Spritzenhaus Gestaltung Festplatz / Dorfplatz zur weiteren Nutzung als Kirmesplatz und außerhalb dieser Zeit auch als Parkplatz; Dorfplatz als Treffpunkt gestalten oder als reine Grünfläche mit weiterer Bepflanzung und Sitzgelegenheit Erneuerung und Ergänzung Bolzplatz mit Treffpunkt am Nordring Neugestaltung des Alten Friedhofs und der gemeindeeigenen Nachbarparzelle als Park der Generationen (Kunst, Besinnung, Kommunikation) Nachbarschaftshilfe Schaffung eines Generationenhauses / Kulturzentrums im Schulgebäude in der Gartenstraße Gestaltungsmaßnahmen im Schmölderpark, Pflegekonzept Begrünungs- und kleinere Gestaltungsmaßnahmen incl. Ortsrandeingrünung Maßnahmenbereich Verkehr (tlw. in Abstimmung mit Straßenbaulastträger) Einrichtung einer Immobilienbörse, besonders auch für leerstehende Ladenlokale; enge Zusammenarbeit mit Eigentümern und Interessenten, um neue Geschäfte anzusiedeln. Aktives Standortmarketing Projekt zu Kultur und Geschichte, mit informativer Beschilderung von interessanten Gebäuden und Bereichen, Dorf- Infopfad Maßnahmen zur städtebaulichen Sicherung der Ortsgestalt Maßnahme